Rue Paul Bert, Saint-Ouen-sur-Seine

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Prix dans la rue6 690 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UP09aUP Projet. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques3 plans de préventionAutre risque (2) et inondation DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12 Propriétaire32 sociétés ou organismesdans la voie Quartier257 habitants12,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

151 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AD 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 43 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

6 690 €/m²

L'estimation 6 690Saint-Ouen-sur-Seine 6 434en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025

L'estimation est 4 % au-dessus de Saint-Ouen-sur-Seine et 68 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.

Fourchette basse: 4 870 €/m²
Fourchette haute: 8 500 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 840 et 7 540 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20217 190 €5 ventes
20227 300 €2 ventes
20236 400 €1 vente
20248 126 €2 ventes
202511 857 €1 vente
Estimation6 690 €estimé

11 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue Paul Bert le 05/03/2025 : 42 m² pour 498 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/03/2025	2 Rue Paul Bert	Appartement, Dépendance2 Rue Paul Bert · 42 m² · 11 857 €/m²	42 m²	498 000 €	11 857 €
20/12/2024	16 Rue Paul Bert	Maison16 Rue Paul Bert · 117 m² · 4 615 €/m²	117 m²	540 000 €	4 615 €
28/10/2024	2 Rue Paul Bert	Appartement, Dépendance2 Rue Paul Bert · 43 m² · 8 002 €/m²	43 m²	344 100 €	8 002 €
14/05/2024	2 Rue Paul Bert	Dépendance, Appartement2 Rue Paul Bert · 40 m² · 8 250 €/m²	40 m²	330 000 €	8 250 €
20/10/2023	12 Rue Paul Bert	Maison12 Rue Paul Bert · 93 m² · 8 925 €/m²	93 m²	830 000 €	8 925 €

Afficher les 14 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/03/2025	3 Rue Paul Bert	Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue Paul Bert · 35 m² · 3 429 €/m²	35 m²	120 000 €	3 429 €
03/02/2023	2 Rue Paul Bert	Dépendance, Appartement2 Rue Paul Bert · 50 m² · 6 400 €/m²	50 m²	320 000 €	6 400 €
30/08/2022	22 Rue Paul Bert	Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement22 Rue Paul Bert · 58 m²	58 m²	387 910 €	—
28/04/2022	2 Rue Paul Bert	Appartement, Dépendance2 Rue Paul Bert · 45 m² · 7 411 €/m²	45 m²	333 500 €	7 411 €
27/04/2022	2 Rue Paul Bert	Dépendance, Appartement2 Rue Paul Bert · 32 m² · 7 188 €/m²	32 m²	230 000 €	7 188 €
26/10/2021	2 Rue Paul Bert	Appartement, Dépendance2 Rue Paul Bert · 42 m² · 8 507 €/m²	42 m²	357 300 €	8 507 €
13/10/2021	6 Rue Paul Bert	Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue Paul Bert · 141 m² · 5 851 €/m²	141 m²	825 000 €	5 851 €
28/09/2021	2 Rue Paul Bert	Appartement2 Rue Paul Bert · 55 m² · 6 487 €/m²	55 m²	356 775 €	6 487 €
29/07/2021	2 Rue Paul Bert	Dépendance, Appartement2 Rue Paul Bert · 43 m² · 7 190 €/m²	43 m²	309 150 €	7 190 €
12/07/2021	22 Rue Paul Bert	Appartement22 Rue Paul Bert · 57 m² · 7 193 €/m²	57 m²	410 000 €	7 193 €
16/02/2021	2 Rue Paul Bert	Dépendance, Appartement2 Rue Paul Bert · 40 m² · 150 €/m²	40 m²	6 000 €	150 €
16/02/2021	2 Rue Paul Bert	Appartement2 Rue Paul Bert · 43 m² · 140 €/m²	43 m²	6 000 €	140 €
16/02/2021	2 Rue Paul Bert	Appartement2 Rue Paul Bert · 42 m² · 119 €/m²	42 m²	5 000 €	119 €
22/01/2021	22 Rue Paul Bert	Appartement22 Rue Paul Bert · 37 m² · 2 703 €/m²	37 m²	100 000 €	2 703 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/02/2020

UP09aUP Projet

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2014La commune en a 727 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 41,4 m · 3,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 425 kWh/an1 426 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 16 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
Secteur avec conditions spéciales de constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
Site patrimonial remarquable des Puces de Saint-Ouen-sur-Seine

Informations8

RLPi - Eclairage nocturne
RLPi - Zonage
Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
RLPi - Zonage numérique
Quartier prioritaire de la ville
RLPi - Zonage entrée de ville
Secteur de taxe d'aménagement
Périmètre de droit de préemption urbain

Servitudes d'utilité publique2

Périmètres de risque lié aux anciennes carrières et à la dissolution du gypse sur Saint-Ouen
Site patrimonial remarquable des Marchés aux Puces

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
28/08/2023	Permis de construire09307023A0008	12 Rue Paul Bert	AD 117	—	176 m²	autorisé	particulier
08/01/2020	Déclaration préalable09307019A0123	19 Rue Paul Bert	AC 40	14 m²	135 m²	autorisé	particulier
17/05/2019	Permis de démolir09307019A0003	42 Rue Paul Bert	AD 32	—	511 m²	autorisé	particulier
05/04/2018	Permis de démolir09307017A0011	18 Rue Paul Bert	AD 184	—	12 164 m²	autorisé	particulier
27/11/2014	Permis de construire09307014A0020	42 Rue Paul Bert	AD 32	185 m²	511 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2003
Installations classées: 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 54 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune10

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

R111.3 - Saint-Ouennaturel
PPRI de la Seinenaturel
PPR MT prescrit Saint-Ouennaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 3E · 4F · 3G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 2 Rue Paul Bert 93400 Saint-Ouen-sur-Seine	44 m²	—	E	E
appartement, 2 Rue Paul Bert 93400 Saint-Ouen-sur-Seine	54,5 m²	—	E	D
appartement, 2 Rue Paul Bert 93400 Saint-Ouen-sur-Seine	31,5 m²	—	D	B
appartement, 22 Rue Paul Bert 93400 Saint-Ouen-sur-Seine	56,6 m²	—	C	B
appartement, 32 Rue Paul Bert 93400 Saint-Ouen-sur-Seine	41,1 m²	—	G	C
appartement, 2 Rue Paul Bert 93400 Saint-Ouen-sur-Seine	59 m²	—	E	E
appartement, 2 Rue Paul Bert 93400 Saint-Ouen-sur-Seine	42,8 m²	—	D	B
appartement, 2 Rue Paul Bert 93400 Saint-Ouen-sur-Seine	42,8 m²	—	D	B
appartement, 2 Rue Paul Bert 93400 Saint-Ouen-sur-Seine	47,1 m²	—	F	C
appartement, 2 Rue Paul Bert 93400 Saint-Ouen-sur-Seine	47,1 m²	—	F	C
maison, 16 Rue Paul Bert 93400 Saint-Ouen-sur-Seine	94,1 m²	—	F	F
appartement, 2 Rue Paul Bert 93400 Saint-Ouen-sur-Seine	44,2 m²	—	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 32

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	S R L Immobiliare Gibemasa	Personne morale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
2	Commune de ST Ouen-Sur-Seine	Commune	propriétaire	1 local
3	Bouticom	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5	Commune de ST Ouen-Sur-Seine	Commune	propriétaire	36 locaux
6	SCI du 6 Rue Paul Bert	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
8	SCI des Pavillons	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
10	Byzalisa	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
12	SCI A la Vie A l'Amour	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 16 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
14	SCI Galvani	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
15	SCI des Pavillons	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
16	Serpaul	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
18	Serpaul	Société par actions simplifiée	propriétaire	223 locaux
21	Artpuces	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
24	Semiso Eco Mixte Constr Renov ST Ouen	Société d'économie mixte	propriétaire	1 local
24 bis	Semiso Eco Mixte Constr Renov ST Ouen	Société d'économie mixte	propriétaire	1 local
24 quater	Semiso Eco Mixte Constr Renov ST Ouen	Société d'économie mixte	propriétaire	1 local
24 ter	Semiso Eco Mixte Constr Renov ST Ouen	Société d'économie mixte	propriétaire	1 local
25 bis	Lasala des Immeubles	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
26	Semiso Eco Mixte Constr Renov ST Ouen	Société d'économie mixte	propriétaire	1 local
26 bis	Semiso Eco Mixte Constr Renov ST Ouen	Société d'économie mixte	propriétaire	1 local
26 ter	Semiso Eco Mixte Constr Renov ST Ouen	Société d'économie mixte	propriétaire	1 local
28	Semiso Eco Mixte Constr Renov ST Ouen	Société d'économie mixte	propriétaire	1 local
28 bis	Semiso Eco Mixte Constr Renov ST Ouen	Société d'économie mixte	propriétaire	1 local
28 ter	Semiso Eco Mixte Constr Renov ST Ouen	Société d'économie mixte	propriétaire	1 local
30	Semiso Eco Mixte Constr Renov ST Ouen	Société d'économie mixte	propriétaire	238 locaux
30	Aqf	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
35	SCI les 35 Puces	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
36	Dari	Société civile immobilière	propriétaire	9 locaux et 1 parcelle non bâtie
37	SCI les 37 Puces	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
38	Commune de ST Ouen-Sur-Seine	Commune	propriétaire	3 locaux
42	Commune de ST Ouen-Sur-Seine	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
43	SCI les 43 Puces	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants257112 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 009 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté30,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires12,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social50 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194514,3 %Des logements autour de la rue

Maisons10,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement56 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans28,7 %9,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 1 pharmacie et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	480 m
Supérette ou épicerie	5	70 m
Boulangerie	6	270 m
Boucherie	—	540 m
Poissonnerie	—	980 m
Fruits et légumes	—	560 m
Restaurant	62	20 m
Librairie ou presse	4	150 m
Banque	—	510 m
Bureau ou relais de poste	—	540 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	590 m
Pharmacie	1	260 m
Dentiste	2	390 m
Kinésithérapeute	1	390 m
Laboratoire d'analyses	—	820 m
Centre ou maison de santé	—	570 m
Urgences	—	3,5 km
Hôpital ou clinique	—	1,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	560 m
École maternelle ou élémentaire	3	220 m
Collège	1	460 m
Lycée	1	390 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	960 m
Gymnase	3	320 m
Stade ou terrain de sport	3	390 m
Cinéma	—	740 m
Bibliothèque	—	640 m
Conservatoire	—	1,7 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,2 km
Police ou gendarmerie	—	550 m
France Services	—	1,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Angélique Compointtramway491 m
Porte de Clignancourttramway645 m
Porte de Clignancourtmétro661 m
Garibaldimétro706 m

Écoles, collèges et lycées10

École élémentaire Irène Joliot-CuriepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)210 m
École maternelle Joliot-CuriepublicREP220 m
École élémentaire publique Francoise Dorleac EaREP+270 m
École élémentaire publique Francoise Dorleac EbREP+270 m
École maternelle publique Francoise DorleacREP+280 m
École primaire Jules Vallèspublic290 m
Lycée polyvalent Auguste Blanquipublic390 m
Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanquipublicsans cantine390 m
École maternelle publique Fernand LaboriREP+410 m
Collège Joséphine BakerpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m

Entreprises domiciliées à 200 m3 147

Indigo Infratransport
Le Palais des Thescommerce
Revivaleau et déchets
Euro-Information Europeenne de Traitement de l'Information (Euro Information)information et communication
Noir Coffee Shop (Noir Coffee Shop)hébergement et restauration
Société de Diffusion de Magasin (Sodima)finance et assurance

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.