Rue Voltaire, Saint-Ouen-sur-Seine
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue5 680 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMhMixteAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et inondationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire31 sociétés ou organismesdans la voieQuartier376 habitants29,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 34 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Saint-Ouen-sur-Seine et 43 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
5 680 €/m²
L'estimation 5 680Saint-Ouen-sur-Seine 6 434en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 4 140 €/m²
- Fourchette haute
- 7 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 960 et 6 410 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 159 €14 ventes
- 20225 315 €4 ventes
- 20236 190 €8 ventes
- 20247 586 €1 vente
- 20255 556 €8 ventes
- Estimation5 680 €estimé
35 appartements mesurés. 48 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue Voltaire le 11/12/2025 : 28 m² pour 170 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 5 Rue Voltaire | Appartement, Dépendance5 Rue Voltaire · 28 m² · 6 071 €/m² | 28 m² | 170 000 € | 6 071 € |
| 05/12/2025 | 19 Rue Voltaire | Appartement, Dépendance19 Rue Voltaire · 50 m² · 5 578 €/m² | 50 m² | 278 900 € | 5 578 € |
| 12/11/2025 | 14 Rue Voltaire | Appartement, Dépendance14 Rue Voltaire · 61 m² · 4 492 €/m² | 61 m² | 274 000 € | 4 492 € |
| 28/10/2025 | 24 Rue Voltaire | Appartement24 Rue Voltaire · 15 m² · 5 533 €/m² | 15 m² | 83 000 € | 5 533 € |
| 30/07/2025 | 24 Rue Voltaire | Appartement, Dépendance24 Rue Voltaire · 26 m² · 9 577 €/m² | 26 m² | 249 000 € | 9 577 € |
Afficher les 43 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 7 Rue Voltaire | Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue Voltaire · 17 m² · 6 882 €/m² | 17 m² | 117 000 € | 6 882 € |
| 28/11/2025 | 8 Rue Voltaire | Dépendance8 Rue Voltaire · 174 m² | 174 m² de terrain | 23 750 € | — |
| 28/11/2025 | 8 Rue Voltaire | Dépendance8 Rue Voltaire · 174 m² | 174 m² de terrain | 451 250 € | — |
| 29/07/2025 | 6 Rue Voltaire | Dépendance, Appartement6 Rue Voltaire · 30 m² · 5 667 €/m² | 30 m² | 170 000 € | 5 667 € |
| 24/07/2025 | 18 Rue Voltaire | Dépendance, Appartement18 Rue Voltaire · 62 m² · 2 871 €/m² | 62 m² | 178 000 € | 2 871 € |
| 11/03/2025 | 3 Rue Voltaire | Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue Voltaire · 23 m² · 6 087 €/m² | 23 m² | 140 000 € | 6 087 € |
| 12/02/2025 | 18 Rue Voltaire | Appartement18 Rue Voltaire · 16 m² · 3 000 €/m² | 16 m² | 48 000 € | 3 000 € |
| 07/02/2024 | 6 Rue Voltaire | Dépendance, Appartement6 Rue Voltaire · 56 m² · 7 586 €/m² | 56 m² | 424 800 € | 7 586 € |
| 02/10/2023 | 6 Rue Voltaire | Appartement, Dépendance6 Rue Voltaire · 77 m² · 7 740 €/m² | 77 m² | 596 000 € | 7 740 € |
| 14/09/2023 | 24 Rue Voltaire | Dépendance, Appartement24 Rue Voltaire · 44 m² · 5 636 €/m² | 44 m² | 248 000 € | 5 636 € |
| 31/08/2023 | 7 Rue Voltaire | Dépendance, Appartement7 Rue Voltaire · 34 m² · 5 924 €/m² | 34 m² | 201 400 € | 5 924 € |
| 25/07/2023 | 24 Rue Voltaire | Appartement24 Rue Voltaire · 34 m² | 34 m² | 115 000 € | — |
| 17/07/2023 | 6 Rue Voltaire | Dépendance, Appartement6 Rue Voltaire · 28 m² · 6 250 €/m² | 28 m² | 175 000 € | 6 250 € |
| 15/05/2023 | 21 Rue Voltaire | Appartement, Dépendance21 Rue Voltaire · 31 m² · 6 129 €/m² | 31 m² | 190 000 € | 6 129 € |
| 24/04/2023 | 1 Rue Voltaire | Appartement1 Rue Voltaire · 21 m² · 6 857 €/m² | 21 m² | 144 000 € | 6 857 € |
| 29/03/2023 | 6 Rue Voltaire | Appartement, Dépendance6 Rue Voltaire · 42 m² · 6 667 €/m² | 42 m² | 280 000 € | 6 667 € |
| 09/02/2023 | 24 Rue Voltaire | Appartement, Dépendance24 Rue Voltaire · 40 m² · 5 623 €/m² | 40 m² | 224 900 € | 5 623 € |
| 07/11/2022 | 23 Rue Voltaire | Appartement23 Rue Voltaire · 64 m² · 4 656 €/m² | 64 m² | 298 000 € | 4 656 € |
| 29/07/2022 | 3 Rue Voltaire | Dépendance, Appartement3 Rue Voltaire · 71 m² | 71 m² | 575 000 € | — |
| 28/07/2022 | 7 Rue Voltaire | Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue Voltaire · 17 m² · 7 059 €/m² | 17 m² | 120 000 € | 7 059 € |
| 21/07/2022 | 21 Rue Voltaire | Dépendance, Appartement21 Rue Voltaire · 63 m² | 63 m² | 264 100 € | — |
| 02/06/2022 | 13 Rue Voltaire | Appartement, Dépendance13 Rue Voltaire · 38 m² · 5 789 €/m² | 38 m² | 220 000 € | 5 789 € |
| 15/04/2022 | 1 Rue Voltaire | Appartement1 Rue Voltaire · 30 m² · 6 133 €/m² | 30 m² | 184 000 € | 6 133 € |
| 29/03/2022 | 24 Rue Voltaire | Dépendance, Appartement24 Rue Voltaire · 39 m² · 4 841 €/m² | 39 m² | 188 800 € | 4 841 € |
| 22/10/2021 | 14 Rue Voltaire | Appartement, Dépendance14 Rue Voltaire · 61 m² · 4 492 €/m² | 61 m² | 274 000 € | 4 492 € |
| 20/10/2021 | 6 Rue Voltaire | Appartement, Dépendance6 Rue Voltaire · 28 m² · 13 393 €/m² | 28 m² | 375 000 € | 13 393 € |
| 20/10/2021 | 6 Rue Voltaire | Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue Voltaire · 33 m² · 5 394 €/m² | 33 m² | 178 000 € | 5 394 € |
| 06/10/2021 | 21 Rue Voltaire | Appartement, Dépendance21 Rue Voltaire · 32 m² · 16 €/m² | 32 m² | 500 € | 16 € |
| 30/09/2021 | 15 Rue Voltaire | Appartement, Dépendance15 Rue Voltaire · 38 m² · 4 921 €/m² | 38 m² | 187 000 € | 4 921 € |
| 07/09/2021 | 7 Rue Voltaire | Appartement, Dépendance7 Rue Voltaire · 23 m² · 10 435 €/m² | 23 m² | 240 000 € | 10 435 € |
| 02/09/2021 | 4 Rue Voltaire | Appartement, Dépendance4 Rue Voltaire · 74 m² · 1 321 €/m² | 74 m² | 97 740 € | 1 321 € |
| 31/08/2021 | 13 Rue Voltaire | Dépendance, Appartement13 Rue Voltaire · 32 m² · 5 938 €/m² | 32 m² | 190 000 € | 5 938 € |
| 30/08/2021 | 14 Rue Voltaire | Appartement14 Rue Voltaire · 32 m² · 4 063 €/m² | 32 m² | 130 000 € | 4 063 € |
| 27/08/2021 | 18 Rue Voltaire | Local industriel, commercial ou assimilé18 Rue Voltaire · 62 m² · 5 242 €/m² | 62 m² | 325 000 € | 5 242 € |
| 27/07/2021 | 19 Rue Voltaire | Appartement, Dépendance19 Rue Voltaire · 17 m² · 8 118 €/m² | 17 m² | 138 000 € | 8 118 € |
| 09/07/2021 | 5 Rue Voltaire | Appartement, Dépendance5 Rue Voltaire · 28 m² · 7 071 €/m² | 28 m² | 198 000 € | 7 071 € |
| 29/06/2021 | 21 Rue Voltaire | Local industriel, commercial ou assimilé21 Rue Voltaire · 8 m² · 125 €/m² | 8 m² | 1 000 € | 125 € |
| 20/04/2021 | 19 Rue Voltaire | Appartement19 Rue Voltaire · 22 m² · 8 227 €/m² | 22 m² | 181 000 € | 8 227 € |
| 16/04/2021 | 21 Rue Voltaire | Dépendance, Appartement21 Rue Voltaire · 40 m² · 7 200 €/m² | 40 m² | 288 000 € | 7 200 € |
| 19/03/2021 | 15 Rue Voltaire | Appartement15 Rue Voltaire · 27 m² · 5 185 €/m² | 27 m² | 140 000 € | 5 185 € |
| 12/01/2021 | 18 Rue Voltaire | Appartement18 Rue Voltaire · 29 m² · 6 379 €/m² | 29 m² | 185 000 € | 6 379 € |
| 05/01/2021 | 17 Rue Voltaire | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé17 Rue Voltaire · 143 m² | 143 m² | 620 000 € | — |
| 05/01/2021 | 23 Rue Voltaire | Appartement23 Rue Voltaire · 48 m² · 5 729 €/m² | 48 m² | 275 000 € | 5 729 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/02/2020
UMhMixte
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 727 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 39,8 m · 2,5 % vers le nordIGN, altimétrie
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Majoration des volumes pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
- Site patrimonial remarquable des Puces de Saint-Ouen-sur-Seine
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
Informations8
- RLPi - Zonage
- RLPi - Eclairage nocturne
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- RLPi - Zonage numérique
- Quartier prioritaire de la ville
- Périmètre de droit de préemption urbain
- RLPi - Zonage entrée de ville
- Secteur de taxe d'aménagement
Servitudes d'utilité publique2
- Périmètres de risque lié aux anciennes carrières et à la dissolution du gypse sur Saint-Ouen
- Site patrimonial remarquable des Marchés aux Puces
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | Permis de démolir0930702500007 | 16 Rue Voltaire | AI 22 | — | 170 m² | autorisé | SOCIETE DE REQUALICATION DES QUARTIERS ANCIENS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2003
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 66 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- R111.3 - Saint-Ouennaturel
- PPRI de la Seinenaturel
- PPR MT prescrit Saint-Ouennaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Rue Voltaire 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 27,9 m² | — | D | B |
| immeuble, 9 Rue Voltaire 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | — | — | G | E |
| appartement, 19 Rue Voltaire 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 17,1 m² | — | E | C |
| appartement, 19 Rue Voltaire 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 16,4 m² | — | E | C |
| appartement, 27 Rue Voltaire 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 17,4 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Rue Voltaire 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 26,6 m² | — | E | C |
| appartement, 12 Rue Voltaire 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 52,6 m² | — | E | B |
| appartement, 12 Rue Voltaire 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 51,7 m² | — | G | C |
| appartement, 5 Rue Voltaire 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 55,5 m² | — | G | G |
| appartement, 13 Rue Voltaire 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 62,4 m² | — | G | F |
| appartement, 24 Rue Voltaire 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 25,8 m² | — | F | F |
| appartement, 1 Rue Voltaire 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 29 m² | — | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 31
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de ST Ouen-Sur-Seine | Commune | propriétaire | 4 locaux |
| 1 | Rubadub | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | Marl | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Voltaire | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Voltaire | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Lkdan | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | Commune de ST Ouen-Sur-Seine | Commune | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | LM Invest | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Gueroux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | SCI Blanche | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 bis | Murielle Nathalie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI Roguet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Murielle Nathalie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 bis | LM Invest | Société civile | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | A K N | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | D V F R | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | SCI El Saint Ouen | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | Société de Requalication des Quartiers Anciens | Société anonyme | propriétaire | 13 locaux |
| 18 | Saint Ouen | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 19 | Queroir Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | A K N | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Sogil SARL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 24 locaux |
| 24 | Commune de ST Ouen-Sur-Seine | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 24 | A K N | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | F D G | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | Mansourimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | SCI CJJS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | SCI Dawoud | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | SCI GDBD | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | Asb Foncière | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | Akelius Paris Xxxviii | Société civile immobilière | propriétaire | 66 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants376182 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 147 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté40,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires29,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194582,4 %Des logements autour de la rue
Maisons4,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement36 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23 %9,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 12 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 1 médecin généraliste, 3 pharmacies, 1 crèche et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | 12 | 50 m |
| Boulangerie | 8 | 220 m |
| Boucherie | 2 | 280 m |
| Poissonnerie | — | 970 m |
| Fruits et légumes | 1 | 360 m |
| Restaurant | 75 | 40 m |
| Librairie ou presse | 3 | 130 m |
| Banque | 1 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 350 m |
| Pharmacie | 3 | 290 m |
| Dentiste | — | 530 m |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 960 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 260 m |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 240 m |
| Collège | 1 | 240 m |
| Lycée | — | 670 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 5 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 250 m |
| Cinéma | — | 860 m |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 550 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Porte de Clignancourttramway590 m
- Porte de Clignancourtmétro627 m
- Angélique Compointtramway696 m
- Diane Arbustramway829 m
Écoles, collèges et lycées9
- Collège Jules MicheletpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
- École élémentaire Jules MicheletpublicREP240 m
- École maternelle Joliot-CuriepublicREP240 m
- École élémentaire Irène Joliot-CuriepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- École maternelle Jules MicheletpublicREP350 m
- École élémentaire Colette BessonpublicREP380 m
- École maternelle Colette BessonpublicREP380 m
- École maternelle publique Fernand LaboriREP+450 m
- Lycée général et technologique Rabelaispublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m3 804
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Régie Autonome des Transports Parisiens (Ratp)transport
- Banque Populaire Rives de Parisfinance et assurance
- Noir Coffee Shop (Noir Coffee Shop)hébergement et restauration
- Société de Diffusion de Magasin (Sodima)finance et assurance
- Les Merveilles de Babelloucommerce