Villa des Rosiers, Saint-Ouen-sur-Seine
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleV 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 61 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
8 950 €/m²
- Fourchette basse
- 6 100 €/m²
- Fourchette haute
- 13 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 7 360 et 10 810 €/m².
Affiner l'estimation- 20229 607 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20249 363 €2 ventes
- Estimation8 950 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Villa des Rosiers le 13/09/2024 : 98 m² pour 796 071 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 11 Villa des Rosiers | Maison11 Villa des Rosiers · 98 m² · 8 123 €/m² | 98 m² | 796 071 € | 8 123 € |
| 01/03/2024 | 3 Villa des Rosiers | Maison3 Villa des Rosiers · 64 m² · 10 602 €/m² | 64 m² | 678 500 € | 10 602 € |
| 29/12/2022 | 3 Villa des Rosiers | Maison3 Villa des Rosiers · 64 m² · 9 680 €/m² | 64 m² | 619 500 € | 9 680 € |
| 27/04/2022 | 8 Villa des Rosiers | Maison8 Villa des Rosiers · 140 m² · 9 533 €/m² | 140 m² | 1 334 600 € | 9 533 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UHHabitat pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 727 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 35,7 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 425 kWh/an1 426 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
Informations8
- RLPi - Zonage
- RLPi - Eclairage nocturne
- RLPi - Zonage entrée de ville
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre de 300m autour des QPV
- RLPi - Zonage numérique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètres de risque lié aux anciennes carrières et à la dissolution du gypse sur Saint-Ouen
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2013 | Permis de construire09307013A0038 | 11 Villa des Rosiers | V 82 | 1 logement, 103 m² | 67 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2003
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 95 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- R111.3 - Saint-Ouennaturel
- PPRI de la Seinenaturel
- PPR MT prescrit Saint-Ouennaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Villa des Rosiers 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 76,6 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Villa des Rosiers 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 45 m² | 1920 | D | D |
| appartement, 10 Villa des Rosiers 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 45,2 m² | — | F | C |
| maison, 11 Villa des Rosiers 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 90 m² | — | C | C |
| maison, 3 Villa des Rosiers 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 98,2 m² | — | E | B |
| appartement, 1 Villa des Rosiers 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 56,6 m² | — | C | C |
| maison, 24 Villa des Rosiers 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 90 m² | — | D | D |
| maison, 8 Villa des Rosiers 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 133,8 m² | 2009 | C | C |
| maison, 3 Villa des Rosiers 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 90 m² | 1949 | G | C |
| maison, 8 Villa des Rosiers 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 131,4 m² | 2013 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 17 supérettes ou épiceries, 11 boulangeries, 10 médecins généralistes, 6 pharmacies, 4 crèches et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 270 m |
| Supérette ou épicerie | 17 | 40 m |
| Boulangerie | 11 | 60 m |
| Boucherie | 2 | 280 m |
| Poissonnerie | — | 560 m |
| Fruits et légumes | 3 | 440 m |
| Restaurant | 70 | 30 m |
| Librairie ou presse | 2 | 120 m |
| Banque | 5 | 250 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 260 m |
| Pharmacie | 6 | 230 m |
| Dentiste | 16 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 300 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 270 m |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 280 m |
| Collège | 2 | 160 m |
| Lycée | 1 | 360 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 460 m |
| Gymnase | 4 | 170 m |
| Stade ou terrain de sport | 3 | 430 m |
| Cinéma | 1 | 220 m |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 690 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 290 m |
| France Services | — | 670 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Garibaldimétro256 m
- Mairie de Saint-Ouenmétro662 m
- Mairie de Saint-Ouenmétro785 m
- Gare de Saint-Ouengare voyageurs uniquement930 m
Écoles, collèges et lycées11
- Collège Joséphine BakerpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)160 m
- IEM EVOLUDIA Etablissement d'éducation motrice de Saint-Ouenprivé180 m
- IME Croizat Ambroiseprivé210 m
- École primaire Jules Vallèspublic280 m
- Lycée polyvalent Auguste Blanquipublic360 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanquipublicsans cantine360 m
- École élémentaire Irène Joliot-CuriepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- École primaire Jean de la Fontainepublic410 m
- École élémentaire Andrée Chedidpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
- École maternelle Andrée Chedidpublic420 m
- École maternelle Joliot-CuriepublicREP430 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 902
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Getir Francecommerce
- France Assistance (F.A)construction
- Onet Proprete et Facility Services (Facility Management)services administratifs
- Adsconstruction
- Onet Logistique & Productiontransport