Rue Berthe, Saint-Ouen-sur-Seine
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UMMixteRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier390 habitants23,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAF 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 30 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
6 420 €/m²
- Fourchette basse
- 4 090 €/m²
- Fourchette haute
- 9 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 200 et 7 670 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 2 Rue Berthe | Dépendance, Appartement2 Rue Berthe · 46 m² · 6 457 €/m² | 46 m² | 297 000 € | 6 457 € |
| 11/06/2025 | 12 Rue Berthe | Dépendance, Appartement12 Rue Berthe · 88 m² · 6 337 €/m² | 88 m² | 557 680 € | 6 337 € |
| 25/02/2022 | 10 Rue Berthe | Maison10 Rue Berthe · 94 m² · 7 691 €/m² | 94 m² | 723 000 € | 7 691 € |
| 04/10/2021 | 2 Rue Berthe | Dépendance, Appartement2 Rue Berthe · 57 m² | 57 m² | 110 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/02/2020
UMMixte
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 727 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 37,5 m · 4,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 425 kWh/an1 426 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- Majoration des volumes pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
Informations9
- RLPi - Zonage
- Périmètre projet urbain partenarial
- RLPi - Eclairage nocturne
- RLPi - Zonage entrée de ville
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre de 300m autour des QPV
- RLPi - Zonage numérique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
- SUP T1 de Seine-Saint-Denis
- Périmètres de risque lié aux anciennes carrières et à la dissolution du gypse sur Saint-Ouen
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2023 | Permis de construire09307023A0005 | 2 Rue Berthe | AF 20 | 1 logement, 54 m² | 176 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2003
- Installations classées
- 10 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 99 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 6 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- R111.3 - Saint-Ouennaturel
- PPRI de la Seinenaturel
- PPR MT prescrit Saint-Ouennaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue Berthe 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 76,3 m² | — | F | F |
| appartement, 2 Rue Berthe 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 119,1 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Berthe 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 47,4 m² | — | G | C |
| appartement, 14 Rue Berthe 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 34 m² | — | E | E |
| appartement, 14 Rue Berthe 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 54,5 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Rue Berthe 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 57 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Rue Berthe 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 72,8 m² | — | E | E |
| appartement, 14 Rue Berthe 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 55,6 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Rue Berthe 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 89 m² | — | G | E |
| maison, 6 Rue Berthe 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 74,8 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Berthe 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 47,2 m² | — | F | C |
| appartement, 2 Rue Berthe 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 30,6 m² | 1949 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 107 Rue Veron | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Borealis | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | Fraro | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Berthe | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Berthe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | 107 Rue Veron | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants390160 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 712 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires23,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social33,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194557,5 %Des logements autour de la rue
Maisons11,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,7 %7,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 13 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 10 médecins généralistes, 6 pharmacies, 3 crèches et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | 13 | 40 m |
| Boulangerie | 9 | 60 m |
| Boucherie | 3 | 460 m |
| Poissonnerie | 1 | 300 m |
| Fruits et légumes | 4 | 160 m |
| Restaurant | 63 | 50 m |
| Librairie ou presse | 2 | 370 m |
| Banque | 3 | 460 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 180 m |
| Pharmacie | 6 | 250 m |
| Dentiste | 4 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 490 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 260 m |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 940 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 120 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 160 m |
| Collège | 3 | 160 m |
| Lycée | — | 720 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 400 m |
| Gymnase | 5 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 310 m |
| Cinéma | 1 | 380 m |
| Bibliothèque | — | 500 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 580 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 150 m |
| France Services | 1 | 440 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Mairie de Saint-Ouenmétro528 m
- Garibaldimétro587 m
- Mairie de Saint-Ouenmétro607 m
Écoles, collèges et lycées9
- IME Croizat Ambroiseprivé170 m
- École primaire Jean de la Fontainepublic200 m
- Collège Joséphine BakerpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- École élémentaire Colette BessonpublicREP330 m
- École maternelle Colette BessonpublicREP330 m
- Collège Jean JaurèspublicREPsans cantine350 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurèspublic350 m
- IEM EVOLUDIA Etablissement d'éducation motrice de Saint-Ouenprivé390 m
- École maternelle Jean Jaurèspublic420 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 609
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
- Critservices administratifs
- B & B Hotels Francehébergement et restauration
- Groupe Sos Solidaritessanté et action sociale
- Celio Francecommerce