Rue Blanqui, Saint-Ouen-sur-Seine

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Prix dans la rue6 760 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UMMixte Risques3 plans de préventionAutre risque (2) et inondation Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voie Autour10 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

149 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AG 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 31 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

6 760 €/m²

L'estimation 6 760Saint-Ouen-sur-Seine 6 434en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025

L'estimation est 5 % au-dessus de Saint-Ouen-sur-Seine et 70 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.

Fourchette basse: 4 920 €/m²
Fourchette haute: 8 590 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 900 et 7 610 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20217 278 €12 ventes
20227 360 €8 ventes
20236 691 €8 ventes
20246 891 €7 ventes
20256 711 €11 ventes
Estimation6 760 €estimé

46 appartements mesurés. 54 ventes au total dans la voie, 14 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue Blanqui le 23/10/2025 : 41 m² pour 235 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/10/2025	2 Rue Blanqui	Appartement, Dépendance2 Rue Blanqui · 41 m² · 5 732 €/m²	41 m²	235 000 €	5 732 €
22/10/2025	7 Rue Blanqui	Dépendance, Appartement7 Rue Blanqui · 40 m² · 4 313 €/m²	40 m²	172 500 €	4 313 €
29/09/2025	4 Rue Blanqui	Appartement, Dépendance4 Rue Blanqui · 99 m²	99 m²	685 000 €	—
04/09/2025	6 Rue Blanqui	Appartement6 Rue Blanqui · 60 m² · 7 091 €/m²	60 m²	425 450 €	7 091 €
22/07/2025	22 Rue Blanqui	Dépendance, Appartement22 Rue Blanqui · 83 m² · 7 586 €/m²	83 m²	629 600 €	7 586 €

Afficher les 49 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
13/06/2025	4 Rue Blanqui	Appartement, Dépendance4 Rue Blanqui · 30 m² · 10 633 €/m²	30 m²	319 000 €	10 633 €
12/05/2025	4 Rue Blanqui	Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue Blanqui · 84 m² · 1 548 €/m²	84 m²	130 000 €	1 548 €
12/05/2025	4 Rue Blanqui	Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue Blanqui · 84 m² · 3 928 €/m²	84 m²	329 990 €	3 928 €
05/05/2025	7 Rue Blanqui	Dépendance, Appartement7 Rue Blanqui · 58 m² · 6 034 €/m²	58 m²	350 000 €	6 034 €
17/04/2025	3 Rue Blanqui	Dépendance, Appartement3 Rue Blanqui · 26 m² · 7 115 €/m²	26 m²	185 000 €	7 115 €
17/03/2025	3 Rue Blanqui	Appartement, Dépendance3 Rue Blanqui · 110 m² · 6 152 €/m²	110 m²	676 700 €	6 152 €
25/02/2025	2 Rue Blanqui	Appartement, Dépendance2 Rue Blanqui · 68 m² · 7 023 €/m²	68 m²	477 550 €	7 023 €
31/01/2025	7 Rue Blanqui	Dépendance, Appartement7 Rue Blanqui · 38 m² · 6 711 €/m²	38 m²	255 000 €	6 711 €
24/01/2025	2 Rue Blanqui	Dépendance, Appartement2 Rue Blanqui · 43 m² · 6 633 €/m²	43 m²	285 220 €	6 633 €
23/10/2024	2 Rue Blanqui	Appartement2 Rue Blanqui · 72 m² · 6 111 €/m²	72 m²	440 000 €	6 111 €
18/10/2024	24 Rue Blanqui	Appartement, Dépendance24 Rue Blanqui · 55 m² · 8 551 €/m²	55 m²	470 300 €	8 551 €
05/09/2024	4 Rue Blanqui	Appartement, Dépendance4 Rue Blanqui · 30 m² · 4 733 €/m²	30 m²	142 000 €	4 733 €
04/07/2024	7 Rue Blanqui	Dépendance, Appartement7 Rue Blanqui · 85 m² · 5 118 €/m²	85 m²	435 000 €	5 118 €
26/06/2024	6 Rue Blanqui	Dépendance6 Rue Blanqui	non mesurée	21 000 €	—
26/06/2024	22 Rue Blanqui	Dépendance, Appartement22 Rue Blanqui · 71 m² · 6 891 €/m²	71 m²	489 280 €	6 891 €
21/06/2024	6 Rue Blanqui	Appartement6 Rue Blanqui · 44 m² · 7 173 €/m²	44 m²	315 610 €	7 173 €
05/02/2024	6 Rue Blanqui	Appartement, Dépendance6 Rue Blanqui · 74 m² · 8 122 €/m²	74 m²	601 000 €	8 122 €
01/12/2023	6 Rue Blanqui	Dépendance6 Rue Blanqui	non mesurée	18 000 €	—
20/10/2023	6 Rue Blanqui	Dépendance, Appartement6 Rue Blanqui · 66 m² · 7 787 €/m²	66 m²	513 922 €	7 787 €
04/10/2023	24 Rue Blanqui	Dépendance, Appartement24 Rue Blanqui · 84 m² · 5 684 €/m²	84 m²	477 466 €	5 684 €
06/09/2023	3 Rue Blanqui	Appartement, Dépendance3 Rue Blanqui · 38 m² · 6 882 €/m²	38 m²	261 500 €	6 882 €
16/06/2023	4 Rue Blanqui	Appartement, Dépendance4 Rue Blanqui · 80 m²	80 m²	130 000 €	—
15/06/2023	3 Rue Blanqui	Dépendance, Appartement3 Rue Blanqui · 45 m² · 8 444 €/m²	45 m²	380 000 €	8 444 €
02/06/2023	22 Rue Blanqui	Dépendance, Appartement22 Rue Blanqui · 40 m² · 6 500 €/m²	40 m²	260 000 €	6 500 €
17/05/2023	22 Rue Blanqui	Appartement, Dépendance22 Rue Blanqui · 68 m² · 5 588 €/m²	68 m²	380 000 €	5 588 €
01/03/2023	6 Rue Blanqui	Appartement6 Rue Blanqui · 45 m² · 7 611 €/m²	45 m²	342 500 €	7 611 €
09/02/2023	22 Rue Blanqui	Appartement22 Rue Blanqui · 39 m² · 2 769 €/m²	39 m²	108 000 €	2 769 €
20/12/2022	4 Rue Blanqui	Appartement, Dépendance4 Rue Blanqui · 28 m² · 7 571 €/m²	28 m²	212 000 €	7 571 €
02/12/2022	3 Rue Blanqui	Appartement, Dépendance3 Rue Blanqui · 41 m² · 6 341 €/m²	41 m²	260 000 €	6 341 €
16/11/2022	22 Rue Blanqui	Dépendance, Appartement22 Rue Blanqui · 65 m² · 8 023 €/m²	65 m²	521 500 €	8 023 €
30/09/2022	22 Rue Blanqui	Dépendance, Appartement22 Rue Blanqui · 88 m² · 7 148 €/m²	88 m²	629 000 €	7 148 €
21/09/2022	2 Rue Blanqui	Appartement, Dépendance2 Rue Blanqui · 62 m² · 8 340 €/m²	62 m²	517 096 €	8 340 €
30/08/2022	20 Rue Blanqui	Appartement, Dépendance20 Rue Blanqui · 105 m² · 6 667 €/m²	105 m²	700 000 €	6 667 €
30/08/2022	6 Rue Blanqui	Appartement, Dépendance6 Rue Blanqui · 65 m² · 6 815 €/m²	65 m²	443 000 €	6 815 €
20/01/2022	7 Rue Blanqui	Dépendance, Appartement7 Rue Blanqui · 56 m² · 7 625 €/m²	56 m²	427 000 €	7 625 €
08/12/2021	3 Rue Blanqui	Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue Blanqui · 82 m² · 6 341 €/m²	82 m²	520 000 €	6 341 €
27/09/2021	6 Rue Blanqui	Appartement, Dépendance6 Rue Blanqui · 84 m² · 8 571 €/m²	84 m²	720 000 €	8 571 €
27/07/2021	6 Rue Blanqui	Appartement6 Rue Blanqui · 67 m² · 7 680 €/m²	67 m²	514 575 €	7 680 €
23/07/2021	6 Rue Blanqui	Appartement6 Rue Blanqui · 60 m² · 7 333 €/m²	60 m²	440 000 €	7 333 €
13/07/2021	6 Rue Blanqui	Appartement, Dépendance6 Rue Blanqui · 101 m² · 7 871 €/m²	101 m²	795 000 €	7 871 €
07/07/2021	4 Rue Blanqui	Dépendance, Appartement4 Rue Blanqui · 49 m² · 6 122 €/m²	49 m²	300 000 €	6 122 €
27/05/2021	3 Rue Blanqui	Appartement, Dépendance3 Rue Blanqui · 110 m² · 6 373 €/m²	110 m²	701 000 €	6 373 €
07/05/2021	2 Rue Blanqui	Appartement, Dépendance2 Rue Blanqui · 60 m² · 7 190 €/m²	60 m²	431 400 €	7 190 €
30/04/2021	5 Rue Blanqui	Dépendance, Appartement5 Rue Blanqui · 36 m² · 7 958 €/m²	36 m²	286 500 €	7 958 €
30/04/2021	3 Rue Blanqui	Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue Blanqui · 82 m² · 3 537 €/m²	82 m²	290 000 €	3 537 €
28/04/2021	2 Rue Blanqui	Dépendance, Appartement2 Rue Blanqui · 77 m² · 6 078 €/m²	77 m²	468 000 €	6 078 €
09/04/2021	6 Rue Blanqui	Appartement, Dépendance6 Rue Blanqui · 67 m² · 7 687 €/m²	67 m²	515 000 €	7 687 €
05/03/2021	7 Rue Blanqui	Appartement7 Rue Blanqui · 36 m² · 7 222 €/m²	36 m²	260 000 €	7 222 €
27/01/2021	24 Rue Blanqui	Appartement, Dépendance24 Rue Blanqui · 85 m² · 6 559 €/m²	85 m²	557 500 €	6 559 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025

UMMixte

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 6 depuis 2013La commune en a 727 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le soleil du toit

Toiture solaire, 3 kWc: 3 425 kWh/an1 426 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 14 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
Majoration des volumes pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales

Informations8

RLPi - Zonage
RLPi - Eclairage nocturne
RLPi - Zonage entrée de ville
Secteur de taxe d'aménagement
Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Périmètre de 300m autour des QPV
RLPi - Zonage numérique
Périmètre de droit de préemption urbain

Servitudes d'utilité publique1

Périmètres de risque lié aux anciennes carrières et à la dissolution du gypse sur Saint-Ouen

Les 6 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
16/01/2019	Déclaration préalable09307018A0139	4 Rue Blanqui	AF 31	1 logement	815 m²	terminé	particulier
24/11/2017	Permis de construire09307017A0014	41 Rue Blanqui	AG 2, AG 3, AG 6	70 logements, 2 394 m²	2 411 m²	commencé	particulier
24/11/2017	Permis de construire09307017A0014	41 Rue Blanqui	AG 2, AG 3, AG 6	2 394 m²	2 411 m²	commencé	particulier
19/12/2016	Permis de construire09307016A0033	10 Rue Blanqui	AF 53, AF 54, AF 70	527 m²	5 449 m²	terminé	particulier
08/08/2013	Permis de construire09307008A0015	21 Rue Blanqui	AG 100, AG 98	830 m²	8 096 m²	terminé	CELIO FRANCE
29/03/2013	Permis de construire09307012A0067	6 Rue Blanqui	AF 35	41 logements, 2 906 m²	1 538 m²	terminé	BOUYGUES IMMOBILIER

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2003

Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune10

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

R111.3 - Saint-Ouennaturel
PPRI de la Seinenaturel
PPR MT prescrit Saint-Ouennaturel

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 16

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	HC2L	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
2	Yzas	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
4	SCI Blanqui	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
4	BT Invest	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
4	SCI 4 Jand	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
5	Casa	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
7	Blanqui	Société civile	propriétaire	2 locaux
10	Foncière Blanqui	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 5 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
21	Toled	Personne morale	propriétaire	1 local
22	Les Chichons	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
22	SCI Cassiopee	Société civile	propriétaire	3 locaux
22	Bach	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
36	Semiso Eco Mixte Constr Renov ST Ouen	Société d'économie mixte	propriétaire	131 locaux
38	Département de la Seine Saint Denis	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie
38	Semiso Eco Mixte Constr Renov ST Ouen	Société d'économie mixte	propriétaire	1 parcelle non bâtie
39	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	13 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 10 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 9 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 8 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	430 m
Supérette ou épicerie	10	210 m
Boulangerie	10	210 m
Boucherie	2	360 m
Poissonnerie	—	510 m
Fruits et légumes	2	170 m
Restaurant	71	100 m
Librairie ou presse	1	210 m
Banque	—	540 m
Bureau ou relais de poste	1	390 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	9	170 m
Pharmacie	3	240 m
Dentiste	2	220 m
Kinésithérapeute	14	220 m
Laboratoire d'analyses	—	530 m
Centre ou maison de santé	1	470 m
Urgences	—	3,5 km
Hôpital ou clinique	—	1,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	220 m
École maternelle ou élémentaire	8	180 m
Collège	2	140 m
Lycée	—	550 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	550 m
Gymnase	3	160 m
Stade ou terrain de sport	2	150 m
Cinéma	1	420 m
Bibliothèque	1	430 m
Conservatoire	—	1,3 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	760 m
Police ou gendarmerie	1	80 m
France Services	—	650 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m10

Collège Joséphine BakerpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École élémentaire Colette BessonpublicREP
École élémentaire Irène Joliot-CuriepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École maternelle Colette BessonpublicREP
École maternelle Joliot-CuriepublicREP
École maternelle Jules MicheletpublicREP
École primaire Jean de la Fontainepublic
École primaire Jules Vallèspublic
IEM EVOLUDIA Etablissement d'éducation motrice de Saint-Ouenprivé
IME Croizat Ambroiseprivé

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.