Rue Saint-Just, Saint-Denis
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Prix dans la rue4 550 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMDMixte dense. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques3 plans de préventionAutre risque (2) et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier698 habitants37,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCP 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 25 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % au-dessus de Saint-Denis et 15 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
4 550 €/m²
L'estimation 4 550Saint-Denis 3 886en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 3 310 €/m²
- Fourchette haute
- 5 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 970 et 5 120 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 077 €11 ventes
- 20225 239 €14 ventes
- 20234 846 €9 ventes
- 20244 772 €7 ventes
- 20254 485 €10 ventes
- Estimation4 550 €estimé
51 appartements mesurés. 54 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 24 Rue Saint-Just le 27/11/2025 : 59 m² pour 260 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 24 Rue Saint-Just | Appartement, Dépendance24 Rue Saint-Just · 59 m² · 4 407 €/m² | 59 m² | 260 000 € | 4 407 € |
| 19/11/2025 | 22 Rue Saint-Just | Dépendance, Appartement22 Rue Saint-Just · 67 m² · 4 104 €/m² | 67 m² | 275 000 € | 4 104 € |
| 12/11/2025 | 26 Rue Saint-Just | Appartement, Dépendance26 Rue Saint-Just · 54 m² · 4 103 €/m² | 54 m² | 221 547 € | 4 103 € |
| 20/10/2025 | 15 Rue Saint-Just | Dépendance, Appartement15 Rue Saint-Just · 46 m² · 4 639 €/m² | 46 m² | 213 400 € | 4 639 € |
| 17/09/2025 | 13 Rue Saint-Just | Dépendance, Appartement13 Rue Saint-Just · 90 m² · 4 389 €/m² | 90 m² | 395 000 € | 4 389 € |
Afficher les 49 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 17 Rue Saint-Just | Dépendance, Appartement17 Rue Saint-Just · 64 m² · 4 563 €/m² | 64 m² | 292 000 € | 4 563 € |
| 30/04/2025 | 15 Rue Saint-Just | Appartement, Dépendance15 Rue Saint-Just · 68 m² · 3 824 €/m² | 68 m² | 260 000 € | 3 824 € |
| 27/01/2025 | 17 Rue Saint-Just | Dépendance, Appartement17 Rue Saint-Just · 55 m² · 4 909 €/m² | 55 m² | 270 000 € | 4 909 € |
| 20/01/2025 | 13 Rue Saint-Just | Appartement, Dépendance13 Rue Saint-Just · 42 m² · 4 762 €/m² | 42 m² | 200 000 € | 4 762 € |
| 16/01/2025 | 22 Rue Saint-Just | Appartement, Dépendance22 Rue Saint-Just · 37 m² · 7 576 €/m² | 37 m² | 280 300 € | 7 576 € |
| 04/09/2024 | 26 Rue Saint-Just | Appartement, Dépendance26 Rue Saint-Just · 64 m² · 5 281 €/m² | 64 m² | 338 000 € | 5 281 € |
| 14/06/2024 | 15 Rue Saint-Just | Dépendance, Appartement15 Rue Saint-Just · 48 m² · 4 616 €/m² | 48 m² | 221 550 € | 4 616 € |
| 13/05/2024 | 13 Rue Saint-Just | Appartement, Dépendance13 Rue Saint-Just · 63 m² · 4 772 €/m² | 63 m² | 300 630 € | 4 772 € |
| 26/04/2024 | 15 Rue Saint-Just | Dépendance, Appartement15 Rue Saint-Just · 61 m² · 4 607 €/m² | 61 m² | 281 000 € | 4 607 € |
| 05/04/2024 | 22 Rue Saint-Just | Dépendance, Appartement22 Rue Saint-Just · 96 m² · 4 688 €/m² | 96 m² | 450 000 € | 4 688 € |
| 22/03/2024 | 24 Rue Saint-Just | Appartement24 Rue Saint-Just · 72 m² · 5 167 €/m² | 72 m² | 372 000 € | 5 167 € |
| 13/03/2024 | 17 Rue Saint-Just | Appartement, Dépendance17 Rue Saint-Just · 55 m² · 4 964 €/m² | 55 m² | 273 000 € | 4 964 € |
| 11/12/2023 | 22 Rue Saint-Just | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé22 Rue Saint-Just · 80 m² · 5 813 €/m² | 80 m² | 465 000 € | 5 813 € |
| 13/09/2023 | 17 Rue Saint-Just | Dépendance, Appartement17 Rue Saint-Just · 65 m² · 3 385 €/m² | 65 m² | 220 000 € | 3 385 € |
| 04/08/2023 | 13 Rue Saint-Just | Appartement, Dépendance13 Rue Saint-Just · 58 m² · 4 655 €/m² | 58 m² | 270 000 € | 4 655 € |
| 31/07/2023 | 15 Rue Saint-Just | Dépendance, Appartement15 Rue Saint-Just · 45 m² · 5 889 €/m² | 45 m² | 265 000 € | 5 889 € |
| 24/07/2023 | 15 Rue Saint-Just | Appartement, Dépendance15 Rue Saint-Just · 66 m² · 4 577 €/m² | 66 m² | 302 105 € | 4 577 € |
| 24/07/2023 | 22 Rue Saint-Just | Dépendance22 Rue Saint-Just | non mesurée | 20 000 € | — |
| 16/06/2023 | 22 Rue Saint-Just | Dépendance, Appartement22 Rue Saint-Just · 37 m² · 6 419 €/m² | 37 m² | 237 500 € | 6 419 € |
| 12/04/2023 | 22 Rue Saint-Just | Dépendance, Appartement22 Rue Saint-Just · 62 m² · 4 766 €/m² | 62 m² | 295 500 € | 4 766 € |
| 04/04/2023 | 17 Rue Saint-Just | Appartement, Dépendance17 Rue Saint-Just · 43 m² · 5 744 €/m² | 43 m² | 247 000 € | 5 744 € |
| 14/02/2023 | 15 Rue Saint-Just | Appartement, Dépendance15 Rue Saint-Just · 55 m² · 5 055 €/m² | 55 m² | 278 000 € | 5 055 € |
| 17/01/2023 | 22 Rue Saint-Just | Dépendance22 Rue Saint-Just | non mesurée | 20 000 € | — |
| 17/01/2023 | 26 Rue Saint-Just | Appartement26 Rue Saint-Just · 65 m² · 4 846 €/m² | 65 m² | 315 000 € | 4 846 € |
| 27/12/2022 | 17 Rue Saint-Just | Appartement, Dépendance17 Rue Saint-Just · 47 m² · 4 979 €/m² | 47 m² | 234 000 € | 4 979 € |
| 16/11/2022 | 22 Rue Saint-Just | Dépendance, Appartement22 Rue Saint-Just · 51 m² · 5 431 €/m² | 51 m² | 277 000 € | 5 431 € |
| 10/11/2022 | 15 Rue Saint-Just | Dépendance, Appartement15 Rue Saint-Just · 47 m² · 5 564 €/m² | 47 m² | 261 500 € | 5 564 € |
| 20/10/2022 | 17 Rue Saint-Just | Appartement, Dépendance17 Rue Saint-Just · 55 m² · 6 109 €/m² | 55 m² | 336 000 € | 6 109 € |
| 28/09/2022 | 17 Rue Saint-Just | Dépendance, Appartement17 Rue Saint-Just · 45 m² · 5 289 €/m² | 45 m² | 238 000 € | 5 289 € |
| 09/09/2022 | 22 Rue Saint-Just | Dépendance, Appartement22 Rue Saint-Just · 90 m² · 4 170 €/m² | 90 m² | 375 300 € | 4 170 € |
| 23/08/2022 | 22 Rue Saint-Just | Dépendance, Appartement22 Rue Saint-Just · 61 m² · 5 572 €/m² | 61 m² | 339 900 € | 5 572 € |
| 22/07/2022 | 22 Rue Saint-Just | Dépendance, Appartement22 Rue Saint-Just · 52 m² · 4 731 €/m² | 52 m² | 246 000 € | 4 731 € |
| 05/07/2022 | 22 Rue Saint-Just | Dépendance, Appartement22 Rue Saint-Just · 67 m² · 5 060 €/m² | 67 m² | 339 000 € | 5 060 € |
| 07/06/2022 | 17 Rue Saint-Just | Dépendance, Appartement17 Rue Saint-Just · 45 m² · 5 467 €/m² | 45 m² | 246 000 € | 5 467 € |
| 28/04/2022 | 15 Rue Saint-Just | Appartement, Dépendance15 Rue Saint-Just · 79 m² · 4 557 €/m² | 79 m² | 360 000 € | 4 557 € |
| 08/04/2022 | 24 Rue Saint-Just | Appartement24 Rue Saint-Just · 37 m² · 5 189 €/m² | 37 m² | 192 000 € | 5 189 € |
| 04/04/2022 | 24 Rue Saint-Just | Appartement, Dépendance24 Rue Saint-Just · 58 m² · 4 328 €/m² | 58 m² | 251 000 € | 4 328 € |
| 17/03/2022 | 22 Rue Saint-Just | Dépendance, Appartement22 Rue Saint-Just · 46 m² · 5 870 €/m² | 46 m² | 270 000 € | 5 870 € |
| 09/11/2021 | 15 Rue Saint-Just | Appartement, Dépendance15 Rue Saint-Just · 45 m² · 5 644 €/m² | 45 m² | 254 000 € | 5 644 € |
| 22/10/2021 | 17 Rue Saint-Just | Dépendance, Appartement17 Rue Saint-Just · 48 m² · 5 292 €/m² | 48 m² | 254 000 € | 5 292 € |
| 11/10/2021 | 24 Rue Saint-Just | Appartement, Dépendance24 Rue Saint-Just · 59 m² · 6 119 €/m² | 59 m² | 361 000 € | 6 119 € |
| 25/08/2021 | 17 Rue Saint-Just | Dépendance, Appartement17 Rue Saint-Just · 65 m² · 5 077 €/m² | 65 m² | 330 000 € | 5 077 € |
| 17/08/2021 | 13 Rue Saint-Just | Appartement, Dépendance13 Rue Saint-Just · 65 m² · 4 462 €/m² | 65 m² | 290 000 € | 4 462 € |
| 23/07/2021 | 15 Rue Saint-Just | Dépendance, Appartement15 Rue Saint-Just · 60 m² · 4 583 €/m² | 60 m² | 275 000 € | 4 583 € |
| 28/05/2021 | 15 Rue Saint-Just | Appartement, Dépendance15 Rue Saint-Just · 66 m² · 4 497 €/m² | 66 m² | 296 800 € | 4 497 € |
| 30/04/2021 | 22 Rue Saint-Just | Dépendance, Appartement22 Rue Saint-Just · 60 m² · 5 500 €/m² | 60 m² | 330 000 € | 5 500 € |
| 22/04/2021 | 17 Rue Saint-Just | Appartement, Dépendance17 Rue Saint-Just · 55 m² · 6 091 €/m² | 55 m² | 335 000 € | 6 091 € |
| 16/04/2021 | 24 Rue Saint-Just | Appartement, Dépendance24 Rue Saint-Just · 59 m² · 1 032 €/m² | 59 m² | 60 860 € | 1 032 € |
| 29/01/2021 | 13 Rue Saint-Just | Appartement, Dépendance13 Rue Saint-Just · 65 m² · 4 615 €/m² | 65 m² | 300 000 € | 4 615 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UMDMixte dense
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 38,8 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 400 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
- Majoration des volumes pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
Informations8
- RLPi - Zonage
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- RLPi - Zonage numérique
- Zone d'aménagement concerté
- Quartier prioritaire de la ville
- RLPi - Zonage entrée de ville
- RLPi - Eclairage nocturne
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Saint-Denis
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 130 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 6 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- R111.3 - Saint-Denisnaturel
- PPRI de la Seinenaturel
- PPR MT prescrit Saint-Denisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Rue Saint-Just 93210 Saint-Denis | 66,1 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Rue Saint-Just 93210 Saint-Denis | 58,9 m² | — | C | A |
| appartement, 24 Rue Saint-Just 93210 Saint-Denis | 59,9 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Saint-Just 93210 Saint-Denis | 63,5 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Rue Saint-Just 93210 Saint-Denis | 57,4 m² | — | C | C |
| appartement, 17 Rue Saint-Just 93210 Saint-Denis | 65,4 m² | — | C | A |
| appartement, 15 Rue Saint-Just 93210 Saint-Denis | 47 m² | — | C | B |
| appartement, 22 Rue Saint-Just 93210 Saint-Denis | 36,3 m² | — | C | A |
| appartement, 26 Rue Saint-Just 93210 Saint-Denis | 66,7 m² | — | C | A |
| appartement, 17 Rue Saint-Just 93210 Saint-Denis | 53,9 m² | 2004 | C | B |
| appartement, 26 Rue Saint-Just 93210 Saint-Denis | 43,3 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Saint-Just 93210 Saint-Denis | 46,8 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de ST Denis | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 5 | Commune de ST Denis | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Valophis la Chaumiere de l'Ile de France -S A Coopérative D | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 11 | Clesence | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux |
| 13 | Zeroual - Zeroual | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | SCI Monbel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | SCI Sancaro | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | LC Pan | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | Morin | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | 3L-PARIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | SCI O' Patrick | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | SCI Chao 888 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | SCI des Halles | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | SCI ZK Evaricia Ed | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | Square Ti | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 22 | Fremeaux Colombini | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 22 | Saint Exupery | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 22 | Alinheir | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | Geric SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | Kuch | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | Kuch | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | Moricet Immo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants698270 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 452 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194514,1 %Des logements autour de la rue
Maisons2,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29 %2,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 10 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 270 m |
| Supérette ou épicerie | 10 | 170 m |
| Boulangerie | 5 | 80 m |
| Boucherie | 3 | 200 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | 2 | 270 m |
| Restaurant | 30 | 60 m |
| Librairie ou presse | 1 | 290 m |
| Banque | 2 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 180 m |
| Pharmacie | 2 | 200 m |
| Dentiste | — | 900 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 330 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 240 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 10 m |
| Collège | 1 | 430 m |
| Lycée | — | 750 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 80 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 180 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 720 m |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Front Populairemétro312 m
- Front Populairetramwayen construction393 m
- Front Populairemétro402 m
- Campus Condorcettramwayen construction439 m
Écoles, collèges et lycées8
- École élémentaire Louis Antoine Saint-JustpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)60 m
- École maternelle La MontjoiepublicREP+80 m
- École primaire Opaline - Suzanne LacorepublicREP+120 m
- École élémentaire GutenbergpublicREP+300 m
- École maternelle Les DrapierspublicREP+300 m
- Collège Iqbal MasihpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- École élémentaire Niki de Saint-PhallepublicREP+410 m
- École maternelle Petits CaillouxpublicREP+410 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 139
- Rexel France (Inoveha)commerce
- Groupe Sos Solidaritessanté et action sociale
- Commune de Saint-Denisadministration publique
- Selectacommerce
- Verizon Franceinformation et communication
- Jla Productions (Hamster Productions- Jla Musique - Ludoc- Exilene Films)information et communication