Rue du Docteur Léonce Basset, Saint-Ouen-sur-Seine

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Prix dans la rue6 120 €/m²appartement, estimation au prix de 2024 ConstruireZone UHHabitat pavillonnaireAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12 Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voie Quartier843 habitants22,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourMétro à 226 mMairie de Saint-Ouen · 11 écoles à 500 m

202 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille F 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement6 120 €/m²20 ventesMaison6 390 €/m²3 ventes

Appartement, estimation au prix de 2024

6 120 €/m²

L'estimation 6 120Saint-Ouen-sur-Seine 6 250en 2024Seine-Saint-Denis 3 971en 2025

L'estimation est 2 % en dessous de Saint-Ouen-sur-Seine.

Fourchette basse: 4 450 €/m²
Fourchette haute: 7 780 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 340 et 6 890 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20217 472 €4 ventes
20227 574 €5 ventes
20235 625 €5 ventes
20246 143 €6 ventes
Estimation6 120 €estimé

20 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 8 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 26 Rue du Docteur Léonce Basset le 26/12/2024 : 32 m² pour 220 000 €.

Maison, estimation au prix de 2024

6 390 €/m²

L'estimation 6 390Saint-Ouen-sur-Seine 6 356en 2024Seine-Saint-Denis 3 828en 2025

L'estimation est 1 % au-dessus de Saint-Ouen-sur-Seine.

Fourchette basse: 4 350 €/m²
Fourchette haute: 9 320 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 250 et 7 710 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021aucune vente
20228 246 €1 vente
20239 896 €1 vente
20244 148 €1 vente
Estimation6 390 €estimé

3 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 8 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 49 Rue du Docteur Léonce Basset le 12/07/2024 : 110 m² pour 456 300 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/12/2024	26 Rue du Docteur Léonce Basset	Dépendance, Appartement26 Rue du Docteur Léonce Basset · 32 m² · 6 875 €/m²	32 m²	220 000 €	6 875 €
17/12/2024	50 Rue du Docteur Léonce Basset	Appartement, Dépendance50 Rue du Docteur Léonce Basset · 16 m² · 6 438 €/m²	16 m²	103 000 €	6 438 €
11/10/2024	64 Rue du Docteur Léonce Basset	Dépendance, Appartement64 Rue du Docteur Léonce Basset · 39 m² · 5 641 €/m²	39 m²	220 000 €	5 641 €
17/09/2024	26 Rue du Docteur Léonce Basset	Dépendance, Appartement26 Rue du Docteur Léonce Basset · 32 m² · 4 656 €/m²	32 m²	149 000 €	4 656 €
12/07/2024	49 Rue du Docteur Léonce Basset	Maison, Dépendance49 Rue du Docteur Léonce Basset · 110 m² · 4 148 €/m²	110 m²	456 300 €	4 148 €

Afficher les 19 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
09/08/2024	26 Rue du Docteur Léonce Basset	Dépendance26 Rue du Docteur Léonce Basset	non mesurée	13 000 €	—
11/06/2024	54 Rue du Docteur Léonce Basset	Appartement54 Rue du Docteur Léonce Basset · 18 m² · 6 667 €/m²	18 m²	120 000 €	6 667 €
08/02/2024	56 Rue du Docteur Léonce Basset	Appartement, Dépendance56 Rue du Docteur Léonce Basset · 46 m² · 5 848 €/m²	46 m²	269 000 €	5 848 €
20/11/2023	64 Rue du Docteur Léonce Basset	Appartement64 Rue du Docteur Léonce Basset · 43 m² · 5 570 €/m²	43 m²	239 500 €	5 570 €
26/10/2023	56 Rue du Docteur Léonce Basset	Dépendance, Appartement56 Rue du Docteur Léonce Basset · 40 m² · 5 625 €/m²	40 m²	225 000 €	5 625 €
13/09/2023	31 Rue du Docteur Léonce Basset	Appartement, Dépendance31 Rue du Docteur Léonce Basset · 69 m² · 5 435 €/m²	69 m²	375 000 €	5 435 €
24/07/2023	31 Rue du Docteur Léonce Basset	Dépendance, Appartement31 Rue du Docteur Léonce Basset · 43 m² · 7 023 €/m²	43 m²	302 000 €	7 023 €
22/06/2023	40 Rue du Docteur Léonce Basset	Maison40 Rue du Docteur Léonce Basset · 96 m² · 9 896 €/m²	96 m²	950 000 €	9 896 €
22/05/2023	60 Rue du Docteur Léonce Basset	Appartement60 Rue du Docteur Léonce Basset · 80 m² · 6 225 €/m²	80 m²	498 000 €	6 225 €
29/11/2022	31 Rue du Docteur Léonce Basset	Appartement, Dépendance31 Rue du Docteur Léonce Basset · 70 m² · 5 500 €/m²	70 m²	385 000 €	5 500 €
29/08/2022	33 Rue du Docteur Léonce Basset	Appartement, Dépendance33 Rue du Docteur Léonce Basset · 39 m² · 6 410 €/m²	39 m²	250 000 €	6 410 €
20/06/2022	56 Rue du Docteur Léonce Basset	Appartement, Dépendance56 Rue du Docteur Léonce Basset · 42 m² · 8 071 €/m²	42 m²	339 000 €	8 071 €
24/05/2022	54 Rue du Docteur Léonce Basset	Appartement, Dépendance54 Rue du Docteur Léonce Basset · 18 m² · 8 028 €/m²	18 m²	144 500 €	8 028 €
28/01/2022	31 Rue du Docteur Léonce Basset	Appartement, Dépendance31 Rue du Docteur Léonce Basset · 68 m² · 7 574 €/m²	68 m²	515 000 €	7 574 €
19/01/2022	34 Rue du Docteur Léonce Basset	Maison34 Rue du Docteur Léonce Basset · 117 m² · 8 246 €/m²	117 m²	964 800 €	8 246 €
02/12/2021	56 Rue du Docteur Léonce Basset	Appartement56 Rue du Docteur Léonce Basset · 20 m² · 7 800 €/m²	20 m²	156 000 €	7 800 €
10/09/2021	50 Rue du Docteur Léonce Basset	Dépendance, Appartement50 Rue du Docteur Léonce Basset · 29 m² · 7 759 €/m²	29 m²	225 000 €	7 759 €
24/05/2021	64 Rue du Docteur Léonce Basset	Dépendance, Appartement64 Rue du Docteur Léonce Basset · 36 m² · 5 000 €/m²	36 m²	180 000 €	5 000 €
03/05/2021	26 Rue du Docteur Léonce Basset	Dépendance, Appartement26 Rue du Docteur Léonce Basset · 64 m² · 7 184 €/m²	64 m²	459 800 €	7 184 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/02/2020

UHHabitat pavillonnaire

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 37,9 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 425 kWh/an1 427 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 15 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux
Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales

Informations8

RLPi - Zonage entrée de ville
Secteur de taxe d'aménagement
Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Périmètre de 300m autour des QPV
RLPi - Zonage numérique
RLPi - Eclairage nocturne
Périmètre de droit de préemption urbain
RLPi - Zonage

Servitudes d'utilité publique3

Périmètres de risque lié aux anciennes carrières et à la dissolution du gypse sur Saint-Ouen
Eglise du Vieux Saint-Ouen
Château

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 3E · 4F · 1G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 64 Rue du Docteur Léonce Basset 93400 Saint-Ouen-sur-Seine	22 m²	—	C	A
appartement, 31 Rue du Docteur Léonce Basset 93400 Saint-Ouen-sur-Seine	71,1 m²	—	C	C
appartement, 33 Rue du Docteur Léonce Basset 93400 Saint-Ouen-sur-Seine	23,5 m²	—	C	A
appartement, 31 Rue du Docteur Léonce Basset 93400 Saint-Ouen-sur-Seine	70,7 m²	—	D	D
appartement, 26 Rue du Docteur Léonce Basset 93400 Saint-Ouen-sur-Seine	14,5 m²	—	E	B
appartement, 64 Rue du Docteur Léonce Basset 93400 Saint-Ouen-sur-Seine	37,2 m²	—	E	C
appartement, 31 Rue du Docteur Léonce Basset 93400 Saint-Ouen-sur-Seine	47,3 m²	—	G	F
appartement, 33 Rue du Docteur Léonce Basset 93400 Saint-Ouen-sur-Seine	15 m²	—	E	C
appartement, 54 Rue du Docteur Léonce Basset 93400 Saint-Ouen-sur-Seine	46,3 m²	—	E	C
appartement, 54 Rue du Docteur Léonce Basset 93400 Saint-Ouen-sur-Seine	70,1 m²	—	D	D
appartement, 33 Rue du Docteur Léonce Basset 93400 Saint-Ouen-sur-Seine	22,7 m²	—	D	B
appartement, 31 Rue du Docteur Léonce Basset 93400 Saint-Ouen-sur-Seine	19,3 m²	1948	F	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 21

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5	Commune de ST Ouen-Sur-Seine	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
26	Federation Forge Fonderie	Personne morale	propriétaire	1 local
27	Commune de ST Ouen-Sur-Seine	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
29 bis	SCI Caro	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
31	Compagnie Foncière Audonienne	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
33	Lucky	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
36	Les Aventuriers de Basset	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 11 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
39	Semiso Eco Mixte Constr Renov ST Ouen	Société d'économie mixte	propriétaire	65 locaux
44	Commune de ST Ouen-Sur-Seine	Commune	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
45	Lotus	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
47	Fiman	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
48	Atlar	Société civile	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
50	SCI Bonnefois	Société civile immobilière	propriétaire	10 locaux
50	Decharly	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
51	Allart	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
54	Commune de ST Ouen-Sur-Seine	Commune	propriétaire	1 local
54	NFCL Generation	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
56	Immoregt	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
62	Semiso Eco Mixte Constr Renov ST Ouen	Société d'économie mixte	propriétaire	44 locaux
64	SCI Saint Ouen	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants843354 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 785 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté20,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires22,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social68,1 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194524,6 %Des logements autour de la rue

Maisons6,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans24,5 %10,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 9 supérettes ou épiceries, 11 boulangeries, 3 médecins généralistes, 3 pharmacies, 4 crèches et 7 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	250 m
Supérette ou épicerie	9	170 m
Boulangerie	11	130 m
Boucherie	3	200 m
Poissonnerie	—	510 m
Fruits et légumes	1	320 m
Restaurant	39	110 m
Librairie ou presse	2	330 m
Banque	4	180 m
Bureau ou relais de poste	1	380 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	140 m
Pharmacie	3	340 m
Dentiste	6	90 m
Kinésithérapeute	25	140 m
Laboratoire d'analyses	1	160 m
Centre ou maison de santé	2	330 m
Urgences	—	3,7 km
Hôpital ou clinique	1	140 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	4	170 m
École maternelle ou élémentaire	7	80 m
Collège	1	490 m
Lycée	1	360 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	550 m
Gymnase	2	390 m
Stade ou terrain de sport	1	300 m
Cinéma	—	810 m
Bibliothèque	1	440 m
Conservatoire	1	360 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	350 m
Police ou gendarmerie	—	940 m
France Services	2	370 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Mairie de Saint-Ouenmétro226 m
Mairie de Saint-Ouenmétro354 m
Carrefour Pleyelmétro778 m
Saint-Denis Pleyelmétro906 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m11

Collège Jean JaurèspublicREPsans cantine
École élémentaire Anatole FrancepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École élémentaire Paul LangevinpublicREP
École Internationale Olympe de Gougesprivésans cantine
École maternelle Anatole FrancepublicREP
École maternelle Jean Jaurèspublic
École maternelle Paul LangevinpublicREP
École primaire PefpublicREP
Lycée polyvalent Marcel Cachinpublic
Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurèspublic
Section d'enseignement professionnel du Lycée Marcel Cachinpublic

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.