Rue Cagé, Saint-Ouen-sur-Seine
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Prix dans la rue7 280 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHHabitat pavillonnaireAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier706 habitants14,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleD 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 46 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus de Saint-Ouen-sur-Seine et 83 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
7 280 €/m²
L'estimation 7 280Saint-Ouen-sur-Seine 6 434en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 5 300 €/m²
- Fourchette haute
- 9 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 360 et 8 210 €/m².
Affiner l'estimation- 202110 611 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20237 320 €3 ventes
- Estimation7 280 €estimé
4 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 4 en 2023. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 27 Rue Cagé le 15/12/2023 : 31 m² pour 185 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2023 | 27 Rue Cagé | Dépendance, Appartement27 Rue Cagé · 31 m² · 5 968 €/m² | 31 m² | 185 000 € | 5 968 € |
| 24/02/2023 | 6 Rue Cagé | Appartement6 Rue Cagé · 42 m² · 9 381 €/m² | 42 m² | 394 000 € | 9 381 € |
| 12/01/2023 | 6 Rue Cagé | Appartement, Dépendance6 Rue Cagé · 25 m² · 7 320 €/m² | 25 m² | 183 000 € | 7 320 € |
| 29/12/2021 | 6 Rue Cagé | Appartement6 Rue Cagé · 18 m² · 10 611 €/m² | 18 m² | 191 000 € | 10 611 € |
| 24/08/2021 | 7 Rue Cagé | Maison7 Rue Cagé · 123 m² · 4 675 €/m² | 123 m² | 575 000 € | 4 675 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2023 | 19 Rue Cagé | Dépendance19 Rue Cagé · 104 m² | 104 m² de terrain | 289 524 € | — |
| 28/09/2022 | 11 Rue Cagé | Local industriel, commercial ou assimilé11 Rue Cagé · 273 m² · 2 949 €/m² | 273 m² | 805 000 € | 2 949 € |
| 03/08/2021 | 15 Rue Cagé | Maison, Dépendance15 Rue Cagé · 92 m² · 8 696 €/m² | 92 m² | 800 000 € | 8 696 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/02/2020
UHHabitat pavillonnaire
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 727 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 40,8 m · 2,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 425 kWh/an1 427 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
Informations8
- RLPi - Zonage entrée de ville
- Secteur de taxe d'aménagement
- RLPi - Eclairage nocturne
- Périmètre de droit de préemption urbain
- RLPi - Zonage
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre de 300m autour des QPV
- RLPi - Zonage numérique
Servitudes d'utilité publique3
- Ligne électrique (I4)
- Eglise du Vieux Saint-Ouen
- Château
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/04/2022 | Permis de construire09307021A0043 | 11 Rue Cage | D 115 | 163 m² | 186 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2003
- Installations classées
- 10 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 40 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 6 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- R111.3 - Saint-Ouennaturel
- PPRI de la Seinenaturel
- PPR MT prescrit Saint-Ouennaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue Cage 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 110,8 m² | 1948 | E | D |
| maison, 4 Rue Cage 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 56,1 m² | 1948 | F | C |
| appartement, 4 Rue Cage 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 19,1 m² | 1945 | C | A |
| appartement, 4 Rue Cage 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 20,7 m² | 1945 | C | A |
| appartement, 4 Rue Cage 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 16,6 m² | 1945 | C | A |
| immeuble, 22 Rue Cage 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | — | 1989 | D | B |
| immeuble, 24 Rue Cage 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | — | 1989 | D | B |
| appartement, 22 Rue Cage 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 95 m² | 1989 | D | B |
| appartement, 22 Rue Cage 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 81 m² | 1989 | D | B |
| appartement, 22 Rue Cage 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 61 m² | 1989 | D | B |
| appartement, 24 Rue Cage 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 93 m² | 1989 | D | B |
| appartement, 24 Rue Cage 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 77 m² | 1989 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI Cage Landy | Société civile immobilière | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Du 16 Rue Cage | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 ter | La Guitare Hardie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | Eakg | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Du 16 Rue Cage | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 19 | Ja Tavares | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 24 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants706295 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 449 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires14,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social69,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516,6 %Des logements autour de la rue
Maisons7,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement57 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,6 %14,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 430 m |
| Boulangerie | 7 | 40 m |
| Boucherie | 2 | 80 m |
| Poissonnerie | — | 800 m |
| Fruits et légumes | 1 | 170 m |
| Restaurant | 25 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 600 m |
| Banque | 1 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 150 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 170 m |
| Pharmacie | 1 | 240 m |
| Dentiste | 5 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 21 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 130 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 40 m |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 170 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 160 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | 1 | 290 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 750 m |
| Gymnase | 3 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 270 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 710 m |
| Conservatoire | 1 | 290 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 620 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | 2 | 150 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Mairie de Saint-Ouenmétro516 m
- Mairie de Saint-Ouenmétro637 m
- Carrefour Pleyelmétro722 m
- Saint-Denis Pleyelmétro960 m
Écoles, collèges et lycées9
- École élémentaire Anatole FrancepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)180 m
- École élémentaire Paul LangevinpublicREP180 m
- École maternelle Anatole FrancepublicREP200 m
- École maternelle Paul LangevinpublicREP240 m
- École primaire PefpublicREP310 m
- Lycée polyvalent Marcel Cachinpublic350 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Marcel Cachinpublic350 m
- Collège Dora MaarpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- École Internationale Olympe de Gougesprivésans cantine450 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 070
- La Postetransport
- Électricité de France (Edf)énergie
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration