Quai de Seine, Saint-Ouen-sur-Seine
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Prix dans la rue12 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone NNaturelleAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et inondationDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire36 sociétés ou organismesdans la voieQuartier953 habitants55,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleG 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 36 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
12 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
5 190 €/m²
- Fourchette basse
- 3 310 €/m²
- Fourchette haute
- 7 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 200 et 6 200 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2023 | 57 Quai de Seine | Appartement57 Quai de Seine · 176 m² · 2 813 €/m² | 176 m² | 495 000 € | 2 813 € |
| 26/05/2023 | 1 Quai de Seine | Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement1 Quai de Seine · 33 627 m² | 33 627 m² | 6 079 000 € | — |
| 04/02/2021 | 4 Quai de Seine | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison4 Quai de Seine · 16 255 m² | 16 255 m² | 21 000 000 € | — |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1 Quai de Seine | Dépendance1 Quai de Seine · 1 255 m² | 1 255 m² de terrain | 7 672 200 € | — |
| 09/07/2024 | Quai de Seine | VenteQuai de Seine · 9 387 m² | 9 387 m² de terrain | 1 € | — |
| 29/02/2024 | 75 Quai de Seine | Local industriel, commercial ou assimilé75 Quai de Seine · 37 201 m² | 37 201 m² de terrain | 1 € | — |
| 06/10/2023 | 57 Quai de Seine | Local industriel, commercial ou assimilé57 Quai de Seine · 634 m² · 521 €/m² | 634 m² | 330 000 € | 521 € |
| 23/03/2021 | Quai de Seine | VenteQuai de Seine · 1 000 m² | 1 000 m² de terrain | 990 950,4 € | — |
| 23/03/2021 | Quai de Seine | VenteQuai de Seine · 5 004 m² | 5 004 m² de terrain | 4 603 737,5 € | — |
| 23/03/2021 | Quai de Seine | VenteQuai de Seine · 3 148 m² | 3 148 m² de terrain | 1 001 088 € | — |
| 29/01/2021 | 54 Quai de Seine | Vente54 Quai de Seine · 15 975 m² | 15 975 m² de terrain | 34 707 492 € | — |
| 26/01/2021 | Quai de Seine | Local industriel, commercial ou assimiléQuai de Seine · 1 757 m² · 19 736 €/m² | 1 757 m² | 34 675 712 € | 19 736 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/02/2020
NNaturelle
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2013La commune en a 727 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,3 m · 7,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 425 kWh/an1 427 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Orientations d'aménagement et de programmation
- Eléments de continuité écologique et trame verte et bleue
- Secteur avec conditions spéciales de constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
Informations6
- RLPi - Eclairage nocturne
- RLPi - Zonage entrée de ville
- Zone d'aménagement concerté
- RLPi - Zonage numérique
- Périmètre de sursis à statuer
- RLPi - Zonage
Monuments historiques protégés2
- Château
- Complexe sportif
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | Permis de démolir0930702600002 | 9 Quai de Seine | L 123 | — | 43 067 m² | autorisé | SNCF VOYAGEURS |
| 12/05/2026 | Permis de démolir0930702600004 | 9 Quai de Seine | K 3 | — | 13 062 m² | autorisé | SNCF RESEAU |
| 12/05/2026 | Permis de démolir0930702600003 | 9 Quai de Seine | K 3 | — | 13 062 m² | autorisé | SNCF VOYAGEURS |
| 20/03/2026 | Permis de démolir0930702600001 | 9 Quai de Seine | K 3 | — | 13 062 m² | autorisé | SNCF VOYAGEURS |
| 11/03/2025 | Permis de démolir09307024A0010 | 4 Quai de Seine | K 10, K 6, K 7 | — | 29 269 m² | autorisé | SEQUANO AMENAGEMENT |
| 11/09/2024 | Permis d'aménager09307024A0001 | 36 Quai de Seine | G 160, G 161, G 76 | — | 24 077 m² | terminé | SEQUANO AMENAGEMENT |
| 13/12/2023 | Permis de démolir09307023A0007 | 11 Quai de Seine | K 1 | — | 194 m² | autorisé | SEQUANO AMENAGEMENT |
| 24/10/2022 | Permis de démolir09307022A0013 | 1 Quai de Seine | K 5 | — | 13 165 m² | autorisé | SEQUANO AMENAGEMENT |
| 08/09/2020 | Permis de démolir09307020J0004 | 71 Quai de Seine | A 32, A 31, A 6 | — | — | autorisé | SOCIETE DE LIVRAISON DES OUVRAGES OLYMPIQUES |
| 21/02/2020 | Déclaration préalable09307019A0127 | Quai de la Seine | J 71 | 18 m² | 7 954 m² | terminé | particulier |
| 20/05/2019 | Permis de démolir09307019A0004 | 16-17 Quai de la Seine | J 64, J 65, J 66 | — | 12 749 m² | autorisé | AGENCE METROPOLITAINE DES DECHETS MENAGERS |
| 07/06/2017 | Permis de démolir09307017A0004 | 13 Quai Seine | J 87, J 88 | — | — | autorisé | AGENCE METROPOLITAINE DES DECHETS MENAGERS |
| 22/12/2013 | Permis de démolir09307013A0012 | 4bis Quai de Seine | OK 3 | — | — | autorisé | RESEAU FERRE DE FRANCE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Amont Ile Saint Denis - Rowing club, à 295 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 4 juin 2016.
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2003
- Installations classées
- 8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 11 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- R111.3 - Saint-Ouennaturel
- PPRI de la Seinenaturel
- PPR MT prescrit Saint-Ouennaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 57 Quai de Seine 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 175,3 m² | 1961 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 36
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Sequano Aménagement | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 4 | Sequano Aménagement | Société d'économie mixte | propriétaire | 18 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Sequano Aménagement | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Sequano Aménagement | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Sequano Aménagement | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 bis | Ville de Paris | Collectivité territoriale | propriétaire | 5 locaux |
| 9 | Société Samgad | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | Sequano Aménagement | Société d'économie mixte | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 20 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Ville de Paris | Collectivité territoriale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 16 | Agence Metropolitaine des Dechets Menagers | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Ville de Paris | Collectivité territoriale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 17 | Agence Metropolitaine des Dechets Menagers | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Agence Metropolitaine des Dechets Menagers | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 18 | Ville de Paris | Collectivité territoriale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 21 | Agence Metropolitaine des Dechets Menagers | Personne morale | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Agence Metropolitaine des Dechets Menagers | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Agence Metropolitaine des Dechets Menagers | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Régie Autonome des Transports Parisiens | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 36 | Commune de ST Ouen-Sur-Seine | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 36 | Département de la Seine Saint Denis | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Commune de ST Ouen-Sur-Seine | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Commune de ST Ouen-Sur-Seine | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Département de la Seine Saint Denis | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Commune de ST Ouen-Sur-Seine | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Commune de ST Ouen-Sur-Seine | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Département de la Seine Saint Denis | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Commune de ST Ouen-Sur-Seine | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 52 | Commune de ST Ouen-Sur-Seine | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Département de la Seine Saint Denis | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 | Commune de ST Ouen-Sur-Seine | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 57 | Seine Saint Ouen | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 57 | Département de la Seine Saint Denis | Département | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 74 | Plaine Commune | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 75 | Plaine Commune | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 78 | Département de la Seine Saint Denis | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants953426 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 154 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires55,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social15 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,2 %1,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 380 m |
| Boulangerie | 3 | 390 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 530 m |
| Restaurant | 10 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 710 m |
| Banque | — | 590 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 640 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | — | 630 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | — | 690 m |
| Urgences | — | 4,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 760 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 360 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 980 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 230 m |
| Gymnase | 1 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 300 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 850 m |
| Conservatoire | 1 | 430 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 800 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 560 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Mairie de Saint-Ouenmétro826 m
- Gare des Grésillonsgare voyageurs uniquement835 m
- Mairie de Saint-Ouenmétro852 m
- les Grésillonsmétroen construction900 m
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire Petit PrincepublicREP340 m
- École élémentaire publique Elisabeth Badinter480 m
- École maternelle publique Elisabeth Badinter480 m
- École primaire PefpublicREP490 m