Avenue de Livry, Sevran
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 690 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U3aZones urbaines mixtes. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire38 sociétés ou organismesdans la voieQuartier222 habitants86,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBE 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 23 % au-dessus de Sevran et 32 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
2 690 €/m²
L'estimation 2 690Sevran 2 184en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 1 960 €/m²
- Fourchette haute
- 3 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 350 et 3 030 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 167 €3 ventes
- 20232 799 €2 ventes
- 20242 601 €1 vente
- 20253 142 €4 ventes
- Estimation2 690 €estimé
10 appartements mesurés. 26 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Avenue de Livry le 14/11/2025 : 44 m² pour 165 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Sevran et 6 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 610 €/m²
L'estimation 3 610Sevran 3 333en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 460 €/m²
- Fourchette haute
- 5 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 970 et 4 360 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 378 €1 vente
- 20224 101 €3 ventes
- 20233 295 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20257 742 €1 vente
- Estimation3 610 €estimé
6 maisons mesurées. 26 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 73 Avenue de Livry le 29/12/2025 : 62 m² pour 480 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 73 Avenue de Livry | Maison73 Avenue de Livry · 62 m² · 7 742 €/m² | 62 m² | 480 000 € | 7 742 € |
| 14/11/2025 | 10 Avenue de Livry | Dépendance, Appartement10 Avenue de Livry · 44 m² · 3 750 €/m² | 44 m² | 165 000 € | 3 750 € |
| 20/09/2025 | 4 Avenue de Livry | Dépendance, Appartement4 Avenue de Livry · 45 m² · 2 733 €/m² | 45 m² | 123 000 € | 2 733 € |
| 11/07/2025 | 83 Avenue de Livry | Appartement83 Avenue de Livry · 18 m² · 3 500 €/m² | 18 m² | 63 000 € | 3 500 € |
| 28/05/2025 | 10 Avenue de Livry | Dépendance, Appartement10 Avenue de Livry · 51 m² · 2 784 €/m² | 51 m² | 142 000 € | 2 784 € |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | 10 Avenue de Livry | Appartement, Dépendance10 Avenue de Livry · 84 m² · 2 601 €/m² | 84 m² | 218 500 € | 2 601 € |
| 09/01/2024 | 46 Avenue de Livry | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison46 Avenue de Livry · 180 m² | 180 m² | 572 800 € | — |
| 19/12/2023 | 83 Avenue de Livry | Appartement83 Avenue de Livry · 27 m² · 3 037 €/m² | 27 m² | 82 000 € | 3 037 € |
| 10/11/2023 | 70 Avenue de Livry | Expropriation70 Avenue de Livry | — | 412 € | — |
| 10/11/2023 | 33 Avenue de Livry | Expropriation33 Avenue de Livry | — | 5 884 € | — |
| 10/11/2023 | 33 Avenue de Livry | Expropriation33 Avenue de Livry | — | 3 644 € | — |
| 31/08/2023 | 44 Avenue de Livry | Maison44 Avenue de Livry · 88 m² · 3 295 €/m² | 88 m² | 290 000 € | 3 295 € |
| 13/06/2023 | 57 Avenue de Livry | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison, Dépendance57 Avenue de Livry · 100 m² | 100 m² | 229 000 € | — |
| 26/05/2023 | 10 Avenue de Livry | Appartement, Dépendance10 Avenue de Livry · 84 m² · 2 560 €/m² | 84 m² | 215 000 € | 2 560 € |
| 31/03/2023 | 70 Avenue de Livry | Vente70 Avenue de Livry | — | 412 € | — |
| 28/12/2022 | 76 Avenue de Livry | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé76 Avenue de Livry · 265 m² | 265 m² | 440 000 € | — |
| 08/08/2022 | 32 Avenue de Livry | Maison32 Avenue de Livry · 69 m² · 4 101 €/m² | 69 m² | 283 000 € | 4 101 € |
| 27/07/2022 | 83 Avenue de Livry | Appartement83 Avenue de Livry · 17 m² · 3 794 €/m² | 17 m² | 64 500 € | 3 794 € |
| 09/06/2022 | 69 Avenue de Livry | Dépendance, Maison69 Avenue de Livry · 70 m² · 3 857 €/m² | 70 m² | 270 000 € | 3 857 € |
| 08/06/2022 | 83 Avenue de Livry | Appartement83 Avenue de Livry · 22 m² · 2 955 €/m² | 22 m² | 65 000 € | 2 955 € |
| 24/05/2022 | 34 Avenue de Livry | Maison34 Avenue de Livry · 55 m² · 5 145 €/m² | 55 m² | 283 000 € | 5 145 € |
| 26/01/2022 | 4 Avenue de Livry | Appartement, Dépendance4 Avenue de Livry · 36 m² · 3 167 €/m² | 36 m² | 114 000 € | 3 167 € |
| 08/12/2021 | 40 Avenue de Livry | Vente en l'état futur d'achèvement40 Avenue de Livry | — | 373 900 € | — |
| 21/09/2021 | 2 Avenue de Livry | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé2 Avenue de Livry · 130 m² | 130 m² | 175 000 € | — |
| 12/03/2021 | 48 Avenue de Livry | Maison48 Avenue de Livry · 74 m² · 3 378 €/m² | 74 m² | 250 000 € | 3 378 € |
| 11/02/2021 | 40 Avenue de Livry | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé40 Avenue de Livry · 147 m² | 147 m² | 1 200 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U3aZones urbaines mixtes
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Commerce autorisé
- Bureau autorisé
Les 22 usages de la zone, un par un
Autorisé14
- 20Habitation
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition2
- 11Exploitation agricole
- 46Autres équipements recevant du public
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2017La commune en a 488 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 57,9 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
- Périmètre de 500m autour des stations en projet
- Périmètre de 500m autour des gares
Informations3
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Sevran
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Sevran
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | Permis de construire0930712500027 | 73 Avenue de Livry | BC 174 | 12 logements, 700 m² | 420 m² | commencé | DSI INVESTISSEMENT AG |
| 08/07/2024 | Permis de construire09307124C0022 | 44 Av de Livry | BE 69 | 5 logements, 325 m² | 300 m² | commencé | particulier |
| 10/11/2023 | Permis de construire09307123C0044 | 92 Avenue de Livry | BD 124 | 63 m² | 498 m² | autorisé | particulier |
| 16/08/2022 | Permis de construire09307122C0044 | 69 Avenue de Livry | BC 176 | 6 logements, 351 m² | 336 m² | terminé | DSI INVESTISSEMENT AG |
| 14/03/2018 | Permis de construire09307117C0066 | 40 Avenue de Livry | BE 67 | 13 logements, 741 m² | 600 m² | commencé | SCI CANADI |
| 14/03/2018 | Permis de construire09307117C0066 | 40 Avenue de Livry | BE 67 | 741 m² | 600 m² | commencé | SCI CANADI |
| 16/01/2017 | Permis de construire09307116C0076 | 33 Avenue de Livry | BA 224 | 70 m² | 410 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2023
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Sevrannaturel
- PPR MT prescrit de Sevrannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 64 Avenue de Livry 93270 Sevran | 47,7 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Avenue de Livry 93270 Sevran | 46,1 m² | — | F | C |
| immeuble, 84 Avenue de Livry 93270 Sevran | — | — | C | C |
| appartement, 10 Avenue de Livry 93270 Sevran | 65,4 m² | — | C | B |
| appartement, 10 Avenue de Livry 93270 Sevran | 34,5 m² | 2001 | C | A |
| maison, 46 Avenue de Livry 93270 Sevran | 50,5 m² | — | D | B |
| maison, 46 Avenue de Livry 93270 Sevran | 50,5 m² | — | D | B |
| appartement, 69 Avenue de Livry 93270 Sevran | 83,3 m² | 2022 | A | A |
| appartement, 69 Avenue de Livry 93270 Sevran | 76,8 m² | 2022 | A | A |
| appartement, 69 Avenue de Livry 93270 Sevran | 51,8 m² | 2022 | A | A |
| appartement, 69 Avenue de Livry 93270 Sevran | 51,8 m² | 2022 | A | A |
| appartement, 69 Avenue de Livry 93270 Sevran | 26,6 m² | 2022 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 38
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Sevran | Commune | propriétaire | 1 local |
| 2 | Du 2 Avenue de Livry | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | Soco | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 ter | SCI Région Parisienne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Hasden | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Novapierre 1 | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 6 | MCD | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Cuve Gonzalvez | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 22 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Mielmont | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | Akya | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | R C H E | Société civile immobilière | propriétaire | 25 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Flor | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 24 | SCI Virgi | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 24 ter | De la Fontaine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | De la Fontaine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | SCI du 25-27 Av de Livry | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | SCI des Trefles | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | S A Z Z Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | Résidence Avenue Foch | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | Elysees Investissements | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | SCI Roxel | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | Dsi Investissement Ag | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | JS Patrimoine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 74 bis | B H S | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 74 | Résidence Mylei | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 76 bis | SCI Violette | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 76 | B H S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 78 | Sibel | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 78 | Wizzett | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 78 | SCI Violette | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 80 | Wizzett | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 82 | Chaponaussavy | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 83 | DJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 83 | La Pulga | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 83 | SCI Boudiaf | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 85 | SCI Nastanis | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 94 | SCI A F B B | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 96 | F T Livry | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants22276 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 268 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194553,9 %Des logements autour de la rue
Maisons97,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,8 %14,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 6 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 690 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 110 m |
| Boulangerie | 4 | 130 m |
| Boucherie | 1 | 150 m |
| Poissonnerie | — | 3,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 18 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 650 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 50 m |
| Pharmacie | 2 | 330 m |
| Dentiste | 4 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 680 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 50 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 440 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | — | 810 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 860 m |
| Cinéma | — | 940 m |
| Bibliothèque | 2 | 470 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 910 m |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Sevran-Livrymétroen construction421 m
- Gare de Sevran-Livrygare voyageurs uniquement453 m
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Lucie Aubracpublic420 m
- École élémentaire Jean De La Fontainepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)500 m
- École Maternelle Jean de la Fontainepublic500 m
Entreprises domiciliées à 200 m549
- Entraide Union (Ime)santé et action sociale
- Groupement Hospitalier de Territoire Grand Paris Nord-Est (GHT Gpne)santé et action sociale
- Imo Groupimmobilier
- SS Multi Servicescommerce
- Embal'plus (Embal'plus)hébergement et restauration
- Forty Audiocommerce