Avenue Léon Jouhaux, Sevran
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Prix dans la rue2 810 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier132 habitants97,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % en dessous de Sevran et 27 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
2 810 €/m²
L'estimation 2 810Sevran 3 333en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 1 910 €/m²
- Fourchette haute
- 4 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 310 et 3 390 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 432 €3 ventes
- 20222 394 €2 ventes
- 20232 772 €3 ventes
- 20242 500 €3 ventes
- 20252 607 €2 ventes
- Estimation2 810 €estimé
13 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 53 Avenue Léon Jouhaux le 07/05/2025 : 89 m² pour 237 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 53 Avenue Léon Jouhaux | Maison53 Avenue Léon Jouhaux · 89 m² · 2 663 €/m² | 89 m² | 237 000 € | 2 663 € |
| 13/01/2025 | 83 Avenue Léon Jouhaux | Maison, Dépendance83 Avenue Léon Jouhaux · 100 m² · 2 550 €/m² | 100 m² | 255 000 € | 2 550 € |
| 05/08/2024 | 86 Avenue Léon Jouhaux | Dépendance, Maison86 Avenue Léon Jouhaux · 74 m² · 2 415 €/m² | 74 m² | 178 725 € | 2 415 € |
| 12/07/2024 | 61 Avenue Léon Jouhaux | Dépendance, Maison61 Avenue Léon Jouhaux · 114 m² · 2 500 €/m² | 114 m² | 285 000 € | 2 500 € |
| 20/06/2024 | 75 Avenue Léon Jouhaux | Dépendance, Maison75 Avenue Léon Jouhaux · 87 m² · 2 644 €/m² | 87 m² | 230 000 € | 2 644 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2023 | 65 Avenue Léon Jouhaux | Maison, Dépendance65 Avenue Léon Jouhaux · 99 m² · 2 980 €/m² | 99 m² | 295 000 € | 2 980 € |
| 25/09/2023 | 47 Avenue Léon Jouhaux | Maison, Dépendance47 Avenue Léon Jouhaux · 107 m² · 972 €/m² | 107 m² | 104 000 € | 972 € |
| 12/05/2023 | 63 Avenue Léon Jouhaux | Dépendance, Maison63 Avenue Léon Jouhaux · 101 m² · 2 772 €/m² | 101 m² | 280 000 € | 2 772 € |
| 09/09/2022 | 102 Avenue Léon Jouhaux | Maison, Dépendance102 Avenue Léon Jouhaux · 94 m² · 2 234 €/m² | 94 m² | 210 000 € | 2 234 € |
| 29/07/2022 | 64 Avenue Léon Jouhaux | Dépendance, Appartement64 Avenue Léon Jouhaux · 60 m² · 3 258 €/m² | 60 m² | 195 500 € | 3 258 € |
| 22/04/2022 | 90 Avenue Léon Jouhaux | Dépendance, Maison90 Avenue Léon Jouhaux · 74 m² · 2 554 €/m² | 74 m² | 189 000 € | 2 554 € |
| 07/09/2021 | 74 Avenue Léon Jouhaux | Maison, Dépendance74 Avenue Léon Jouhaux · 74 m² · 2 432 €/m² | 74 m² | 180 000 € | 2 432 € |
| 06/08/2021 | 100 Avenue Léon Jouhaux | Maison, Dépendance100 Avenue Léon Jouhaux · 60 m² · 2 700 €/m² | 60 m² | 162 000 € | 2 700 € |
| 01/07/2021 | 82 Avenue Léon Jouhaux | Dépendance, Maison82 Avenue Léon Jouhaux · 74 m² · 2 216 €/m² | 74 m² | 164 000 € | 2 216 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 488 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 57,5 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Lisières des massifs boisés en SUC
Informations2
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Sevran
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2023 | Permis de construire09307123C0070 | 12 Avenue Leon Jouhaux | AT 81, AT 83 | 401 m² | 20 785 m² | autorisé | REGION ILE DE FRANCE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Sevrannaturel
- PPR MT prescrit de Sevrannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 100 Avenue Léon Jouhaux 93270 Sevran | 60,1 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 56 Avenue Léon Jouhaux 93270 Sevran | 60,7 m² | — | E | C |
| maison, 81 Avenue Léon Jouhaux 93270 Sevran | 102,8 m² | — | D | B |
| appartement, 102 Avenue Léon Jouhaux 93270 Sevran | 101,7 m² | 1978 | C | A |
| immeuble, 54 Avenue Léon Jouhaux 93270 Sevran | — | 1975 | D | B |
| immeuble, 54 Avenue Léon Jouhaux 93270 Sevran | — | 1975 | D | B |
| immeuble, 54 Avenue Léon Jouhaux 93270 Sevran | — | 1975 | E | B |
| immeuble, 54 Avenue Léon Jouhaux 93270 Sevran | — | 1975 | E | B |
| immeuble, 54 Avenue Léon Jouhaux 93270 Sevran | — | 1975 | E | B |
| immeuble, 54 Avenue Léon Jouhaux 93270 Sevran | — | 1975 | E | C |
| maison, 49 Avenue Léon Jouhaux 93270 Sevran | 87,5 m² | 1984 | C | C |
| appartement, 98 Avenue Léon Jouhaux 93270 Sevran | 93,4 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Département de la Seine Saint Denis | Département | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Département de la Seine Saint Denis | Département | propriétaire | 1 local |
| 10 | Département de la Seine Saint Denis | Département | propriétaire | 1 local |
| 12 | Région Ile de France | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local |
| 16 | Région Ile de France | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local |
| 18 | Région Ile de France | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local |
| 20 | Région Ile de France | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local |
| 22 | Région Ile de France | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | Région Ile de France | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local |
| 26 | Région Ile de France | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local |
| 33 | Foncière Siscare | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | Région Ile de France | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Foncière Siscare | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Commune de Sevran | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13245 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 267 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25 %17,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 900 m |
| Supérette ou épicerie | — | 810 m |
| Boulangerie | 1 | 430 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 4,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 1 | 430 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 440 m |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 970 m |
| Kinésithérapeute | — | 980 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 750 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 420 m |
| Collège | — | 550 m |
| Lycée | 2 | 230 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 210 m |
| Gymnase | — | 780 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 250 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Sevran-Livrygare voyageurs uniquement917 m
- Sevran-Livrymétroen construction921 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
- École élémentaire Robert Desnospublic
- École élémentaire Sévignépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Maurice Ravelpublic
- École maternelle Sévignépublic
- Lycée agricole privé Saltus campussans cantine
- Lycée polyvalent Blaise Cendrarspublic
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrarspublicsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m74
- Les Pentys de Pouldohanautres services
- Les Musiciens Navigateursarts et spectacles
- Zen Transporttransport
- FB Game Changer (Game Changer Leaders)activités scientifiques et techniques
- Agorhaautres services
- Direct Restaurationhébergement et restauration