Rue Salvador Allende, Saint-Ouen-sur-Seine
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Prix dans la rue6 610 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCHabitat collectif. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier1 152 habitants16,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleD 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 46 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Saint-Ouen-sur-Seine et 66 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
6 610 €/m²
L'estimation 6 610Saint-Ouen-sur-Seine 6 434en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 4 820 €/m²
- Fourchette haute
- 8 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 770 et 7 450 €/m².
Affiner l'estimation- 20227 774 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20256 375 €1 vente
- Estimation6 610 €estimé
3 appartements mesurés. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 25 Rue Salvador Allende le 28/07/2025 : 64 m² pour 408 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 25 Rue Salvador Allende | Dépendance, Appartement25 Rue Salvador Allende · 64 m² · 6 375 €/m² | 64 m² | 408 000 € | 6 375 € |
| 14/11/2022 | 25 Rue Salvador Allende | Dépendance, Appartement25 Rue Salvador Allende · 42 m² · 7 571 €/m² | 42 m² | 318 000 € | 7 571 € |
| 29/04/2022 | 25 Rue Salvador Allende | Appartement, Dépendance25 Rue Salvador Allende · 42 m² · 7 976 €/m² | 42 m² | 335 000 € | 7 976 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/02/2020
UCHabitat collectif
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 38,5 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 425 kWh/an1 427 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Majoration des volumes pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
Informations8
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre de 300m autour des QPV
- RLPi - Zonage numérique
- Secteur de taxe d'aménagement
- RLPi - Eclairage nocturne
- Périmètre de droit de préemption urbain
- RLPi - Zonage
- RLPi - Zonage entrée de ville
Monuments historiques protégés1
- Eglise du Vieux Saint-Ouen
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2003
- Installations classées
- 14 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 60 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 6 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- R111.3 - Saint-Ouennaturel
- PPRI de la Seinenaturel
- PPR MT prescrit Saint-Ouennaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 16 Rue Salvador Allendé 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | — | 1988 | D | B |
| appartement, 16 Rue Salvador Allendé 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 57 m² | 1988 | D | B |
| appartement, 16 Rue Salvador Allendé 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 57 m² | 1988 | D | B |
| appartement, 16 Rue Salvador Allendé 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 77 m² | 1988 | D | B |
| appartement, 16 Rue Salvador Allendé 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 72 m² | 1988 | D | B |
| appartement, 16 Rue Salvador Allendé 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 57 m² | 1988 | D | B |
| appartement, 16 Rue Salvador Allendé 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 70 m² | 1988 | D | B |
| appartement, 16 Rue Salvador Allendé 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 72 m² | 1988 | D | B |
| appartement, 16 Rue Salvador Allendé 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 72 m² | 1988 | D | B |
| appartement, 16 Rue Salvador Allendé 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 72 m² | 1988 | D | B |
| appartement, 16 Rue Salvador Allendé 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 84 m² | 1988 | D | B |
| appartement, 16 Rue Salvador Allendé 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 62 m² | 1988 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Immobilière de Sante | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 74 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Delacour | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Semiso Eco Mixte Constr Renov ST Ouen | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 16 bis | Semiso Eco Mixte Constr Renov ST Ouen | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 17 | Commune de ST Ouen-Sur-Seine | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Semiso Eco Mixte Constr Renov ST Ouen | Société d'économie mixte | propriétaire | 675 locaux |
| 25 | Monestier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 | Semiso Eco Mixte Constr Renov ST Ouen | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Semiso Eco Mixte Constr Renov ST Ouen | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Semiso Eco Mixte Constr Renov ST Ouen | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Semiso Eco Mixte Constr Renov ST Ouen | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants1 152386 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 620 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires16,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social69,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,6 %Des logements autour de la rue
Maisons7,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,3 %12,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 210 m |
| Boulangerie | 8 | 90 m |
| Boucherie | 2 | 250 m |
| Poissonnerie | — | 630 m |
| Fruits et légumes | 3 | 400 m |
| Restaurant | 34 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 520 m |
| Banque | 2 | 400 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 150 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | 9 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 24 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 180 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 300 m |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 150 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 200 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | 1 | 140 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 730 m |
| Gymnase | 3 | 170 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 80 m |
| Cinéma | — | 990 m |
| Bibliothèque | — | 640 m |
| Conservatoire | 1 | 480 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 550 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | 1 | 410 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Mairie de Saint-Ouenmétro413 m
- Mairie de Saint-Ouenmétro545 m
- Carrefour Pleyelmétro560 m
- Saint-Denis Pleyelmétro726 m
Écoles, collèges et lycées9
- Lycée polyvalent Marcel Cachinpublic140 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Marcel Cachinpublic140 m
- École élémentaire Anatole FrancepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
- École maternelle Paul LangevinpublicREP240 m
- École élémentaire Paul LangevinpublicREP250 m
- École maternelle Anatole FrancepublicREP380 m
- École Internationale Olympe de Gougesprivésans cantine410 m
- École primaire PefpublicREP440 m
- Collège Dora MaarpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 167
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Basic-Fit France (Basic Fit France)arts et spectacles
- Elior Restauration Hôtellerie de Sante (Erhs)hébergement et restauration
- Funecap Idf (Pompes Funebres Rebillon)autres services
- Cerballiance Paris et Idf Estsanté et action sociale
- Csec RATP (Creratp)autres services