Rue Mathieu, Saint-Ouen-sur-Seine
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Prix dans la rue6 310 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCHabitat collectif. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques3 plans de préventionAutre risque (2) et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire41 sociétés ou organismesdans la voieQuartier978 habitants29,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 52 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Saint-Ouen-sur-Seine et 59 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
6 310 €/m²
L'estimation 6 310Saint-Ouen-sur-Seine 6 434en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 4 590 €/m²
- Fourchette haute
- 8 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 510 et 7 110 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 053 €6 ventes
- 20226 317 €2 ventes
- 20236 800 €7 ventes
- 20246 960 €6 ventes
- 20256 446 €8 ventes
- Estimation6 310 €estimé
29 appartements mesurés. 35 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 13 Rue Mathieu le 21/11/2025 : 29 m² pour 182 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Saint-Ouen-sur-Seine et 108 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
7 980 €/m²
L'estimation 7 980Saint-Ouen-sur-Seine 8 128en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 5 440 €/m²
- Fourchette haute
- 11 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 560 et 9 630 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 650 €1 vente
- 20227 560 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20248 111 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation7 980 €estimé
3 maisons mesurées. 35 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue Mathieu le 18/07/2024 : 45 m² pour 365 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 13 Rue Mathieu | Appartement, Dépendance13 Rue Mathieu · 29 m² · 6 276 €/m² | 29 m² | 182 000 € | 6 276 € |
| 24/10/2025 | 2 Rue Mathieu | Appartement2 Rue Mathieu · 61 m² · 7 049 €/m² | 61 m² | 430 000 € | 7 049 € |
| 15/10/2025 | 9 Rue Mathieu | Appartement9 Rue Mathieu · 32 m² · 6 209 €/m² | 32 m² | 198 700 € | 6 209 € |
| 08/10/2025 | 22 Rue Mathieu | Dépendance, Appartement22 Rue Mathieu · 20 m² · 8 750 €/m² | 20 m² | 175 000 € | 8 750 € |
| 30/07/2025 | 50 Rue Mathieu | Dépendance, Appartement50 Rue Mathieu · 58 m² · 6 615 €/m² | 58 m² | 383 654 € | 6 615 € |
Afficher les 30 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 24 Rue Mathieu | Appartement, Dépendance24 Rue Mathieu · 32 m² · 5 156 €/m² | 32 m² | 165 000 € | 5 156 € |
| 17/03/2025 | 30 Rue Mathieu | Appartement30 Rue Mathieu · 31 m² · 3 871 €/m² | 31 m² | 120 000 € | 3 871 € |
| 25/02/2025 | 3 Rue Mathieu | Appartement, Dépendance3 Rue Mathieu · 20 m² · 6 875 €/m² | 20 m² | 137 500 € | 6 875 € |
| 16/09/2024 | 13 Rue Mathieu | Appartement13 Rue Mathieu · 12 m² · 9 083 €/m² | 12 m² | 109 000 € | 9 083 € |
| 13/09/2024 | 50 Rue Mathieu | Appartement, Dépendance50 Rue Mathieu · 87 m² · 7 420 €/m² | 87 m² | 645 500 € | 7 420 € |
| 09/09/2024 | 13 Rue Mathieu | Appartement, Dépendance13 Rue Mathieu · 30 m² · 4 167 €/m² | 30 m² | 125 000 € | 4 167 € |
| 18/07/2024 | 8 Rue Mathieu | Maison8 Rue Mathieu · 45 m² · 8 111 €/m² | 45 m² | 365 000 € | 8 111 € |
| 05/07/2024 | 5 Rue Mathieu | Appartement5 Rue Mathieu · 26 m² · 8 462 €/m² | 26 m² | 220 000 € | 8 462 € |
| 08/03/2024 | 24 Rue Mathieu | Appartement24 Rue Mathieu · 25 m² · 6 160 €/m² | 25 m² | 154 000 € | 6 160 € |
| 01/03/2024 | 20 Rue Mathieu | Appartement, Dépendance20 Rue Mathieu · 20 m² · 6 500 €/m² | 20 m² | 130 000 € | 6 500 € |
| 26/10/2023 | 32 Rue Mathieu | Appartement32 Rue Mathieu · 27 m² · 6 185 €/m² | 27 m² | 167 000 € | 6 185 € |
| 11/10/2023 | 13 Rue Mathieu | Dépendance, Appartement13 Rue Mathieu · 23 m² · 6 087 €/m² | 23 m² | 140 000 € | 6 087 € |
| 11/09/2023 | 17 Rue Mathieu | Dépendance, Appartement17 Rue Mathieu · 25 m² · 6 800 €/m² | 25 m² | 170 000 € | 6 800 € |
| 05/09/2023 | 13 Rue Mathieu | Local industriel, commercial ou assimilé13 Rue Mathieu · 33 m² · 3 939 €/m² | 33 m² | 130 000 € | 3 939 € |
| 06/06/2023 | 30 Rue Mathieu | Dépendance, Appartement30 Rue Mathieu · 25 m² · 6 360 €/m² | 25 m² | 159 000 € | 6 360 € |
| 31/05/2023 | 30 Rue Mathieu | Appartement30 Rue Mathieu · 32 m² · 6 875 €/m² | 32 m² | 220 000 € | 6 875 € |
| 26/04/2023 | 17 Rue Mathieu | Dépendance, Appartement17 Rue Mathieu · 12 m² · 7 250 €/m² | 12 m² | 87 000 € | 7 250 € |
| 08/02/2023 | 3 Rue Mathieu | Appartement3 Rue Mathieu · 22 m² · 8 636 €/m² | 22 m² | 190 000 € | 8 636 € |
| 28/12/2022 | 30 Rue Mathieu | Appartement30 Rue Mathieu · 26 m² · 6 154 €/m² | 26 m² | 160 000 € | 6 154 € |
| 06/12/2022 | 22 Rue Mathieu | Appartement22 Rue Mathieu · 25 m² · 6 480 €/m² | 25 m² | 162 000 € | 6 480 € |
| 16/09/2022 | 2 Rue Mathieu | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue Mathieu · 203 m² | 203 m² | 580 000 € | — |
| 13/05/2022 | 28 Rue Mathieu | Maison28 Rue Mathieu · 82 m² · 7 560 €/m² | 82 m² | 619 950 € | 7 560 € |
| 28/12/2021 | 30 Rue Mathieu | Appartement30 Rue Mathieu · 28 m² · 5 875 €/m² | 28 m² | 164 500 € | 5 875 € |
| 18/10/2021 | 20 Rue Mathieu | Appartement, Dépendance20 Rue Mathieu · 70 m² · 3 786 €/m² | 70 m² | 265 000 € | 3 786 € |
| 08/10/2021 | 20 Rue Mathieu | Dépendance, Appartement20 Rue Mathieu · 70 m² · 2 886 €/m² | 70 m² | 202 000 € | 2 886 € |
| 21/09/2021 | 2 Rue Mathieu | Appartement2 Rue Mathieu · 44 m² · 7 045 €/m² | 44 m² | 310 000 € | 7 045 € |
| 27/07/2021 | 10 Rue Mathieu | Dépendance, Maison10 Rue Mathieu · 20 m² · 5 650 €/m² | 20 m² | 113 000 € | 5 650 € |
| 26/05/2021 | 2 Rue Mathieu | Appartement2 Rue Mathieu · 61 m² · 6 230 €/m² | 61 m² | 380 000 € | 6 230 € |
| 01/04/2021 | 10 Rue Mathieu | Local industriel, commercial ou assimilé10 Rue Mathieu · 15 m² · 5 667 €/m² | 15 m² | 85 000 € | 5 667 € |
| 01/04/2021 | 22 Rue Mathieu | Appartement, Dépendance22 Rue Mathieu · 20 m² · 8 000 €/m² | 20 m² | 160 000 € | 8 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/02/2020
UCHabitat collectif
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2017La commune en a 727 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 38,6 m · 1,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 425 kWh/an1 426 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- Majoration des volumes pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
Informations8
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- RLPi - Zonage numérique
- Quartier prioritaire de la ville
- Périmètre de droit de préemption urbain
- RLPi - Zonage
- RLPi - Eclairage nocturne
- RLPi - Zonage entrée de ville
- Secteur de taxe d'aménagement
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètres de risque lié aux anciennes carrières et à la dissolution du gypse sur Saint-Ouen
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2019 | Permis de construire09307019A0005 | 26 Rue Mathieu | AE 100 | 1 logement, 80 m² | 93 m² | commencé | particulier |
| 13/02/2019 | Déclaration préalable09307018A0129 | 34 Rue Mathieu | AE 102 | 50 m² | 158 m² | autorisé | particulier |
| 29/08/2017 | Permis de construire09307017A0019 | 30 Rue Mathieu | AE 101 | 1 logement | 492 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2003
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 79 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- R111.3 - Saint-Ouennaturel
- PPRI de la Seinenaturel
- PPR MT prescrit Saint-Ouennaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 Rue Mathieu 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 31,5 m² | — | D | B |
| appartement, 37 Rue Mathieu 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 71,7 m² | 1992 | C | C |
| appartement, 37 Rue Mathieu 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 78 m² | 1992 | C | C |
| appartement, 37 Rue Mathieu 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 57,9 m² | 1992 | C | C |
| appartement, 37 Rue Mathieu 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 84,2 m² | 1992 | C | C |
| appartement, 37 Rue Mathieu 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 53 m² | 1992 | C | C |
| appartement, 37 Rue Mathieu 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 75,7 m² | 1992 | D | D |
| appartement, 37 Rue Mathieu 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 66,2 m² | 1992 | C | C |
| appartement, 37 Rue Mathieu 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 70,4 m² | 1992 | C | C |
| appartement, 37 Rue Mathieu 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 81,8 m² | 1992 | C | C |
| appartement, 37 Rue Mathieu 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 76,5 m² | 1992 | C | C |
| appartement, 37 Rue Mathieu 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 99,1 m² | 1992 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 41
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Maisons Investies | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 1 | Commune de ST Ouen-Sur-Seine | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | Ostara | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI Rue Mathieu Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI Bgi 3M | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 3 | SCI Bgi Pardiff | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | Société Civile de Transaction Immobilière Socitim | Personne morale | propriétaire | 4 locaux |
| 5 | SCI Bgi 5M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 24 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | SCI Bgi 7M | Société civile immobilière | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Rapa Nui | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | SCI Celamari | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | SCI Simasel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | SCI Monastir | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | 3G Saint Ouen | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | CMLSB | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | Commune de ST Ouen-Sur-Seine | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | Abriko | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | SCI du 13 Rue Mathieu | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | Life Motive Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 19 | Siravan Investissement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Commune de ST Ouen-Sur-Seine | Commune | propriétaire | 8 locaux |
| 20 | Ceje | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | Semiso Eco Mixte Constr Renov ST Ouen | Société d'économie mixte | propriétaire | 42 locaux |
| 23 | Semiso Eco Mixte Constr Renov ST Ouen | Société d'économie mixte | propriétaire | 8 locaux |
| 24 | Commune de ST Ouen-Sur-Seine | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | Mathis SC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | Semiso Eco Mixte Constr Renov ST Ouen | Société d'économie mixte | propriétaire | 8 locaux |
| 27 | Semiso Eco Mixte Constr Renov ST Ouen | Société d'économie mixte | propriétaire | 7 locaux |
| 29 | Semiso Eco Mixte Constr Renov ST Ouen | Société d'économie mixte | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Commune de ST Ouen-Sur-Seine | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 30 | Langle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux |
| 33 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 26 locaux |
| 34 | SCI Chrome | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
| 36 | Société Immob Mathieu | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 41 | Domaxis Société Anonyme D' Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Semiso Eco Mixte Constr Renov ST Ouen | Société d'économie mixte | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Semiso Eco Mixte Constr Renov ST Ouen | Société d'économie mixte | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | SCI Mathieu 58 SC Particuliere | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants978422 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 622 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté28,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires29,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social17,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194558,3 %Des logements autour de la rue
Maisons12,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement49 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,7 %12,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 13 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 5 médecins généralistes, 5 pharmacies, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | 13 | 190 m |
| Boulangerie | 9 | 120 m |
| Boucherie | 2 | 340 m |
| Poissonnerie | — | 750 m |
| Fruits et légumes | — | 520 m |
| Restaurant | 74 | 40 m |
| Librairie ou presse | 3 | 150 m |
| Banque | 4 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 320 m |
| Pharmacie | 5 | 190 m |
| Dentiste | 7 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 490 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 400 m |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 80 m |
| Collège | 1 | 240 m |
| Lycée | 1 | 200 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 670 m |
| Gymnase | 3 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | 3 | 310 m |
| Cinéma | 1 | 420 m |
| Bibliothèque | 1 | 470 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 890 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 380 m |
| France Services | — | 870 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Garibaldimétro371 m
- Angélique Compointtramway745 m
- Porte de Saint-Ouentramway861 m
- Mairie de Saint-Ouenmétro870 m
Écoles, collèges et lycées11
- École primaire Jules Vallèspublic80 m
- Lycée polyvalent Auguste Blanquipublic200 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanquipublicsans cantine200 m
- Collège Joséphine BakerpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
- École élémentaire Irène Joliot-CuriepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
- École maternelle Joliot-CuriepublicREP320 m
- IEM EVOLUDIA Etablissement d'éducation motrice de Saint-Ouenprivé380 m
- IME Croizat Ambroiseprivé380 m
- École élémentaire publique Francoise Dorleac EaREP+490 m
- École élémentaire publique Francoise Dorleac EbREP+490 m
- École maternelle publique Francoise DorleacREP+500 m