Passage Marie, Saint-Ouen-sur-Seine
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleU 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 48 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
6 890 €/m²
- Fourchette basse
- 5 020 €/m²
- Fourchette haute
- 8 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 020 et 7 760 €/m².
Affiner l'estimation- 20218 003 €2 ventes
- 20227 387 €2 ventes
- 20237 646 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20257 512 €4 ventes
- Estimation6 890 €estimé
10 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 Passage Marie le 28/08/2025 : 26 m² pour 200 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 11 Passage Marie | Appartement11 Passage Marie · 26 m² · 7 692 €/m² | 26 m² | 200 000 € | 7 692 € |
| 12/08/2025 | 11 Passage Marie | Dépendance, Appartement11 Passage Marie · 65 m² · 6 769 €/m² | 65 m² | 440 000 € | 6 769 € |
| 16/04/2025 | 11 Passage Marie | Appartement11 Passage Marie · 56 m² · 7 331 €/m² | 56 m² | 410 550 € | 7 331 € |
| 19/03/2025 | 11 Passage Marie | Dépendance, Appartement11 Passage Marie · 59 m² · 7 932 €/m² | 59 m² | 468 000 € | 7 932 € |
| 21/09/2023 | 11 Passage Marie | Appartement, Dépendance11 Passage Marie · 64 m² · 8 484 €/m² | 64 m² | 543 000 € | 8 484 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 11 Passage Marie | Dépendance11 Passage Marie | non mesurée | 20 000 € | — |
| 06/02/2024 | 11 Passage Marie | Dépendance11 Passage Marie | non mesurée | 21 500 € | — |
| 30/08/2023 | 11 Passage Marie | Appartement, Dépendance11 Passage Marie · 68 m² · 6 808 €/m² | 68 m² | 462 946 € | 6 808 € |
| 21/10/2022 | 11 Passage Marie | Appartement, Dépendance11 Passage Marie · 57 m² · 7 421 €/m² | 57 m² | 423 000 € | 7 421 € |
| 05/08/2022 | 11 Passage Marie | Dépendance, Appartement11 Passage Marie · 69 m² · 7 353 €/m² | 69 m² | 507 350 € | 7 353 € |
| 14/09/2021 | 11 Passage Marie | Appartement, Dépendance11 Passage Marie · 60 m² · 8 917 €/m² | 60 m² | 535 000 € | 8 917 € |
| 02/04/2021 | 11 Passage Marie | Dépendance, Appartement11 Passage Marie · 59 m² · 7 088 €/m² | 59 m² | 418 173 € | 7 088 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UHHabitat pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 35,7 m · 4,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 425 kWh/an1 426 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
Informations9
- RLPi - Zonage
- Périmètre projet urbain partenarial
- RLPi - Eclairage nocturne
- Périmètre de droit de préemption urbain
- RLPi - Zonage entrée de ville
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre de 300m autour des QPV
- RLPi - Zonage numérique
- Secteur de taxe d'aménagement
Servitudes d'utilité publique2
- Périmètres de risque lié aux anciennes carrières et à la dissolution du gypse sur Saint-Ouen
- SUP T1 de Seine-Saint-Denis
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2003
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 99 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- R111.3 - Saint-Ouennaturel
- PPRI de la Seinenaturel
- PPR MT prescrit Saint-Ouennaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Passage Marie 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 33,6 m² | — | E | C |
| appartement, 5 Passage Marie 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 33,4 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Passage Marie 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 64,6 m² | 2018 | C | C |
| maison, 16ter Passage Marie 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 147,1 m² | 1945 | D | D |
| appartement, 11 Passage Marie 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 69,2 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Passage Marie 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 43,8 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 11 Passage Marie 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 43 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Passage Marie 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 70,7 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Passage Marie 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 55,2 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 11 Passage Marie 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 64,8 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 11 Passage Marie 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 59,8 m² | 2015 | B | B |
| appartement, 11 Passage Marie 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 26,3 m² | 2016 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | SCI Roseland | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 13 | SCI les Trois Marie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Semiso Eco Mixte Constr Renov ST Ouen | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Semiso Eco Mixte Constr Renov ST Ouen | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 17 supérettes ou épiceries, 13 boulangeries, 14 médecins généralistes, 7 pharmacies, 4 crèches et 10 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | 17 | 90 m |
| Boulangerie | 13 | 80 m |
| Boucherie | 3 | 250 m |
| Poissonnerie | 1 | 430 m |
| Fruits et légumes | 3 | 360 m |
| Restaurant | 72 | 80 m |
| Librairie ou presse | 2 | 200 m |
| Banque | 7 | 280 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 14 | 320 m |
| Pharmacie | 7 | 250 m |
| Dentiste | 15 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 17 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 270 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 280 m |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 10 | 280 m |
| Collège | 3 | 160 m |
| Lycée | 1 | 490 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 350 m |
| Gymnase | 5 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 410 m |
| Cinéma | 1 | 160 m |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 580 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 220 m |
| France Services | — | 540 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Garibaldimétro317 m
- Mairie de Saint-Ouenmétro548 m
- Mairie de Saint-Ouenmétro666 m
- Gare de Saint-Ouengare voyageurs uniquement992 m
Écoles, collèges et lycées12
- IEM EVOLUDIA Etablissement d'éducation motrice de Saint-Ouenprivé150 m
- Collège Joséphine BakerpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)160 m
- École primaire Jean de la Fontainepublic280 m
- École élémentaire Andrée Chedidpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
- École maternelle Andrée Chedidpublic360 m
- Collège Jean JaurèspublicREPsans cantine400 m
- École primaire Jules Vallèspublic400 m
- École élémentaire Irène Joliot-CuriepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- École maternelle Jean Jaurèspublic480 m
- École maternelle Joliot-CuriepublicREP480 m
- École élémentaire Colette BessonpublicREP500 m
- École maternelle Colette BessonpublicREP500 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 595
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
- Celio Francecommerce
- Getir Francecommerce
- France Assistance (F.A)construction