Avenue Pierre Curie, Sevran
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Prix dans la rue3 590 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier301 habitants82,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 58 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Sevran et 6 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 590 €/m²
L'estimation 3 590Sevran 3 333en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 440 €/m²
- Fourchette haute
- 5 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 950 et 4 330 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 786 €1 vente
- 20226 667 €1 vente
- 20233 088 €1 vente
- 20242 593 €1 vente
- 20254 086 €1 vente
- Estimation3 590 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Avenue Pierre Curie le 12/03/2025 : 61 m² pour 249 252 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 25 Avenue Pierre Curie | Maison25 Avenue Pierre Curie · 61 m² · 4 086 €/m² | 61 m² | 249 252 € | 4 086 € |
| 14/03/2024 | 12 Avenue Pierre Curie | Maison12 Avenue Pierre Curie · 81 m² · 2 593 €/m² | 81 m² | 210 000 € | 2 593 € |
| 04/01/2023 | 5 Avenue Pierre Curie | Maison5 Avenue Pierre Curie · 102 m² · 3 088 €/m² | 102 m² | 315 000 € | 3 088 € |
| 15/03/2022 | 38 Avenue Pierre Curie | Maison, Dépendance38 Avenue Pierre Curie · 24 m² · 6 667 €/m² | 24 m² | 160 000 € | 6 667 € |
| 12/11/2021 | 45 Avenue Pierre Curie | Maison45 Avenue Pierre Curie · 70 m² · 4 786 €/m² | 70 m² | 335 000 € | 4 786 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 53,7 m · 1,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Sevran
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2023
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Sevrannaturel
- PPR MT prescrit de Sevrannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Avenue Pierre Curie 93270 Sevran | 115 m² | — | D | B |
| maison, 15bis Avenue Pierre Curie 93270 Sevran | 88,5 m² | — | E | B |
| maison, 25 Avenue Pierre Curie 93270 Sevran | 67,1 m² | 1970 | F | D |
| maison, 22 Avenue Pierre Curie 93270 Sevran | 84 m² | — | C | A |
| maison, 12 Avenue Pierre Curie 93270 Sevran | 78,8 m² | — | E | E |
| appartement, 42 Avenue Pierre Curie 93270 Sevran | 56 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 42 Avenue Pierre Curie 93270 Sevran | 38 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 42 Avenue Pierre Curie 93270 Sevran | 56 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 42 Avenue Pierre Curie 93270 Sevran | 65 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 42 Avenue Pierre Curie 93270 Sevran | 56 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 42 Avenue Pierre Curie 93270 Sevran | 65 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 42 Avenue Pierre Curie 93270 Sevran | 65 m² | 1948 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Commune de Sevran | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Gelica | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 65 locaux |
| 42 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 92 locaux |
| 9001 | SCI Monsivry | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants30192 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 863 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194530,4 %Des logements autour de la rue
Maisons89,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,2 %15,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 5 | 250 m |
| Boulangerie | 1 | 410 m |
| Boucherie | 2 | 360 m |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 13 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 850 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 950 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 260 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | 2 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 690 m |
| Centre ou maison de santé | — | 560 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 820 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 370 m |
| Collège | 1 | 420 m |
| Lycée | 2 | 420 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 2 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 650 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 900 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | 2 | 490 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Gare de Sevran-Beaudottesgare voyageurs uniquement759 m
- Gare de Sevran-Beaudottesgare voyageurs uniquement860 m
- Sevran-Beaudottesmétroen construction897 m
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Les PrimevèrespublicREP+340 m
- Collège Évariste GaloispublicREP+460 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galoispublic460 m
- École élémentaire Claude BernardpublicREP+470 m
- École élémentaire Jean PerrinpublicREP+470 m
Entreprises domiciliées à 200 m192
- Safeautres services
- Selarl Docteur Boukettaya Wadisanté et action sociale
- Fernandesimmobilier
- Association Baby Collegeenseignement
- Colocs 45autres services
- Atelier de Communication Graphique (Acg)industrie