Allée Debussy, Sevran
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Prix dans la rue2 920 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier176 habitants91,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Sevran et 24 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
2 920 €/m²
L'estimation 2 920Sevran 3 333en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 1 990 €/m²
- Fourchette haute
- 4 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 400 et 3 520 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 002 €2 ventes
- 20223 093 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 840 €1 vente
- Estimation2 920 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Allée Debussy le 04/08/2025 : 89 m² pour 341 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 15 Allée Debussy | Maison15 Allée Debussy · 89 m² · 3 840 €/m² | 89 m² | 341 800 € | 3 840 € |
| 27/09/2022 | 4 Allée Debussy | Maison, Dépendance4 Allée Debussy · 99 m² · 3 025 €/m² | 99 m² | 299 500 € | 3 025 € |
| 14/01/2022 | 17 Allée Debussy | Maison17 Allée Debussy · 97 m² · 3 160 €/m² | 97 m² | 306 500 € | 3 160 € |
| 15/11/2021 | 3 Allée Debussy | Maison3 Allée Debussy · 89 m² · 2 942 €/m² | 89 m² | 261 870 € | 2 942 € |
| 27/07/2021 | 14 Allée Debussy | Maison14 Allée Debussy · 89 m² · 3 062 €/m² | 89 m² | 272 500 € | 3 062 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 58,4 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Droit de préemption urbain - Ville de Sevran
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Sevran
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2023
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Sevrannaturel
- PPR MT prescrit de Sevrannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Allée Debussy 93270 Sevran | 91,7 m² | — | D | B |
| maison, 15 Allée Debussy 93270 Sevran | 112,5 m² | 1980 | B | A |
| maison, 17 Allée Debussy 93270 Sevran | 103 m² | 1978 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17661 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 629 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,7 %15,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 740 m |
| Boulangerie | 1 | 170 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 4,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 2 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 210 m |
| Pharmacie | — | 910 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 680 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 790 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 120 m |
| Collège | — | 630 m |
| Lycée | 1 | 140 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 520 m |
| Gymnase | — | 730 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 240 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 170 m |
| Conservatoire | — | 2,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- Lycée agricole privé Saltus campussans cantine70 m
- École élémentaire Robert Desnospublic80 m
- École maternelle Maurice Ravelpublic80 m
- École maternelle Sévignépublic140 m
- École élémentaire Vert Galant 2publicREP400 m
- École élémentaire Vert Galant 1publicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
- École maternelle Vert-GalantpublicREP480 m
Entreprises domiciliées à 200 m299
- Commune de Sevranadministration publique
- Hjrazahébergement et restauration
- Style Danse 93enseignement
- Duplitech Franceactivités scientifiques et techniques
- Assoc Musique et Choeurs A Sevranarts et spectacles
- Art Evolutionarts et spectacles