Avenue André Rousseau, Sevran
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier193 habitants84,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 49 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 240 €/m²
- Fourchette basse
- 2 150 €/m²
- Fourchette haute
- 4 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 680 et 3 880 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 28 Avenue André Rousseau | Dépendance, Maison28 Avenue André Rousseau · 60 m² | 60 m² | 125 000 € | — |
| 21/07/2021 | 19 Avenue André Rousseau | Maison19 Avenue André Rousseau · 80 m² · 3 456 €/m² | 80 m² | 276 500 € | 3 456 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 488 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 57 m · 1,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Droit de préemption urbain - Ville de Sevran
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Sevran
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | Permis de construire0930712500018 | 28 Av Andre Rousseau | AR 85 | 1 logement, 100 m² | 284 m² | autorisé | particulier |
| 14/01/2021 | Déclaration préalable09307121C0272 | 6 Avenue Andre Rousseau | AR 73 | 23 m² | 223 m² | autorisé | MONDAY COIFFURE |
| 02/11/2015 | Permis de construire09307115C0041 | 22 Avenue Andre Rousseau | AR 133 | 1 logement, 167 m² | 289 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2023
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Sevrannaturel
- PPR MT prescrit de Sevrannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 60 Avenue André Rousseau 93270 Sevran | 21,9 m² | — | G | C |
| appartement, 60 Avenue André Rousseau 93270 Sevran | 15,2 m² | — | G | C |
| maison, 38 Avenue André Rousseau 93270 Sevran | 108,9 m² | — | C | A |
| appartement, 60 Avenue André Rousseau 93270 Sevran | 41,6 m² | — | G | G |
| appartement, 60 Avenue André Rousseau 93270 Sevran | 22 m² | — | F | C |
| maison, 8 Avenue André Rousseau 93270 Sevran | 144 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 | Commune de Sevran | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Commune de Sevran | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19357 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 821 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194536,8 %Des logements autour de la rue
Maisons96,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,5 %17,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 240 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 160 m |
| Boulangerie | 2 | 160 m |
| Boucherie | — | 630 m |
| Poissonnerie | — | 3,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 4 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | 1 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 290 m |
| Pharmacie | — | 610 m |
| Dentiste | 3 | 330 m |
| Kinésithérapeute | — | 620 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | — | 590 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 280 m |
| Collège | 1 | 350 m |
| Lycée | 1 | 390 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 490 m |
| Gymnase | 1 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | 3 | 200 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 630 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 400 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare de Sevran-Livrygare voyageurs uniquement617 m
- Sevran-Livrymétroen construction646 m
- Gare de Sevran-Beaudottesgare voyageurs uniquement814 m
- Sevran-Beaudottesmétroen construction895 m
Écoles, collèges et lycées8
- École élémentaire Sévignépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
- Collège Georges BrassenspublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
- Lycée polyvalent Blaise Cendrarspublic390 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrarspublicsans cantine390 m
- École élémentaire François VillonpublicREP410 m
- École maternelle François VillonpublicREP410 m
- ITEP Rosa Parksprivé420 m
- École élémentaire Auguste Cretierpublic500 m
Entreprises domiciliées à 200 m283
- SARL la Maugerie (Sarl Alexandre TR Reception)hébergement et restauration
- Société Bouclysanté et action sociale
- Indivision Zhangimmobilier
- Ursilandimmobilier
- Kilani
- Iza Batconstruction