Allée Jacques Decour, Sevran
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Prix dans la rue2 320 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier576 habitants89,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Sevran et 42 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
2 320 €/m²
L'estimation 2 320Sevran 2 184en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 1 690 €/m²
- Fourchette haute
- 2 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 020 et 2 610 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 533 €6 ventes
- 20222 364 €5 ventes
- 20232 585 €2 ventes
- 20242 432 €2 ventes
- 20252 294 €5 ventes
- Estimation2 320 €estimé
20 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Allée Jacques Decour le 11/09/2025 : 79 m² pour 145 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Sevran et 14 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 300 €/m²
L'estimation 3 300Sevran 3 333en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 250 €/m²
- Fourchette haute
- 4 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 720 et 3 990 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 273 €1 vente
- 20223 466 €1 vente
- 20233 466 €1 vente
- 20243 071 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 300 €estimé
4 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 55 Allée Jacques Decour le 25/11/2024 : 99 m² pour 304 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 2 Allée Jacques Decour | Dépendance, Appartement2 Allée Jacques Decour · 79 m² · 1 835 €/m² | 79 m² | 145 000 € | 1 835 € |
| 09/07/2025 | 15 Allée Jacques Decour | Dépendance, Appartement15 Allée Jacques Decour · 67 m² · 2 522 €/m² | 67 m² | 169 000 € | 2 522 € |
| 09/07/2025 | 11 Allée Jacques Decour | Dépendance, Appartement11 Allée Jacques Decour · 106 m² · 2 053 €/m² | 106 m² | 217 600 € | 2 053 € |
| 20/06/2025 | 2 Allée Jacques Decour | Appartement, Dépendance2 Allée Jacques Decour · 80 m² · 2 294 €/m² | 80 m² | 183 500 € | 2 294 € |
| 20/05/2025 | 10 Allée Jacques Decour | Appartement, Dépendance10 Allée Jacques Decour · 68 m² · 2 353 €/m² | 68 m² | 160 000 € | 2 353 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 2 Allée Jacques Decour | Appartement, Dépendance2 Allée Jacques Decour · 106 m² · 2 163 €/m² | 106 m² | 229 300 € | 2 163 € |
| 25/11/2024 | 55 Allée Jacques Decour | Maison55 Allée Jacques Decour · 99 m² · 3 071 €/m² | 99 m² | 304 000 € | 3 071 € |
| 04/09/2024 | 35 Allée Jacques Decour | Appartement, Dépendance35 Allée Jacques Decour · 60 m² · 2 700 €/m² | 60 m² | 162 000 € | 2 700 € |
| 28/12/2023 | 2 Allée Jacques Decour | Appartement, Dépendance2 Allée Jacques Decour · 67 m² · 2 582 €/m² | 67 m² | 173 000 € | 2 582 € |
| 27/06/2023 | 63 Allée Jacques Decour | Maison63 Allée Jacques Decour · 88 m² · 3 466 €/m² | 88 m² | 305 000 € | 3 466 € |
| 25/05/2023 | 2 Allée Jacques Decour | Dépendance, Appartement2 Allée Jacques Decour · 85 m² · 2 588 €/m² | 85 m² | 220 000 € | 2 588 € |
| 05/09/2022 | 21 Allée Jacques Decour | Dépendance, Appartement21 Allée Jacques Decour · 87 m² · 2 575 €/m² | 87 m² | 224 000 € | 2 575 € |
| 29/07/2022 | 36 Allée Jacques Decour | Maison36 Allée Jacques Decour · 88 m² · 3 466 €/m² | 88 m² | 305 000 € | 3 466 € |
| 29/06/2022 | 2 Allée Jacques Decour | Appartement, Dépendance2 Allée Jacques Decour · 71 m² · 2 296 €/m² | 71 m² | 163 000 € | 2 296 € |
| 16/06/2022 | 8 Allée Jacques Decour | Appartement, Dépendance8 Allée Jacques Decour · 67 m² · 1 493 €/m² | 67 m² | 100 000 € | 1 493 € |
| 27/04/2022 | 1 Allée Jacques Decour | Dépendance, Appartement1 Allée Jacques Decour · 61 m² · 2 787 €/m² | 61 m² | 170 000 € | 2 787 € |
| 24/02/2022 | 9 Allée Jacques Decour | Dépendance, Appartement9 Allée Jacques Decour · 66 m² · 2 364 €/m² | 66 m² | 156 000 € | 2 364 € |
| 16/11/2021 | 2 Allée Jacques Decour | Dépendance, Appartement2 Allée Jacques Decour · 61 m² · 2 885 €/m² | 61 m² | 175 979 € | 2 885 € |
| 09/11/2021 | 2 Allée Jacques Decour | Dépendance, Appartement2 Allée Jacques Decour · 66 m² · 2 712 €/m² | 66 m² | 179 000 € | 2 712 € |
| 27/10/2021 | 21 Allée Jacques Decour | Dépendance, Appartement21 Allée Jacques Decour · 61 m² · 2 672 €/m² | 61 m² | 163 000 € | 2 672 € |
| 22/07/2021 | 3 Allée Jacques Decour | Appartement, Dépendance3 Allée Jacques Decour · 66 m² · 2 394 €/m² | 66 m² | 158 000 € | 2 394 € |
| 20/04/2021 | 2 Allée Jacques Decour | Dépendance, Appartement2 Allée Jacques Decour · 67 m² · 2 284 €/m² | 67 m² | 153 000 € | 2 284 € |
| 20/01/2021 | 9 Allée Jacques Decour | Appartement, Dépendance9 Allée Jacques Decour · 79 m² · 2 342 €/m² | 79 m² | 185 000 € | 2 342 € |
| 19/01/2021 | 14 Allée Jacques Decour | Maison14 Allée Jacques Decour · 88 m² · 3 273 €/m² | 88 m² | 288 000 € | 3 273 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 58,4 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 378 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Sevran
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2023
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Sevrannaturel
- PPR MT prescrit de Sevrannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 53 Allée Jacques Decour 93270 Sevran | 87,5 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Allée Jacques Decour 93270 Sevran | 82 m² | — | D | D |
| maison, 42 Allée Jacques Decour 93270 Sevran | 103,2 m² | — | C | C |
| maison, 57 Allée Jacques Decour 93270 Sevran | 93,3 m² | 1979 | D | D |
| appartement, 9 Allée Jacques Decour 93270 Sevran | 84,7 m² | — | D | D |
| appartement, 33 Allée Jacques Decour 93270 Sevran | 59,4 m² | 1988 | C | C |
| appartement, 15 Allée Jacques Decour 93270 Sevran | 67,9 m² | 1981 | D | D |
| appartement, 3 Allée Jacques Decour 93270 Sevran | 77,7 m² | 1980 | E | E |
| appartement, 33 Allée Jacques Decour 93270 Sevran | 77,8 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Allée Jacques Decour 93270 Sevran | 67,7 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Allée Jacques Decour 93270 Sevran | 105,1 m² | 1980 | D | D |
| maison, 55 Allée Jacques Decour 93270 Sevran | 99,4 m² | 1979 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Beaulieu | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | First Capital International Limited | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants576205 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 782 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons18,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,4 %8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 500 m |
| Boulangerie | 1 | 260 m |
| Boucherie | — | 990 m |
| Poissonnerie | — | 4,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 4 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 880 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 220 m |
| Pharmacie | — | 780 m |
| Dentiste | — | 870 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 910 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 930 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 310 m |
| Collège | — | 700 m |
| Lycée | — | 550 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 820 m |
| Gymnase | — | 750 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 260 m |
| Conservatoire | — | 2,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Sévignépublic290 m
- École élémentaire Robert Desnospublic350 m
- École maternelle Maurice Ravelpublic350 m
- Lycée agricole privé Saltus campussans cantine490 m
Entreprises domiciliées à 200 m315
- Direction des Services Departementaux de L Education Nationale de la Seine Saint Denis (Dsden)administration publique
- Association Montevideohébergement et restauration
- CPC Vas Instalconstruction
- Neo Formationsenseignement
- Diapasonautres services
- Le Joker Autocommerce