Rue Léon Nozal, Saint-Denis
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue4 390 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMDMixte dense. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques3 plans de préventionAutre risque (2) et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier700 habitants27,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCS 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 38 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus de Saint-Denis et 11 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
4 390 €/m²
L'estimation 4 390Saint-Denis 3 886en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 3 190 €/m²
- Fourchette haute
- 5 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 830 et 4 940 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 316 €3 ventes
- 20225 082 €4 ventes
- 20234 245 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 926 €5 ventes
- Estimation4 390 €estimé
14 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue Léon Nozal le 30/12/2025 : 68 m² pour 275 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Rue Léon Nozal | Dépendance, Appartement4 Rue Léon Nozal · 68 m² · 4 044 €/m² | 68 m² | 275 000 € | 4 044 € |
| 29/12/2025 | 4 Rue Léon Nozal | Appartement, Dépendance4 Rue Léon Nozal · 52 m² · 2 788 €/m² | 52 m² | 145 000 € | 2 788 € |
| 18/12/2025 | 5 Rue Léon Nozal | Dépendance, Appartement5 Rue Léon Nozal · 69 m² · 4 771 €/m² | 69 m² | 329 188 € | 4 771 € |
| 31/07/2025 | 4 Rue Léon Nozal | Appartement, Dépendance4 Rue Léon Nozal · 45 m² · 2 781 €/m² | 45 m² | 125 145 € | 2 781 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Léon Nozal | Appartement, Dépendance4 Rue Léon Nozal · 68 m² · 3 926 €/m² | 68 m² | 267 000 € | 3 926 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2023 | 4 Rue Léon Nozal | Appartement, Dépendance4 Rue Léon Nozal · 67 m² · 5 104 €/m² | 67 m² | 342 000 € | 5 104 € |
| 03/04/2023 | 4 Rue Léon Nozal | Dépendance, Appartement4 Rue Léon Nozal · 65 m² · 3 385 €/m² | 65 m² | 220 000 € | 3 385 € |
| 20/12/2022 | 5 Rue Léon Nozal | Dépendance, Appartement5 Rue Léon Nozal · 97 m² · 1 369 €/m² | 97 m² | 132 750 € | 1 369 € |
| 16/08/2022 | 5 Rue Léon Nozal | Appartement5 Rue Léon Nozal · 51 m² · 4 902 €/m² | 51 m² | 250 000 € | 4 902 € |
| 30/06/2022 | 4 Rue Léon Nozal | Appartement, Dépendance4 Rue Léon Nozal · 69 m² · 5 261 €/m² | 69 m² | 363 000 € | 5 261 € |
| 15/02/2022 | 4 Rue Léon Nozal | Appartement, Dépendance4 Rue Léon Nozal · 108 m² · 5 565 €/m² | 108 m² | 601 000 € | 5 565 € |
| 09/09/2021 | 4 Rue Léon Nozal | Appartement, Dépendance4 Rue Léon Nozal · 52 m² · 5 778 €/m² | 52 m² | 300 460 € | 5 778 € |
| 12/05/2021 | 4 Rue Léon Nozal | Appartement, Dépendance4 Rue Léon Nozal · 99 m² · 5 316 €/m² | 99 m² | 526 250 € | 5 316 € |
| 08/04/2021 | 4 Rue Léon Nozal | Appartement, Dépendance4 Rue Léon Nozal · 45 m² · 4 800 €/m² | 45 m² | 216 000 € | 4 800 € |
| 04/03/2021 | 4 Rue Léon Nozal | Appartement, Dépendance4 Rue Léon Nozal · 112 m² | 112 m² | 340 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UMDMixte dense
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 38,6 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 400 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
- Majoration des volumes pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
Informations8
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre de 300m autour des QPV
- RLPi - Zonage
- RLPi - Zonage numérique
- Zone d'aménagement concerté
- RLPi - Zonage entrée de ville
- RLPi - Eclairage nocturne
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Saint-Denis
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 103 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 7 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- R111.3 - Saint-Denisnaturel
- PPRI de la Seinenaturel
- PPR MT prescrit Saint-Denisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Léon Nozal 93210 Saint-Denis | 67,8 m² | 2010 | D | B |
| appartement, 4 Rue Léon Nozal 93210 Saint-Denis | 44,7 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Léon Nozal 93210 Saint-Denis | 68,7 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Léon Nozal 93210 Saint-Denis | 44,8 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Léon Nozal 93210 Saint-Denis | 44,8 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Léon Nozal 93210 Saint-Denis | 54,1 m² | — | C | B |
| appartement, 5 Rue Léon Nozal 93210 Saint-Denis | 69,8 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue Léon Nozal 93210 Saint-Denis | 66,6 m² | — | C | B |
| appartement, 5 Rue Léon Nozal 93210 Saint-Denis | 46,2 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 4 Rue Léon Nozal 93210 Saint-Denis | 68,8 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 5 Rue Léon Nozal 93210 Saint-Denis | 69,3 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 5 Rue Léon Nozal 93210 Saint-Denis | 45,9 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Foncière du Moulin Vert | Société par actions simplifiée | propriétaire | 60 locaux |
| 4 | Chapel | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 4 | SCI Chao-Ngov | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Sweet | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | 4M Family | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | C B L | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 4 | Phimar | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Villiers Investissements | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants700308 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 210 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires27,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social15,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,1 %2,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 7 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 120 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 110 m |
| Boulangerie | 5 | 80 m |
| Boucherie | 1 | 350 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | 1 | 70 m |
| Restaurant | 21 | 80 m |
| Librairie ou presse | 1 | 480 m |
| Banque | 1 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 40 m |
| Pharmacie | 1 | 80 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 11 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 320 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 40 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 70 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 100 m |
| Collège | — | 640 m |
| Lycée | — | 880 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 170 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 900 m |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Front Populairemétro102 m
- Front Populairetramwayen construction199 m
- Front Populairemétro215 m
- Emgptramwayen construction485 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire Opaline - Suzanne LacorepublicREP+110 m
- École élémentaire Louis Antoine Saint-JustpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)270 m
- École maternelle La MontjoiepublicREP+280 m