Rue Ernest Renan, Saint-Ouen-sur-Seine
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille S 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 59 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
6 630 €/m²
- Fourchette basse
- 4 810 €/m²
- Fourchette haute
- 8 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 83 % (15 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 6 724 €/m²), la commune pour 17 % (médiane 6 500 €/m² en 2025). Soit 6 686 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 6 630 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 062 ventes de 2025 du département (Seine-Saint-Denis) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 336 €3 ventes
- 20227 175 €2 ventes
- 20236 789 €4 ventes
- 20246 786 €1 vente
- 20256 739 €5 ventes
- Estimation6 630 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
15 appartements mesurés. 29 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 33 m² au 24 Rue Ernest Renan, 235 000 € le 29/08/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 2 Rue Ernest Renan | Local industriel. commercial ou assimilé | 42 m² | 256 000 € | 6 095 € |
| 29/08/2025 | 24 Rue Ernest Renan | Dépendance, Appartement | 33 m² | 235 000 € | 7 121 € |
| 07/08/2025 | 24 Rue Ernest Renan | Appartement, Dépendance | 55 m² | 312 800 € | 5 687 € |
| 05/08/2025 | 26 Rue Ernest Renan | Appartement, Dépendance | 28 m² | 198 000 € | 7 071 € |
| 28/05/2025 | 18 Rue Ernest Renan | Appartement, Dépendance | 23 m² | 155 000 € | 6 739 € |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 2 Rue Ernest Renan | Local industriel. commercial ou assimilé | 42 m² | 180 000 € | 4 286 € |
| 20/02/2025 | 24 Rue Ernest Renan | Appartement | 16 m² | 81 000 € | 5 063 € |
| 16/01/2025 | 2 Rue Ernest Renan | Local industriel. commercial ou assimilé | 107 m² | 645 000 € | 6 028 € |
| 21/08/2024 | 4 Rue Ernest Renan | Appartement, Dépendance | 28 m² | 190 000 € | 6 786 € |
| 03/05/2024 | 26 Rue Ernest Renan | Dépendance, Appartement | 14 m² | 70 000 € | — |
| 10/01/2024 | 26 Rue Ernest Renan | Appartement, Dépendance | 36 m² | 240 000 € | — |
| 29/11/2023 | 24 Rue Ernest Renan | Dépendance, Appartement | 30 m² | 201 000 € | 6 700 € |
| 15/06/2023 | 4 Rue Ernest Renan | Dépendance, Appartement | 48 m² | 326 550 € | — |
| 17/05/2023 | 28 Rue Ernest Renan | Appartement, Dépendance | 31 m² | 234 000 € | 7 548 € |
| 30/03/2023 | 18 Rue Ernest Renan | Dépendance, Appartement | 41 m² | 282 000 € | 6 878 € |
| 23/03/2023 | 18 Rue Ernest Renan | Dépendance, Appartement | 46 m² | 166 000 € | 3 609 € |
| 21/12/2022 | 26 Rue Ernest Renan | Dépendance, Appartement | 27 m² | 217 000 € | — |
| 12/12/2022 | 26 Rue Ernest Renan | Appartement, Dépendance | 38 m² | 255 000 € | — |
| 14/11/2022 | 26 Rue Ernest Renan | Dépendance, Appartement | 24 m² | 180 000 € | — |
| 22/06/2022 | 2 Rue Ernest Renan | Appartement | 30 m² | 190 000 € | 6 333 € |
| 09/05/2022 | 18 Rue Ernest Renan | Dépendance, Appartement | 28 m² | 224 450 € | 8 016 € |
| 26/04/2022 | 26 Rue Ernest Renan | Dépendance, Appartement | 39 m² | 355 000 € | — |
| 17/03/2022 | 26 Rue Ernest Renan | Dépendance, Appartement | 21 m² | 175 000 € | — |
| 21/01/2022 | 4 Rue Ernest Renan | Dépendance, Appartement | 48 m² | 279 000 € | — |
| 30/11/2021 | 2 Rue Ernest Renan | Appartement, Dépendance | 21 m² | 65 500 € | 3 119 € |
| 21/10/2021 | 26 Rue Ernest Renan | Dépendance, Appartement | 68 m² | 527 500 € | — |
| 16/09/2021 | 26 Rue Ernest Renan | Appartement, Dépendance | 23 m² | 180 000 € | 7 826 € |
| 12/07/2021 | 28 Rue Ernest Renan | Appartement, Dépendance | 30 m² | 239 990 € | — |
| 30/06/2021 | 2 Rue Ernest Renan | Appartement | 29 m² | 125 748 € | 4 336 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UMMixte
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 6Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales · Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux · Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU · …
- Informations
- 8Périmètre projet urbain partenarial · RLPi - Eclairage nocturne · Périmètre de droit de préemption urbain · …
- Servitudes d'utilité publique
- 2Ligne électrique (I4) · Périmètres de risque lié aux anciennes carrières et à la dissolution du gypse sur Saint-Ouen
- Altitude, pente du terrain
- 32,1 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 425 kWh/an1 426 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013Sitadel ; sur les 727 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 16 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
- Majoration des volumes pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre projet urbain partenarial
- RLPi - Eclairage nocturne
- Périmètre de droit de préemption urbain
- RLPi - Zonage entrée de ville
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- RLPi - Zonage numérique
- RLPi - Zonage
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ligne électrique (I4)
- Périmètres de risque lié aux anciennes carrières et à la dissolution du gypse sur Saint-Ouen
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2021 | Permis de démolir09307021A0009 | 13 Rue Ernest Renan | S 314, S 314 | — | 120 m² | autorisé | COMMUNE DE ST OUEN-SUR-SEINE |
| 26/12/2018 | Permis de démolir09307018A0005 | 3 Rue Ernest Renan | S 201 | — | 731 m² | autorisé | SEMISO ECO MIXTE CONSTR RENOV ST OUEN |
| 26/04/2017 | Permis de démolir09307017A0001 | 1/5/1 Rue Ernest Renan | S 236, S 237 | — | 1 912 m² | autorisé | SEMISO ECO MIXTE CONSTR RENOV ST OUEN |
| 05/09/2014 | Permis de démolir09307014A0002 | 1 Rue Ernest Renan | S 201 | — | 731 m² | autorisé | SEMISO ECO MIXTE CONSTR RENOV ST OUEN |
| 11/02/2013 | Permis de construire09307012A0061 | 26 Rue Ernest Renan | S 52 | 1 logement | 799 m² | terminé | particulier |
| 11/02/2013 | Permis de construire09307012A0061 | 26 Rue Ernest Renan | S 52 | — | 799 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1987
- Installations classées
- 36 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 83 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 - Saint-Ouennaturel
- PPRI de la Seinenaturel
- PPR MT prescrit Saint-Ouennaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Ernest Renan 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 25,7 m² | — | E | C |
| appartement, 11 Rue Ernest Renan 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 54,6 m² | — | G | G |
| appartement, 4 Rue Ernest Renan 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 37,2 m² | — | G | C |
| appartement, 18 Rue Ernest Renan 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 23,9 m² | — | C | B |
| appartement, 14 Rue Ernest Renan 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 21,1 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Rue Ernest Renan 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 31 m² | 1948 | G | G |
| appartement, 26 Rue Ernest Renan 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 32 m² | — | D | B |
| appartement, 26 Rue Ernest Renan 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 37,2 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue Ernest Renan 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 57,4 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue Ernest Renan 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 60,1 m² | — | E | E |
| appartement, 15 Rue Ernest Renan 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 51,5 m² | — | F | F |
| appartement, 28 Rue Ernest Renan 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 23,4 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 26
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE ST OUEN-SUR-SEINE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | ALEXANDRA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | EURO LOCATION | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | SPI 4 CAPITAL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 2 | TURFU CAPITAL | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 5 | COMMUNE DE ST OUEN-SUR-SEINE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI 6 RUE ERNEST RENAN | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SEMISO ECO MIXTE CONSTR RENOV ST OUEN | Société d'économie mixte | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | COMMUNE DE ST OUEN-SUR-SEINE | Commune | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SEMISO ECO MIXTE CONSTR RENOV ST OUEN | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | BERGES DE ROYERES | Société civile immobilière | propriétaire | 24 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI E L 15 ERNEST RENAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | SCI HAEUW | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux |
| 16 | LA PETITE SENCIVE | Société civile | propriétaire | 10 locaux |
| 18 | SEKKO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 21 | SCI 13EME RUE | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | RATP HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 32 locaux |
| 22 bis | RATP HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 23 | RESIDENCE SAINT OUEN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | CAPITAINE VAILLANT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | SC IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 26 | VAN DER ROHE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 26 | SCI SMC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | SCI YANIS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 30 | CHARLES BOERI IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | RENAN GARIBALDI | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 supermarchés, 15 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 10 médecins généralistes, 7 pharmacies, 4 crèches, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 240 m |
| Supérette ou épicerie | 15 | 100 m |
| Boulangerie | 10 | 120 m |
| Boucherie | 5 | 140 m |
| Poissonnerie | 1 | 460 m |
| Fruits et légumes | 2 | 140 m |
| Restaurant | 57 | 30 m |
| Librairie ou presse | 5 | 160 m |
| Banque | 10 | 90 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 200 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 240 m |
| Pharmacie | 7 | 110 m |
| Dentiste | 13 | 70 m |
| Kinésithérapeute | 19 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 130 m |
| Centre ou maison de santé | 4 | 100 m |
| Urgences | — | 4,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 840 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 60 m |
| Collège | 1 | 360 m |
| Lycée | — | 710 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 230 m |
| Gymnase | 2 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 770 m |
| Cinéma | 1 | 210 m |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | — | 810 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 360 m |
| Police ou gendarmerie | — | 570 m |
| France Services | 1 | 490 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Garibaldimétro320 m
- Mairie de Saint-Ouenmétro368 m
- Mairie de Saint-Ouenmétro498 m
- Gare de Saint-Ouengare voyageurs uniquement788 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean JaurèspublicREPsans cantine
- Ecole élémentaire Andrée ChedidpublicULIS
- Ecole maternelle Andrée Chedidpublic
- Ecole maternelle Jean Jaurèspublic
- Ecole primaire Jean de la Fontainepublic
- IEM EVOLUDIA Etablissement d'éducation motrice de Saint-Ouenprivé
- IME Croizat Ambroiseprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurèspublic
Entreprises domiciliées à 200 m2 097
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- PICARD SURGELEScommerce
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.