Villa de la Prévoyance, Saint-Ouen-sur-Seine
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleV 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 61 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
6 200 €/m²
- Fourchette basse
- 4 520 €/m²
- Fourchette haute
- 7 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 420 et 6 990 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 176 €4 ventes
- 20224 474 €1 vente
- 20236 993 €2 ventes
- 20246 278 €2 ventes
- 20257 080 €1 vente
- Estimation6 200 €estimé
10 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 22 Villa de la Prévoyance le 10/10/2025 : 25 m² pour 177 000 €.
8 420 €/m²
- Fourchette basse
- 5 740 €/m²
- Fourchette haute
- 12 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 920 et 10 160 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20227 895 €1 vente
- 202311 696 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20259 417 €1 vente
- Estimation8 420 €estimé
3 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Villa de la Prévoyance le 04/12/2025 : 48 m² pour 452 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 6 Villa de la Prévoyance | Maison6 Villa de la Prévoyance · 48 m² · 9 417 €/m² | 48 m² | 452 000 € | 9 417 € |
| 10/10/2025 | 22 Villa de la Prévoyance | Appartement22 Villa de la Prévoyance · 25 m² · 7 080 €/m² | 25 m² | 177 000 € | 7 080 € |
| 15/10/2024 | 22 Villa de la Prévoyance | Appartement, Dépendance22 Villa de la Prévoyance · 75 m² · 4 867 €/m² | 75 m² | 365 000 € | 4 867 € |
| 30/09/2024 | 22 Villa de la Prévoyance | Appartement22 Villa de la Prévoyance · 85 m² · 7 688 €/m² | 85 m² | 653 450 € | 7 688 € |
| 31/05/2024 | 1 Villa de la Prévoyance | Appartement1 Villa de la Prévoyance · 58 m² | 58 m² | 213 000 € | — |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2023 | 22 Villa de la Prévoyance | Appartement22 Villa de la Prévoyance · 25 m² · 6 600 €/m² | 25 m² | 165 000 € | 6 600 € |
| 27/07/2023 | 22 Villa de la Prévoyance | Appartement22 Villa de la Prévoyance · 100 m² · 7 385 €/m² | 100 m² | 738 500 € | 7 385 € |
| 22/03/2023 | 13 Villa de la Prévoyance | Maison13 Villa de la Prévoyance · 171 m² · 11 696 €/m² | 171 m² | 2 000 000 € | 11 696 € |
| 15/09/2022 | 12 Villa de la Prévoyance | Dépendance, Appartement12 Villa de la Prévoyance · 38 m² · 4 474 €/m² | 38 m² | 170 000 € | 4 474 € |
| 07/07/2022 | 13 Villa de la Prévoyance | Maison13 Villa de la Prévoyance · 171 m² · 7 895 €/m² | 171 m² | 1 350 000 € | 7 895 € |
| 13/05/2022 | 7 Villa de la Prévoyance | Dépendance7 Villa de la Prévoyance | non mesurée | 40 000 € | — |
| 19/10/2021 | 12 Villa de la Prévoyance | Dépendance, Appartement12 Villa de la Prévoyance · 36 m² · 6 889 €/m² | 36 m² | 248 000 € | 6 889 € |
| 03/08/2021 | 1 Villa de la Prévoyance | Appartement1 Villa de la Prévoyance · 31 m² · 4 032 €/m² | 31 m² | 125 000 € | 4 032 € |
| 07/06/2021 | 22 Villa de la Prévoyance | Appartement22 Villa de la Prévoyance · 30 m² · 6 320 €/m² | 30 m² | 189 600 € | 6 320 € |
| 07/06/2021 | 22 Villa de la Prévoyance | Appartement, Dépendance22 Villa de la Prévoyance · 75 m² · 3 920 €/m² | 75 m² | 294 000 € | 3 920 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UMMixte
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014La commune en a 727 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 35,9 m · 1,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 425 kWh/an1 426 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux
- Majoration des volumes pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
Informations8
- RLPi - Zonage
- RLPi - Eclairage nocturne
- Périmètre de droit de préemption urbain
- RLPi - Zonage entrée de ville
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre de 300m autour des QPV
- RLPi - Zonage numérique
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètres de risque lié aux anciennes carrières et à la dissolution du gypse sur Saint-Ouen
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2026 | Déclaration préalable0930702600052 | 13 Villa de la Prévoyance | 0V 61, 0V 176 | — | 225 m² | autorisé | SAMSON INTERIORS |
| 25/11/2025 | Permis de construire0930702500011 | 5 Villa de la Prevoyance | V 191 | 1 logement, 259 m² | 850 m² | autorisé | particulier |
| 09/12/2016 | Permis de construire09307016A0029 | 7 Villa de la Prevoyance | V 191 | 1 logement, 343 m² | 850 m² | commencé | particulier |
| 17/11/2015 | Permis de construire09307015A0017 | 11 Villa de la Prevoyance | V 191 | 2 logements, 343 m² | 850 m² | autorisé | particulier |
| 09/01/2014 | Permis de construire09307013A0034 | 11 Villa de la Prevoyance | V 191 | 40 m² | 850 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2003
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 91 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- R111.3 - Saint-Ouennaturel
- PPRI de la Seinenaturel
- PPR MT prescrit Saint-Ouennaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Villa de la Prévoyance 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 94,9 m² | — | C | C |
| immeuble, 22 Villa de la Prévoyance 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | — | — | D | C |
| immeuble, 22 Villa de la Prévoyance 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | — | — | D | C |
| maison, 10 Villa de la Prévoyance 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 147,3 m² | 2010 | C | B |
| appartement, 13 Villa de la Prévoyance 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 156,6 m² | 1978 | C | B |
| appartement, 13 Villa de la Prévoyance 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 84,6 m² | 1978 | C | A |
| immeuble, 13 Villa de la Prévoyance 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | — | 1978 | C | A |
| appartement, 13 Villa de la Prévoyance 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 83,5 m² | 1978 | C | A |
| appartement, 22 Villa de la Prévoyance 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 75,6 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Villa de la Prévoyance 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 24,2 m² | — | G | C |
| maison, 6 Villa de la Prévoyance 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 51,1 m² | — | G | G |
| appartement, 1 Villa de la Prévoyance 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 29 m² | 1949 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Antiguane | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9 | Commune de ST Ouen-Sur-Seine | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | SCI RCMB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | SAS la Prevoyance | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 17 supérettes ou épiceries, 11 boulangeries, 10 médecins généralistes, 7 pharmacies, 3 crèches et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 250 m |
| Supérette ou épicerie | 17 | 70 m |
| Boulangerie | 11 | 90 m |
| Boucherie | 2 | 290 m |
| Poissonnerie | — | 590 m |
| Fruits et légumes | 3 | 470 m |
| Restaurant | 74 | 70 m |
| Librairie ou presse | 3 | 130 m |
| Banque | 5 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 240 m |
| Pharmacie | 7 | 210 m |
| Dentiste | 8 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 310 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 260 m |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 260 m |
| Collège | 2 | 180 m |
| Lycée | 1 | 330 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 490 m |
| Gymnase | 3 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 440 m |
| Cinéma | 1 | 240 m |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 710 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 320 m |
| France Services | — | 700 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Garibaldimétro236 m
- Mairie de Saint-Ouenmétro689 m
- Mairie de Saint-Ouenmétro813 m
- Gare de Saint-Ouengare voyageurs uniquement905 m
Écoles, collèges et lycées11
- Collège Joséphine BakerpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)180 m
- IEM EVOLUDIA Etablissement d'éducation motrice de Saint-Ouenprivé190 m
- IME Croizat Ambroiseprivé250 m
- École primaire Jules Vallèspublic260 m
- Lycée polyvalent Auguste Blanquipublic330 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanquipublicsans cantine330 m
- École élémentaire Irène Joliot-CuriepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- École élémentaire Andrée Chedidpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
- École maternelle Andrée Chedidpublic430 m
- École maternelle Joliot-CuriepublicREP440 m
- École primaire Jean de la Fontainepublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 350
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Getir Francecommerce
- France Assistance (F.A)construction
- Onet Proprete et Facility Services (Facility Management)services administratifs
- Adsconstruction
- Onet Logistique & Productiontransport