Rue Jamin, Saint-Denis
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Prix dans la rue4 470 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHHabitat pavillonnaire. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques3 plans de préventionAutre risque (2) et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire20 sociétés ou organismesdans la voieQuartier1 356 habitants27,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCS 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 38 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus de Saint-Denis et 13 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
4 470 €/m²
L'estimation 4 470Saint-Denis 3 886en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 3 250 €/m²
- Fourchette haute
- 5 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 900 et 5 040 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 488 €8 ventes
- 20224 906 €5 ventes
- 20234 824 €4 ventes
- 20244 754 €5 ventes
- 20254 304 €6 ventes
- Estimation4 470 €estimé
28 appartements mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 13 Rue Jamin le 14/11/2025 : 55 m² pour 230 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 13 Rue Jamin | Dépendance, Appartement13 Rue Jamin · 55 m² · 4 182 €/m² | 55 m² | 230 000 € | 4 182 € |
| 01/09/2025 | 17 Rue Jamin | Appartement, Dépendance17 Rue Jamin · 87 m² · 4 425 €/m² | 87 m² | 385 000 € | 4 425 € |
| 23/07/2025 | 18 Rue Jamin | Dépendance, Appartement18 Rue Jamin · 73 m² · 4 178 €/m² | 73 m² | 305 000 € | 4 178 € |
| 10/07/2025 | 18 Rue Jamin | Dépendance, Appartement18 Rue Jamin · 37 m² · 6 135 €/m² | 37 m² | 227 000 € | 6 135 € |
| 02/07/2025 | 1 Rue Jamin | Appartement, Dépendance1 Rue Jamin · 91 m² · 7 363 €/m² | 91 m² | 670 000 € | 7 363 € |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 17 Rue Jamin | Dépendance, Appartement17 Rue Jamin · 65 m² · 2 538 €/m² | 65 m² | 165 000 € | 2 538 € |
| 08/11/2024 | 13 Rue Jamin | Dépendance, Appartement13 Rue Jamin · 85 m² · 4 024 €/m² | 85 m² | 342 000 € | 4 024 € |
| 25/09/2024 | 17 Rue Jamin | Dépendance, Appartement17 Rue Jamin · 51 m² · 4 754 €/m² | 51 m² | 242 450 € | 4 754 € |
| 03/07/2024 | 20 Rue Jamin | Dépendance, Appartement20 Rue Jamin · 44 m² · 4 432 €/m² | 44 m² | 195 000 € | 4 432 € |
| 03/06/2024 | 20 Rue Jamin | Appartement, Dépendance20 Rue Jamin · 29 m² · 5 686 €/m² | 29 m² | 164 900 € | 5 686 € |
| 19/01/2024 | 13 Rue Jamin | Dépendance, Appartement13 Rue Jamin · 64 m² · 5 461 €/m² | 64 m² | 349 500 € | 5 461 € |
| 30/11/2023 | 13 Rue Jamin | Dépendance, Appartement13 Rue Jamin · 91 m² · 4 780 €/m² | 91 m² | 435 000 € | 4 780 € |
| 07/08/2023 | 17 Rue Jamin | Dépendance, Appartement17 Rue Jamin · 48 m² · 4 583 €/m² | 48 m² | 220 000 € | 4 583 € |
| 22/06/2023 | 17 Rue Jamin | Appartement, Dépendance17 Rue Jamin · 76 m² · 4 868 €/m² | 76 m² | 370 000 € | 4 868 € |
| 23/02/2023 | 13 Rue Jamin | Appartement, Dépendance13 Rue Jamin · 59 m² · 4 939 €/m² | 59 m² | 291 430 € | 4 939 € |
| 22/07/2022 | 20 Rue Jamin | Dépendance, Appartement20 Rue Jamin · 44 m² · 5 386 €/m² | 44 m² | 237 000 € | 5 386 € |
| 28/06/2022 | 17 Rue Jamin | Dépendance, Appartement17 Rue Jamin · 64 m² · 4 672 €/m² | 64 m² | 299 000 € | 4 672 € |
| 09/06/2022 | 17 Rue Jamin | Dépendance, Appartement17 Rue Jamin · 49 m² · 6 416 €/m² | 49 m² | 314 400 € | 6 416 € |
| 18/03/2022 | 17 Rue Jamin | Dépendance, Appartement17 Rue Jamin · 87 m² · 4 809 €/m² | 87 m² | 418 400 € | 4 809 € |
| 14/03/2022 | 17 Rue Jamin | Dépendance, Appartement17 Rue Jamin · 53 m² · 4 906 €/m² | 53 m² | 260 000 € | 4 906 € |
| 17/12/2021 | 1 Rue Jamin | Appartement, Dépendance1 Rue Jamin · 80 m² · 4 625 €/m² | 80 m² | 370 000 € | 4 625 € |
| 16/11/2021 | 18 Rue Jamin | Dépendance, Appartement18 Rue Jamin · 32 m² · 5 622 €/m² | 32 m² | 179 900 € | 5 622 € |
| 10/11/2021 | 17 Rue Jamin | Dépendance, Appartement17 Rue Jamin · 72 m² · 4 945 €/m² | 72 m² | 356 050 € | 4 945 € |
| 23/09/2021 | 20 Rue Jamin | Dépendance, Appartement20 Rue Jamin · 127 m² · 8 228 €/m² | 127 m² | 1 045 000 € | 8 228 € |
| 30/08/2021 | 18 Rue Jamin | Appartement, Dépendance18 Rue Jamin · 113 m² · 5 438 €/m² | 113 m² | 614 500 € | 5 438 € |
| 28/05/2021 | 13 Rue Jamin | Appartement, Dépendance13 Rue Jamin · 65 m² · 5 538 €/m² | 65 m² | 360 000 € | 5 538 € |
| 19/05/2021 | 13 Rue Jamin | Appartement, Dépendance13 Rue Jamin · 35 m² · 5 571 €/m² | 35 m² | 195 000 € | 5 571 € |
| 26/03/2021 | 18 Rue Jamin | Dépendance, Appartement18 Rue Jamin · 70 m² · 4 284 €/m² | 70 m² | 299 900 € | 4 284 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/02/2020
UHHabitat pavillonnaire
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 38 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 400 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur avec conditions spéciales de constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
Informations8
- RLPi - Zonage
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- RLPi - Zonage numérique
- Zone d'aménagement concerté
- Quartier prioritaire de la ville
- RLPi - Zonage entrée de ville
- RLPi - Eclairage nocturne
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Saint-Denis
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 108 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 6 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- R111.3 - Saint-Denisnaturel
- PPRI de la Seinenaturel
- PPR MT prescrit Saint-Denisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Rue Jamin 93210 Saint-Denis | 69,1 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 17 Rue Jamin 93210 Saint-Denis | 69,5 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 20 Rue Jamin 93210 Saint-Denis | 29,5 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Rue Jamin 93210 Saint-Denis | 35,9 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue Jamin 93210 Saint-Denis | 67,4 m² | 2002 | C | A |
| appartement, 7 Rue Jamin 93210 Saint-Denis | 56,2 m² | — | C | C |
| appartement, 20 Rue Jamin 93210 Saint-Denis | 67,7 m² | — | C | B |
| appartement, 5 Rue Jamin 93210 Saint-Denis | 39,8 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue Jamin 93210 Saint-Denis | 65,7 m² | — | C | A |
| appartement, 17 Rue Jamin 93210 Saint-Denis | 68,7 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 13 Rue Jamin 93210 Saint-Denis | 64,3 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue Jamin 93210 Saint-Denis | 60,8 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 20
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI du Pont Flandre | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | Paris Habitat-OPH | Bailleur social | propriétaire | 52 locaux |
| 7 | Paris Habitat-OPH | Bailleur social | propriétaire | 36 locaux |
| 9 | Paris Habitat-OPH | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 13 | SCI Hoa Long | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | SCI le Phare 64 | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 17 | SCI les Cottages | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 17 | SCI Macha | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 17 | Chengxiang | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | Jade | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | Louis Z | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | SCI Drian | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | SCI le Faure 19 | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 18 | Le Meale | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | SCI GK Saint Denis | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | Federation Agirc-Arrco | Personne morale | nu-propriétaire | 21 locaux |
| 20 | Foncière Di 01 2009 | Société civile | usufruitier | 21 locaux |
| 20 | Immobilière Larfi | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 20 | SCI Proudhon | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | SCI Phires | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants1 356471 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 527 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté28,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires27,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social39,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194514,9 %Des logements autour de la rue
Maisons1,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,4 %4,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 10 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 360 m |
| Supérette ou épicerie | 10 | 50 m |
| Boulangerie | 4 | 150 m |
| Boucherie | 3 | 90 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | 1 | 330 m |
| Restaurant | 25 | 20 m |
| Librairie ou presse | 1 | 230 m |
| Banque | 1 | 400 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 90 m |
| Pharmacie | 2 | 280 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | 11 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 180 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 240 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 120 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | — | 910 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 560 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 120 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 150 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 850 m |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Front Populairemétro366 m
- Front Populairetramwayen construction461 m
- Front Populairemétro476 m
- Campus Condorcettramwayen construction604 m
Écoles, collèges et lycées8
- École maternelle La MontjoiepublicREP+110 m
- École élémentaire Louis Antoine Saint-JustpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)130 m
- École primaire Opaline - Suzanne LacorepublicREP+210 m
- École élémentaire Niki de Saint-PhallepublicREP+380 m
- École maternelle Petits CaillouxpublicREP+380 m
- École élémentaire GutenbergpublicREP+390 m
- École maternelle Les DrapierspublicREP+390 m
- Collège Iqbal MasihpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)440 m