Boulevard Biron, Saint-Ouen-sur-Seine
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Prix dans la rue7 000 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone NNaturelle. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques3 plans de préventionAutre risque (2) et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire25 sociétés ou organismesdans la voieQuartier390 habitants23,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAF 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 30 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Saint-Ouen-sur-Seine et 76 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
7 000 €/m²
L'estimation 7 000Saint-Ouen-sur-Seine 6 434en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 5 090 €/m²
- Fourchette haute
- 8 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 110 et 7 880 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 202211 564 €1 vente
- 20238 050 €1 vente
- 20246 524 €7 ventes
- 20256 761 €6 ventes
- Estimation7 000 €estimé
15 appartements mesurés. 54 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Boulevard Biron le 09/12/2025 : 63 m² pour 460 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 6 Boulevard Biron | Appartement6 Boulevard Biron · 63 m² · 7 302 €/m² | 63 m² | 460 000 € | 7 302 € |
| 12/09/2025 | 2 Boulevard Biron | Appartement2 Boulevard Biron · 32 m² · 6 219 €/m² | 32 m² | 199 000 € | 6 219 € |
| 29/07/2025 | 2 Boulevard Biron | Appartement2 Boulevard Biron · 56 m² · 5 985 €/m² | 56 m² | 335 170 € | 5 985 € |
| 25/07/2025 | 2 Boulevard Biron | Appartement, Dépendance2 Boulevard Biron · 70 m² · 10 000 €/m² | 70 m² | 700 000 € | 10 000 € |
| 20/06/2025 | 2 Boulevard Biron | Appartement2 Boulevard Biron · 54 m² · 5 259 €/m² | 54 m² | 284 000 € | 5 259 € |
Afficher les 49 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 2 Boulevard Biron | Appartement2 Boulevard Biron · 20 m² · 7 890 €/m² | 20 m² | 157 800 € | 7 890 € |
| 31/10/2024 | 2 Boulevard Biron | Appartement2 Boulevard Biron · 32 m² · 6 969 €/m² | 32 m² | 223 000 € | 6 969 € |
| 24/10/2024 | 6 Boulevard Biron | Dépendance, Appartement6 Boulevard Biron · 82 m² · 6 524 €/m² | 82 m² | 535 000 € | 6 524 € |
| 07/10/2024 | 3 Boulevard Biron | Dépendance, Appartement3 Boulevard Biron · 52 m² · 7 500 €/m² | 52 m² | 390 000 € | 7 500 € |
| 29/08/2024 | 6 Boulevard Biron | Appartement, Dépendance6 Boulevard Biron · 79 m² · 6 228 €/m² | 79 m² | 492 000 € | 6 228 € |
| 18/07/2024 | 2 Boulevard Biron | Appartement2 Boulevard Biron · 32 m² · 6 094 €/m² | 32 m² | 195 000 € | 6 094 € |
| 15/03/2024 | 2 Boulevard Biron | Dépendance, Appartement2 Boulevard Biron · 70 m² · 8 686 €/m² | 70 m² | 608 000 € | 8 686 € |
| 25/01/2024 | 11 Boulevard Biron | Appartement11 Boulevard Biron · 38 m² · 5 526 €/m² | 38 m² | 210 000 € | 5 526 € |
| 05/09/2023 | 6 Boulevard Biron | Appartement6 Boulevard Biron · 50 m² · 8 050 €/m² | 50 m² | 402 500 € | 8 050 € |
| 30/12/2022 | 6 Boulevard Biron | Appartement, Dépendance6 Boulevard Biron · 49 m² · 7 298 €/m² | 49 m² | 357 616,6 € | 7 298 € |
| 16/12/2022 | 2 Boulevard Biron | Dépendance, Appartement2 Boulevard Biron · 37 m² · 11 564 €/m² | 37 m² | 427 850 € | 11 564 € |
| 20/10/2022 | 49 Boulevard Biron | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé49 Boulevard Biron · 1 093 m² | 1 093 m² | 2 800 000 € | — |
| 14/10/2021 | 6 Boulevard Biron | Appartement, Dépendance6 Boulevard Biron · 81 m² · 6 481 €/m² | 81 m² | 525 000 € | 6 481 € |
| 21/09/2021 | 6 Boulevard Biron | Vente en l'état futur d'achèvement6 Boulevard Biron | — | 413 963 € | — |
| 17/09/2021 | 6 Boulevard Biron | Appartement6 Boulevard Biron · 51 m² · 7 487 €/m² | 51 m² | 381 827 € | 7 487 € |
| 10/09/2021 | 6 Boulevard Biron | Vente en l'état futur d'achèvement6 Boulevard Biron | — | 457 470 € | — |
| 09/09/2021 | 6 Boulevard Biron | Dépendance, Appartement6 Boulevard Biron · 74 m² · 6 677 €/m² | 74 m² | 494 124 € | 6 677 € |
| 26/08/2021 | 6 Boulevard Biron | Vente en l'état futur d'achèvement6 Boulevard Biron | — | 489 347 € | — |
| 30/07/2021 | 6 Boulevard Biron | Vente en l'état futur d'achèvement6 Boulevard Biron | — | 585 708 € | — |
| 20/07/2021 | 6 Boulevard Biron | Vente en l'état futur d'achèvement6 Boulevard Biron | — | 518 315 € | — |
| 15/06/2021 | 6 Boulevard Biron | Vente en l'état futur d'achèvement6 Boulevard Biron | — | 457 920 € | — |
| 03/06/2021 | 6 Boulevard Biron | Vente en l'état futur d'achèvement6 Boulevard Biron | — | 18 000 € | — |
| 07/05/2021 | 6 Boulevard Biron | Vente en l'état futur d'achèvement6 Boulevard Biron | — | 478 124 € | — |
| 26/04/2021 | 6 Boulevard Biron | Vente en l'état futur d'achèvement6 Boulevard Biron | — | 829 690 € | — |
| 23/03/2021 | 6 Boulevard Biron | Vente en l'état futur d'achèvement6 Boulevard Biron | — | 518 565 € | — |
| 12/03/2021 | 6 Boulevard Biron | Vente en l'état futur d'achèvement6 Boulevard Biron | — | 414 980,5 € | — |
| 10/03/2021 | 6 Boulevard Biron | Vente en l'état futur d'achèvement6 Boulevard Biron | — | 817 920,5 € | — |
| 05/03/2021 | 6 Boulevard Biron | Vente en l'état futur d'achèvement6 Boulevard Biron | — | 426 819 € | — |
| 05/03/2021 | 6 Boulevard Biron | Vente en l'état futur d'achèvement6 Boulevard Biron | — | 213 187 € | — |
| 19/02/2021 | 6 Boulevard Biron | Vente en l'état futur d'achèvement6 Boulevard Biron | — | 424 980,5 € | — |
| 17/02/2021 | 6 Boulevard Biron | Vente en l'état futur d'achèvement6 Boulevard Biron | — | 506 394 € | — |
| 17/02/2021 | 6 Boulevard Biron | Vente en l'état futur d'achèvement6 Boulevard Biron | — | 452 020 € | — |
| 12/02/2021 | 6 Boulevard Biron | Vente en l'état futur d'achèvement6 Boulevard Biron | — | 416 540 € | — |
| 05/02/2021 | 6 Boulevard Biron | Vente en l'état futur d'achèvement6 Boulevard Biron | — | 453 728 € | — |
| 04/02/2021 | 6 Boulevard Biron | Vente en l'état futur d'achèvement6 Boulevard Biron | — | 528 315 € | — |
| 04/02/2021 | 6 Boulevard Biron | Vente en l'état futur d'achèvement6 Boulevard Biron | — | 714 582 € | — |
| 02/02/2021 | 6 Boulevard Biron | Vente en l'état futur d'achèvement6 Boulevard Biron | — | 496 818,5 € | — |
| 29/01/2021 | 6 Boulevard Biron | Vente en l'état futur d'achèvement6 Boulevard Biron | — | 442 728 € | — |
| 27/01/2021 | 6 Boulevard Biron | Vente en l'état futur d'achèvement6 Boulevard Biron | — | 527 178 € | — |
| 27/01/2021 | 6 Boulevard Biron | Vente en l'état futur d'achèvement6 Boulevard Biron | — | 451 728 € | — |
| 21/01/2021 | 6 Boulevard Biron | Vente en l'état futur d'achèvement6 Boulevard Biron | — | 669 532 € | — |
| 19/01/2021 | 6 Boulevard Biron | Vente en l'état futur d'achèvement6 Boulevard Biron | — | 658 357,5 € | — |
| 19/01/2021 | 6 Boulevard Biron | Vente en l'état futur d'achèvement6 Boulevard Biron | — | 753 877 € | — |
| 15/01/2021 | 6 Boulevard Biron | Vente en l'état futur d'achèvement6 Boulevard Biron | — | 449 975 € | — |
| 15/01/2021 | 6 Boulevard Biron | Vente en l'état futur d'achèvement6 Boulevard Biron | — | 376 776 € | — |
| 14/01/2021 | 6 Boulevard Biron | Vente en l'état futur d'achèvement6 Boulevard Biron | — | 761 188,8 € | — |
| 14/01/2021 | 6 Boulevard Biron | Vente en l'état futur d'achèvement6 Boulevard Biron | — | 362 907 € | — |
| 14/01/2021 | 6 Boulevard Biron | Vente en l'état futur d'achèvement6 Boulevard Biron | — | 433 540 € | — |
| 13/01/2021 | 6 Boulevard Biron | Vente en l'état futur d'achèvement6 Boulevard Biron | — | 553 382 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
NNaturelle
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 5 % du terrain et 70 m² de surface de plancher au totaldans la zone N générale
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 727 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 35,9 m · 3,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 425 kWh/an1 426 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
Informations6
- RLPi - Zonage
- RLPi - Eclairage nocturne
- Secteur de taxe d'aménagement
- RLPi - Zonage entrée de ville
- Périmètre de 300m autour des QPV
- RLPi - Zonage numérique
Servitudes d'utilité publique2
- Périmètres de risque lié aux anciennes carrières et à la dissolution du gypse sur Saint-Ouen
- SUP T1 de Seine-Saint-Denis
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2018 | Permis de construire09307018A0016 | 26-30 Boulevard Biron | AF 13 | 10 205 m² | 3 053 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2003
- Installations classées
- 9 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 105 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 6 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- R111.3 - Saint-Ouennaturel
- PPRI de la Seinenaturel
- PPR MT prescrit Saint-Ouennaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Boulevard Biron 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 36,8 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Boulevard Biron 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 59,1 m² | 2006 | D | B |
| appartement, 2 Boulevard Biron 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 71,6 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Boulevard Biron 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 32,5 m² | — | D | D |
| appartement, 49 Boulevard Biron 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 26 m² | — | D | D |
| appartement, 49 Boulevard Biron 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 53 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Boulevard Biron 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 52 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 3 Boulevard Biron 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 59,2 m² | — | E | B |
| appartement, 2 Boulevard Biron 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 34,6 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Boulevard Biron 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 55,5 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Boulevard Biron 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 55,5 m² | — | D | D |
| appartement, 49 Boulevard Biron 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 40 m² | — | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 25
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Bap Lou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | G G J Cuvelier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Kital | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI Jolisa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI Malk'immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 16 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | La Roudouerie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | Pierra Menta | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | Saint-Ouen - 6 Biron | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SC Capulou | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 7 | Commune de ST Ouen-Sur-Seine | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI Saint Ouen 9 Biron | Société civile | propriétaire | 34 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCCV Saint-Ouen Dieumegard | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI du Dodo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | Sogedho | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 19 | Sogedho | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Semiso Eco Mixte Constr Renov ST Ouen | Société d'économie mixte | propriétaire | 10 locaux |
| 22 | Bsquare | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 28 | Bsquare | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Commune de ST Ouen-Sur-Seine | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 29 | Semiso Eco Mixte Constr Renov ST Ouen | Société d'économie mixte | emphytéote | 2 parcelles non bâties |
| 32 | Commune de ST Ouen-Sur-Seine | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 33 | Biron | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 41 bis | Commune de ST Ouen-Sur-Seine | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 49 | 49 Biron - Saint Ouen | Société par actions simplifiée | propriétaire | 49 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Ass Insert Reinsert Prof Humain Handic | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants390160 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 712 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires23,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social33,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194557,5 %Des logements autour de la rue
Maisons11,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,7 %7,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 16 supérettes ou épiceries, 12 boulangeries, 12 médecins généralistes, 7 pharmacies, 4 crèches et 10 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | 16 | 180 m |
| Boulangerie | 12 | 170 m |
| Boucherie | 2 | 310 m |
| Poissonnerie | 1 | 370 m |
| Fruits et légumes | 4 | 280 m |
| Restaurant | 66 | 170 m |
| Librairie ou presse | 2 | 230 m |
| Banque | 5 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 290 m |
| Pharmacie | 7 | 330 m |
| Dentiste | 15 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 340 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 320 m |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 990 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 70 m |
| École maternelle ou élémentaire | 10 | 220 m |
| Collège | 3 | 160 m |
| Lycée | — | 560 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 350 m |
| Gymnase | 5 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 350 m |
| Cinéma | 1 | 230 m |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 570 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 150 m |
| France Services | 1 | 490 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Garibaldimétro412 m
- Mairie de Saint-Ouenmétro528 m
- Mairie de Saint-Ouenmétro635 m
Écoles, collèges et lycées12
- Collège Joséphine BakerpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)160 m
- École primaire Jean de la Fontainepublic220 m
- IEM EVOLUDIA Etablissement d'éducation motrice de Saint-Ouenprivé230 m
- Collège Jean JaurèspublicREPsans cantine360 m
- École élémentaire Andrée Chedidpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
- École maternelle Andrée Chedidpublic410 m
- École élémentaire Colette BessonpublicREP420 m
- École maternelle Colette BessonpublicREP420 m
- École maternelle Jean Jaurèspublic440 m
- École élémentaire Irène Joliot-CuriepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- École primaire Jules Vallèspublic460 m
- École maternelle Joliot-CuriepublicREP470 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 479
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
- Celio Francecommerce
- France Assistance (F.A)construction
- Protection Civile Paris Seine (PCPS)enseignement