Allée Paul Fort, Sevran
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Prix dans la rue3 070 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 9Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier462 habitants51,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Sevran et 49 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
2 040 €/m²
L'estimation 2 040Sevran 2 184en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 1 490 €/m²
- Fourchette haute
- 2 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 780 et 2 300 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 143 €1 vente
- 20222 465 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 442 €1 vente
- 20251 818 €1 vente
- Estimation2 040 €estimé
4 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 56 Allée Paul Fort le 26/06/2025 : 66 m² pour 120 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Sevran et 20 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 070 €/m²
L'estimation 3 070Sevran 3 333en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 100 €/m²
- Fourchette haute
- 4 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 530 et 3 710 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 714 €1 vente
- 20222 888 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 761 €2 ventes
- Estimation3 070 €estimé
5 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Allée Paul Fort le 29/07/2025 : 96 m² pour 290 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 27 Allée Paul Fort | Dépendance, Maison27 Allée Paul Fort · 96 m² · 3 021 €/m² | 96 m² | 290 000 € | 3 021 € |
| 26/06/2025 | 56 Allée Paul Fort | Appartement, Dépendance56 Allée Paul Fort · 66 m² · 1 818 €/m² | 66 m² | 120 000 € | 1 818 € |
| 14/04/2025 | 11 Allée Paul Fort | Maison11 Allée Paul Fort · 110 m² · 2 500 €/m² | 110 m² | 275 000 € | 2 500 € |
| 18/01/2024 | 54 Allée Paul Fort | Appartement, Dépendance54 Allée Paul Fort · 95 m² · 1 442 €/m² | 95 m² | 137 000 € | 1 442 € |
| 20/05/2022 | 56 Allée Paul Fort | Appartement, Dépendance56 Allée Paul Fort · 78 m² · 2 465 €/m² | 78 m² | 192 300 € | 2 465 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2022 | 8 Allée Paul Fort | Maison8 Allée Paul Fort · 96 m² · 2 979 €/m² | 96 m² | 286 000 € | 2 979 € |
| 28/04/2022 | 23 Allée Paul Fort | Maison23 Allée Paul Fort · 93 m² · 2 796 €/m² | 93 m² | 260 000 € | 2 796 € |
| 29/06/2021 | 50 Allée Paul Fort | Maison50 Allée Paul Fort · 105 m² · 2 714 €/m² | 105 m² | 285 000 € | 2 714 € |
| 21/01/2021 | 52 Allée Paul Fort | Appartement, Dépendance52 Allée Paul Fort · 63 m² · 2 143 €/m² | 63 m² | 135 000 € | 2 143 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 59,3 m · 1,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Sevran
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2023
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Sevrannaturel
- PPR MT prescrit de Sevrannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Allée Paul Fort 93270 Sevran | 101 m² | 1979 | D | D |
| appartement, 56 Allée Paul Fort 93270 Sevran | 66,1 m² | — | D | C |
| maison, 27 Allée Paul Fort 93270 Sevran | 97,1 m² | 1978 | D | D |
| maison, 11 Allée Paul Fort 93270 Sevran | 119,7 m² | — | D | D |
| appartement, 52 Allée Paul Fort 93270 Sevran | 77,7 m² | 1980 | C | C |
| appartement, 54 Allée Paul Fort 93270 Sevran | 91,4 m² | — | E | E |
| appartement, 56 Allée Paul Fort 93270 Sevran | 78,1 m² | 1978 | C | C |
| maison, 23 Allée Paul Fort 93270 Sevran | 85 m² | 1983 | D | D |
| maison, 8 Allée Paul Fort 93270 Sevran | 101,7 m² | 1997 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 52 | SCI Cats et Man TT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 54 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants462122 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 818 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires51,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social45,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31 %12,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 580 m |
| Boulangerie | 1 | 190 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 4,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 3 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 230 m |
| Pharmacie | — | 720 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 510 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 710 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 120 m |
| Collège | 1 | 430 m |
| Lycée | 1 | 320 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 720 m |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 180 m |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées9
- École élémentaire Robert Desnospublic150 m
- École maternelle Maurice Ravelpublic150 m
- École maternelle Sévignépublic200 m
- Lycée agricole privé Saltus campussans cantine210 m
- École élémentaire Vert Galant 2publicREP230 m
- École élémentaire Vert Galant 1publicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
- École maternelle Vert-GalantpublicREP290 m
- Collège Jean JaurèspublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurèspublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m328
- Commune de Sevranadministration publique
- Style Danse 93enseignement
- Duplitech Franceactivités scientifiques et techniques
- Art Evolutionarts et spectacles
- Inibekimmobilier
- M E Rconstruction