Rue Salvador Allende, Saint-Ouen-sur-Seine
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Prix dans la rue6 610 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCHabitat collectifAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier1 152 habitants16,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleD 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 46 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Saint-Ouen-sur-Seine et 66 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
6 610 €/m²
L'estimation 6 610Saint-Ouen-sur-Seine 6 434en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 4 820 €/m²
- Fourchette haute
- 8 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 770 et 7 450 €/m².
Affiner l'estimation- 20227 774 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20256 375 €1 vente
- Estimation6 610 €estimé
3 appartements mesurés. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 25 Rue Salvador Allende le 28/07/2025 : 64 m² pour 408 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 25 Rue Salvador Allende | Dépendance, Appartement25 Rue Salvador Allende · 64 m² · 6 375 €/m² | 64 m² | 408 000 € | 6 375 € |
| 14/11/2022 | 25 Rue Salvador Allende | Dépendance, Appartement25 Rue Salvador Allende · 42 m² · 7 571 €/m² | 42 m² | 318 000 € | 7 571 € |
| 29/04/2022 | 25 Rue Salvador Allende | Appartement, Dépendance25 Rue Salvador Allende · 42 m² · 7 976 €/m² | 42 m² | 335 000 € | 7 976 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/02/2020
UCHabitat collectif
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 38,5 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 425 kWh/an1 427 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Majoration des volumes pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
Informations8
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre de 300m autour des QPV
- RLPi - Zonage numérique
- Secteur de taxe d'aménagement
- RLPi - Eclairage nocturne
- Périmètre de droit de préemption urbain
- RLPi - Zonage
- RLPi - Zonage entrée de ville
Monuments historiques protégés1
- Eglise du Vieux Saint-Ouen
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2003
- Installations classées
- 14 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 60 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 6 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- R111.3 - Saint-Ouennaturel
- PPRI de la Seinenaturel
- PPR MT prescrit Saint-Ouennaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 16 Rue Salvador Allendé 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | — | 1988 | D | B |
| appartement, 16 Rue Salvador Allendé 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 57 m² | 1988 | D | B |
| appartement, 16 Rue Salvador Allendé 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 57 m² | 1988 | D | B |
| appartement, 16 Rue Salvador Allendé 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 77 m² | 1988 | D | B |
| appartement, 16 Rue Salvador Allendé 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 72 m² | 1988 | D | B |
| appartement, 16 Rue Salvador Allendé 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 57 m² | 1988 | D | B |
| appartement, 16 Rue Salvador Allendé 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 70 m² | 1988 | D | B |
| appartement, 16 Rue Salvador Allendé 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 72 m² | 1988 | D | B |
| appartement, 16 Rue Salvador Allendé 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 72 m² | 1988 | D | B |
| appartement, 16 Rue Salvador Allendé 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 72 m² | 1988 | D | B |
| appartement, 16 Rue Salvador Allendé 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 84 m² | 1988 | D | B |
| appartement, 16 Rue Salvador Allendé 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 62 m² | 1988 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Immobilière de Sante | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 74 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Delacour | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Semiso Eco Mixte Constr Renov ST Ouen | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 16 bis | Semiso Eco Mixte Constr Renov ST Ouen | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 17 | Commune de ST Ouen-Sur-Seine | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Semiso Eco Mixte Constr Renov ST Ouen | Société d'économie mixte | propriétaire | 675 locaux |
| 25 | Monestier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 | Semiso Eco Mixte Constr Renov ST Ouen | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Semiso Eco Mixte Constr Renov ST Ouen | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Semiso Eco Mixte Constr Renov ST Ouen | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Semiso Eco Mixte Constr Renov ST Ouen | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants1 152386 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 620 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires16,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social69,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,6 %Des logements autour de la rue
Maisons7,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,3 %12,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 210 m |
| Boulangerie | 8 | 90 m |
| Boucherie | 2 | 250 m |
| Poissonnerie | — | 630 m |
| Fruits et légumes | 3 | 400 m |
| Restaurant | 34 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 520 m |
| Banque | 2 | 400 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 150 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | 9 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 24 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 180 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 300 m |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 150 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 200 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | 1 | 140 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 730 m |
| Gymnase | 3 | 170 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 80 m |
| Cinéma | — | 990 m |
| Bibliothèque | — | 640 m |
| Conservatoire | 1 | 480 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 550 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | 1 | 410 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Mairie de Saint-Ouenmétro413 m
- Mairie de Saint-Ouenmétro545 m
- Carrefour Pleyelmétro560 m
- Saint-Denis Pleyelmétro726 m
Écoles, collèges et lycées9
- Lycée polyvalent Marcel Cachinpublic140 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Marcel Cachinpublic140 m
- École élémentaire Anatole FrancepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
- École maternelle Paul LangevinpublicREP240 m
- École élémentaire Paul LangevinpublicREP250 m
- École maternelle Anatole FrancepublicREP380 m
- École Internationale Olympe de Gougesprivésans cantine410 m
- École primaire PefpublicREP440 m
- Collège Dora MaarpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 167
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Basic-Fit France (Basic Fit France)arts et spectacles
- Elior Restauration Hôtellerie de Sante (Erhs)hébergement et restauration
- Funecap Idf (Pompes Funebres Rebillon)autres services
- Cerballiance Paris et Idf Estsanté et action sociale
- Csec RATP (Creratp)autres services