Allée André Breton, Sevran

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Prix dans la rue2 220 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autorisé Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 12 sur 12 Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voie Quartier558 habitants48,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

411 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AY 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 220 €/m²

L'estimation 2 220Sevran 2 184en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025

L'estimation est 2 % au-dessus de Sevran et 44 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.

Fourchette basse: 1 620 €/m²
Fourchette haute: 2 820 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 940 et 2 500 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 171 €3 ventes
20222 401 €4 ventes
2023aucune vente
20241 442 €1 vente
20252 276 €3 ventes
Estimation2 220 €estimé

11 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Allée André Breton le 01/07/2025 : 63 m² pour 148 500 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
01/07/2025	10 Allée André Breton	Appartement10 Allée André Breton · 63 m² · 2 357 €/m²	63 m²	148 500 €	2 357 €
26/06/2025	4 Allée André Breton	Appartement, Dépendance4 Allée André Breton · 66 m² · 1 818 €/m²	66 m²	120 000 €	1 818 €
07/03/2025	8 Allée André Breton	Appartement, Dépendance8 Allée André Breton · 76 m² · 2 276 €/m²	76 m²	173 000 €	2 276 €
18/01/2024	4 Allée André Breton	Appartement, Dépendance4 Allée André Breton · 95 m² · 1 442 €/m²	95 m²	137 000 €	1 442 €
29/09/2022	8 Allée André Breton	Appartement, Dépendance8 Allée André Breton · 71 m² · 2 366 €/m²	71 m²	168 000 €	2 366 €

Afficher les 6 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
12/07/2022	8 Allée André Breton	Appartement, Dépendance8 Allée André Breton · 69 m² · 2 435 €/m²	69 m²	168 000 €	2 435 €
20/05/2022	4 Allée André Breton	Appartement, Dépendance4 Allée André Breton · 78 m² · 2 465 €/m²	78 m²	192 300 €	2 465 €
10/02/2022	8 Allée André Breton	Appartement, Dépendance8 Allée André Breton · 78 m² · 2 295 €/m²	78 m²	179 000 €	2 295 €
14/10/2021	8 Allée André Breton	Appartement, Dépendance8 Allée André Breton · 76 m² · 2 171 €/m²	76 m²	165 000 €	2 171 €
05/02/2021	8 Allée André Breton	Appartement, Dépendance8 Allée André Breton · 71 m² · 2 239 €/m²	71 m²	159 000 €	2 239 €
21/01/2021	4 Allée André Breton	Appartement, Dépendance4 Allée André Breton · 63 m² · 2 143 €/m²	63 m²	135 000 €	2 143 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

U1aZones pavillonnaires

Logement autorisé
Commerce sous condition

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone U1a, sur edifiable.fr

Les 19 usages de la zone, un par un

Autorisé6

21Logement
41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
45Équipements sportifs
46Autres équipements recevant du public

Sous condition6

11Exploitation agricole
31Artisanat et commerce de détail
32Restauration
34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
44Salles d'art et de spectacles
47Lieux de culte

Interdit7

Voir les 7 destinations interdites

12Exploitation forestière
22Hébergement
33Commerce de gros
35Cinéma
36Hôtels
37Autres hébergements touristiques
50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 59,4 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 376 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

Droit de préemption urbain - Ville de Sevran
Reglement local de publicite
Alea gonflement des argiles - Moyen

Servitudes d'utilité publique1

Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Sevran

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2023

Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

R111.3 - Sevrannaturel
PPR MT prescrit de Sevrannaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 12 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 12

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
immeuble, 2 Allée André Breton 93270 Sevran	—	1981	D	D
appartement, 2 Allée André Breton 93270 Sevran	79 m²	1981	D	D
appartement, 2 Allée André Breton 93270 Sevran	94 m²	1981	D	D
appartement, 2 Allée André Breton 93270 Sevran	67 m²	1981	D	D
appartement, 2 Allée André Breton 93270 Sevran	79 m²	1981	D	D
appartement, 2 Allée André Breton 93270 Sevran	79 m²	1981	D	D
appartement, 2 Allée André Breton 93270 Sevran	79 m²	1981	D	D
appartement, 2 Allée André Breton 93270 Sevran	79 m²	1981	D	D
appartement, 2 Allée André Breton 93270 Sevran	79 m²	1981	D	D
appartement, 2 Allée André Breton 93270 Sevran	49,8 m²	1981	D	D
appartement, 2 Allée André Breton 93270 Sevran	67 m²	1981	D	D
appartement, 2 Allée André Breton 93270 Sevran	67 m²	1981	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	6 locaux
4	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	79 locaux
4	Du 34 Allee Maurice Huron	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
4	SCI Cats et Man TT	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
4	SCI Nourimmo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
6	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	8 locaux
8	SCI Nourimmo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Afficher l'autre numéro

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
10	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	1 local
10	Du 34 Allee Maurice Huron	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants558170 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 557 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté18,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires48,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social44,1 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons18,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans34,1 %5,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,2 km
Supérette ou épicerie	—	530 m
Boulangerie	1	80 m
Boucherie	—	1,1 km
Poissonnerie	—	4,8 km
Fruits et légumes	—	1,4 km
Restaurant	4	80 m
Librairie ou presse	—	1,3 km
Banque	—	1,0 km
Bureau ou relais de poste	—	1,2 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	100 m
Pharmacie	—	820 m
Dentiste	—	1,0 km
Kinésithérapeute	2	470 m
Laboratoire d'analyses	—	1,2 km
Centre ou maison de santé	—	1,0 km
Urgences	—	1,7 km
Hôpital ou clinique	—	1,7 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	810 m
École maternelle ou élémentaire	5	80 m
Collège	—	530 m
Lycée	1	360 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	720 m
Gymnase	—	610 m
Stade ou terrain de sport	1	460 m
Cinéma	—	1,6 km
Bibliothèque	1	70 m
Conservatoire	—	2,9 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,7 km
Police ou gendarmerie	—	1,5 km
France Services	—	1,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées7

École maternelle Sévignépublic120 m
École élémentaire Robert Desnospublic140 m
École maternelle Maurice Ravelpublic140 m
Lycée agricole privé Saltus campussans cantine270 m
École élémentaire Vert Galant 2publicREP370 m
École élémentaire Vert Galant 1publicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
École maternelle Vert-GalantpublicREP400 m

Entreprises domiciliées à 200 m485

Commune de Sevranadministration publique
Escal' Grimpeservices administratifs
Style Danse 93enseignement
Duplitech Franceactivités scientifiques et techniques
Inibekimmobilier
3 SA Elecconstruction

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.