Avenue du Général de Gaulle, Sevran
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Prix dans la rue2 680 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier558 habitants48,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Sevran et 45 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
2 180 €/m²
L'estimation 2 180Sevran 2 184en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 1 590 €/m²
- Fourchette haute
- 2 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 900 et 2 450 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 320 €7 ventes
- 20222 228 €4 ventes
- 20232 046 €1 vente
- 20242 388 €2 ventes
- 20252 000 €3 ventes
- Estimation2 180 €estimé
17 appartements mesurés. 49 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 12 Avenue du Général de Gaulle le 28/11/2025 : 86 m² pour 182 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % en dessous de Sevran et 30 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
2 680 €/m²
L'estimation 2 680Sevran 3 333en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 1 830 €/m²
- Fourchette haute
- 3 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 200 et 3 230 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 514 €10 ventes
- 20222 907 €6 ventes
- 20231 596 €3 ventes
- 20242 633 €6 ventes
- 20253 092 €2 ventes
- Estimation2 680 €estimé
27 maisons mesurées. 49 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Avenue du Général de Gaulle le 16/12/2025 : 77 m² pour 257 585 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Avenue du Général de Gaulle | MaisonAvenue du Général de Gaulle · 77 m² · 3 345 €/m² | 77 m² | 257 585 € | 3 345 € |
| 28/11/2025 | 12 Avenue du Général de Gaulle | Appartement, Dépendance12 Avenue du Général de Gaulle · 86 m² · 2 116 €/m² | 86 m² | 182 000 € | 2 116 € |
| 19/06/2025 | 3 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance, Maison3 Avenue du Général de Gaulle · 74 m² · 2 838 €/m² | 74 m² | 210 000 € | 2 838 € |
| 11/04/2025 | 2 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance, Appartement2 Avenue du Général de Gaulle · 76 m² · 2 000 €/m² | 76 m² | 152 000 € | 2 000 € |
| 24/03/2025 | 2 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance, Appartement2 Avenue du Général de Gaulle · 109 m² · 1 817 €/m² | 109 m² | 198 000 € | 1 817 € |
Afficher les 44 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 61 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance61 Avenue du Général de Gaulle | non mesurée | 10 000 € | — |
| 27/08/2024 | 2 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance, Appartement2 Avenue du Général de Gaulle · 86 m² · 2 140 €/m² | 86 m² | 184 000 € | 2 140 € |
| 06/08/2024 | 27 Avenue du Général de Gaulle | Maison27 Avenue du Général de Gaulle · 74 m² · 2 635 €/m² | 74 m² | 195 000 € | 2 635 € |
| 01/08/2024 | 61 Avenue du Général de Gaulle | Maison61 Avenue du Général de Gaulle · 94 m² · 2 043 €/m² | 94 m² | 192 000 € | 2 043 € |
| 07/06/2024 | Avenue du Général de Gaulle | MaisonAvenue du Général de Gaulle · 76 m² · 3 288 €/m² | 76 m² | 249 900 € | 3 288 € |
| 06/06/2024 | 31 Avenue du Général de Gaulle | Maison31 Avenue du Général de Gaulle · 60 m² · 2 692 €/m² | 60 m² | 161 500 € | 2 692 € |
| 22/04/2024 | 37 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance, Maison37 Avenue du Général de Gaulle · 74 m² · 2 631 €/m² | 74 m² | 194 700 € | 2 631 € |
| 09/04/2024 | 2 Avenue du Général de Gaulle | Appartement, Dépendance2 Avenue du Général de Gaulle · 33 m² · 2 636 €/m² | 33 m² | 87 000 € | 2 636 € |
| 07/03/2024 | 51 Avenue du Général de Gaulle | Maison, Dépendance51 Avenue du Général de Gaulle · 94 m² · 1 489 €/m² | 94 m² | 140 000 € | 1 489 € |
| 09/08/2023 | 14 Avenue du Général de Gaulle | Local industriel, commercial ou assimilé14 Avenue du Général de Gaulle · 239 m² | 239 m² | 300 000 € | — |
| 30/05/2023 | 2 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance, Appartement2 Avenue du Général de Gaulle · 109 m² · 2 046 €/m² | 109 m² | 223 000 € | 2 046 € |
| 04/04/2023 | 49 Avenue du Général de Gaulle | Maison, Dépendance49 Avenue du Général de Gaulle · 94 m² · 2 319 €/m² | 94 m² | 218 000 € | 2 319 € |
| 07/02/2023 | 51 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance, Maison51 Avenue du Général de Gaulle · 94 m² · 1 117 €/m² | 94 m² | 105 000 € | 1 117 € |
| 23/01/2023 | 61 Avenue du Général de Gaulle | Maison, Dépendance61 Avenue du Général de Gaulle · 94 m² · 1 596 €/m² | 94 m² | 150 000 € | 1 596 € |
| 26/12/2022 | Avenue du Général de Gaulle | MaisonAvenue du Général de Gaulle · 77 m² · 3 636 €/m² | 77 m² | 280 000 € | 3 636 € |
| 17/10/2022 | 47 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance47 Avenue du Général de Gaulle | non mesurée | 6 500 € | — |
| 10/10/2022 | 17 Avenue du Général de Gaulle | Appartement, Dépendance17 Avenue du Général de Gaulle · 53 m² · 2 984 €/m² | 53 m² | 158 150 € | 2 984 € |
| 22/07/2022 | 2 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance, Appartement2 Avenue du Général de Gaulle · 86 m² · 2 209 €/m² | 86 m² | 190 000 € | 2 209 € |
| 21/07/2022 | 2 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance, Appartement2 Avenue du Général de Gaulle · 76 m² · 2 092 €/m² | 76 m² | 159 000 € | 2 092 € |
| 02/06/2022 | 105 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance, Maison105 Avenue du Général de Gaulle · 99 m² · 2 424 €/m² | 99 m² | 240 000 € | 2 424 € |
| 24/05/2022 | 67 Avenue du Général de Gaulle | Maison, Dépendance67 Avenue du Général de Gaulle · 99 m² · 2 121 €/m² | 99 m² | 210 000 € | 2 121 € |
| 23/05/2022 | 77 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance77 Avenue du Général de Gaulle | non mesurée | 13 500 € | — |
| 02/04/2022 | 147 Avenue du Général de Gaulle | Maison, Dépendance147 Avenue du Général de Gaulle · 100 m² · 2 780 €/m² | 100 m² | 278 000 € | 2 780 € |
| 27/01/2022 | 99 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance, Maison99 Avenue du Général de Gaulle · 87 m² · 3 276 €/m² | 87 m² | 285 000 € | 3 276 € |
| 24/01/2022 | 73 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance, Maison73 Avenue du Général de Gaulle · 59 m² · 3 034 €/m² | 59 m² | 179 000 € | 3 034 € |
| 17/01/2022 | 2 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance, Appartement2 Avenue du Général de Gaulle · 69 m² · 2 246 €/m² | 69 m² | 155 000 € | 2 246 € |
| 09/12/2021 | 145 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance, Maison145 Avenue du Général de Gaulle · 99 m² · 2 374 €/m² | 99 m² | 235 000 € | 2 374 € |
| 06/12/2021 | Avenue du Général de Gaulle | MaisonAvenue du Général de Gaulle · 76 m² · 2 908 €/m² | 76 m² | 221 000 € | 2 908 € |
| 09/09/2021 | 6 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance, Appartement6 Avenue du Général de Gaulle · 55 m² · 2 600 €/m² | 55 m² | 143 000 € | 2 600 € |
| 23/08/2021 | 10 Avenue du Général de Gaulle | Appartement, Dépendance10 Avenue du Général de Gaulle · 86 m² · 2 320 €/m² | 86 m² | 199 500 € | 2 320 € |
| 09/08/2021 | 6 Avenue du Général de Gaulle | Appartement, Dépendance6 Avenue du Général de Gaulle · 71 m² · 2 465 €/m² | 71 m² | 175 000 € | 2 465 € |
| 20/07/2021 | 14 Avenue du Général de Gaulle | Local industriel, commercial ou assimilé14 Avenue du Général de Gaulle · 225 m² | 225 m² | 130 000 € | — |
| 13/07/2021 | 97 Avenue du Général de Gaulle | Maison, Dépendance97 Avenue du Général de Gaulle · 111 m² · 2 387 €/m² | 111 m² | 265 000 € | 2 387 € |
| 01/07/2021 | 41 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance, Maison41 Avenue du Général de Gaulle · 74 m² · 2 216 €/m² | 74 m² | 164 000 € | 2 216 € |
| 30/06/2021 | 2 Avenue du Général de Gaulle | Appartement, Dépendance2 Avenue du Général de Gaulle · 71 m² · 2 254 €/m² | 71 m² | 160 000 € | 2 254 € |
| 09/06/2021 | 39 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance, Maison39 Avenue du Général de Gaulle · 74 m² · 2 568 €/m² | 74 m² | 190 000 € | 2 568 € |
| 07/06/2021 | Avenue du Général de Gaulle | MaisonAvenue du Général de Gaulle · 77 m² · 3 571 €/m² | 77 m² | 275 000 € | 3 571 € |
| 03/06/2021 | 2 Avenue du Général de Gaulle | Appartement, Dépendance2 Avenue du Général de Gaulle · 84 m² · 2 131 €/m² | 84 m² | 179 000 € | 2 131 € |
| 07/05/2021 | 103 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance, Maison103 Avenue du Général de Gaulle · 100 m² · 2 420 €/m² | 100 m² | 242 000 € | 2 420 € |
| 17/03/2021 | 131 Avenue du Général de Gaulle | Maison131 Avenue du Général de Gaulle · 111 m² · 2 459 €/m² | 111 m² | 273 000 € | 2 459 € |
| 11/03/2021 | 2 Avenue du Général de Gaulle | Appartement, Dépendance2 Avenue du Général de Gaulle · 33 m² · 3 788 €/m² | 33 m² | 125 000 € | 3 788 € |
| 25/02/2021 | Avenue du Général de Gaulle | MaisonAvenue du Général de Gaulle · 76 m² · 2 711 €/m² | 76 m² | 206 000 € | 2 711 € |
| 29/01/2021 | 8 Avenue du Général de Gaulle | Appartement, Dépendance8 Avenue du Général de Gaulle · 71 m² · 2 282 €/m² | 71 m² | 162 000 € | 2 282 € |
| 15/01/2021 | Avenue du Général de Gaulle | MaisonAvenue du Général de Gaulle · 77 m² · 3 143 €/m² | 77 m² | 242 000 € | 3 143 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 59,5 m · 1,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Reglement local de publicite
- Droit de préemption urbain - Ville de Sevran
- Alea gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Sevran
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2023
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Sevrannaturel
- PPR MT prescrit de Sevrannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 35 Avenue du Général de Gaulle 93270 Sevran | 74,6 m² | — | D | B |
| maison, 1 Avenue du Général de Gaulle 93270 Sevran | 83,1 m² | — | E | C |
| maison, 141 Avenue du Général de Gaulle 93270 Sevran | 103,9 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Avenue du Général de Gaulle 93270 Sevran | 85,1 m² | 1979 | E | E |
| immeuble, 18 Avenue du Général de Gaulle 93270 Sevran | — | 1981 | D | D |
| immeuble, 16 Avenue du Général de Gaulle 93270 Sevran | — | 1981 | D | D |
| appartement, 18 Avenue du Général de Gaulle 93270 Sevran | 67 m² | 1981 | D | D |
| appartement, 18 Avenue du Général de Gaulle 93270 Sevran | 67 m² | 1981 | D | D |
| appartement, 18 Avenue du Général de Gaulle 93270 Sevran | 67 m² | 1981 | D | D |
| appartement, 18 Avenue du Général de Gaulle 93270 Sevran | 67 m² | 1981 | D | D |
| appartement, 16 Avenue du Général de Gaulle 93270 Sevran | 67 m² | 1981 | D | D |
| appartement, 18 Avenue du Général de Gaulle 93270 Sevran | 67 m² | 1981 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Beaulieu | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Masai Mara Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 71 locaux |
| 14 | Commune de Sevran | Commune | propriétaire | 1 local |
| 14 | Eren | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | I B M Gestion | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | SCI Thomas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 23 locaux |
| 20 | Commune de Sevran | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants558170 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 557 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social44,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons18,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,1 %5,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 660 m |
| Boulangerie | 1 | 90 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 4,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 2 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 140 m |
| Pharmacie | — | 870 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 600 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 860 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 40 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | 1 | 220 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 600 m |
| Gymnase | — | 680 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 320 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 90 m |
| Conservatoire | — | 2,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- École élémentaire Robert Desnospublic0 m
- École maternelle Maurice Ravelpublic0 m
- École maternelle Sévignépublic70 m
- Lycée agricole privé Saltus campussans cantine140 m
- École élémentaire Vert Galant 2publicREP370 m
- École élémentaire Vert Galant 1publicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
- École maternelle Vert-GalantpublicREP440 m
Entreprises domiciliées à 200 m425
- Commune de Sevranadministration publique
- Hjrazahébergement et restauration
- Style Danse 93enseignement
- Duplitech Franceactivités scientifiques et techniques
- Assoc Musique et Choeurs A Sevranarts et spectacles
- Art Evolutionarts et spectacles