Mail Jean Zay, Saint-Denis
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Prix dans la rue4 910 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMDMixte denseRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier174 habitants64,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCS 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 38 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 26 % au-dessus de Saint-Denis et 24 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
4 910 €/m²
L'estimation 4 910Saint-Denis 3 886en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 3 580 €/m²
- Fourchette haute
- 6 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 290 et 5 540 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 084 €5 ventes
- 20225 572 €4 ventes
- 20235 409 €8 ventes
- 20244 949 €3 ventes
- 20255 305 €6 ventes
- Estimation4 910 €estimé
26 appartements mesurés. 34 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Mail Jean Zay le 25/04/2025 : 49 m² pour 246 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 3 Mail Jean Zay | Appartement, Dépendance3 Mail Jean Zay · 49 m² · 5 020 €/m² | 49 m² | 246 000 € | 5 020 € |
| 19/03/2025 | 8 Mail Jean Zay | Dépendance, Appartement8 Mail Jean Zay · 44 m² · 5 680 €/m² | 44 m² | 249 900 € | 5 680 € |
| 05/03/2025 | 17 Mail Jean Zay | Appartement, Dépendance17 Mail Jean Zay · 79 m² · 5 190 €/m² | 79 m² | 410 000 € | 5 190 € |
| 17/02/2025 | 3 Mail Jean Zay | Dépendance, Appartement3 Mail Jean Zay · 52 m² · 6 250 €/m² | 52 m² | 325 000 € | 6 250 € |
| 09/01/2025 | 1 Mail Jean Zay | Appartement, Dépendance1 Mail Jean Zay · 75 m² · 5 333 €/m² | 75 m² | 400 000 € | 5 333 € |
Afficher les 29 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 17 Mail Jean Zay | Local industriel, commercial ou assimilé17 Mail Jean Zay · 1 047 m² | 1 047 m² | 830 000 € | — |
| 21/10/2025 | 9 Mail Jean Zay | Local industriel, commercial ou assimilé9 Mail Jean Zay · 1 028 m² | 1 028 m² | 720 000 € | — |
| 03/01/2025 | 17 Mail Jean Zay | Dépendance, Appartement17 Mail Jean Zay · 47 m² · 5 277 €/m² | 47 m² | 248 000 € | 5 277 € |
| 17/12/2024 | 8 Mail Jean Zay | Dépendance, Appartement8 Mail Jean Zay · 65 m² · 4 769 €/m² | 65 m² | 310 000 € | 4 769 € |
| 18/10/2024 | 5 Mail Jean Zay | Dépendance, Appartement5 Mail Jean Zay · 49 m² · 4 949 €/m² | 49 m² | 242 500 € | 4 949 € |
| 17/10/2024 | 1 Mail Jean Zay | Dépendance, Appartement1 Mail Jean Zay · 87 m² · 5 976 €/m² | 87 m² | 519 900 € | 5 976 € |
| 26/04/2024 | 8 Mail Jean Zay | Dépendance8 Mail Jean Zay | non mesurée | 10 000 € | — |
| 28/11/2023 | 17 Mail Jean Zay | Dépendance, Appartement17 Mail Jean Zay · 62 m² · 5 613 €/m² | 62 m² | 348 000 € | 5 613 € |
| 08/11/2023 | 8 Mail Jean Zay | Dépendance8 Mail Jean Zay | non mesurée | 14 000 € | — |
| 27/10/2023 | 3 Mail Jean Zay | Dépendance, Appartement3 Mail Jean Zay · 65 m² · 5 246 €/m² | 65 m² | 341 000 € | 5 246 € |
| 29/09/2023 | 9 Mail Jean Zay | Appartement, Dépendance9 Mail Jean Zay · 35 m² · 6 000 €/m² | 35 m² | 210 000 € | 6 000 € |
| 15/09/2023 | 17 Mail Jean Zay | Dépendance, Appartement17 Mail Jean Zay · 62 m² · 5 726 €/m² | 62 m² | 355 000 € | 5 726 € |
| 06/07/2023 | 5 Mail Jean Zay | Dépendance, Appartement5 Mail Jean Zay · 49 m² · 5 061 €/m² | 49 m² | 248 000 € | 5 061 € |
| 09/06/2023 | 17 Mail Jean Zay | Dépendance17 Mail Jean Zay | non mesurée | 20 000 € | — |
| 05/05/2023 | 2 Mail Jean Zay | Appartement, Dépendance2 Mail Jean Zay · 67 m² · 5 104 €/m² | 67 m² | 342 000 € | 5 104 € |
| 27/04/2023 | 8 Mail Jean Zay | Dépendance8 Mail Jean Zay | non mesurée | 14 000 € | — |
| 15/03/2023 | 17 Mail Jean Zay | Dépendance, Appartement17 Mail Jean Zay · 46 m² · 5 572 €/m² | 46 m² | 256 300 € | 5 572 € |
| 09/02/2023 | 3 Mail Jean Zay | Dépendance, Appartement3 Mail Jean Zay · 82 m² · 5 146 €/m² | 82 m² | 422 000 € | 5 146 € |
| 07/09/2022 | 9 Mail Jean Zay | Appartement, Dépendance9 Mail Jean Zay · 76 m² · 5 579 €/m² | 76 m² | 424 000 € | 5 579 € |
| 12/07/2022 | 17 Mail Jean Zay | Dépendance, Appartement17 Mail Jean Zay · 109 m² · 5 596 €/m² | 109 m² | 610 000 € | 5 596 € |
| 30/06/2022 | 2 Mail Jean Zay | Appartement, Dépendance2 Mail Jean Zay · 69 m² · 5 261 €/m² | 69 m² | 363 000 € | 5 261 € |
| 15/02/2022 | 2 Mail Jean Zay | Appartement, Dépendance2 Mail Jean Zay · 108 m² · 5 565 €/m² | 108 m² | 601 000 € | 5 565 € |
| 21/12/2021 | 11 Mail Jean Zay | Appartement, Dépendance11 Mail Jean Zay · 37 m² · 6 027 €/m² | 37 m² | 223 000 € | 6 027 € |
| 07/12/2021 | 8 Mail Jean Zay | Dépendance, Appartement8 Mail Jean Zay · 60 m² · 4 920 €/m² | 60 m² | 295 200 € | 4 920 € |
| 25/11/2021 | 17 Mail Jean Zay | Dépendance17 Mail Jean Zay | non mesurée | 13 000 € | — |
| 20/10/2021 | 11 Mail Jean Zay | Appartement, Dépendance11 Mail Jean Zay · 64 m² · 5 084 €/m² | 64 m² | 325 400 € | 5 084 € |
| 15/05/2021 | 1 Mail Jean Zay | Appartement, Dépendance1 Mail Jean Zay · 79 m² · 4 886 €/m² | 79 m² | 386 000 € | 4 886 € |
| 04/03/2021 | 2 Mail Jean Zay | Appartement, Dépendance2 Mail Jean Zay · 112 m² | 112 m² | 340 000 € | — |
| 19/01/2021 | 5 Mail Jean Zay | Dépendance, Appartement5 Mail Jean Zay · 65 m² · 5 476 €/m² | 65 m² | 355 911 € | 5 476 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UMDMixte dense
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 39,2 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 400 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Majoration des volumes pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
Informations8
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre de 300m autour des QPV
- RLPi - Zonage
- RLPi - Zonage numérique
- Zone d'aménagement concerté
- RLPi - Zonage entrée de ville
- RLPi - Eclairage nocturne
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Saint-Denis
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
- Installations classées
- 9 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 98 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 6 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- R111.3 - Saint-Denisnaturel
- PPRI de la Seinenaturel
- PPR MT prescrit Saint-Denisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Mail Jean Zay 93210 Saint-Denis | 62,2 m² | — | C | B |
| appartement, 5 Mail Jean Zay 93210 Saint-Denis | 62,6 m² | — | B | A |
| appartement, 2 Mail Jean Zay 93210 Saint-Denis | 68,9 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 3 Mail Jean Zay 93210 Saint-Denis | 47,8 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 11 Mail Jean Zay 93210 Saint-Denis | 66,1 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 9 Mail Jean Zay 93210 Saint-Denis | 70,3 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 5 Mail Jean Zay 93210 Saint-Denis | 65,6 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Mail Jean Zay 93210 Saint-Denis | 49 m² | 2013 | D | B |
| appartement, 11 Mail Jean Zay 93210 Saint-Denis | 77 m² | — | C | C |
| appartement, 17 Mail Jean Zay 93210 Saint-Denis | 44,8 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 17 Mail Jean Zay 93210 Saint-Denis | 79,7 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 5 Mail Jean Zay 93210 Saint-Denis | 66,7 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Bdsi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Chapel | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | 4M Family | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | C B L | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 2 | Phimar | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Foncière de Castelnau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI Philor | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Foncière du Moulin Vert | Société par actions simplifiée | propriétaire | 21 locaux |
| 4 | SCI FDRG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | My 88 | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI Lin Iris | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Immo NLD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI Deux Frères Lulu | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI Kervela | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Xsilab | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9 | Capimmo | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 9 | Immo NLD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | SCI Deux Frères Lulu | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | SCI Kervela | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Communaute D Agglomeration Plaine Commune | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Capital GMP | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 17 | Capimmo | Société civile | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17459 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 483 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,2 %0 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 20 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 10 m |
| Boulangerie | 3 | 50 m |
| Boucherie | 1 | 440 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | 1 | 50 m |
| Restaurant | 14 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | 560 m |
| Banque | 1 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 150 m |
| Pharmacie | 1 | 80 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 11 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 420 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 150 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 190 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | — | 830 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 250 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 880 m |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Front Populairemétro52 m
- Front Populairetramwayen construction110 m
- Front Populairemétro121 m
- Campus Condorcettramwayen construction439 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire Opaline - Suzanne LacorepublicREP+170 m
- École élémentaire Louis Antoine Saint-JustpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)330 m
- École maternelle La MontjoiepublicREP+350 m