Rue du Maréchal Leclerc, Saint-Ouen-sur-Seine
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Prix dans la rue4 970 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHHabitat pavillonnaireRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et inondationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier636 habitants26,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 39 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 23 % en dessous de Saint-Ouen-sur-Seine et 25 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
4 970 €/m²
L'estimation 4 970Saint-Ouen-sur-Seine 6 434en 2025Seine-Saint-Denis 3 968en 2025
- Fourchette basse
- 3 600 €/m²
- Fourchette haute
- 6 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 330 et 5 610 €/m².
Affiner l'estimation- 2021600 €1 vente
- 20225 662 €5 ventes
- 20234 663 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20254 607 €1 vente
- Estimation4 970 €estimé
9 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue du Maréchal Leclerc le 06/01/2025 : 70 m² pour 322 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Saint-Ouen-sur-Seine et 119 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
8 380 €/m²
L'estimation 8 380Saint-Ouen-sur-Seine 8 128en 2025Seine-Saint-Denis 3 826en 2025
- Fourchette basse
- 5 710 €/m²
- Fourchette haute
- 12 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 890 et 10 130 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 202210 015 €2 ventes
- 20238 407 €1 vente
- 20246 143 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation8 380 €estimé
4 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Rue du Maréchal Leclerc le 07/08/2024 : 140 m² pour 860 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 2 Rue du Maréchal Leclerc | Appartement, Dépendance2 Rue du Maréchal Leclerc · 70 m² · 4 607 €/m² | 70 m² | 322 500 € | 4 607 € |
| 07/08/2024 | 25 Rue du Maréchal Leclerc | Maison25 Rue du Maréchal Leclerc · 140 m² · 6 143 €/m² | 140 m² | 860 000 € | 6 143 € |
| 22/12/2023 | 8 Rue du Maréchal Leclerc | Dépendance, Maison8 Rue du Maréchal Leclerc · 113 m² · 8 407 €/m² | 113 m² | 950 000 € | 8 407 € |
| 02/11/2023 | 6 Rue du Maréchal Leclerc | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue du Maréchal Leclerc · 161 m² | 161 m² | 720 000 € | — |
| 05/09/2023 | 2 Rue du Maréchal Leclerc | Appartement, Dépendance2 Rue du Maréchal Leclerc · 48 m² · 4 125 €/m² | 48 m² | 198 000 € | 4 125 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/05/2023 | 4 Rue du Maréchal Leclerc | Appartement, Dépendance4 Rue du Maréchal Leclerc · 50 m² · 5 200 €/m² | 50 m² | 260 000 € | 5 200 € |
| 22/11/2022 | 16 Rue du Maréchal Leclerc | Dépendance, Appartement16 Rue du Maréchal Leclerc · 68 m² · 5 662 €/m² | 68 m² | 385 000 € | 5 662 € |
| 05/08/2022 | 30 Rue du Maréchal Leclerc | Maison30 Rue du Maréchal Leclerc · 66 m² · 10 606 €/m² | 66 m² | 700 000 € | 10 606 € |
| 06/07/2022 | 16 Rue du Maréchal Leclerc | Appartement, Dépendance16 Rue du Maréchal Leclerc · 25 m² · 1 400 €/m² | 25 m² | 35 000 € | 1 400 € |
| 06/07/2022 | 16 Rue du Maréchal Leclerc | Dépendance, Appartement16 Rue du Maréchal Leclerc · 25 m² · 6 040 €/m² | 25 m² | 151 000 € | 6 040 € |
| 13/06/2022 | 1 Rue du Maréchal Leclerc | Dépendance, Appartement1 Rue du Maréchal Leclerc · 60 m² · 4 583 €/m² | 60 m² | 275 000 € | 4 583 € |
| 11/03/2022 | 3 Rue du Maréchal Leclerc | Maison, Dépendance3 Rue du Maréchal Leclerc · 78 m² · 9 423 €/m² | 78 m² | 735 000 € | 9 423 € |
| 21/01/2022 | 7 Rue du Maréchal Leclerc | Appartement7 Rue du Maréchal Leclerc · 30 m² · 12 000 €/m² | 30 m² | 359 990 € | 12 000 € |
| 22/07/2021 | 1 Rue du Maréchal Leclerc | Dépendance, Appartement1 Rue du Maréchal Leclerc · 25 m² · 600 €/m² | 25 m² | 15 000 € | 600 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UHHabitat pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 40,3 m · 1,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 400 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
Informations8
- RLPi - Eclairage nocturne
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre de 300m autour des QPV
- RLPi - Zonage
- RLPi - Zonage numérique
- RLPi - Zonage entrée de ville
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur de taxe d'aménagement
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètres de risque lié aux anciennes carrières et à la dissolution du gypse sur Saint-Ouen
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2003
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 33 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 6 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- R111.3 - Saint-Ouennaturel
- PPRI de la Seinenaturel
- PPR MT prescrit Saint-Ouennaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Rue du Maréchal Leclerc 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 21,2 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue du Maréchal Leclerc 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 22,9 m² | 1949 | F | C |
| appartement, 2 Rue du Maréchal Leclerc 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 59 m² | 1954 | F | C |
| maison, 12 Rue du Maréchal Leclerc 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 56,8 m² | — | G | G |
| appartement, 2 Rue du Maréchal Leclerc 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 59 m² | — | F | C |
| appartement, 18 Rue du Maréchal Leclerc 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 25,2 m² | 1949 | D | B |
| maison, 25 Rue du Maréchal Leclerc 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 177,5 m² | — | F | F |
| appartement, 18 Rue du Maréchal Leclerc 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 22,2 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 18 Rue du Maréchal Leclerc 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 22 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 18 Rue du Maréchal Leclerc 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 38,5 m² | — | E | C |
| appartement, 18 Rue du Maréchal Leclerc 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 22,2 m² | — | E | C |
| maison, 8 Rue du Maréchal Leclerc 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 136,5 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Shasha | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | Shasha | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI JB Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Jularamis | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Semiso Eco Mixte Constr Renov ST Ouen | Société d'économie mixte | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Semiso Eco Mixte Constr Renov ST Ouen | Société d'économie mixte | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Souss | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Commune de ST Ouen-Sur-Seine | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | Commune de ST Ouen-Sur-Seine | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants636286 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 701 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires26,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social40,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194531,5 %Des logements autour de la rue
Maisons16,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,4 %13,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 120 m |
| Boulangerie | 3 | 180 m |
| Boucherie | — | 500 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 620 m |
| Restaurant | 25 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 550 m |
| Banque | 1 | 330 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | 1 | 130 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 770 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 720 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 310 m |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 70 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 320 m |
| Collège | 1 | 330 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 2 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 950 m |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Diane Arbustramway552 m
- Porte de Clignancourttramway677 m
- Porte de Clignancourtmétro726 m
- Porte de la Chapelletramway804 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Jules MicheletpublicREP320 m
- Collège Jules MicheletpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
- IME DU CESAP Charles Antoine KOUAKOUprivé330 m
- École maternelle Jules MicheletpublicREP470 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 077
- SNCF Reseautransport
- SNCF Voyageurstransport
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- Fondation Oeuvre de la Croix Saint Simon (Focss)santé et action sociale
- Delsey (Delsey)commerce
- Provost Distributionindustrie