Avenue Jules Verne, Sevran
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Prix dans la rue3 370 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier293 habitants80,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Sevran et 12 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 370 €/m²
L'estimation 3 370Sevran 3 333en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 300 €/m²
- Fourchette haute
- 4 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 770 et 4 070 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 270 €2 ventes
- 20223 338 €2 ventes
- 20234 286 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 911 €2 ventes
- Estimation3 370 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Avenue Jules Verne le 30/12/2025 : 40 m² pour 210 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 7 Avenue Jules Verne | Maison, Dépendance7 Avenue Jules Verne · 40 m² · 5 250 €/m² | 40 m² | 210 000 € | 5 250 € |
| 29/04/2025 | 5 Avenue Jules Verne | Maison5 Avenue Jules Verne · 70 m² · 2 571 €/m² | 70 m² | 180 000 € | 2 571 € |
| 27/11/2023 | 16 Avenue Jules Verne | Maison16 Avenue Jules Verne · 63 m² · 4 286 €/m² | 63 m² | 270 000 € | 4 286 € |
| 12/09/2022 | 13 Avenue Jules Verne | Dépendance, Maison13 Avenue Jules Verne · 85 m² · 2 259 €/m² | 85 m² | 192 000 € | 2 259 € |
| 27/07/2022 | 26 Avenue Jules Verne | Maison26 Avenue Jules Verne · 60 m² · 4 417 €/m² | 60 m² | 265 000 € | 4 417 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2021 | 17 Avenue Jules Verne | Maison17 Avenue Jules Verne · 127 m² · 3 110 €/m² | 127 m² | 395 000 € | 3 110 € |
| 03/03/2021 | 26 Avenue Jules Verne | Maison26 Avenue Jules Verne · 70 m² · 3 429 €/m² | 70 m² | 240 000 € | 3 429 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 59 m · 1,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
Informations3
- Reglement local de publicite
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Sevran
- Alea gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Sevran
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2023
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Sevrannaturel
- PPR MT prescrit de Sevrannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Avenue Jules Verne 93270 Sevran | 52,5 m² | — | E | E |
| maison, 11 Avenue Jules Verne 93270 Sevran | 125,4 m² | — | D | D |
| maison, 18 Avenue Jules Verne 93270 Sevran | 108 m² | — | E | E |
| maison, 7 Avenue Jules Verne 93270 Sevran | 90,5 m² | 1912 | D | B |
| maison, 5bis Avenue Jules Verne 93270 Sevran | 58,3 m² | — | F | C |
| maison, 28 Avenue Jules Verne 93270 Sevran | 120 m² | 1975 | E | B |
| maison, 16 Avenue Jules Verne 93270 Sevran | 100 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI des Trefles | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 bis | Compagnie Financiere du Colisee | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 5 bis | Kapa Immobilier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 5 bis | Villa Anna | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants293107 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 024 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194558,9 %Des logements autour de la rue
Maisons86,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,1 %19,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 6 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 800 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 100 m |
| Boulangerie | 4 | 260 m |
| Boucherie | 1 | 280 m |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | — | 900 m |
| Restaurant | 18 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 760 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 690 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 180 m |
| Pharmacie | 2 | 250 m |
| Dentiste | 4 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 800 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 180 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 310 m |
| Collège | 1 | 360 m |
| Lycée | — | 830 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 930 m |
| Cinéma | — | 830 m |
| Bibliothèque | — | 580 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Sevran-Livrymétroen construction515 m
- Gare de Sevran-Livrygare voyageurs uniquement548 m
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Lucie Aubracpublic290 m
- École élémentaire Jean De La Fontainepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
- École Maternelle Jean de la Fontainepublic360 m
Entreprises domiciliées à 200 m576
- Lagardere Travel Retail France (Cofec - Relay, Relay Store, Relay Shop, Relay Web, Relay International)commerce
- Groupement Hospitalier de Territoire Grand Paris Nord-Est (GHT Gpne)santé et action sociale
- SARL Automates Franceautres services
- So'carcommerce
- Embal'plus (Embal'plus)hébergement et restauration
- Dasfashion (DASFASHION.FR)commerce