Avenue de la Métallurgie, Saint-Denis
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Prix dans la rue4 190 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP33MUP ProjetRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdont la SCPI Épargne Foncière, au n° 13Quartier467 habitants18,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCR 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 30 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Saint-Denis et 6 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
4 190 €/m²
L'estimation 4 190Saint-Denis 3 886en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 3 050 €/m²
- Fourchette haute
- 5 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 660 et 4 720 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 286 €2 ventes
- 20224 960 €1 vente
- 20234 873 €1 vente
- 20244 304 €1 vente
- 20253 878 €6 ventes
- Estimation4 190 €estimé
11 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 32 Avenue de la Métallurgie le 29/12/2025 : 59 m² pour 250 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 32 Avenue de la Métallurgie | Dépendance, Appartement32 Avenue de la Métallurgie · 59 m² · 4 237 €/m² | 59 m² | 250 000 € | 4 237 € |
| 23/12/2025 | 32 Avenue de la Métallurgie | Dépendance, Appartement32 Avenue de la Métallurgie · 99 m² · 3 838 €/m² | 99 m² | 380 000 € | 3 838 € |
| 01/12/2025 | 32 Avenue de la Métallurgie | Appartement, Dépendance32 Avenue de la Métallurgie · 150 m² | 150 m² | 250 000 € | — |
| 01/12/2025 | 32 Avenue de la Métallurgie | Appartement, Dépendance32 Avenue de la Métallurgie · 49 m² · 3 286 €/m² | 49 m² | 161 034 € | 3 286 € |
| 25/11/2025 | 32 Avenue de la Métallurgie | Appartement, Dépendance32 Avenue de la Métallurgie · 116 m² | 116 m² | 127 000 € | — |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 32 Avenue de la Métallurgie | Appartement, Dépendance32 Avenue de la Métallurgie · 49 m² · 3 918 €/m² | 49 m² | 192 000 € | 3 918 € |
| 15/07/2025 | 18 Avenue de la Métallurgie | Appartement, Dépendance18 Avenue de la Métallurgie · 60 m² · 6 287 €/m² | 60 m² | 377 200 € | 6 287 € |
| 15/05/2025 | 32 Avenue de la Métallurgie | Dépendance, Appartement32 Avenue de la Métallurgie · 152 m² | 152 m² | 204 434 € | — |
| 14/04/2025 | 32 Avenue de la Métallurgie | Dépendance, Appartement32 Avenue de la Métallurgie · 114 m² | 114 m² | 211 830 € | — |
| 25/03/2025 | 32 Avenue de la Métallurgie | Dépendance, Appartement32 Avenue de la Métallurgie · 65 m² · 3 414 €/m² | 65 m² | 221 934 € | 3 414 € |
| 25/01/2024 | 18 Avenue de la Métallurgie | Dépendance, Appartement18 Avenue de la Métallurgie · 79 m² · 4 304 €/m² | 79 m² | 340 000 € | 4 304 € |
| 29/09/2023 | 18 Avenue de la Métallurgie | Appartement, Dépendance18 Avenue de la Métallurgie · 79 m² · 4 873 €/m² | 79 m² | 385 000 € | 4 873 € |
| 13/07/2022 | 18 Avenue de la Métallurgie | Appartement, Dépendance18 Avenue de la Métallurgie · 62 m² · 4 960 €/m² | 62 m² | 307 500 € | 4 960 € |
| 26/03/2021 | 18 Avenue de la Métallurgie | Appartement, Dépendance18 Avenue de la Métallurgie · 90 m² · 5 529 €/m² | 90 m² | 497 650 € | 5 529 € |
| 08/01/2021 | 18 Avenue de la Métallurgie | Dépendance, Appartement18 Avenue de la Métallurgie · 60 m² · 5 042 €/m² | 60 m² | 302 500 € | 5 042 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UP33MUP Projet
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 38,3 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 400 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
Informations8
- RLPi - Zonage
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- RLPi - Zonage numérique
- Zone d'aménagement concerté
- Quartier prioritaire de la ville
- RLPi - Zonage entrée de ville
- RLPi - Eclairage nocturne
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Saint-Denis
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 132 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- R111.3 - Saint-Denisnaturel
- PPRI de la Seinenaturel
- PPR MT prescrit Saint-Denisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 28 Avenue de la Métallurgie 93210 Saint-Denis | 27,1 m² | — | C | A |
| appartement, 32 Avenue de la Métallurgie 93210 Saint-Denis | 91,3 m² | 2000 | C | C |
| appartement, 32 Avenue de la Métallurgie 93210 Saint-Denis | 91,3 m² | 2000 | C | C |
| appartement, 34 Avenue de la Métallurgie 93200 Saint-Denis | 49,8 m² | — | C | C |
| appartement, 34 Avenue de la Métallurgie 93200 Saint-Denis | 49,4 m² | — | C | C |
| appartement, 34 Avenue de la Métallurgie 93200 Saint-Denis | 65,5 m² | — | C | C |
| appartement, 34 Avenue de la Métallurgie 93200 Saint-Denis | 58,9 m² | — | C | C |
| appartement, 28 Avenue de la Métallurgie 93200 Saint-Denis | 19,7 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Avenue de la Métallurgie 93200 Saint-Denis | 60,6 m² | — | C | C |
| appartement, 28 Avenue de la Métallurgie 93200 Saint-Denis | 27,2 m² | — | C | B |
| appartement, 34 Avenue de la Métallurgie 93200 Saint-Denis | 86,4 m² | — | C | C |
| appartement, 34 Avenue de la Métallurgie 93200 Saint-Denis | 65,2 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Société D Économie Mixte Plaine Commune Développement | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Société D Économie Mixte Plaine Commune Développement | Société d'économie mixte | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 10 | Valophis la Chaumiere de l'Ile de France -S A Coopérative D | Bailleur social | propriétaire | 31 locaux |
| 11 | Établissements Plihal | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Valophis la Chaumiere de l'Ile de France -S A Coopérative D | Bailleur social | propriétaire | 28 locaux |
| 13 | Épargne Foncière | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | Clesence | Bailleur social | propriétaire | 37 locaux |
| 15 | Épargne Foncière | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Clesence | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 17 | Crédit Mutuel Pierre 1 | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 18 | SCI Adam | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | Square Ti | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 32 | In'li | Société anonyme | propriétaire | 63 locaux |
| 32 | SCI Tiguimi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 38 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Au n° 13, la SCPI Épargne Foncière, un fonds de placement immobilier, déclare détenir 6 364 m² de bureaux dans son rapport annuel 2025, à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Usage | Surface | Acquis |
|---|---|---|---|---|
| Épargne Foncière | 13 | bureaux | 6 364 m² | 2005 |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants467130 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 515 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires18,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social68,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans41,1 %3,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 8 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 270 m |
| Boulangerie | 5 | 150 m |
| Boucherie | 3 | 290 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | 2 | 300 m |
| Restaurant | 28 | 120 m |
| Librairie ou presse | 1 | 350 m |
| Banque | 2 | 330 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 260 m |
| Pharmacie | 2 | 220 m |
| Dentiste | — | 810 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 320 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 300 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 110 m |
| Collège | 1 | 360 m |
| Lycée | — | 650 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 180 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 250 m |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 630 m |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Front Populairemétro335 m
- Campus Condorcettramwayen construction337 m
- Front Populairetramwayen construction396 m
- Front Populairemétro401 m
Écoles, collèges et lycées8
- École élémentaire Louis Antoine Saint-JustpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)150 m
- École maternelle La MontjoiepublicREP+170 m
- École primaire Opaline - Suzanne LacorepublicREP+170 m
- École élémentaire GutenbergpublicREP+270 m
- École maternelle Les DrapierspublicREP+270 m
- Collège Iqbal MasihpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)290 m
- École élémentaire Niki de Saint-PhallepublicREP+450 m
- École maternelle Petits CaillouxpublicREP+450 m
Entreprises domiciliées à 200 m743
- Loxamservices administratifs
- Evancia (Babilou)santé et action sociale
- Rexel France (Inoveha)commerce
- Verisure (Verisure)services administratifs
- Lilnatcommerce
- Veturacommerce