Rue Maria Leonor Rubiano, Saint-Denis
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UP33MUP ProjetRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 5Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier1 065 habitants29,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCI 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 44 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
4 380 €/m²
- Fourchette basse
- 3 110 €/m²
- Fourchette haute
- 5 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 820 et 5 050 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 25 Rue Maria Leonor Rubiano | Maison25 Rue Maria Leonor Rubiano · 75 m² · 5 400 €/m² | 75 m² | 405 000 € | 5 400 € |
| 29/04/2024 | 16 Rue Maria Leonor Rubiano | Dépendance, Maison16 Rue Maria Leonor Rubiano · 57 m² | 57 m² | 185 000 € | — |
| 28/09/2021 | 5 Rue Maria Leonor Rubiano | Maison5 Rue Maria Leonor Rubiano · 94 m² · 5 340 €/m² | 94 m² | 502 000 € | 5 340 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UP33MUP Projet
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 1019 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 36,7 m · 1,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 400 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux
Informations9
- RLPi - Zonage entrée de ville
- Zone d'aménagement concerté
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre de 300m autour des QPV
- RLPi - Zonage
- RLPi - Zonage numérique
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Faisceau de déclaration d'utilité publique lignes de métro 14, 15, 16, 17
- RLPi - Eclairage nocturne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | Déclaration préalable0930662500335 | 8 Rue Maria Leonor Rubiano | CI 78, CI 79, CI 80 | 16 m² | 641 m² | autorisé | SOLIDARITES NOUVELLES POUR LE LOGEMENT UNION |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
- Installations classées
- 19 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 142 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- R111.3 - Saint-Denisnaturel
- PPRI de la Seinenaturel
- PPR MT prescrit Saint-Denisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue Maria Leonor Rubiano 93210 Saint-Denis | 102,8 m² | 2004 | C | C |
| maison, 17 Rue Maria Leonor Rubiano 93210 Saint-Denis | 74,3 m² | 2005 | C | C |
| maison, 25 Rue Maria Leonor Rubiano 93210 Saint-Denis | 75,6 m² | 2005 | C | C |
| appartement, 3 Rue Maria Leonor Rubiano 93210 Saint-Denis | 93 m² | — | C | C |
| maison, 7 Rue Maria Leonor Rubiano 93210 Saint-Denis | 93,2 m² | 2004 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Commune de ST Denis | Commune | propriétaire | 12 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 8 | SNL-Prologues | Bailleur social | emphytéote | 12 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 12 | Logirep | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 14 | Logirep | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 bis | Société D Économie Mixte Plaine Commune Développement | Société d'économie mixte | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | Innss | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | Société D Économie Mixte Plaine Commune Développement | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Société D Économie Mixte Plaine Commune Développement | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | Société D Économie Mixte Plaine Commune Développement | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Dereif Paris 9 Chemin du Cornillon Saint Denis SCI | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants1 065333 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 043 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires29,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social34,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,9 %Des logements autour de la rue
Maisons9,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans36,1 %4,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 4 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 360 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 200 m |
| Boulangerie | 6 | 150 m |
| Boucherie | 2 | 400 m |
| Poissonnerie | — | 990 m |
| Fruits et légumes | 1 | 320 m |
| Restaurant | 31 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 930 m |
| Banque | 2 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 850 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 340 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | 1 | 130 m |
| Kinésithérapeute | — | 830 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 830 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 340 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 90 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 170 m |
| Collège | — | 620 m |
| Lycée | 1 | 300 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 970 m |
| Gymnase | 2 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 320 m |
| Cinéma | — | 940 m |
| Bibliothèque | 1 | 310 m |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 300 m |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Stade de Francemétroen construction112 m
- Gare de la Plaine Stade de Francegare voyageurs uniquement129 m
- la Plaine Stade de Francetramwayen construction271 m
- Lycée Angela Davistramwayen construction280 m
Écoles, collèges et lycées6
- École élémentaire Maria CasarèspublicREP+150 m
- École maternelle Robert DoisneaupublicREP+160 m
- École primaire Malala YousafzaipublicREP+200 m
- Lycée polyvalent Rosa-Parkspublicinternat230 m
- École élémentaire Taos AmrouchepublicREP+360 m
- École maternelle Le CordouanpublicREP+360 m