Rue du Bailly, Saint-Denis

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Prix dans la rue4 050 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UAL2Activité économique Logistique. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques3 plans de préventionAutre risque (2) et inondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12 Propriétaire33 sociétés ou organismesdans la voie Quartier106 habitants55,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

70 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CQ 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 30 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

4 050 €/m²

L'estimation 4 050Saint-Denis 3 886en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025

L'estimation est 4 % au-dessus de Saint-Denis et 2 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.

Fourchette basse: 2 950 €/m²
Fourchette haute: 5 150 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 540 et 4 570 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20213 358 €1 vente
20224 453 €1 vente
20236 813 €2 ventes
20244 113 €1 vente
Estimation4 050 €estimé

5 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue du Bailly le 22/05/2024 : 62 m² pour 255 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/05/2024	1 Rue du Bailly	Appartement1 Rue du Bailly · 62 m² · 4 113 €/m²	62 m²	255 000 €	4 113 €
09/10/2023	1 Rue du Bailly	Appartement1 Rue du Bailly · 72 m² · 5 000 €/m²	72 m²	360 000 €	5 000 €
30/06/2023	1 Rue du Bailly	Appartement1 Rue du Bailly · 40 m² · 8 625 €/m²	40 m²	345 000 €	8 625 €
19/07/2022	1 Rue du Bailly	Appartement, Dépendance1 Rue du Bailly · 87 m² · 4 453 €/m²	87 m²	387 400 €	4 453 €
14/12/2021	44 Rue du Bailly	Appartement44 Rue du Bailly · 67 m² · 3 358 €/m²	67 m²	225 000 €	3 358 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/03/2021	30 Rue du Bailly	Local industriel, commercial ou assimilé30 Rue du Bailly · 115 m² · 1 565 €/m²	115 m²	180 000 €	1 565 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025

UAL2Activité économique Logistique

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: 5 000 m² d'emprise au solen zone UAL1 et UAL2, pour les entrepôts de logistique métropolitaine et urbaine
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2014La commune en a 1019 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 37,7 m · 1 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 400 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 13 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
Emplacement réservé
Patrimoine bâti à protéger pour des motifs d'ordres culturel, historique, architectural
Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales

Informations8

Secteur de taxe d'aménagement
Quartier prioritaire de la ville
RLPi - Zonage
Périmètre de droit de préemption urbain
RLPi - Zonage entrée de ville
Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
RLPi - Zonage numérique
RLPi - Eclairage nocturne

Servitudes d'utilité publique1

Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Saint-Denis

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
22/09/2020	Permis de démolir09306620A0007	Rue du Bailly	CL 48	—	282 382 m²	autorisé	SNCF RESEAU
30/12/2014	Déclaration préalable09306614A0062	30 Rue du Bailly	CK 1	2 logements	1 267 m²	autorisé	SCI DELGUERRE 1
28/07/2014	Permis de construire09306613A0083	7 Rue du Bailly	CL 17	440 m²	143 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
Installations classées: 9 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 120 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune11

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

R111.3 - Saint-Denisnaturel
PPRI de la Seinenaturel
PPR MT prescrit Saint-Denisnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 9E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 14 Rue du Bailly 93210 Saint-Denis	29,4 m²	—	D	B
appartement, 14 Rue du Bailly 93210 Saint-Denis	29,4 m²	—	D	B
appartement, 22 Rue du Bailly 93210 Saint-Denis	48,2 m²	—	D	B
appartement, 14 Rue du Bailly 93210 Saint-Denis	25 m²	—	D	B
appartement, 1 Rue du Bailly 93210 Saint-Denis	75,4 m²	—	D	D
appartement, 14 Rue du Bailly 93210 Saint-Denis	30,5 m²	—	D	B
appartement, 1 Rue du Bailly 93210 Saint-Denis	92,5 m²	2017	C	C
appartement, 44 Rue du Bailly 93210 Saint-Denis	96,2 m²	1949	D	B
appartement, 14 Rue du Bailly 93210 Saint-Denis	29 m²	—	D	B
appartement, 1 Rue du Bailly 93210 Saint-Denis	99,6 m²	—	C	C
appartement, 14 Rue du Bailly 93210 Saint-Denis	29,1 m²	—	E	B
immeuble, 6 Rue du Bailly 93210 Saint-Denis	—	2006	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 33

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	SNC le Jardin du Bailly	Société en nom collectif	propriétaire	8 locaux
1	Swiss	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
1	Amara	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
1	MJD	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
1	Sicca	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
1	Amal	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
3	SCI du Stade de France	Société civile immobilière	propriétaire	16 locaux
3 bis	SCI du Stade de France	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 14 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6	SCI Milly	Société civile immobilière	propriétaire	12 locaux
7	Taqwa	Association	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
10	SCI Milly	Société civile immobilière	propriétaire	150 locaux
12	SCI Milly	Société civile immobilière	propriétaire	39 locaux
14	Du 14 Rue Bailly	Société civile immobilière	propriétaire	24 locaux
14	Pacific Cars	Société en nom collectif	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
14	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
16	Pacific Cars	Société en nom collectif	propriétaire	1 local
16 bis	Pacific Cars	Société en nom collectif	propriétaire	1 parcelle non bâtie
16 bis	Plaine Commune	Établissement public	propriétaire	1 parcelle non bâtie
17	Commune de ST Denis	Commune	propriétaire	1 local
18	Commune de ST Denis	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
19	Adoma	Société d'économie mixte	propriétaire	106 locaux et 1 parcelle non bâtie
20	Pacific Cars	Société en nom collectif	propriétaire	1 local
20	Les Grands Courriers	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
30	Alpa	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
30 bis	La SCI du Stock	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
30 bis	S L C A	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
30	SCI Cactus	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
30	SCI Deby	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
30 bis	SCI Ros	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
30 bis	SCI Sollier Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
34	SCI LAB93	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
38	SCI Ruddy	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
40	A Theobald SA	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10636 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 106 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté13,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires55,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social8,3 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194533,3 %Des logements autour de la rue

Maisons30,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans35,1 %3,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 8 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 8 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	830 m
Supérette ou épicerie	8	130 m
Boulangerie	6	140 m
Boucherie	3	180 m
Poissonnerie	—	1,4 km
Fruits et légumes	1	90 m
Restaurant	32	100 m
Librairie ou presse	1	430 m
Banque	1	240 m
Bureau ou relais de poste	1	280 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	140 m
Pharmacie	1	170 m
Dentiste	—	640 m
Kinésithérapeute	—	630 m
Laboratoire d'analyses	1	240 m
Centre ou maison de santé	2	270 m
Urgences	—	2,4 km
Hôpital ou clinique	—	1,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	3	330 m
École maternelle ou élémentaire	8	50 m
Collège	1	300 m
Lycée	—	700 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,2 km
Gymnase	1	310 m
Stade ou terrain de sport	—	620 m
Cinéma	—	1,5 km
Bibliothèque	2	470 m
Conservatoire	—	1,9 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,7 km
Police ou gendarmerie	1	490 m
France Services	—	1,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Gare de la Plaine Stade de Francegare voyageurs uniquement647 m
Gare du Stade de France Saint-Denisgare voyageurs uniquement667 m
Campus Condorcettramwayen construction710 m
Stade de Francemétroen construction756 m

Écoles, collèges et lycées9

École élémentaire Aimé CésairepublicREP+50 m
École maternelle La LisonpublicREP+50 m
Collège Iqbal MasihpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)290 m
École élémentaire GutenbergpublicREP+290 m
École maternelle Les DrapierspublicREP+290 m
École élémentaire Niki de Saint-PhallepublicREP+300 m
École maternelle Petits CaillouxpublicREP+300 m
École élémentaire RobespierrepublicREP410 m
École maternelle Le LenditpublicREP410 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 184

BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
Adomahébergement et restauration
Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs
Apf France Handicap (Apf)santé et action sociale
Start Peopleimmobilier
Start People 10services administratifs

Voies voisines1

Avenue du Président Wilson69 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.