Rue Desportes, Saint-Ouen-sur-Seine
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Prix dans la rue5 920 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCHabitat collectif. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques3 plans de préventionAutre risque (2) et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire24 sociétés ou organismesdans la voieQuartier673 habitants17,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 23 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Saint-Ouen-sur-Seine et 49 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
5 920 €/m²
L'estimation 5 920Saint-Ouen-sur-Seine 6 434en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 4 310 €/m²
- Fourchette haute
- 7 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 170 et 6 670 €/m².
Affiner l'estimation- 20226 758 €3 ventes
- 20235 872 €4 ventes
- 20243 031 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation5 920 €estimé
9 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 25 Rue Desportes le 23/12/2024 : 62 m² pour 300 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 27 Rue Desportes | Appartement, Dépendance27 Rue Desportes · 75 m² · 4 493 €/m² | 75 m² | 337 000 € | 4 493 € |
| 06/05/2025 | 27 Rue Desportes | Appartement, Dépendance27 Rue Desportes · 75 m² · 4 787 €/m² | 75 m² | 359 000 € | 4 787 € |
| 06/05/2025 | 27 Rue Desportes | Appartement, Dépendance27 Rue Desportes · 75 m² · 4 640 €/m² | 75 m² | 348 000 € | 4 640 € |
| 23/12/2024 | 25 Rue Desportes | Dépendance, Appartement25 Rue Desportes · 62 m² · 4 839 €/m² | 62 m² | 300 000 € | 4 839 € |
| 14/08/2024 | 2 Rue Desportes | Dépendance, Appartement2 Rue Desportes · 45 m² · 1 222 €/m² | 45 m² | 55 000 € | 1 222 € |
Afficher les 16 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 25 Rue Desportes | Dépendance25 Rue Desportes | non mesurée | 7 500 € | — |
| 01/08/2024 | 25 Rue Desportes | Maison25 Rue Desportes · 95 m² · 5 421 €/m² | 95 m² | 515 000 € | 5 421 € |
| 09/02/2024 | 27 Rue Desportes | Appartement, Dépendance27 Rue Desportes · 617 m² | 617 m² | 2 351 800 € | — |
| 31/08/2023 | 2 Rue Desportes | Appartement, Dépendance2 Rue Desportes · 53 m² · 5 527 €/m² | 53 m² | 292 950 € | 5 527 € |
| 28/06/2023 | 25 Rue Desportes | Appartement, Dépendance25 Rue Desportes · 30 m² · 6 833 €/m² | 30 m² | 205 000 € | 6 833 € |
| 22/03/2023 | 25 Rue Desportes | Dépendance, Appartement25 Rue Desportes · 86 m² · 3 488 €/m² | 86 m² | 300 000 € | 3 488 € |
| 03/03/2023 | 27 Rue Desportes | Dépendance, Appartement27 Rue Desportes · 116 m² · 5 897 €/m² | 116 m² | 684 000 € | 5 897 € |
| 27/01/2023 | 27 Rue Desportes | Appartement27 Rue Desportes · 44 m² · 7 477 €/m² | 44 m² | 329 000 € | 7 477 € |
| 11/01/2023 | 2 Rue Desportes | Dépendance, Appartement2 Rue Desportes · 37 m² · 6 216 €/m² | 37 m² | 230 000 € | 6 216 € |
| 23/12/2022 | 25 Rue Desportes | Dépendance, Appartement25 Rue Desportes · 55 m² · 7 677 €/m² | 55 m² | 422 223 € | 7 677 € |
| 15/11/2022 | 27 Rue Desportes | Appartement27 Rue Desportes · 44 m² · 7 705 €/m² | 44 m² | 339 000 € | 7 705 € |
| 30/09/2022 | 25 Rue Desportes | Dépendance, Appartement25 Rue Desportes · 43 m² · 6 279 €/m² | 43 m² | 270 000 € | 6 279 € |
| 30/08/2022 | 25 Rue Desportes | Appartement, Dépendance25 Rue Desportes · 62 m² · 6 758 €/m² | 62 m² | 419 000 € | 6 758 € |
| 26/07/2022 | 27 Rue Desportes | Appartement27 Rue Desportes · 44 m² · 7 045 €/m² | 44 m² | 310 000 € | 7 045 € |
| 02/05/2022 | 27 Rue Desportes | Dépendance, Appartement27 Rue Desportes · 66 m² · 6 970 €/m² | 66 m² | 460 000 € | 6 970 € |
| 25/04/2022 | 27 Rue Desportes | Dépendance, Appartement27 Rue Desportes · 43 m² · 7 535 €/m² | 43 m² | 324 000 € | 7 535 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/02/2020
UCHabitat collectif
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 42,5 m · 2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur avec conditions spéciales de constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- Majoration des volumes pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
Informations8
- Secteur de taxe d'aménagement
- RLPi - Eclairage nocturne
- RLPi - Zonage entrée de ville
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre de 300m autour des QPV
- RLPi - Zonage
- RLPi - Zonage numérique
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètres de risque lié aux anciennes carrières et à la dissolution du gypse sur Saint-Ouen
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2003
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 44 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- R111.3 - Saint-Ouennaturel
- PPRI de la Seinenaturel
- PPR MT prescrit Saint-Ouennaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Desportes 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 52,5 m² | — | F | F |
| maison, 25bis Rue Desportes 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 97,6 m² | — | C | A |
| appartement, 25 Rue Desportes 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 44,6 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Desportes 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 80,7 m² | — | E | E |
| appartement, 25 Rue Desportes 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 39,7 m² | — | C | A |
| appartement, 25 Rue Desportes 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 44,6 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Rue Desportes 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 51,6 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Desportes 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 41,7 m² | — | F | C |
| immeuble, 2 Rue Desportes 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | — | — | G | C |
| appartement, 27 Rue Desportes 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 116,9 m² | 2023 | C | C |
| appartement, 25 Rue Desportes 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 42,1 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Desportes 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 35 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 24
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Rehabilitation de l'Immobilier Complexe | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Semiso Eco Mixte Constr Renov ST Ouen | Société d'économie mixte | propriétaire | 273 locaux |
| 6 | Semiso Eco Mixte Constr Renov ST Ouen | Société d'économie mixte | propriétaire | 55 locaux |
| 8 | Semiso Eco Mixte Constr Renov ST Ouen | Société d'économie mixte | propriétaire | 4 locaux |
| 10 | Semiso Eco Mixte Constr Renov ST Ouen | Société d'économie mixte | propriétaire | 11 locaux |
| 12 | Semiso Eco Mixte Constr Renov ST Ouen | Société d'économie mixte | propriétaire | 12 locaux |
| 13 | Semiso Eco Mixte Constr Renov ST Ouen | Société d'économie mixte | propriétaire | 28 locaux |
| 14 | Semiso Eco Mixte Constr Renov ST Ouen | Société d'économie mixte | propriétaire | 12 locaux |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Semiso Eco Mixte Constr Renov ST Ouen | Société d'économie mixte | propriétaire | 28 locaux |
| 16 | Semiso Eco Mixte Constr Renov ST Ouen | Société d'économie mixte | propriétaire | 11 locaux |
| 18 | Semiso Eco Mixte Constr Renov ST Ouen | Société d'économie mixte | propriétaire | 28 locaux |
| 19 | Semiso Eco Mixte Constr Renov ST Ouen | Société d'économie mixte | propriétaire | 28 locaux |
| 21 | Semiso Eco Mixte Constr Renov ST Ouen | Société d'économie mixte | propriétaire | 29 locaux |
| 24 bis | SCI des Portes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | M2G2 | Société civile | nu-propriétaire | 2 locaux |
| 25 | SCI Jolisa | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | SCI Malk'immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | SCI Heukem Deglarges | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 25 bis | SCI Heukem Deglarges | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 27 | Immoperl 2 | Société en nom collectif | nu-propriétaire | 26 locaux |
| 27 | Vilogia Privilege | Société par actions simplifiée | usufruitier | 26 locaux |
| 27 | Cinquieme Parallele Nord | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 29 | Private 1 | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 30 | Société Civile Ams | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants673274 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 133 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté35 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires17,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social41,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194548,9 %Des logements autour de la rue
Maisons2,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement55 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,7 %9,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 8 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 80 m |
| Boulangerie | 5 | 90 m |
| Boucherie | 2 | 400 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 520 m |
| Restaurant | 47 | 10 m |
| Librairie ou presse | 2 | 320 m |
| Banque | 1 | 100 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 450 m |
| Pharmacie | 2 | 110 m |
| Dentiste | — | 830 m |
| Kinésithérapeute | — | 830 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 950 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 200 m |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 200 m |
| Collège | 1 | 210 m |
| Lycée | — | 970 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 2 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 500 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 460 m |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 810 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Porte de Clignancourttramway511 m
- Porte de Clignancourtmétro559 m
- Diane Arbustramway568 m
- Angélique Compointtramway835 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Jules MicheletpublicREP200 m
- Collège Jules MicheletpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)210 m
- Lycée général et technologique Rabelaispublic370 m
- École maternelle Jules MicheletpublicREP410 m
- Collège Maurice UtrillopublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)480 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 849
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Rent A Carservices administratifs
- France Terre D Asile (Ftda)santé et action sociale
- Fondation Oeuvre de la Croix Saint Simon (Focss)santé et action sociale
- GIE Kaufman et Broadservices administratifs
- Delsey (Delsey)commerce