Rue Paul Bert, Sevran
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Prix dans la rue3 290 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 7PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier372 habitants61,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 92 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Sevran et 14 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 290 €/m²
L'estimation 3 290Sevran 3 333en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 240 €/m²
- Fourchette haute
- 4 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 710 et 3 980 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 425 €1 vente
- 20223 277 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 073 €1 vente
- Estimation3 290 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue Paul Bert le 11/07/2025 : 96 m² pour 295 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 14 Rue Paul Bert | Maison, Dépendance14 Rue Paul Bert · 96 m² · 3 073 €/m² | 96 m² | 295 000 € | 3 073 € |
| 02/08/2022 | 9 Rue Paul Bert | Dépendance, Maison9 Rue Paul Bert · 85 m² · 4 265 €/m² | 85 m² | 362 500 € | 4 265 € |
| 03/03/2022 | 8 Rue Paul Bert | Maison8 Rue Paul Bert · 118 m² · 2 288 €/m² | 118 m² | 270 000 € | 2 288 € |
| 28/07/2021 | 24 Rue Paul Bert | Maison, Dépendance24 Rue Paul Bert · 73 m² · 3 425 €/m² | 73 m² | 250 000 € | 3 425 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 488 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 55,2 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de 500m autour des stations en projet
Informations3
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Sevran
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Sevran
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2022 | Déclaration préalable09307122C0111 | 36 Paul Bert | AI 36 | 1 logement | 148 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Sevrannaturel
- PPR MT prescrit de Sevrannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue Paul Bert 93270 Sevran | 105 m² | 1960 | C | A |
| maison, 29 Rue Paul Bert 93270 Sevran | 78 m² | 1980 | D | D |
| maison, 20 Rue Paul Bert 93270 Sevran | 59 m² | 1962 | E | E |
| maison, 31 Rue Paul Bert 93270 Sevran | 69,5 m² | — | E | E |
| maison, 36 Rue Paul Bert 93270 Sevran | 96 m² | 1962 | E | B |
| appartement, 9 Rue Paul Bert 93270 Sevran | 90 m² | 1972 | D | B |
| maison, 8 Rue Paul Bert 93270 Sevran | 102 m² | 1948 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants372135 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 899 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social34,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453 %Des logements autour de la rue
Maisons45,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,8 %12,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 8 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 9 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 270 m |
| Boulangerie | 3 | 250 m |
| Boucherie | 2 | 250 m |
| Poissonnerie | — | 3,3 km |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | 13 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 710 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 300 m |
| Pharmacie | 2 | 390 m |
| Dentiste | — | 670 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 200 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 190 m |
| Urgences | — | 980 m |
| Hôpital ou clinique | — | 980 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 180 m |
| Collège | 2 | 170 m |
| Lycée | 1 | 430 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 2 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 550 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 520 m |
| Police ou gendarmerie | — | 730 m |
| France Services | 2 | 420 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Gare de Sevran-Beaudottesgare voyageurs uniquement288 m
- Sevran-Beaudottesmétroen construction477 m
- Gare de Sevran-Beaudottesgare voyageurs uniquement484 m
Écoles, collèges et lycées8
- École maternelle Les PrimevèrespublicREP+210 m
- Collège Évariste GaloispublicREP+320 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galoispublic320 m
- Collège Paul PainlevépublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)350 m
- École maternelle Anatole FrancepublicREP+370 m
- École élémentaire Jean PerrinpublicREP+400 m
- École élémentaire Claude BernardpublicREP+440 m
- ITEP Rosa Parksprivé470 m
Entreprises domiciliées à 200 m185
- SAS du Mittelberg (Cabinet Veterinaires des 3 Villes)activités scientifiques et techniques
- Dogan Productionactivités scientifiques et techniques
- La Paiximmobilier
- MSJ Motorscommerce
- Purjaimmobilier
- Collectif des Français d'Origine Ivoirienne et des Amis de la Cote d'Ivoire (C.F.I.A.C.I.)autres services