Rue de l'Alliance, Saint-Ouen-sur-Seine
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Prix dans la rue6 880 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHHabitat pavillonnaireRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier800 habitants17,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleT 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 40 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Saint-Ouen-sur-Seine et 73 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
6 880 €/m²
L'estimation 6 880Saint-Ouen-sur-Seine 6 434en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 5 010 €/m²
- Fourchette haute
- 8 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 010 et 7 750 €/m².
Affiner l'estimation- 20217 067 €1 vente
- 20227 170 €2 ventes
- 20237 297 €1 vente
- 20247 431 €4 ventes
- 20257 301 €3 ventes
- Estimation6 880 €estimé
11 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Rue de l'Alliance le 03/10/2025 : 102 m² pour 916 700 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 6 Rue de l'Alliance | Dépendance, Appartement6 Rue de l'Alliance · 102 m² · 8 987 €/m² | 102 m² | 916 700 € | 8 987 € |
| 17/07/2025 | 6 Rue de l'Alliance | Appartement, Dépendance6 Rue de l'Alliance · 63 m² · 6 032 €/m² | 63 m² | 380 000 € | 6 032 € |
| 28/03/2025 | 6 Rue de l'Alliance | Dépendance, Appartement6 Rue de l'Alliance · 113 m² · 7 301 €/m² | 113 m² | 825 000 € | 7 301 € |
| 11/12/2024 | 6 Rue de l'Alliance | Appartement, Dépendance6 Rue de l'Alliance · 61 m² · 7 869 €/m² | 61 m² | 480 000 € | 7 869 € |
| 29/11/2024 | 6 Rue de l'Alliance | Appartement, Dépendance6 Rue de l'Alliance · 65 m² · 6 992 €/m² | 65 m² | 454 470 € | 6 992 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 1 Rue de l'Alliance | Dépendance, Appartement1 Rue de l'Alliance · 26 m² · 5 769 €/m² | 26 m² | 150 000 € | 5 769 € |
| 01/02/2024 | 11 Rue de l'Alliance | Appartement11 Rue de l'Alliance · 65 m² · 12 000 €/m² | 65 m² | 780 000 € | 12 000 € |
| 17/05/2023 | 6 Rue de l'Alliance | Appartement, Dépendance6 Rue de l'Alliance · 37 m² · 7 297 €/m² | 37 m² | 270 000 € | 7 297 € |
| 09/12/2022 | 1 Rue de l'Alliance | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue de l'Alliance · 125 m² · 4 392 €/m² | 125 m² | 549 000 € | 4 392 € |
| 13/09/2022 | 1 Rue de l'Alliance | Appartement, Dépendance1 Rue de l'Alliance · 32 m² · 6 875 €/m² | 32 m² | 220 000 € | 6 875 € |
| 22/07/2022 | 11 Rue de l'Alliance | Vente11 Rue de l'Alliance · 36 m² | 36 m² de terrain | 2 625,78 € | — |
| 22/07/2022 | 11 Rue de l'Alliance | Appartement11 Rue de l'Alliance · 65 m² · 16 €/m² | 65 m² | 1 014,32 € | 16 € |
| 22/07/2022 | 11 Rue de l'Alliance | Vente11 Rue de l'Alliance · 15 m² | 15 m² de terrain | 597 000 € | — |
| 16/06/2022 | 1 Rue de l'Alliance | Appartement, Dépendance1 Rue de l'Alliance · 31 m² · 7 465 €/m² | 31 m² | 231 400 € | 7 465 € |
| 23/12/2021 | 1 Rue de l'Alliance | Appartement, Dépendance1 Rue de l'Alliance · 30 m² · 7 067 €/m² | 30 m² | 212 000 € | 7 067 € |
| 30/09/2021 | 6 Rue de l'Alliance | Appartement, Dépendance6 Rue de l'Alliance · 32 m² · 6 834 €/m² | 32 m² | 218 700 € | 6 834 € |
| 27/07/2021 | 6 Rue de l'Alliance | Dépendance, Appartement6 Rue de l'Alliance · 43 m² · 7 153 €/m² | 43 m² | 307 600 € | 7 153 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/02/2020
UHHabitat pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 727 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 37,5 m · 1,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 425 kWh/an1 426 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
Informations8
- RLPi - Zonage
- Quartier prioritaire de la ville
- RLPi - Eclairage nocturne
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur de taxe d'aménagement
- RLPi - Zonage entrée de ville
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- RLPi - Zonage numérique
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètres de risque lié aux anciennes carrières et à la dissolution du gypse sur Saint-Ouen
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2018 | Permis de construire09307017A0016 | 4 Rue de l'Alliance | T 200 | 4 204 m² | 8 943 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2003
- Installations classées
- 9 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 91 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- R111.3 - Saint-Ouennaturel
- PPRI de la Seinenaturel
- PPR MT prescrit Saint-Ouennaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue de l'Alliance 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 64,9 m² | — | B | A |
| appartement, Rue de l'Alliance 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 64,2 m² | — | C | C |
| appartement, Rue de l'Alliance 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 64,1 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 1 Rue de l'Alliance 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 34,8 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Rue de l'Alliance 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 33,8 m² | 1900 | F | F |
| appartement, 1 Rue de l'Alliance 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 31,6 m² | 1936 | D | D |
| appartement, 1 Rue de l'Alliance 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 15,7 m² | — | G | G |
| appartement, Rue de l'Alliance 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 102,7 m² | 2020 | B | B |
| appartement, Rue de l'Alliance 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 32,2 m² | 2020 | C | C |
| appartement, Rue de l'Alliance 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 113 m² | 2020 | B | B |
| appartement, 6 Rue de l'Alliance 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 63,5 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 11 Rue de l'Alliance 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 14,8 m² | — | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de ST Ouen-Sur-Seine | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | SCI El | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | SCI Va Vient Devient | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | SCI Cbso | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Commune de ST Ouen-Sur-Seine | Commune | propriétaire | 1 local |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Arrj | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | Pailles Ivry 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | Petrescou Cote ST Ouen | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | SAS C22 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | SCI Siirus | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | Hopital Psychatrique de Ville Evrard | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants800354 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 994 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires17,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social59 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194543,5 %Des logements autour de la rue
Maisons5,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement52 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,3 %16 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 16 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 10 médecins généralistes, 6 pharmacies, 5 crèches et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 250 m |
| Supérette ou épicerie | 16 | 170 m |
| Boulangerie | 10 | 130 m |
| Boucherie | 3 | 230 m |
| Poissonnerie | 1 | 110 m |
| Fruits et légumes | 3 | 170 m |
| Restaurant | 54 | 80 m |
| Librairie ou presse | 5 | 240 m |
| Banque | 7 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 180 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 80 m |
| Pharmacie | 6 | 120 m |
| Dentiste | 10 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 25 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 380 m |
| Centre ou maison de santé | 4 | 80 m |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 700 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 40 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 80 m |
| Collège | 3 | 70 m |
| Lycée | — | 830 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 150 m |
| Gymnase | 2 | 50 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | 1 | 320 m |
| Bibliothèque | 1 | 240 m |
| Conservatoire | — | 810 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 300 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 390 m |
| France Services | 1 | 200 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Mairie de Saint-Ouenmétro247 m
- Mairie de Saint-Ouenmétro340 m
- Garibaldimétro557 m
Écoles, collèges et lycées10
- Collège Jean JaurèspublicREPsans cantine70 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurèspublic70 m
- École primaire Jean de la Fontainepublic80 m
- École maternelle Jean Jaurèspublic150 m
- IME Croizat Ambroiseprivé300 m
- École élémentaire Andrée Chedidpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
- École maternelle Andrée Chedidpublic350 m
- IEM EVOLUDIA Etablissement d'éducation motrice de Saint-Ouenprivé360 m
- École Internationale Olympe de Gougesprivésans cantine430 m
- Collège Joséphine BakerpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 877
- La Postetransport
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance
- B & B Hotels Francehébergement et restauration
- Caiss Regio Credi Agric Mutuel Paris Idffinance et assurance
- Banque Populaire Rives de Parisfinance et assurance
- Département de la Seine Saint Denisadministration publique