Rue Proudhon, Saint-Denis
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Prix dans la rue4 440 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMDMixte dense. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques3 plans de préventionAutre risque (2) et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire45 sociétés ou organismesdans la voieQuartier700 habitants27,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCS 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 38 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus de Saint-Denis et 12 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
4 440 €/m²
L'estimation 4 440Saint-Denis 3 886en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 3 230 €/m²
- Fourchette haute
- 5 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 880 et 5 000 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 000 €9 ventes
- 20225 235 €7 ventes
- 20234 583 €5 ventes
- 20244 769 €9 ventes
- 20254 387 €4 ventes
- Estimation4 440 €estimé
34 appartements mesurés. 37 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue Proudhon le 01/09/2025 : 87 m² pour 385 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 1 Rue Proudhon | Appartement, Dépendance1 Rue Proudhon · 87 m² · 4 425 €/m² | 87 m² | 385 000 € | 4 425 € |
| 22/05/2025 | 2 Rue Proudhon | Appartement, Dépendance2 Rue Proudhon · 43 m² · 4 349 €/m² | 43 m² | 187 000 € | 4 349 € |
| 18/03/2025 | 5 Rue Proudhon | Appartement5 Rue Proudhon · 49 m² · 2 653 €/m² | 49 m² | 130 000 € | 2 653 € |
| 28/02/2025 | 27 Rue Proudhon | Dépendance, Appartement27 Rue Proudhon · 47 m² · 5 007 €/m² | 47 m² | 235 320 € | 5 007 € |
| 08/10/2024 | 5 Rue Proudhon | Appartement, Dépendance5 Rue Proudhon · 60 m² · 2 833 €/m² | 60 m² | 170 000 € | 2 833 € |
Afficher les 32 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 29 Rue Proudhon | Local industriel, commercial ou assimilé29 Rue Proudhon · 328 m² | 328 m² | 350 000 € | — |
| 19/07/2024 | 29 Rue Proudhon | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance29 Rue Proudhon · 328 m² | 328 m² | 1 000 000 € | — |
| 17/07/2024 | 2 Rue Proudhon | Dépendance, Appartement2 Rue Proudhon · 50 m² · 3 021 €/m² | 50 m² | 151 050 € | 3 021 € |
| 12/07/2024 | 3 Rue Proudhon | Dépendance, Appartement3 Rue Proudhon · 37 m² · 3 730 €/m² | 37 m² | 138 000 € | 3 730 € |
| 03/06/2024 | 2 Rue Proudhon | Dépendance, Appartement2 Rue Proudhon · 25 m² · 5 200 €/m² | 25 m² | 130 000 € | 5 200 € |
| 26/04/2024 | 2 Rue Proudhon | Dépendance, Appartement2 Rue Proudhon · 29 m² · 3 103 €/m² | 29 m² | 90 000 € | 3 103 € |
| 15/03/2024 | 27 Rue Proudhon | Dépendance, Appartement27 Rue Proudhon · 65 m² · 4 769 €/m² | 65 m² | 310 000 € | 4 769 € |
| 08/02/2024 | 2 Rue Proudhon | Dépendance, Appartement2 Rue Proudhon · 24 m² · 5 375 €/m² | 24 m² | 129 000 € | 5 375 € |
| 30/01/2024 | 27 Rue Proudhon | Appartement, Dépendance27 Rue Proudhon · 31 m² · 8 710 €/m² | 31 m² | 270 000 € | 8 710 € |
| 16/01/2024 | 27 Rue Proudhon | Appartement, Dépendance27 Rue Proudhon · 78 m² · 4 865 €/m² | 78 m² | 379 500 € | 4 865 € |
| 18/12/2023 | 3 Rue Proudhon | Appartement3 Rue Proudhon · 17 m² · 4 412 €/m² | 17 m² | 75 000 € | 4 412 € |
| 08/11/2023 | 17 Rue Proudhon | Dépendance, Appartement17 Rue Proudhon · 80 m² · 4 575 €/m² | 80 m² | 366 000 € | 4 575 € |
| 07/08/2023 | 1 Rue Proudhon | Dépendance, Appartement1 Rue Proudhon · 48 m² · 4 583 €/m² | 48 m² | 220 000 € | 4 583 € |
| 17/03/2023 | 27 Rue Proudhon | Appartement, Dépendance27 Rue Proudhon · 50 m² · 5 694 €/m² | 50 m² | 284 700 € | 5 694 € |
| 06/01/2023 | 27 Rue Proudhon | Dépendance, Appartement27 Rue Proudhon · 84 m² · 5 000 €/m² | 84 m² | 420 000 € | 5 000 € |
| 07/07/2022 | 27 Rue Proudhon | Dépendance, Appartement27 Rue Proudhon · 48 m² · 5 313 €/m² | 48 m² | 255 000 € | 5 313 € |
| 28/06/2022 | 1 Rue Proudhon | Dépendance, Appartement1 Rue Proudhon · 64 m² · 4 672 €/m² | 64 m² | 299 000 € | 4 672 € |
| 09/06/2022 | 1 Rue Proudhon | Dépendance, Appartement1 Rue Proudhon · 49 m² · 6 416 €/m² | 49 m² | 314 400 € | 6 416 € |
| 25/05/2022 | 3 Rue Proudhon | Appartement3 Rue Proudhon · 17 m² · 5 235 €/m² | 17 m² | 89 000 € | 5 235 € |
| 18/03/2022 | 1 Rue Proudhon | Dépendance, Appartement1 Rue Proudhon · 87 m² · 4 809 €/m² | 87 m² | 418 400 € | 4 809 € |
| 14/03/2022 | 1 Rue Proudhon | Dépendance, Appartement1 Rue Proudhon · 53 m² · 4 906 €/m² | 53 m² | 260 000 € | 4 906 € |
| 07/02/2022 | 27 Rue Proudhon | Appartement27 Rue Proudhon · 49 m² · 5 286 €/m² | 49 m² | 259 000 € | 5 286 € |
| 15/11/2021 | 17 Rue Proudhon | Appartement, Dépendance17 Rue Proudhon · 74 m² · 5 000 €/m² | 74 m² | 370 000 € | 5 000 € |
| 21/10/2021 | 5 Rue Proudhon | Appartement, Dépendance5 Rue Proudhon · 52 m² · 635 €/m² | 52 m² | 33 000 € | 635 € |
| 21/10/2021 | 3 Rue Proudhon | Dépendance, Appartement3 Rue Proudhon · 24 m² · 7 917 €/m² | 24 m² | 190 000 € | 7 917 € |
| 21/10/2021 | 3 Rue Proudhon | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue Proudhon · 97 m² | 97 m² | 497 000 € | — |
| 05/10/2021 | 17 Rue Proudhon | Appartement, Dépendance17 Rue Proudhon · 69 m² · 4 942 €/m² | 69 m² | 341 000 € | 4 942 € |
| 23/09/2021 | 13 Rue Proudhon | Dépendance, Appartement13 Rue Proudhon · 127 m² · 8 228 €/m² | 127 m² | 1 045 000 € | 8 228 € |
| 18/06/2021 | 27 Rue Proudhon | Dépendance, Appartement27 Rue Proudhon · 49 m² · 5 698 €/m² | 49 m² | 279 182 € | 5 698 € |
| 04/03/2021 | 2 Rue Proudhon | Appartement2 Rue Proudhon · 37 m² · 3 649 €/m² | 37 m² | 135 000 € | 3 649 € |
| 23/02/2021 | 5 Rue Proudhon | Appartement5 Rue Proudhon · 28 m² · 4 857 €/m² | 28 m² | 136 000 € | 4 857 € |
| 02/02/2021 | 27 Rue Proudhon | Dépendance, Appartement27 Rue Proudhon · 71 m² · 5 844 €/m² | 71 m² | 414 900 € | 5 844 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UMDMixte dense
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 1019 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 38,1 m · 2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 400 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
- Majoration des volumes pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
Informations8
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- RLPi - Zonage
- RLPi - Zonage numérique
- Zone d'aménagement concerté
- Quartier prioritaire de la ville
- RLPi - Zonage entrée de ville
- RLPi - Eclairage nocturne
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Saint-Denis
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | Déclaration préalable0930662500102 | 42 Rue Proudhon | CT 26 | — | 99 146 m² | autorisé | ICADE |
| 21/09/2017 | Permis de démolir09306617A0014 | 8 /22 Rue Proudhon | CT 15 | — | — | autorisé | particulier |
| 22/07/2015 | Permis de construire09306615A0003 | 29 Rue Proudhon | CS 127, CS 162, CS 163 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 101 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 7 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- R111.3 - Saint-Denisnaturel
- PPRI de la Seinenaturel
- PPR MT prescrit Saint-Denisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 27 Rue Proudhon 93210 Saint-Denis | 63,2 m² | — | C | C |
| appartement, 25 Rue Proudhon 93210 Saint-Denis | 11,5 m² | — | C | B |
| appartement, 27 Rue Proudhon 93210 Saint-Denis | 47,6 m² | — | C | C |
| appartement, 29 Rue Proudhon 93210 Saint-Denis | 88,1 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue Proudhon 93210 Saint-Denis | 37,5 m² | — | E | B |
| immeuble, 17 Rue Proudhon 93210 Saint-Denis | — | — | C | A |
| appartement, 1bis Rue Proudhon 93210 Saint-Denis | 71,2 m² | — | C | C |
| appartement, 27 Rue Proudhon 93210 Saint-Denis | 49,9 m² | — | D | D |
| appartement, 25 Rue Proudhon 93210 Saint-Denis | 11,5 m² | — | C | B |
| appartement, 1bis Rue Proudhon 93210 Saint-Denis | 86,9 m² | 2012 | D | D |
| appartement, 2 Rue Proudhon 93210 Saint-Denis | 28,8 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue Proudhon 93210 Saint-Denis | 75,1 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 45
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | Jade | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 bis | Louis Z | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 bis | Hailong | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 bis | Lavida Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Grenelle Immobilier | Association | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | SCI Epicea | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Société D Économie Mixte Plaine Commune Développement | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Medecins du Monde | Association | propriétaire | 1 local |
Afficher les 18 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SCI Ye FK GM | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 5 | SCI Amoun Real Estate | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | SCI Proudhon | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux |
| 8 | SAS du 8 A 22 Rue Proudhon | Société par actions simplifiée | propriétaire | 17 locaux |
| 9 | Communaute D Agglomeration Plaine Commune | Communauté d'agglomération | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 13 | Federation Agirc-Arrco | Personne morale | nu-propriétaire | 12 locaux |
| 13 | Foncière Di 01 2009 | Société civile | usufruitier | 12 locaux |
| 13 | SCI Phires | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | Immobilière Larfi | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 15 | OPH Communautaire de Plaine Commune | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Ilss et Co | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | Clesence | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 21 | Clesence | Bailleur social | propriétaire | 157 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | MSJC | Société civile immobilière | propriétaire | 33 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Le 27 Rue Proudhon | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | SCI Faurzem | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | Song Cheng | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | Xu Immo 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | Résidence Sabine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | Sbylimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | SCI Ebcm | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | Zhu | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | Communaute D Agglomeration Plaine Commune | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Souzan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | Résidence Sabine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | Sbylimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | SCI Ebcm | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | SCI Gabrielle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | Song Cheng | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | Zhu | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | Icade | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 31 | Foncière du Moulin Vert | Société par actions simplifiée | propriétaire | 30 locaux |
| 33 | Foncière du Moulin Vert | Société par actions simplifiée | propriétaire | 99 locaux |
| 33 | Communaute D Agglomeration Plaine Commune | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Commune de ST Denis | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Icade | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 42 | Icade | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants700308 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 210 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires27,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social15,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,1 %2,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 7 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 210 m |
| Boulangerie | 5 | 180 m |
| Boucherie | 1 | 280 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 170 m |
| Restaurant | 22 | 20 m |
| Librairie ou presse | 1 | 410 m |
| Banque | — | 550 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 500 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 70 m |
| Pharmacie | 1 | 170 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 11 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 210 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 70 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 50 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 90 m |
| Collège | — | 650 m |
| Lycée | — | 940 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 660 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 140 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 320 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 930 m |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Front Populairemétro199 m
- Front Populairetramwayen construction296 m
- Front Populairemétro314 m
- Emgptramwayen construction518 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire Opaline - Suzanne LacorepublicREP+140 m
- École élémentaire Louis Antoine Saint-JustpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)230 m
- École maternelle La MontjoiepublicREP+240 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 115
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Action Logement Servicesadministration publique
- Commune de Saint-Denisadministration publique
- Bca Expertise SASfinance et assurance
- Cerballiance Paris et Idf Estsanté et action sociale
- Medecins du Monde Associationsanté et action sociale