Rue du Docteur Léonce Basset, Saint-Ouen-sur-Seine
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Prix dans la rue6 490 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHHabitat pavillonnaireAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et inondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voieQuartier843 habitants22,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleF 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Saint-Ouen-sur-Seine et 63 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
6 490 €/m²
L'estimation 6 490Saint-Ouen-sur-Seine 6 434en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 4 730 €/m²
- Fourchette haute
- 8 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 670 et 7 310 €/m².
Affiner l'estimation- 20217 472 €4 ventes
- 20227 574 €5 ventes
- 20235 625 €5 ventes
- 20246 143 €6 ventes
- 20256 548 €9 ventes
- Estimation6 490 €estimé
29 appartements mesurés. 34 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 64 Rue du Docteur Léonce Basset le 04/12/2025 : 43 m² pour 260 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Saint-Ouen-sur-Seine et 113 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
8 140 €/m²
L'estimation 8 140Saint-Ouen-sur-Seine 8 128en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 5 550 €/m²
- Fourchette haute
- 11 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 700 et 9 830 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20228 246 €1 vente
- 20239 896 €1 vente
- 20244 148 €1 vente
- 20258 157 €1 vente
- Estimation8 140 €estimé
4 maisons mesurées. 34 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 32 Rue du Docteur Léonce Basset le 12/02/2025 : 95 m² pour 774 950 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 64 Rue du Docteur Léonce Basset | Appartement64 Rue du Docteur Léonce Basset · 43 m² · 6 047 €/m² | 43 m² | 260 000 € | 6 047 € |
| 24/11/2025 | 56 Rue du Docteur Léonce Basset | Dépendance, Appartement56 Rue du Docteur Léonce Basset · 46 m² · 7 478 €/m² | 46 m² | 344 000 € | 7 478 € |
| 06/10/2025 | 54 Rue du Docteur Léonce Basset | Appartement54 Rue du Docteur Léonce Basset · 43 m² · 6 731 €/m² | 43 m² | 289 450 € | 6 731 € |
| 29/09/2025 | 33 Rue du Docteur Léonce Basset | Appartement, Dépendance33 Rue du Docteur Léonce Basset · 23 m² · 7 174 €/m² | 23 m² | 165 000 € | 7 174 € |
| 15/09/2025 | 33 Rue du Docteur Léonce Basset | Appartement, Dépendance33 Rue du Docteur Léonce Basset · 40 m² · 6 125 €/m² | 40 m² | 245 000 € | 6 125 € |
Afficher les 29 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 31 Rue du Docteur Léonce Basset | Appartement, Dépendance31 Rue du Docteur Léonce Basset · 42 m² · 6 548 €/m² | 42 m² | 275 000 € | 6 548 € |
| 02/07/2025 | 64 Rue du Docteur Léonce Basset | Appartement, Dépendance64 Rue du Docteur Léonce Basset · 19 m² · 5 921 €/m² | 19 m² | 112 500 € | 5 921 € |
| 19/06/2025 | 33 Rue du Docteur Léonce Basset | Appartement, Dépendance33 Rue du Docteur Léonce Basset · 33 m² · 7 273 €/m² | 33 m² | 240 000 € | 7 273 € |
| 28/05/2025 | 56 Rue du Docteur Léonce Basset | Appartement, Dépendance56 Rue du Docteur Léonce Basset · 46 m² · 4 659 €/m² | 46 m² | 214 300 € | 4 659 € |
| 12/02/2025 | 32 Rue du Docteur Léonce Basset | Maison32 Rue du Docteur Léonce Basset · 95 m² · 8 157 €/m² | 95 m² | 774 950 € | 8 157 € |
| 26/12/2024 | 26 Rue du Docteur Léonce Basset | Dépendance, Appartement26 Rue du Docteur Léonce Basset · 32 m² · 6 875 €/m² | 32 m² | 220 000 € | 6 875 € |
| 17/12/2024 | 50 Rue du Docteur Léonce Basset | Appartement, Dépendance50 Rue du Docteur Léonce Basset · 16 m² · 6 438 €/m² | 16 m² | 103 000 € | 6 438 € |
| 11/10/2024 | 64 Rue du Docteur Léonce Basset | Dépendance, Appartement64 Rue du Docteur Léonce Basset · 39 m² · 5 641 €/m² | 39 m² | 220 000 € | 5 641 € |
| 17/09/2024 | 26 Rue du Docteur Léonce Basset | Dépendance, Appartement26 Rue du Docteur Léonce Basset · 32 m² · 4 656 €/m² | 32 m² | 149 000 € | 4 656 € |
| 09/08/2024 | 26 Rue du Docteur Léonce Basset | Dépendance26 Rue du Docteur Léonce Basset | non mesurée | 13 000 € | — |
| 12/07/2024 | 49 Rue du Docteur Léonce Basset | Maison, Dépendance49 Rue du Docteur Léonce Basset · 110 m² · 4 148 €/m² | 110 m² | 456 300 € | 4 148 € |
| 11/06/2024 | 54 Rue du Docteur Léonce Basset | Appartement54 Rue du Docteur Léonce Basset · 18 m² · 6 667 €/m² | 18 m² | 120 000 € | 6 667 € |
| 08/02/2024 | 56 Rue du Docteur Léonce Basset | Appartement, Dépendance56 Rue du Docteur Léonce Basset · 46 m² · 5 848 €/m² | 46 m² | 269 000 € | 5 848 € |
| 20/11/2023 | 64 Rue du Docteur Léonce Basset | Appartement64 Rue du Docteur Léonce Basset · 43 m² · 5 570 €/m² | 43 m² | 239 500 € | 5 570 € |
| 26/10/2023 | 56 Rue du Docteur Léonce Basset | Dépendance, Appartement56 Rue du Docteur Léonce Basset · 40 m² · 5 625 €/m² | 40 m² | 225 000 € | 5 625 € |
| 13/09/2023 | 31 Rue du Docteur Léonce Basset | Appartement, Dépendance31 Rue du Docteur Léonce Basset · 69 m² · 5 435 €/m² | 69 m² | 375 000 € | 5 435 € |
| 24/07/2023 | 31 Rue du Docteur Léonce Basset | Dépendance, Appartement31 Rue du Docteur Léonce Basset · 43 m² · 7 023 €/m² | 43 m² | 302 000 € | 7 023 € |
| 22/06/2023 | 40 Rue du Docteur Léonce Basset | Maison40 Rue du Docteur Léonce Basset · 96 m² · 9 896 €/m² | 96 m² | 950 000 € | 9 896 € |
| 22/05/2023 | 60 Rue du Docteur Léonce Basset | Appartement60 Rue du Docteur Léonce Basset · 80 m² · 6 225 €/m² | 80 m² | 498 000 € | 6 225 € |
| 29/11/2022 | 31 Rue du Docteur Léonce Basset | Appartement, Dépendance31 Rue du Docteur Léonce Basset · 70 m² · 5 500 €/m² | 70 m² | 385 000 € | 5 500 € |
| 29/08/2022 | 33 Rue du Docteur Léonce Basset | Appartement, Dépendance33 Rue du Docteur Léonce Basset · 39 m² · 6 410 €/m² | 39 m² | 250 000 € | 6 410 € |
| 20/06/2022 | 56 Rue du Docteur Léonce Basset | Appartement, Dépendance56 Rue du Docteur Léonce Basset · 42 m² · 8 071 €/m² | 42 m² | 339 000 € | 8 071 € |
| 24/05/2022 | 54 Rue du Docteur Léonce Basset | Appartement, Dépendance54 Rue du Docteur Léonce Basset · 18 m² · 8 028 €/m² | 18 m² | 144 500 € | 8 028 € |
| 28/01/2022 | 31 Rue du Docteur Léonce Basset | Appartement, Dépendance31 Rue du Docteur Léonce Basset · 68 m² · 7 574 €/m² | 68 m² | 515 000 € | 7 574 € |
| 19/01/2022 | 34 Rue du Docteur Léonce Basset | Maison34 Rue du Docteur Léonce Basset · 117 m² · 8 246 €/m² | 117 m² | 964 800 € | 8 246 € |
| 02/12/2021 | 56 Rue du Docteur Léonce Basset | Appartement56 Rue du Docteur Léonce Basset · 20 m² · 7 800 €/m² | 20 m² | 156 000 € | 7 800 € |
| 10/09/2021 | 50 Rue du Docteur Léonce Basset | Dépendance, Appartement50 Rue du Docteur Léonce Basset · 29 m² · 7 759 €/m² | 29 m² | 225 000 € | 7 759 € |
| 24/05/2021 | 64 Rue du Docteur Léonce Basset | Dépendance, Appartement64 Rue du Docteur Léonce Basset · 36 m² · 5 000 €/m² | 36 m² | 180 000 € | 5 000 € |
| 03/05/2021 | 26 Rue du Docteur Léonce Basset | Dépendance, Appartement26 Rue du Docteur Léonce Basset · 64 m² · 7 184 €/m² | 64 m² | 459 800 € | 7 184 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/02/2020
UHHabitat pavillonnaire
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 37,9 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 425 kWh/an1 427 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
Informations8
- RLPi - Zonage entrée de ville
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre de 300m autour des QPV
- RLPi - Zonage numérique
- RLPi - Eclairage nocturne
- Périmètre de droit de préemption urbain
- RLPi - Zonage
Servitudes d'utilité publique3
- Périmètres de risque lié aux anciennes carrières et à la dissolution du gypse sur Saint-Ouen
- Château
- Eglise du Vieux Saint-Ouen
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2003
- Installations classées
- 13 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 63 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 7 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- R111.3 - Saint-Ouennaturel
- PPRI de la Seinenaturel
- PPR MT prescrit Saint-Ouennaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Commune de ST Ouen-Sur-Seine | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 26 | Federation Forge Fonderie | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 27 | Commune de ST Ouen-Sur-Seine | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 bis | SCI Caro | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Compagnie Foncière Audonienne | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 33 | Lucky | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 36 | Les Aventuriers de Basset | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 39 | Semiso Eco Mixte Constr Renov ST Ouen | Société d'économie mixte | propriétaire | 65 locaux |
| 44 | Commune de ST Ouen-Sur-Seine | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Lotus | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Fiman | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Atlar | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | SCI Bonnefois | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 50 | Decharly | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 51 | Allart | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Commune de ST Ouen-Sur-Seine | Commune | propriétaire | 1 local |
| 54 | NFCL Generation | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 56 | Immoregt | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 62 | Semiso Eco Mixte Constr Renov ST Ouen | Société d'économie mixte | propriétaire | 44 locaux |
| 64 | SCI Saint Ouen | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants843354 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 785 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires22,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social68,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194524,6 %Des logements autour de la rue
Maisons6,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,5 %10,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 9 supérettes ou épiceries, 11 boulangeries, 3 médecins généralistes, 3 pharmacies, 4 crèches et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 250 m |
| Supérette ou épicerie | 9 | 170 m |
| Boulangerie | 11 | 130 m |
| Boucherie | 3 | 200 m |
| Poissonnerie | — | 510 m |
| Fruits et légumes | 1 | 320 m |
| Restaurant | 39 | 110 m |
| Librairie ou presse | 2 | 330 m |
| Banque | 4 | 180 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 140 m |
| Pharmacie | 3 | 340 m |
| Dentiste | 6 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 25 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 160 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 330 m |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 140 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 80 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | 1 | 360 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 550 m |
| Gymnase | 2 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 300 m |
| Cinéma | — | 810 m |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | 1 | 360 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 350 m |
| Police ou gendarmerie | — | 940 m |
| France Services | 2 | 370 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Mairie de Saint-Ouenmétro226 m
- Mairie de Saint-Ouenmétro354 m
- Carrefour Pleyelmétro778 m
- Saint-Denis Pleyelmétro906 m
Écoles, collèges et lycées11
- École maternelle Paul LangevinpublicREP80 m
- École élémentaire Paul LangevinpublicREP140 m
- École Internationale Olympe de Gougesprivésans cantine200 m
- École primaire PefpublicREP270 m
- Lycée polyvalent Marcel Cachinpublic360 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Marcel Cachinpublic360 m
- École élémentaire Anatole FrancepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
- École maternelle Jean Jaurèspublic410 m
- École maternelle Anatole FrancepublicREP480 m
- Collège Jean JaurèspublicREPsans cantine490 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurèspublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 681
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Elior Restauration Hôtellerie de Sante (Erhs)hébergement et restauration
- Cerballiance Paris et Idf Estsanté et action sociale
- Banque BCPfinance et assurance
- Commune de ST Ouen-Sur-Seineadministration publique
- Manbowcommerce