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Aucadastre

Avenue des Beaudottes, Sevran

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Prix dans la rue2 350 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier598 habitants24,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
324 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AE 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 33 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 350 €/m²

L'estimation 2 350Sevran 2 184en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
L'estimation est 8 % au-dessus de Sevran et 41 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
Fourchette basse
1 710 €/m²
Fourchette haute
2 980 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 050 et 2 650 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 600 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20232 000 €1 vente
  4. 20243 286 €1 vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation2 350 €estimé

3 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 26 Avenue des Beaudottes le 30/04/2024 : 28 m² pour 92 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/02/202534 Avenue des BeaudottesMaison34 Avenue des Beaudottes · 74 m² · 2 838 €/m²74 m²210 000 €2 838 €
25/10/20249 Avenue des BeaudottesMaison9 Avenue des Beaudottes · 110 m² · 2 909 €/m²110 m²320 000 €2 909 €
30/04/202426 Avenue des BeaudottesAppartement26 Avenue des Beaudottes · 28 m² · 3 286 €/m²28 m²92 000 €3 286 €
06/10/202326 Avenue des BeaudottesAppartement26 Avenue des Beaudottes · 45 m² · 2 000 €/m²45 m²90 000 €2 000 €
14/10/202126 Avenue des BeaudottesAppartement26 Avenue des Beaudottes · 45 m² · 2 600 €/m²45 m²117 000 €2 600 €
Afficher les 2 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/10/202538 Avenue des BeaudottesVente terrain à bâtir38 Avenue des Beaudottes · 553 m²553 m² de terrain255 000 €—
08/03/202238 Avenue des BeaudottesVente38 Avenue des Beaudottes · 553 m²553 m² de terrain195 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

U1aZones pavillonnaires

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

  • Logement autorisé
  • Commerce sous condition
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone U1a, sur edifiable.fr
Les 19 usages de la zone, un par un

Autorisé6

  • 21Logement
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public

Sous condition6

  • 11Exploitation agricole
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 47Lieux de culte

Interdit7

Voir les 7 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 22Hébergement
  • 33Commerce de gros
  • 35Cinéma
  • 36Hôtels
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
53,9 m · 0,2 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 376 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

  • Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Sevran
  • Reglement local de publicite
  • Alea gonflement des argiles - Moyen

Servitudes d'utilité publique1

  • Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Sevran

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2023
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • R111.3 - Sevrannaturel
  • PPR MT prescrit de Sevrannaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 6 Avenue des Beaudottes 93270 Sevran29,9 m²1994DB
maison, 3 Avenue des Beaudottes 93270 Sevran71,2 m²—EC
appartement, 44 Avenue des Beaudottes 93270 Sevran94,1 m²2004DB
maison, 9 Avenue des Beaudottes 93270 Sevran102,6 m²—DB
appartement, 24 Avenue des Beaudottes 93270 Sevran27,3 m²—EB
maison, 34 Avenue des Beaudottes 93270 Sevran76 m²—FF
appartement, 6 Avenue des Beaudottes 93270 Sevran30,5 m²1996CB
appartement, 6 Avenue des Beaudottes 93270 Sevran28,9 m²1996DB
appartement, 6 Avenue des Beaudottes 93270 Sevran36,9 m²1996DB
appartement, 6 Avenue des Beaudottes 93270 Sevran36,9 m²1996DB
appartement, 6 Avenue des Beaudottes 93270 Sevran36,9 m²1996DB
appartement, 6 Avenue des Beaudottes 93270 Sevran35,7 m²1996DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
19SoleilSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
26SCI MPCSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
38KTT ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
44SCI les DottesSociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants598181 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 613 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté28,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires24,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social66,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511 %Des logements autour de la rue
Maisons25,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,4 %10 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 7 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 7 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—800 m
Supérette ou épicerie790 m
Boulangerie3420 m
Boucherie180 m
Poissonnerie—3,3 km
Fruits et légumes—2,0 km
Restaurant13100 m
Librairie ou presse—1,1 km
Banque—800 m
Bureau ou relais de poste—620 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste4100 m
Pharmacie2240 m
Dentiste—580 m
Kinésithérapeute3100 m
Laboratoire d'analyses1370 m
Centre ou maison de santé1460 m
Urgences—990 m
Hôpital ou clinique—990 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2220 m
École maternelle ou élémentaire7190 m
Collège1110 m
Lycée—570 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,6 km
Gymnase1290 m
Stade ou terrain de sport1340 m
Cinéma—1,7 km
Bibliothèque—560 m
Conservatoire—1,5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—770 m
Police ou gendarmerie—1,0 km
France Services2220 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

  • Gare de Sevran-Beaudottesgare voyageurs uniquement430 m
  • Gare de Sevran-Beaudottesgare voyageurs uniquement526 m
  • Sevran-Beaudottesmétroen construction561 m

Écoles, collèges et lycées9

  • Collège Évariste GaloispublicREP+150 m
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galoispublic150 m
  • École maternelle Les PrimevèrespublicREP+200 m
  • École maternelle Anatole FrancepublicREP+360 m
  • École élémentaire Anatole FrancepublicREP+440 m
  • École élémentaire VoltairepublicREP+440 m
  • Collège Paul PainlevépublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)470 m
  • École élémentaire Jean PerrinpublicREP+480 m
  • École maternelle Emile ZolapublicREP+480 m

Entreprises domiciliées à 200 m306

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.