Chemin de Savigny, Sevran

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 230 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone U7aZones d'équipements Risques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire26 sociétés ou organismesdans la voie Quartier413 habitants42,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 92 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement2 230 €/m²26 ventesMaison3 580 €/m²6 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

2 230 €/m²

L'estimation 2 230Sevran 2 184en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025

L'estimation est 2 % au-dessus de Sevran et 44 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.

Fourchette basse: 1 630 €/m²
Fourchette haute: 2 840 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 950 et 2 520 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 155 €7 ventes
20222 500 €6 ventes
20232 042 €6 ventes
20242 483 €3 ventes
20252 589 €4 ventes
Estimation2 230 €estimé

26 appartements mesurés. 34 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 14 Chemin de Savigny le 17/12/2025 : 58 m² pour 140 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 580 €/m²

L'estimation 3 580Sevran 3 333en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025

L'estimation est 7 % au-dessus de Sevran et 6 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.

Fourchette basse: 2 440 €/m²
Fourchette haute: 5 230 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 940 et 4 320 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021aucune vente
20223 263 €2 ventes
20234 267 €1 vente
20245 231 €2 ventes
20253 033 €1 vente
Estimation3 580 €estimé

6 maisons mesurées. 34 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Chemin de Savigny le 05/05/2025 : 90 m² pour 273 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/12/2025	14 Chemin de Savigny	Appartement, Dépendance14 Chemin de Savigny · 58 m² · 2 414 €/m²	58 m²	140 000 €	2 414 €
01/12/2025	Chemin de Savigny	Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimiléChemin de Savigny · 73 808 m²	73 808 m²	309 260 €	—
06/05/2025	22 Chemin de Savigny	Dépendance, Appartement22 Chemin de Savigny · 47 m² · 2 828 €/m²	47 m²	132 900 €	2 828 €
05/05/2025	15 Chemin de Savigny	Maison15 Chemin de Savigny · 90 m² · 3 033 €/m²	90 m²	273 000 €	3 033 €
24/04/2025	22 Chemin de Savigny	Appartement, Dépendance22 Chemin de Savigny · 47 m² · 2 764 €/m²	47 m²	129 900 €	2 764 €

Afficher les 29 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
08/04/2025	18 Chemin de Savigny	Dépendance, Appartement18 Chemin de Savigny · 58 m² · 2 067 €/m²	58 m²	119 900 €	2 067 €
29/11/2024	12 Chemin de Savigny	Dépendance, Appartement12 Chemin de Savigny · 58 m² · 2 500 €/m²	58 m²	145 000 €	2 500 €
31/10/2024	31 Chemin de Savigny	Dépendance, Maison31 Chemin de Savigny · 70 m² · 5 143 €/m²	70 m²	360 000 €	5 143 €
31/07/2024	82 Chemin de Savigny	Maison82 Chemin de Savigny · 47 m² · 5 319 €/m²	47 m²	250 000 €	5 319 €
08/07/2024	16 Chemin de Savigny	Appartement, Dépendance16 Chemin de Savigny · 58 m² · 2 483 €/m²	58 m²	144 000 €	2 483 €
07/06/2024	4 Chemin de Savigny	Appartement, Dépendance4 Chemin de Savigny · 71 m² · 1 831 €/m²	71 m²	130 000 €	1 831 €
23/11/2023	12 Chemin de Savigny	Dépendance, Appartement12 Chemin de Savigny · 58 m² · 2 397 €/m²	58 m²	139 000 €	2 397 €
14/09/2023	15 Chemin de Savigny	Maison15 Chemin de Savigny · 75 m² · 4 267 €/m²	75 m²	320 000 €	4 267 €
10/08/2023	12 Chemin de Savigny	Dépendance, Appartement12 Chemin de Savigny · 58 m² · 2 069 €/m²	58 m²	120 000 €	2 069 €
13/07/2023	12 Chemin de Savigny	Dépendance, Appartement12 Chemin de Savigny · 71 m² · 2 014 €/m²	71 m²	143 000 €	2 014 €
20/06/2023	14 Chemin de Savigny	Appartement, Dépendance14 Chemin de Savigny · 71 m² · 1 972 €/m²	71 m²	140 000 €	1 972 €
22/05/2023	16 Chemin de Savigny	Dépendance, Appartement16 Chemin de Savigny · 58 m² · 2 586 €/m²	58 m²	150 000 €	2 586 €
02/02/2023	20 Chemin de Savigny	Dépendance, Appartement20 Chemin de Savigny · 71 m² · 1 872 €/m²	71 m²	132 900 €	1 872 €
24/11/2022	14 Chemin de Savigny	Appartement, Dépendance14 Chemin de Savigny · 47 m² · 2 955 €/m²	47 m²	138 900 €	2 955 €
04/10/2022	72 Chemin de Savigny	Maison72 Chemin de Savigny · 80 m² · 4 063 €/m²	80 m²	325 000 €	4 063 €
31/08/2022	12 Chemin de Savigny	Appartement, Dépendance12 Chemin de Savigny · 58 m² · 2 500 €/m²	58 m²	145 000 €	2 500 €
16/08/2022	14 Chemin de Savigny	Appartement, Dépendance14 Chemin de Savigny · 47 m² · 2 915 €/m²	47 m²	137 000 €	2 915 €
26/07/2022	2 Chemin de Savigny	Appartement, Dépendance2 Chemin de Savigny · 58 m² · 2 500 €/m²	58 m²	145 000 €	2 500 €
20/06/2022	4 Chemin de Savigny	Appartement, Dépendance4 Chemin de Savigny · 58 m² · 2 302 €/m²	58 m²	133 500 €	2 302 €
16/05/2022	62 Chemin de Savigny	Maison, Dépendance62 Chemin de Savigny · 65 m² · 2 462 €/m²	65 m²	160 000 €	2 462 €
24/01/2022	12 Chemin de Savigny	Dépendance, Appartement12 Chemin de Savigny · 58 m² · 2 414 €/m²	58 m²	139 990 €	2 414 €
08/12/2021	14 Chemin de Savigny	Appartement, Dépendance14 Chemin de Savigny · 58 m² · 2 216 €/m²	58 m²	128 500 €	2 216 €
18/11/2021	16 Chemin de Savigny	Dépendance, Appartement16 Chemin de Savigny · 71 m² · 2 292 €/m²	71 m²	162 750 €	2 292 €
07/09/2021	43 Chemin de Savigny	Appartement43 Chemin de Savigny · 280 m²	280 m²	208 000 €	—
06/07/2021	12 Chemin de Savigny	Appartement, Dépendance12 Chemin de Savigny · 58 m² · 2 155 €/m²	58 m²	125 000 €	2 155 €
02/07/2021	20 Chemin de Savigny	Dépendance, Appartement20 Chemin de Savigny · 71 m² · 2 063 €/m²	71 m²	146 500 €	2 063 €
30/06/2021	22 Chemin de Savigny	Appartement, Dépendance22 Chemin de Savigny · 47 m² · 2 979 €/m²	47 m²	140 000 €	2 979 €
08/06/2021	22 Chemin de Savigny	Dépendance, Appartement22 Chemin de Savigny · 47 m² · 1 745 €/m²	47 m²	82 000 €	1 745 €
02/04/2021	20 Chemin de Savigny	Appartement, Dépendance20 Chemin de Savigny · 71 m² · 2 063 €/m²	71 m²	146 500 €	2 063 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

U7aZones d'équipements

Commerce sous condition
Bureau interdit

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone U7a, sur edifiable.fr

Les 20 usages de la zone, un par un

Autorisé6

32Restauration
41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
44Salles d'art et de spectacles
45Équipements sportifs

Sous condition4

20Habitation
31Artisanat et commerce de détail
46Autres équipements recevant du public
47Lieux de culte

Interdit10

Voir les 10 destinations interdites

33Commerce de gros
34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
35Cinéma
36Hôtels
37Autres hébergements touristiques
51Industrie
52Entrepôt
53Bureau
54Centre de congrès et d'exposition
55Cuisine dédiée à la vente en ligne

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2018La commune en a 488 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 54,2 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 376 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Sevran
Reglement local de publicite
Alea gonflement des argiles - Moyen

Servitudes d'utilité publique1

Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Sevran

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
27/05/2026	Permis de construire0930712600022	82 Chemin de Savigny	AE 41	1 logement, 58 m²	375 m²	autorisé	particulier
16/06/2022	Permis de construire09307122C0018	31 Chemin de Savigny	AD 14	6 logements, 193 m²	355 m²	autorisé	particulier
07/11/2019	Déclaration préalable09307119C0168	18 Chemin de Savigny	AI 246	5 m²	19 765 m²	terminé	FREE MOBILE
25/07/2018	Permis de construire09307118C0013	53 Che de Savigny	AE 30	53 m²	28 593 m²	autorisé	COMMUNE DE SEVRAN

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2023
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

R111.3 - Sevrannaturel
PPR MT prescrit de Sevrannaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 2E · 4F · 4G · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 12 Chemin de Savigny 93270 Sevran	39,3 m²	—	E	E
appartement, 4 Chemin de Savigny 93270 Sevran	73,2 m²	—	E	E
appartement, 12 Chemin de Savigny 93270 Sevran	47,2 m²	—	F	F
maison, 68 Chemin de Savigny 93270 Sevran	65,1 m²	—	F	F
appartement, 14 Chemin de Savigny 93270 Sevran	46,1 m²	—	E	D
appartement, 12 Chemin de Savigny 93270 Sevran	73,3 m²	—	D	D
appartement, 12 Chemin de Savigny 93270 Sevran	74 m²	—	E	D
appartement, 16 Chemin de Savigny 93270 Sevran	73,5 m²	1961	F	E
appartement, 12 Chemin de Savigny 93270 Sevran	58 m²	—	G	F
appartement, 12 Chemin de Savigny 93270 Sevran	58 m²	—	G	F
appartement, 22 Chemin de Savigny 93270 Sevran	56,9 m²	—	F	F
appartement, 16 Chemin de Savigny 93270 Sevran	46,7 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 26

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	1001 Vies Habitat	Bailleur social	propriétaire	20 locaux
4	1001 Vies Habitat	Bailleur social	propriétaire	32 locaux
10	1001 Vies Habitat	Bailleur social	propriétaire	3 locaux
10	Cooperation et Famille	Bailleur social	propriétaire	1 local
12	1001 Vies Habitat	Bailleur social	propriétaire	50 locaux
12	Kilani	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
12	SCI Factory HF	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Afficher les 13 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
14	1001 Vies Habitat	Bailleur social	propriétaire	26 locaux
14	Ab Investissements	Société civile	propriétaire	2 locaux
16	1001 Vies Habitat	Bailleur social	propriétaire	14 locaux
16	La Paix	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
18	1001 Vies Habitat	Bailleur social	propriétaire	24 locaux
19	V N Co	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
20	1001 Vies Habitat	Bailleur social	propriétaire	26 locaux
22	1001 Vies Habitat	Bailleur social	propriétaire	48 locaux
31	Bonneau Heritage	Société civile	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
43	Yesilkaya	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
49	Immobilière 3F	Bailleur social	propriétaire	76 locaux
49	SCI Rado	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
53	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
53	Immobilière 3F	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
56	Commune de Sevran	Commune	propriétaire	1 local
66	Commune de Sevran	Commune	propriétaire	1 local
66	Département de la Seine Saint Denis	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9001	Grtgaz	Société anonyme	propriétaire	1 local
9001	Société Nationale SNCF	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants413124 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen15 918 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté29,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires42,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social51,6 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194529,8 %Des logements autour de la rue

Maisons46 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans29,7 %15 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 7 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	810 m
Supérette ou épicerie	7	170 m
Boulangerie	3	220 m
Boucherie	2	300 m
Poissonnerie	—	3,2 km
Fruits et légumes	—	2,1 km
Restaurant	14	170 m
Librairie ou presse	—	980 m
Banque	—	850 m
Bureau ou relais de poste	—	740 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	170 m
Pharmacie	2	250 m
Dentiste	2	480 m
Kinésithérapeute	1	170 m
Laboratoire d'analyses	1	380 m
Centre ou maison de santé	1	380 m
Urgences	—	1,1 km
Hôpital ou clinique	—	1,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	430 m
École maternelle ou élémentaire	5	40 m
Collège	1	180 m
Lycée	—	620 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,5 km
Gymnase	2	340 m
Stade ou terrain de sport	—	530 m
Cinéma	—	1,8 km
Bibliothèque	—	690 m
Conservatoire	—	1,6 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	570 m
Police ou gendarmerie	—	830 m
France Services	2	430 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

Gare de Sevran-Beaudottesgare voyageurs uniquement469 m
Gare de Sevran-Beaudottesgare voyageurs uniquement637 m
Sevran-Beaudottesmétroen construction646 m

Écoles, collèges et lycées8

École maternelle Les PrimevèrespublicREP+30 m
Collège Paul PainlevépublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)250 m
École élémentaire Jean PerrinpublicREP+270 m
École élémentaire Claude BernardpublicREP+300 m
Collège Évariste GaloispublicREP+340 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galoispublic340 m
École maternelle Jean PerrinpublicREP+400 m
École maternelle Anatole FrancepublicREP+490 m

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.