Rue Jean-Henri Fabre, Saint-Ouen-sur-Seine
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UP09aUP Projet. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et inondationDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire20 sociétés ou organismesdans la voieQuartier29 habitants31,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 23 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
6 020 €/m²
- Fourchette basse
- 3 840 €/m²
- Fourchette haute
- 8 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 880 et 7 200 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2023 | 8 Rue Jean-Henri Fabre | Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue Jean-Henri Fabre · 247 m² · 7 960 €/m² | 247 m² | 1 966 000 € | 7 960 € |
| 31/03/2022 | 8 Rue Jean-Henri Fabre | Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue Jean-Henri Fabre · 247 m² · 5 668 €/m² | 247 m² | 1 400 000 € | 5 668 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/02/2020
UP09aUP Projet
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 43,2 m · 6,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 424 kWh/an1 426 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 19 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
- Site patrimonial remarquable des Puces de Saint-Ouen-sur-Seine
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux
- Secteur avec interdiction de constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- Secteur avec conditions spéciales de constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
Informations9
- RLPi - Eclairage nocturne
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- RLPi - Zonage numérique
- Quartier prioritaire de la ville
- RLPi - Zonage
- Périmètre de droit de préemption urbain
- RLPi - Zonage entrée de ville
- Secteur de taxe d'aménagement
Servitudes d'utilité publique2
- Périmètres de risque lié aux anciennes carrières et à la dissolution du gypse sur Saint-Ouen
- Site patrimonial remarquable des Marchés aux Puces
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2003
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 43 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- R111.3 - Saint-Ouennaturel
- PPRI de la Seinenaturel
- PPR MT prescrit Saint-Ouennaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 46 Rue Jean Henri Fabre 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 33 m² | 1947 | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 20
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Société Civile Immobilière Lauva | Société civile | propriétaire | 9 locaux |
| 8 | SCI Valau | Société civile | propriétaire | 6 locaux |
| 8 | CBS ST Ouen | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI Valau | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 10 | Société Civile Immobilière Lauva | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 12 | SCI Valau | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | Société Civile Immobilière Lauva | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | KZR Immobilière | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Commune de ST Ouen-Sur-Seine | Commune | propriétaire | 1 local |
| 34 | Commune de ST Ouen-Sur-Seine | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | SCI Straffenberg | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 58 | Commune de ST Ouen-Sur-Seine | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Ahe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Commune de ST Ouen-Sur-Seine | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 70 | SCI Amarilys | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 72 | SCI Amarilys | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 75 | SCI Peripherique | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | SCI Peripherique | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 78 | SCI Peripherique | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 80 | SCI Peripherique | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2919 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 784 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté31,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires31,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194589,5 %Des logements autour de la rue
Maisons21,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement54 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans6,9 %20,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 50 m |
| Boulangerie | 5 | 340 m |
| Boucherie | — | 640 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 670 m |
| Restaurant | 54 | 30 m |
| Librairie ou presse | 3 | 120 m |
| Banque | — | 550 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 640 m |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | 2 | 480 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 890 m |
| Centre ou maison de santé | — | 610 m |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 340 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | 1 | 400 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 3 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 400 m |
| Cinéma | — | 820 m |
| Bibliothèque | — | 740 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 660 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Angélique Compointtramway378 m
- Porte de Clignancourttramway596 m
- Porte de Clignancourtmétro605 m
- Porte de Saint-Ouentramway750 m
Écoles, collèges et lycées9
- École élémentaire publique Francoise Dorleac EaREP+160 m
- École élémentaire publique Francoise Dorleac EbREP+160 m
- École maternelle publique Francoise DorleacREP+170 m
- École élémentaire Irène Joliot-CuriepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
- École maternelle Joliot-CuriepublicREP340 m
- École maternelle publique Fernand LaboriREP+350 m
- École primaire Jules Vallèspublic350 m
- Lycée polyvalent Auguste Blanquipublic400 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanquipublicsans cantine400 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 845
- Ville de Parisadministration publique
- Indigo Infratransport
- Direction des Services Departementaux de L Education Nationale de Paris (Dsden)administration publique
- Le Palais des Thescommerce
- Mwpiservices administratifs
- 11H59industrie