Rue Augustin Thierry, Sevran
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 87 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 770 €/m²
- Fourchette basse
- 2 010 €/m²
- Fourchette haute
- 3 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 420 et 3 140 €/m².
Par m² d'appartement, pas de terrain. Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 57 % (4 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 248 €/m²), la commune pour 43 % (médiane 2 276 €/m² en 2025). Soit 2 789 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 770 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 062 ventes de 2025 du département (Seine-Saint-Denis) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 055 €2 ventes
- 20223 458 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 770 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
4 appartements mesurés. 27 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 30 m² au 66 Rue Augustin Thierry, 115 000 € le 01/08/2022.
3 630 €/m²
- Fourchette basse
- 2 470 €/m²
- Fourchette haute
- 5 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 980 et 4 380 €/m².
Par m² de maison, pas de terrain. Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 71 % (20 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 782 €/m²), la commune pour 29 % (médiane 3 333 €/m² en 2025). Soit 3 648 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 630 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 416 ventes de 2025 du département (Seine-Saint-Denis) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 011 €4 ventes
- 20223 637 €4 ventes
- 20234 063 €6 ventes
- 20243 235 €3 ventes
- 20254 430 €3 ventes
- Estimation3 630 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
20 maisons mesurées. 27 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 57 m² au 31 Rue Augustin Thierry, 252 500 € le 28/11/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 15 Rue Augustin Thierry | Appartement15 Rue Augustin Thierry · 137 m² | 137 m² | 525 000 € | — |
| 28/11/2025 | 31 Rue Augustin Thierry | Maison31 Rue Augustin Thierry · 57 m² · 4 430 €/m² | 57 m² | 252 500 € | 4 430 € |
| 11/08/2025 | 53 Rue Augustin Thierry | Maison53 Rue Augustin Thierry · 53 m² · 5 660 €/m² | 53 m² | 300 000 € | 5 660 € |
| 12/05/2025 | 38 Rue Augustin Thierry | Dépendance, Maison38 Rue Augustin Thierry · 73 m² · 3 973 €/m² | 73 m² | 290 000 € | 3 973 € |
| 26/12/2024 | 29 Rue Augustin Thierry | Maison29 Rue Augustin Thierry · 62 m² · 2 661 €/m² | 62 m² | 165 000 € | 2 661 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | 5 Rue Augustin Thierry | Vente5 Rue Augustin Thierry · 71 m² | 71 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 28/06/2024 | 97 Rue Augustin Thierry | Vente97 Rue Augustin Thierry · 421 m² | 421 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 30/04/2024 | 61 Rue Augustin Thierry | Maison61 Rue Augustin Thierry · 68 m² · 3 235 €/m² | 68 m² | 220 000 € | 3 235 € |
| 05/02/2024 | 93 Rue Augustin Thierry | Dépendance, Maison93 Rue Augustin Thierry · 50 m² · 4 800 €/m² | 50 m² | 240 000 € | 4 800 € |
| 24/11/2023 | 101 Rue Augustin Thierry | Maison101 Rue Augustin Thierry · 108 m² · 2 222 €/m² | 108 m² | 240 000 € | 2 222 € |
| 27/07/2023 | 90 Rue Augustin Thierry | Dépendance, Maison90 Rue Augustin Thierry · 102 m² · 2 647 €/m² | 102 m² | 270 000 € | 2 647 € |
| 08/06/2023 | 14 Rue Augustin Thierry | Maison14 Rue Augustin Thierry · 68 m² · 4 074 €/m² | 68 m² | 277 000 € | 4 074 € |
| 09/05/2023 | 21 Rue Augustin Thierry | Maison, Dépendance21 Rue Augustin Thierry · 49 m² · 5 408 €/m² | 49 m² | 265 000 € | 5 408 € |
| 14/04/2023 | 90 Rue Augustin Thierry | Maison90 Rue Augustin Thierry · 59 m² · 4 051 €/m² | 59 m² | 239 000 € | 4 051 € |
| 29/03/2023 | 77 Rue Augustin Thierry | Maison77 Rue Augustin Thierry · 53 m² · 5 283 €/m² | 53 m² | 280 000 € | 5 283 € |
| 30/09/2022 | 47 Rue Augustin Thierry | Maison47 Rue Augustin Thierry · 150 m² · 2 400 €/m² | 150 m² | 360 000 € | 2 400 € |
| 31/08/2022 | 99 Rue Augustin Thierry | Dépendance, Maison99 Rue Augustin Thierry · 65 m² · 3 923 €/m² | 65 m² | 255 000 € | 3 923 € |
| 01/08/2022 | 66 Rue Augustin Thierry | Appartement66 Rue Augustin Thierry · 30 m² · 3 833 €/m² | 30 m² | 115 000 € | 3 833 € |
| 08/07/2022 | 107 Rue Augustin Thierry | Maison107 Rue Augustin Thierry · 94 m² · 3 351 €/m² | 94 m² | 315 000 € | 3 351 € |
| 31/05/2022 | 73 Rue Augustin Thierry | Dépendance, Maison73 Rue Augustin Thierry · 77 m² · 4 545 €/m² | 77 m² | 350 000 € | 4 545 € |
| 18/02/2022 | 66 Rue Augustin Thierry | Dépendance, Appartement66 Rue Augustin Thierry · 49 m² · 3 082 €/m² | 49 m² | 151 000 € | 3 082 € |
| 18/12/2021 | 66 Rue Augustin Thierry | Appartement66 Rue Augustin Thierry · 39 m² · 2 564 €/m² | 39 m² | 100 000 € | 2 564 € |
| 08/11/2021 | 60 Rue Augustin Thierry | Maison60 Rue Augustin Thierry · 102 m² · 2 451 €/m² | 102 m² | 250 000 € | 2 451 € |
| 28/07/2021 | 5 Rue Augustin Thierry | Maison5 Rue Augustin Thierry · 66 m² · 4 091 €/m² | 66 m² | 270 000 € | 4 091 € |
| 08/07/2021 | 66 Rue Augustin Thierry | Appartement66 Rue Augustin Thierry · 33 m² · 3 545 €/m² | 33 m² | 117 000 € | 3 545 € |
| 06/07/2021 | 10 Rue Augustin Thierry | Maison10 Rue Augustin Thierry · 79 m² · 3 570 €/m² | 79 m² | 282 000 € | 3 570 € |
| 07/05/2021 | 82 Rue Augustin Thierry | Maison, Dépendance82 Rue Augustin Thierry · 176 m² · 2 216 €/m² | 176 m² | 390 000 € | 2 216 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013Sitadel ; sur les 488 de la commune, toutes sur la page de la commune
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 57,9 m · 1,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Sevran
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2026 | Permis de construire0930712600039 | 15 Rue Augustin Thierry | AK 32 | 1 logement, 58 m² | 260 m² | autorisé | JD ESTATE |
| 15/07/2024 | Permis de construire09307124C0027 | 73 Rue Augustin Thierry | AL 1 | 1 logement, 96 m² | 718 m² | autorisé | AVIA IMMO |
| 12/12/2022 | Déclaration préalable09307122C0194 | 73 Rue Augustin Thierry | AL 1 | 4 logements | 718 m² | autorisé | AVIA IMMO |
| 21/07/2022 | Déclaration préalable09307122C0106 | 73 Rue Augustin Thierry | AL 1 | 4 logements | 718 m² | autorisé | AVIA IMMO |
| 28/10/2020 | Permis de construire09307120C0031 | 15 Rue Augustin Thierry | AK 32 | 1 logement, 63 m² | 256 m² | terminé | particulier |
| 31/07/2017 | Déclaration préalable09307117C0058 | 15 Rue Augustin Thierry | AK 32 | — | 256 m² | autorisé | SCI STELLA |
| 13/10/2015 | Permis de démolir09307115C0004 | 84 Rue Augustin Thierry | AL 132 | — | 405 m² | autorisé | particulier |
| 15/02/2013 | Permis de démolir09307113C0003 | 49 Rue Augustin Thierry | AK 13 | — | 202 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
Sur le plan de zonage, la zone est écrite U1aCHFAJA : les six indices qui suivent son nom renvoient, règle par règle, aux variantes du règlement écrit (implantation par rapport à l'alignement, aux limites séparatives et entre constructions, emprise au sol, espaces verts, hauteur). Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
- Argile en exposition moyenne : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2023
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 - Sevrannaturel
- PPR MT prescrit de Sevrannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : G, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 46 Rue Augustin Thierry 93270 Sevran | 99,6 m² | — | G | C |
| maison, 46 Rue Augustin Thierry 93270 Sevran | 99,6 m² | — | G | C |
| maison, 70 Rue Augustin Thierry 93270 Sevran | 87 m² | — | F | F |
| maison, 70 Rue Augustin Thierry 93270 Sevran | 87 m² | — | E | E |
| maison, 70 Rue Augustin Thierry 93270 Sevran | 87 m² | — | G | G |
| maison, 31 Rue Augustin Thierry 93270 Sevran | 81,3 m² | — | G | G |
| maison, 88 Rue Augustin Thierry 93270 Sevran | 88,5 m² | — | C | A |
| maison, 24 Rue Augustin Thierry 93270 Sevran | 85 m² | — | E | B |
| maison, 38 Rue Augustin Thierry 93270 Sevran | 106 m² | — | E | E |
| appartement, 15 Rue Augustin Thierry 93270 Sevran | 46 m² | — | C | B |
| appartement, 15 Rue Augustin Thierry 93270 Sevran | 46,4 m² | — | C | B |
| appartement, 15 Rue Augustin Thierry 93270 Sevran | 46,5 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | COMMUNE DE SEVRAN | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI STELLA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI AMLEKS | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI PARIS | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 66 bis | SCI IMMTHIAFA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 73 | AVIA IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 8 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches, 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 210 m |
| Boulangerie | 5 | 210 m |
| Boucherie | 2 | 260 m |
| Poissonnerie | — | 3,3 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 13 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | 5 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 200 m |
| Pharmacie | 1 | 380 m |
| Dentiste | 4 | 230 m |
| Kinésithérapeute | — | 660 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 460 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 200 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 220 m |
| Collège | — | 660 m |
| Lycée | — | 660 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 970 m |
| Gymnase | 2 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 500 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 680 m |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 170 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 240 m |
| France Services | — | 910 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Sevran-Beaudottesgare voyageurs uniquement589 m
- Gare de Sevran-Livrygare voyageurs uniquement696 m
- Sevran-Livrymétroen construction743 m
- Sevran-Beaudottesmétroen construction755 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Sevranpublic
- Collège Paul PainlevépublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole élémentaire Auguste Cretierpublic
- Ecole maternelle Auguste Cretierpublic
- Ecole primaire privée Sainte Agnesprivé
- ITEP Rosa Parksprivé
Entreprises domiciliées à 200 m202
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- COMMUNE DE SEVRANadministration publique
- CTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE DE SEVRANsanté et action sociale
- NELTON S Lcommerce
- TRAVAUX PLOMBERIE CONSTRUCTION NETTOYAGEconstruction
- ASSOC MUSIQUE ET CHOEURS A SEVRANarts et spectacles