Rue Francis de Pressensé, Saint-Ouen-sur-Seine
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UP22UP ProjetAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et inondationPropriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier3 habitants1 ménages autour de la rueAutourMétro à 722 mCarrefour Pleyel · 8 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 20 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
6 490 €/m²
- Fourchette basse
- 4 090 €/m²
- Fourchette haute
- 9 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 240 et 7 770 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 1 Rue Francis de Pressensé | Vente1 Rue Francis de Pressensé | — | 2 732 000 € | — |
| 29/02/2024 | 3 Rue Francis de Pressensé | Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue Francis de Pressensé · 37 201 m² | 37 201 m² de terrain | 1 € | — |
| 11/12/2023 | 3 Rue Francis de Pressensé | Vente3 Rue Francis de Pressensé · 1 038 m² | 1 038 m² de terrain | 19 952 € | — |
| 21/04/2022 | 3 Rue Francis de Pressensé | Vente3 Rue Francis de Pressensé · 1 343 m² | 1 343 m² de terrain | 951 300 € | — |
| 26/01/2021 | 1 Rue Francis de Pressensé | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue Francis de Pressensé · 1 757 m² | 1 757 m² | 34 675 712 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/02/2020
UP22UP Projet
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2020La commune en a 733 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 45,2 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 425 kWh/an1 427 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 18 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Orientations d'aménagement et de programmation
Informations11
- RLPi - Eclairage nocturne
- Faisceau de déclaration d'utilité publique lignes de métro 14, 15, 16, 17
- RLPi - Zonage entrée de ville
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre de 300m autour des QPV
- RLPi - Zonage numérique
- Périmètre de sursis à statuer
- Zone d'aménagement concerté
- RLPi - Zonage
Monuments historiques protégés2
- Eglise du Vieux Saint-Ouen
- Château
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/04/2023 | Permis de démolir09307023J0001 | 3 Rue Francis de Pressense | OA 101, OA 102, OA 39 | — | — | autorisé | SOCIETE DE LIVRAISON DES OUVRAGES OLYMPIQUES |
| 09/09/2020 | Permis de démolir09307020J0005 | 8 Rue Francis de Pressense | B 12 | — | — | autorisé | SOCIETE DE LIVRAISON DES OUVRAGES OLYMPIQUES |
Risques
Géorisques
Au point de la rue
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneEn cas de vente d'un terrain non bâti constructible, le vendeur fournit une étude géotechnique (articles L.132-4 et L.132-5 du code de la construction et de l'habitation)
Autour
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 25 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 7 à moins de 1 kmSi le terrain est dans l'un d'eux, le vendeur ou le bailleur en informe par écrit l'acquéreur ou le locataire (article L.125-7 du code de l'environnement)
Sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2003
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques de la commune3
- R111.3 - Saint-Ouennaturel
- PPRI de la Seinenaturel
- PPR MT prescrit Saint-Ouennaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Plaine Commune | Établissement public | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 1 | Département de la Seine Saint Denis | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 3 | Rectorat de l'Academie de Creteil | État | propriétaire | 1 local |
| 3 | Plaine Commune | Établissement public | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 5 | Plaine Commune | Établissement public | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 5 | Rectorat de l'Academie de Creteil | État | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 5 | Maison Eleves Ecole Centrale Arts Manufa | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Commune de ST Ouen-Sur-Seine | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Low Carbon Dream Factory | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | Low Carbon Dream Factory | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | Société de Livraison des Ouvrages Olympiques | Établissement public | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants31 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 380 m |
| Boulangerie | 6 | 210 m |
| Boucherie | 1 | 250 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 340 m |
| Restaurant | 16 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 850 m |
| Banque | — | 650 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 400 m |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 210 m |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 400 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 80 m |
| Collège | 1 | 350 m |
| Lycée | 1 | 390 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 740 m |
| Gymnase | 3 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 950 m |
| Conservatoire | 1 | 450 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 860 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | 2 | 260 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Carrefour Pleyelmétro722 m
- Mairie de Saint-Ouenmétro763 m
- Mairie de Saint-Ouenmétro884 m
Écoles, collèges et lycées8
- École maternelle Anatole FrancepublicREP80 m
- École élémentaire Anatole FrancepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
- Collège Dora MaarpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- École primaire Jean LurçatpublicREP410 m
- École élémentaire Paul LangevinpublicREP420 m
- Lycée polyvalent Marcel Cachinpublic470 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Marcel Cachinpublic470 m
- École maternelle Paul LangevinpublicREP480 m
Entreprises domiciliées à 200 m350
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