Rue des Entrepôts, Saint-Ouen-sur-Seine

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Prix dans la rue5 810 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UMMixte Risques3 plans de préventionAutre risque (2) et inondation DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire45 sociétés ou organismesdans la voie Quartier673 habitants17,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

104 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AI 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 34 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

5 810 €/m²

L'estimation 5 810Saint-Ouen-sur-Seine 6 434en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025

L'estimation est 10 % en dessous de Saint-Ouen-sur-Seine et 46 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.

Fourchette basse: 4 230 €/m²
Fourchette haute: 7 390 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 080 et 6 550 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20217 174 €4 ventes
20225 825 €10 ventes
20235 913 €6 ventes
2024aucune vente
20254 681 €4 ventes
Estimation5 810 €estimé

24 appartements mesurés. 35 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 18 Rue des Entrepôts le 31/10/2025 : 63 m² pour 396 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
12/11/2025	55 Rue des Entrepôts	Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé55 Rue des Entrepôts · 556 m²	556 m²	3 300 000 €	—
31/10/2025	18 Rue des Entrepôts	Appartement, Dépendance18 Rue des Entrepôts · 63 m² · 6 286 €/m²	63 m²	396 000 €	6 286 €
30/10/2025	13 Rue des Entrepôts	Appartement13 Rue des Entrepôts · 42 m² · 4 743 €/m²	42 m²	199 200 €	4 743 €
21/10/2025	7 Rue des Entrepôts	Dépendance, Maison7 Rue des Entrepôts · 172 m² · 3 690 €/m²	172 m²	634 700 €	3 690 €
17/10/2025	62 Rue des Entrepôts	Dépendance, Appartement62 Rue des Entrepôts · 118 m²	118 m²	379 000 €	—

Afficher les 30 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
31/01/2025	64 Rue des Entrepôts	Dépendance, Appartement64 Rue des Entrepôts · 30 m² · 2 667 €/m²	30 m²	80 000 €	2 667 €
21/01/2025	36 Rue des Entrepôts	Appartement36 Rue des Entrepôts · 42 m² · 4 619 €/m²	42 m²	194 000 €	4 619 €
26/09/2023	33 Rue des Entrepôts	Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé33 Rue des Entrepôts · 69 m²	69 m²	255 000 €	—
26/09/2023	44 Rue des Entrepôts	Dépendance, Appartement44 Rue des Entrepôts · 21 m² · 3 619 €/m²	21 m²	76 000 €	3 619 €
30/05/2023	62 Rue des Entrepôts	Appartement62 Rue des Entrepôts · 70 m² · 4 429 €/m²	70 m²	310 000 €	4 429 €
27/03/2023	13 Rue des Entrepôts	Appartement, Dépendance13 Rue des Entrepôts · 37 m² · 7 397 €/m²	37 m²	273 700 €	7 397 €
01/03/2023	13 Rue des Entrepôts	Dépendance, Appartement13 Rue des Entrepôts · 26 m² · 10 527 €/m²	26 m²	273 703 €	10 527 €
22/02/2023	62 Rue des Entrepôts	Appartement62 Rue des Entrepôts · 22 m² · 7 500 €/m²	22 m²	165 000 €	7 500 €
10/02/2023	44 Rue des Entrepôts	Dépendance, Appartement44 Rue des Entrepôts · 40 m² · 2 750 €/m²	40 m²	110 000 €	2 750 €
27/12/2022	1 Rue des Entrepôts	Appartement, Dépendance1 Rue des Entrepôts · 37 m² · 4 027 €/m²	37 m²	149 000 €	4 027 €
10/11/2022	62 Rue des Entrepôts	Appartement62 Rue des Entrepôts · 68 m² · 5 721 €/m²	68 m²	389 000 €	5 721 €
13/10/2022	29 Rue des Entrepôts	Appartement, Dépendance29 Rue des Entrepôts · 120 m² · 3 308 €/m²	120 m²	396 961 €	3 308 €
10/10/2022	29 Rue des Entrepôts	Appartement, Dépendance29 Rue des Entrepôts · 202 m²	202 m²	650 300 €	—
20/07/2022	37 Rue des Entrepôts	Appartement37 Rue des Entrepôts · 75 m² · 7 167 €/m²	75 m²	537 500 €	7 167 €
19/07/2022	30 Rue des Entrepôts	Local industriel, commercial ou assimilé30 Rue des Entrepôts · 93 m² · 2 622 €/m²	93 m²	243 800 €	2 622 €
12/07/2022	10 Rue des Entrepôts	Appartement, Dépendance10 Rue des Entrepôts · 96 m² · 578 €/m²	96 m²	55 517,5 €	578 €
08/06/2022	34 Rue des Entrepôts	Local industriel, commercial ou assimilé34 Rue des Entrepôts · 50 m² · 3 570 €/m²	50 m²	178 520 €	3 570 €
31/05/2022	37 Rue des Entrepôts	Dépendance, Appartement37 Rue des Entrepôts · 85 m² · 5 929 €/m²	85 m²	504 000 €	5 929 €
02/05/2022	13 Rue des Entrepôts	Appartement, Dépendance13 Rue des Entrepôts · 47 m² · 2 838 €/m²	47 m²	133 400 €	2 838 €
30/03/2022	37 Rue des Entrepôts	Dépendance, Appartement37 Rue des Entrepôts · 55 m² · 6 909 €/m²	55 m²	380 000 €	6 909 €
01/03/2022	1 Rue des Entrepôts	Dépendance, Appartement1 Rue des Entrepôts · 38 m² · 6 579 €/m²	38 m²	250 000 €	6 579 €
22/02/2022	21 Rue des Entrepôts	Maison, Local industriel, commercial ou assimilé21 Rue des Entrepôts · 394 m²	394 m²	1 020 000 €	—
14/02/2022	44 Rue des Entrepôts	Appartement, Dépendance44 Rue des Entrepôts · 33 m² · 6 818 €/m²	33 m²	225 000 €	6 818 €
14/12/2021	55 Rue des Entrepôts	Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé55 Rue des Entrepôts · 556 m²	556 m²	2 960 000 €	—
01/12/2021	44 Rue des Entrepôts	Local industriel, commercial ou assimilé44 Rue des Entrepôts · 70 m² · 2 929 €/m²	70 m²	205 000 €	2 929 €
29/07/2021	18 Rue des Entrepôts	Appartement, Dépendance18 Rue des Entrepôts · 65 m² · 7 184 €/m²	65 m²	466 964 €	7 184 €
15/06/2021	30 Rue des Entrepôts	Appartement30 Rue des Entrepôts · 24 m² · 7 163 €/m²	24 m²	171 900 €	7 163 €
10/06/2021	45 Rue des Entrepôts	Appartement, Dépendance45 Rue des Entrepôts · 133 m² · 7 481 €/m²	133 m²	995 000 €	7 481 €
30/04/2021	30 Rue des Entrepôts	Dépendance30 Rue des Entrepôts	non mesurée	260 000 €	—
29/01/2021	34 Rue des Entrepôts	Appartement34 Rue des Entrepôts · 36 m² · 6 806 €/m²	36 m²	245 000 €	6 806 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025

UMMixte

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 8 depuis 2015La commune en a 727 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 42,7 m · 4,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 424 kWh/an1 426 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 17 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions7

Secteur avec conditions spéciales de constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
Périmètre de hauteur plafond
Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
Majoration des volumes pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux

Informations9

RLPi - Eclairage nocturne
Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Périmètre de 300m autour des QPV
RLPi - Zonage
RLPi - Zonage numérique
Périmètre projet urbain partenarial
Périmètre de droit de préemption urbain
RLPi - Zonage entrée de ville
Secteur de taxe d'aménagement

Servitudes d'utilité publique1

Périmètres de risque lié aux anciennes carrières et à la dissolution du gypse sur Saint-Ouen

Les 8 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
22/12/2022	Déclaration préalable09307019A0113	60 Rue des Entrepots	AI 36	15 m²	272 m²	autorisé	particulier
29/12/2020	Permis de construire09307020A0025	17 Rue des Entrepots	AR 40	12 logements, 1 047 m²	483 m²	autorisé	particulier
04/03/2020	Permis de construire09307019A0031	29 Rue des Entrepots	AR 34	1 logement, 82 m²	125 m²	terminé	particulier
26/07/2019	Déclaration préalable09307019A0081	10 Rue des Entrepots	AI 95	—	265 m²	autorisé	particulier
24/11/2017	Permis de construire09307017A0039	22 Rue des Entrepots	AI 54	1 logement	227 m²	terminé	particulier
14/06/2017	Permis de construire09307017A0004	47 Rue des Entrepots	AR 5	—	304 m²	commencé	particulier
06/10/2016	Permis de construire09307015A0034	5 Rue des Entrepots	AR 45	308 m²	192 m²	commencé	particulier
15/01/2015	Permis de construire09307014A0026	18 Rue des Entrepots	AI 56	8 logements, 448 m²	295 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2003
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 47 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune10

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

R111.3 - Saint-Ouennaturel
PPRI de la Seinenaturel
PPR MT prescrit Saint-Ouennaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 2E · 6G · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 1 Rue des Entrepôts 93400 Saint-Ouen-sur-Seine	17,3 m²	—	E	C
appartement, 22 Rue des Entrepôts 93400 Saint-Ouen-sur-Seine	33,3 m²	—	E	B
immeuble, 20 Rue des Entrepôts 93400 Saint-Ouen-sur-Seine	—	—	E	D
appartement, 20 Rue des Entrepôts 93400 Saint-Ouen-sur-Seine	43 m²	1940	E	E
appartement, 18 Rue des Entrepôts 93400 Saint-Ouen-sur-Seine	20,1 m²	2019	C	A
appartement, 22 Rue des Entrepôts 93400 Saint-Ouen-sur-Seine	24,4 m²	—	G	C
appartement, 34 Rue des Entrepôts 93400 Saint-Ouen-sur-Seine	39,1 m²	—	E	E
immeuble, 12 Rue des Entrepôts 93400 Saint-Ouen-sur-Seine	—	1949	G	C
appartement, 56 Rue des Entrepôts 93400 Saint-Ouen-sur-Seine	19,7 m²	1945	D	B
appartement, 32 Rue des Entrepôts 93400 Saint-Ouen-sur-Seine	25,1 m²	—	E	C
appartement, 13 Rue des Entrepôts 93400 Saint-Ouen-sur-Seine	19,4 m²	—	C	A
appartement, 36 Rue des Entrepôts 93400 Saint-Ouen-sur-Seine	18,8 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 45

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Samuel	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
1	SCI Jolena	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
1	Fany	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
5	SCI 171 Rue du Temple	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
6	Régie Immobilière de la Ville de Paris	Société d'économie mixte	propriétaire	24 locaux
8	Régie Immobilière de la Ville de Paris	Société d'économie mixte	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9	Semiso Eco Mixte Constr Renov ST Ouen	Société d'économie mixte	propriétaire	9 locaux et 1 parcelle non bâtie
10	Reloaded	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local

Afficher les 26 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
12	SCI Ficet	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
13	C D P	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
13	SCI CRC	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
13	Reloaded	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
17	SCCV Entre Potes	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
21	SCI l'Entrepot	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
22	Akelius Paris XV	Société civile immobilière	propriétaire	21 locaux et 1 parcelle non bâtie
27	SCI 4 Saint Ouen	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
29	SCI CRC	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
29	SCI Mbo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
29	SCI Big Agencement	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
33	3 Arts	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
34	SCI Atia	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
36	Gestion et Patrimoine	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
36	SCI du Chemin Vert	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
37	Foncière BK	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
37	Foncière Madhia	Société en nom collectif	propriétaire	1 local
38	SCI Familiale Laval	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
38	SCI le Duplex de Saint Ouen	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
42	Saint Ouen Entrepots	Société civile immobilière	propriétaire	13 locaux et 1 parcelle non bâtie
44	Du Vessat	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
47	Pimaro	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
48	Saint Ouen Entrepots	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
53	SCI Om Immo	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
53	DBJK	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
53	Mazal	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
54	Valguiclem	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
55	Financiere des Entrepots	Société en nom collectif	propriétaire	22 locaux et 1 parcelle non bâtie
57	Financiere des Entrepots	Société en nom collectif	propriétaire	1 parcelle non bâtie
58	SCI Entrepots	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
59	Ville de Paris	Collectivité territoriale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
60	SCI Public Stockage	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
62	HJL	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
62	SCI Mcy	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
64	Commune de ST Ouen-Sur-Seine	Commune	propriétaire	2 locaux
64	Semiso Eco Mixte Constr Renov ST Ouen	Société d'économie mixte	propriétaire	2 locaux
66	SCI Euridice	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants673274 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen16 133 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté35 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires17,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social41,2 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194548,9 %Des logements autour de la rue

Maisons2,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement55 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans26,7 %9,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 9 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	280 m
Supérette ou épicerie	9	0 m
Boulangerie	5	140 m
Boucherie	2	370 m
Poissonnerie	—	1,1 km
Fruits et légumes	1	490 m
Restaurant	52	10 m
Librairie ou presse	2	230 m
Banque	1	30 m
Bureau ou relais de poste	1	380 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	430 m
Pharmacie	2	190 m
Dentiste	—	750 m
Kinésithérapeute	—	750 m
Laboratoire d'analyses	—	1,0 km
Centre ou maison de santé	1	200 m
Urgences	—	3,0 km
Hôpital ou clinique	—	1,8 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	290 m
École maternelle ou élémentaire	3	190 m
Collège	1	200 m
Lycée	—	880 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,2 km
Gymnase	2	230 m
Stade ou terrain de sport	1	440 m
Cinéma	—	1,1 km
Bibliothèque	1	450 m
Conservatoire	—	1,9 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,4 km
Police ou gendarmerie	—	750 m
France Services	—	1,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Porte de Clignancourttramway484 m
Porte de Clignancourtmétro530 m
Diane Arbustramway617 m
Angélique Compointtramway761 m

Écoles, collèges et lycées7

École élémentaire Jules MicheletpublicREP190 m
Collège Jules MicheletpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)200 m
Lycée général et technologique Rabelaispublic350 m
École maternelle Jules MicheletpublicREP400 m
École maternelle publique Fernand LaboriREP+450 m
Collège Maurice UtrillopublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)460 m
École maternelle Joliot-CuriepublicREP460 m

Entreprises domiciliées à 200 m2 253

Régie Autonome des Transports Parisiens (Ratp)transport
Banque Populaire Rives de Parisfinance et assurance
Rent A Carservices administratifs
Commune de ST Ouen-Sur-Seineadministration publique
Delsey (Delsey)commerce
Acoform (Acf)enseignement

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.