Rue Alphonse Helbronner, Saint-Ouen-sur-Seine
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Prix dans la rue5 860 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMMixte. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques3 plans de préventionAutre risque (2) et inondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier811 habitants30,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 42 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Saint-Ouen-sur-Seine et 48 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
5 860 €/m²
L'estimation 5 860Saint-Ouen-sur-Seine 6 434en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 4 270 €/m²
- Fourchette haute
- 7 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 120 et 6 610 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 172 €1 vente
- 20226 547 €4 ventes
- 20235 882 €5 ventes
- 2024aucune vente
- 20255 548 €2 ventes
- Estimation5 860 €estimé
12 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue Alphonse Helbronner le 08/08/2025 : 34 m² pour 211 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Saint-Ouen-sur-Seine et 137 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
9 080 €/m²
L'estimation 9 080Saint-Ouen-sur-Seine 8 128en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 6 190 €/m²
- Fourchette haute
- 13 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 7 460 et 10 960 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 202212 125 €1 vente
- 2023aucune vente
- 202411 667 €1 vente
- 20255 163 €1 vente
- Estimation9 080 €estimé
3 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue Alphonse Helbronner le 10/12/2025 : 138 m² pour 712 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 13 Rue Alphonse Helbronner | Maison13 Rue Alphonse Helbronner · 138 m² · 5 163 €/m² | 138 m² | 712 500 € | 5 163 € |
| 08/08/2025 | 1 Rue Alphonse Helbronner | Appartement1 Rue Alphonse Helbronner · 34 m² · 6 206 €/m² | 34 m² | 211 000 € | 6 206 € |
| 28/07/2025 | 1 Rue Alphonse Helbronner | Appartement, Dépendance1 Rue Alphonse Helbronner · 45 m² · 4 889 €/m² | 45 m² | 220 000 € | 4 889 € |
| 14/06/2024 | 7 Rue Alphonse Helbronner | Maison, Dépendance7 Rue Alphonse Helbronner · 60 m² · 11 667 €/m² | 60 m² | 700 000 € | 11 667 € |
| 29/09/2023 | 26 Rue Alphonse Helbronner | Dépendance, Appartement26 Rue Alphonse Helbronner · 49 m² · 4 857 €/m² | 49 m² | 238 000 € | 4 857 € |
Afficher les 12 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2024 | 32 Rue Alphonse Helbronner | Vente32 Rue Alphonse Helbronner · 51 m² | 51 m² de terrain | 330 000 € | — |
| 10/07/2023 | 26 Rue Alphonse Helbronner | Appartement, Dépendance26 Rue Alphonse Helbronner · 68 m² · 5 882 €/m² | 68 m² | 400 000 € | 5 882 € |
| 03/07/2023 | 26 Rue Alphonse Helbronner | Dépendance, Appartement26 Rue Alphonse Helbronner · 59 m² · 6 186 €/m² | 59 m² | 365 000 € | 6 186 € |
| 28/03/2023 | 26 Rue Alphonse Helbronner | Dépendance, Appartement26 Rue Alphonse Helbronner · 21 m² · 7 410 €/m² | 21 m² | 155 600 € | 7 410 € |
| 10/03/2023 | 1 Rue Alphonse Helbronner | Appartement, Dépendance1 Rue Alphonse Helbronner · 55 m² · 5 182 €/m² | 55 m² | 285 000 € | 5 182 € |
| 28/09/2022 | 26 Rue Alphonse Helbronner | Dépendance, Appartement26 Rue Alphonse Helbronner · 42 m² · 7 143 €/m² | 42 m² | 300 000 € | 7 143 € |
| 25/07/2022 | 1 Rue Alphonse Helbronner | Dépendance, Appartement1 Rue Alphonse Helbronner · 33 m² · 6 761 €/m² | 33 m² | 223 100 € | 6 761 € |
| 11/05/2022 | 3 Rue Alphonse Helbronner | Maison3 Rue Alphonse Helbronner · 96 m² · 12 125 €/m² | 96 m² | 1 164 000 € | 12 125 € |
| 06/05/2022 | 26 Rue Alphonse Helbronner | Appartement, Dépendance26 Rue Alphonse Helbronner · 58 m² · 6 333 €/m² | 58 m² | 367 300 € | 6 333 € |
| 15/04/2022 | 26 Rue Alphonse Helbronner | Dépendance, Appartement26 Rue Alphonse Helbronner · 70 m² · 5 893 €/m² | 70 m² | 412 500 € | 5 893 € |
| 30/03/2021 | 26 Rue Alphonse Helbronner | Appartement, Dépendance26 Rue Alphonse Helbronner · 58 m² · 5 172 €/m² | 58 m² | 300 000 € | 5 172 € |
| 11/01/2021 | 26 Rue Alphonse Helbronner | Dépendance26 Rue Alphonse Helbronner | non mesurée | 20 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/02/2020
UMMixte
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 727 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 37,7 m · 1,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 425 kWh/an1 427 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- Majoration des volumes pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
Informations9
- RLPi - Zonage
- Périmètre projet urbain partenarial
- RLPi - Eclairage nocturne
- RLPi - Zonage entrée de ville
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre de 300m autour des QPV
- RLPi - Zonage numérique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètres de risque lié aux anciennes carrières et à la dissolution du gypse sur Saint-Ouen
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | Déclaration préalable0930702500108 | 32 Rue Alphonse Helbronner | AL 149 | 2 logements | 408 m² | terminé | ANCRAGE CAPITAL |
| 06/05/2015 | Permis de construire09307015A0003 | 11 Rue Alphonse Helbronner | AL 68 | 1 logement, 168 m² | 155 m² | commencé | particulier |
| 06/05/2015 | Permis de construire09307015A0004 | 11 Rue Alphonse Helbronner | AL 68 | 1 logement, 154 m² | 155 m² | commencé | particulier |
| 20/12/2013 | Permis de construire09307013A0039 | 11 Rue Alphonse Helbronner | AL 68, AL 69 | 1 logement, 136 m² | 298 m² | autorisé | particulier |
| 07/05/2013 | Permis de construire09307012A0070 | 19 Rue Alphonse Helbronner | AL 73, AL 72 | 9 logements, 556 m² | 410 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2003
- Installations classées
- 13 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 112 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- R111.3 - Saint-Ouennaturel
- PPRI de la Seinenaturel
- PPR MT prescrit Saint-Ouennaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 32 Rue Alphonse Helbronner 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 64,4 m² | — | D | B |
| maison, 32 Rue Alphonse Helbronner 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 128,3 m² | — | B | A |
| maison, 32 Rue Alphonse Helbronner 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 118,5 m² | — | B | A |
| appartement, 32 Rue Alphonse Helbronner 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 44,1 m² | — | E | B |
| appartement, 1 Rue Alphonse Helbronner 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 32,8 m² | 1920 | D | B |
| appartement, 28 Rue Alphonse Helbronner 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 71,1 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 1 Rue Alphonse Helbronner 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 25 m² | 1920 | E | B |
| appartement, 28 Rue Alphonse Helbronner 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 71,6 m² | — | E | E |
| immeuble, 26 Rue Alphonse Helbronner 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | — | 1968 | E | E |
| appartement, 1 Rue Alphonse Helbronner 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 42,9 m² | — | E | C |
| maison, 34 Rue Alphonse Helbronner 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 113,9 m² | — | E | C |
| appartement, 32 Rue Alphonse Helbronner 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 33,6 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | S J Helbronner | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | PH S Philippe Siraud | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SCI A H | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCI A H | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI So Bauer | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SCI Horizon 2026 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 27 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants811329 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 268 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires30,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social38,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194549,8 %Des logements autour de la rue
Maisons4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement54 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,7 %6,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 15 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 9 médecins généralistes, 2 pharmacies, 5 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | 15 | 170 m |
| Boulangerie | 8 | 170 m |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | 1 | 230 m |
| Fruits et légumes | 3 | 340 m |
| Restaurant | 45 | 20 m |
| Librairie ou presse | 1 | 470 m |
| Banque | 2 | 470 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 240 m |
| Pharmacie | 2 | 200 m |
| Dentiste | 1 | 500 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 670 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 240 m |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 770 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 290 m |
| Collège | 2 | 320 m |
| Lycée | — | 820 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 460 m |
| Gymnase | 2 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | 580 m |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | — | 980 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 550 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 410 m |
| France Services | 1 | 320 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Mairie de Saint-Ouenmétro482 m
- Mairie de Saint-Ouenmétro501 m
- Garibaldimétro811 m
- Saint-Denis Pleyelmétro871 m
Écoles, collèges et lycées7
- École primaire Jean de la Fontainepublic290 m
- Collège Jean JaurèspublicREPsans cantine340 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurèspublic340 m
- École maternelle Jean Jaurèspublic360 m
- IME Croizat Ambroiseprivé430 m
- École élémentaire Colette BessonpublicREP480 m
- École maternelle Colette BessonpublicREP480 m