Marché Vernaison, Saint-Ouen-sur-Seine
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Prix dans la rue36 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UP07aUP Projet. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et inondationPropriétaire63 sociétés ou organismesdans la voieQuartier376 habitants29,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 533 mPorte de Clignancourt · 9 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 34 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
36 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
5 780 €/m²
- Fourchette basse
- 4 100 €/m²
- Fourchette haute
- 7 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 040 et 6 670 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 136 Marché Vernaison | Local industriel, commercial ou assimilé136 Marché Vernaison · 35 m² · 5 714 €/m² | 35 m² | 200 000 € | 5 714 € |
| 23/04/2025 | 136 Marché Vernaison | Local industriel, commercial ou assimilé136 Marché Vernaison · 21 m² · 6 667 €/m² | 21 m² | 140 000 € | 6 667 € |
| 17/04/2025 | 136 Marché Vernaison | Local industriel, commercial ou assimilé136 Marché Vernaison · 11 m² · 2 273 €/m² | 11 m² | 25 000 € | 2 273 € |
| 31/03/2025 | 136 Marché Vernaison | Local industriel, commercial ou assimilé136 Marché Vernaison · 48 m² · 4 583 €/m² | 48 m² | 220 000 € | 4 583 € |
| 25/03/2025 | 136 Marché Vernaison | Local industriel, commercial ou assimilé136 Marché Vernaison · 18 m² · 6 111 €/m² | 18 m² | 110 000 € | 6 111 € |
Afficher les 31 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 136 Marché Vernaison | Local industriel, commercial ou assimilé136 Marché Vernaison · 10 m² · 6 500 €/m² | 10 m² | 65 000 € | 6 500 € |
| 18/11/2024 | 136 Marché Vernaison | Local industriel, commercial ou assimilé136 Marché Vernaison · 17 m² · 6 176 €/m² | 17 m² | 105 000 € | 6 176 € |
| 31/10/2024 | 136 Marché Vernaison | Local industriel, commercial ou assimilé136 Marché Vernaison · 194 m² | 194 m² | 1 650 000 € | — |
| 18/10/2024 | 136 Marché Vernaison | Local industriel, commercial ou assimilé136 Marché Vernaison · 34 m² | 34 m² | 100 000 € | — |
| 27/09/2024 | 136 Marché Vernaison | Local industriel, commercial ou assimilé136 Marché Vernaison · 16 m² · 5 938 €/m² | 16 m² | 95 000 € | 5 938 € |
| 19/07/2024 | 136 Marché Vernaison | Local industriel, commercial ou assimilé136 Marché Vernaison · 8 m² · 5 313 €/m² | 8 m² | 42 500 € | 5 313 € |
| 04/07/2024 | 136 Marché Vernaison | Local industriel, commercial ou assimilé136 Marché Vernaison · 12 m² · 2 500 €/m² | 12 m² | 30 000 € | 2 500 € |
| 20/06/2024 | 136 Marché Vernaison | Local industriel, commercial ou assimilé136 Marché Vernaison · 15 m² · 5 733 €/m² | 15 m² | 86 000 € | 5 733 € |
| 10/06/2024 | 136 Marché Vernaison | Local industriel, commercial ou assimilé136 Marché Vernaison · 22 m² · 6 818 €/m² | 22 m² | 150 000 € | 6 818 € |
| 12/04/2024 | 136 Marché Vernaison | Local industriel, commercial ou assimilé136 Marché Vernaison · 24 m² · 3 750 €/m² | 24 m² | 90 000 € | 3 750 € |
| 04/04/2024 | 136 Marché Vernaison | Local industriel, commercial ou assimilé136 Marché Vernaison · 8 m² · 6 250 €/m² | 8 m² | 50 000 € | 6 250 € |
| 08/02/2024 | 136 Marché Vernaison | Local industriel, commercial ou assimilé136 Marché Vernaison · 30 m² · 5 500 €/m² | 30 m² | 165 000 € | 5 500 € |
| 05/07/2023 | 136 Marché Vernaison | Local industriel, commercial ou assimilé136 Marché Vernaison · 50 m² · 1 700 €/m² | 50 m² | 85 000 € | 1 700 € |
| 29/06/2023 | 136 Marché Vernaison | Local industriel, commercial ou assimilé136 Marché Vernaison · 19 m² · 6 316 €/m² | 19 m² | 120 000 € | 6 316 € |
| 20/06/2023 | 136 Marché Vernaison | Local industriel, commercial ou assimilé136 Marché Vernaison · 11 m² · 4 545 €/m² | 11 m² | 50 000 € | 4 545 € |
| 13/03/2023 | 136 Marché Vernaison | Local industriel, commercial ou assimilé136 Marché Vernaison · 47 m² · 3 085 €/m² | 47 m² | 145 000 € | 3 085 € |
| 13/03/2023 | 136 Marché Vernaison | Local industriel, commercial ou assimilé136 Marché Vernaison · 16 m² · 2 813 €/m² | 16 m² | 45 000 € | 2 813 € |
| 09/03/2023 | 136 Marché Vernaison | Local industriel, commercial ou assimilé136 Marché Vernaison · 474 m² | 474 m² | 1 609 000 € | — |
| 23/12/2022 | 136 Marché Vernaison | Local industriel, commercial ou assimilé136 Marché Vernaison · 16 m² · 6 125 €/m² | 16 m² | 98 000 € | 6 125 € |
| 15/12/2022 | 136 Marché Vernaison | Local industriel, commercial ou assimilé136 Marché Vernaison · 7 m² · 7 571 €/m² | 7 m² | 53 000 € | 7 571 € |
| 13/12/2022 | 136 Marché Vernaison | Local industriel, commercial ou assimilé136 Marché Vernaison · 30 m² · 1 833 €/m² | 30 m² | 55 000 € | 1 833 € |
| 03/10/2022 | 136 Marché Vernaison | Local industriel, commercial ou assimilé136 Marché Vernaison · 12 m² · 2 500 €/m² | 12 m² | 30 000 € | 2 500 € |
| 07/07/2022 | 136 Marché Vernaison | Local industriel, commercial ou assimilé136 Marché Vernaison · 20 m² · 5 500 €/m² | 20 m² | 110 000 € | 5 500 € |
| 04/07/2022 | 136 Marché Vernaison | Local industriel, commercial ou assimilé136 Marché Vernaison · 10 m² · 6 000 €/m² | 10 m² | 60 000 € | 6 000 € |
| 23/06/2022 | 136 Marché Vernaison | Local industriel, commercial ou assimilé136 Marché Vernaison · 19 m² · 5 789 €/m² | 19 m² | 110 000 € | 5 789 € |
| 19/01/2022 | 136 Marché Vernaison | Local industriel, commercial ou assimilé136 Marché Vernaison · 38 m² · 7 632 €/m² | 38 m² | 290 000 € | 7 632 € |
| 26/11/2021 | 136 Marché Vernaison | Local industriel, commercial ou assimilé136 Marché Vernaison · 20 m² · 5 500 €/m² | 20 m² | 110 000 € | 5 500 € |
| 02/11/2021 | 136 Marché Vernaison | Local industriel, commercial ou assimilé136 Marché Vernaison · 12 m² · 3 750 €/m² | 12 m² | 45 000 € | 3 750 € |
| 06/10/2021 | 136 Marché Vernaison | Local industriel, commercial ou assimilé136 Marché Vernaison · 40 m² · 4 500 €/m² | 40 m² | 180 000 € | 4 500 € |
| 22/09/2021 | 136 Marché Vernaison | Local industriel, commercial ou assimilé136 Marché Vernaison · 18 m² · 5 000 €/m² | 18 m² | 90 000 € | 5 000 € |
| 19/03/2021 | 136 Marché Vernaison | Local industriel, commercial ou assimilé136 Marché Vernaison · 89 m² | 89 m² | 180 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/02/2020
UP07aUP Projet
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 41,1 m · 2,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 425 kWh/an1 426 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Secteur avec conditions spéciales de constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- Site patrimonial remarquable des Puces de Saint-Ouen-sur-Seine
Informations8
- RLPi - Zonage
- RLPi - Eclairage nocturne
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- RLPi - Zonage numérique
- Quartier prioritaire de la ville
- Périmètre de droit de préemption urbain
- RLPi - Zonage entrée de ville
- Secteur de taxe d'aménagement
Servitudes d'utilité publique2
- Périmètres de risque lié aux anciennes carrières et à la dissolution du gypse sur Saint-Ouen
- Site patrimonial remarquable des Marchés aux Puces
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2003
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 61 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- R111.3 - Saint-Ouennaturel
- PPRI de la Seinenaturel
- PPR MT prescrit Saint-Ouennaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 63
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 136 | SCI LM 22 Arpents | Société civile immobilière | propriétaire | 27 locaux |
| 136 | SCI LM Vernaison | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 136 | Santos-Dumont | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 136 | FG Avenue Michelet | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 136 | Liberty's | Société par actions simplifiée | propriétaire | 6 locaux |
| 136 | Beer | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 136 | JHF Marceau | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 136 | Oberon | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 136 | SCI Sariel | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 136 | Parnassa Tova | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 136 | S C I les 109 Puces | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 136 | S2P | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 136 | SCI des Arts Decoratifs | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 136 | The Silver Tree | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 136 | FB93 Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 136 | Kevimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 136 | Mas Vernaison | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 136 | P M E S | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 136 | SCI Franklin C | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux |
| 136 | SCI J S D | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 136 | SCI les 121 Puces | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 136 | SCI New Investment | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 136 | SCI Roguet | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 136 | TV Investissement | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 136 | 136 Michelet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 136 | A l'Heure Militaire | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 136 | Art D Hier SARL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 136 | Best Home | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 136 | CA2M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 136 | Darianel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 136 | Elyvienne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 136 | Felna | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 136 | JPL Immo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 136 | Lamidespuces | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 136 | Lattigo SL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 136 | Les Bouleaux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 136 | LG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 136 | Madric | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 136 | Mazal 5766 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 136 | Miroirs Antiques | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 136 | Premiere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 136 | Roliane | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 136 | SCI des Rosiers Balfourier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 136 | SCI Ecaric | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 136 | SCI El Yssa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 136 | SCI Locapim | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 136 | SCI LSMJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 136 | SCI Nicogi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 136 | SCI Paserl | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 136 | SCI Raly | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 136 | SCI SKMS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 136 | SCI Youhar | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 136 | SCI Zenith | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 136 | Sheherazade | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 136 | Signinvest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 136 | Soc d'Investissement de l'Ile de France | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 136 | Société Civile Immobilière Lapres-Rosiers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 136 | Société Civile Immobilière Market | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 136 | Société des Cendres | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 136 | Tamara | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 136 | V2P Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 136 | Vernaisoph | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 136 | Walter | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants376182 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 147 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté40,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires29,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194582,4 %Des logements autour de la rue
Maisons4,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement36 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23 %9,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 11 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 1 médecin généraliste, 3 pharmacies, 2 crèches et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | 11 | 60 m |
| Boulangerie | 7 | 170 m |
| Boucherie | 2 | 320 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | 1 | 410 m |
| Restaurant | 71 | 20 m |
| Librairie ou presse | 3 | 90 m |
| Banque | 1 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 390 m |
| Pharmacie | 3 | 330 m |
| Dentiste | — | 580 m |
| Kinésithérapeute | — | 580 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 260 m |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 250 m |
| Collège | 1 | 250 m |
| Lycée | — | 700 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 4 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 310 m |
| Cinéma | — | 910 m |
| Bibliothèque | 1 | 420 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 610 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Porte de Clignancourttramway533 m
- Porte de Clignancourtmétro570 m
- Angélique Compointtramway666 m
- Diane Arbustramway775 m
Écoles, collèges et lycées9
- Collège Jules MicheletpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
- École élémentaire Jules MicheletpublicREP250 m
- École maternelle Joliot-CuriepublicREP280 m
- École élémentaire Irène Joliot-CuriepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
- École maternelle Jules MicheletpublicREP390 m
- École maternelle publique Fernand LaboriREP+410 m
- Lycée général et technologique Rabelaispublic420 m
- École élémentaire Colette BessonpublicREP440 m
- École maternelle Colette BessonpublicREP440 m
Entreprises domiciliées à 200 m3 934
- Régie Autonome des Transports Parisiens (Ratp)transport
- Banque Populaire Rives de Parisfinance et assurance
- Rent A Carservices administratifs
- Noir Coffee Shop (Noir Coffee Shop)hébergement et restauration
- Acoform (Acf)enseignement
- Société de Diffusion de Magasin (Sodima)finance et assurance