Rue du Maréchal Joffre, Sevran
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 3 sur 8Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier405 habitants60,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 590 €/m²
- Fourchette basse
- 2 380 €/m²
- Fourchette haute
- 5 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 980 et 4 300 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 6 Rue du Maréchal Joffre | Appartement, Dépendance6 Rue du Maréchal Joffre · 59 m² · 3 119 €/m² | 59 m² | 184 000 € | 3 119 € |
| 25/10/2022 | 5 Rue du Maréchal Joffre | Dépendance, Maison5 Rue du Maréchal Joffre · 47 m² · 4 681 €/m² | 47 m² | 220 000 € | 4 681 € |
| 06/07/2021 | 21 Rue du Maréchal Joffre | Maison21 Rue du Maréchal Joffre · 49 m² · 3 551 €/m² | 49 m² | 174 000 € | 3 551 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 488 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 60,6 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
Informations3
- Reglement local de publicite
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Sevran
- Alea gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Sevran
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2017 | Déclaration préalable09307117C0017 | 16 Rue Marechal Joffre | BC 169 | 1 logement, 111 m² | 458 m² | autorisé | SCI ROCHA ET FILS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2023
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Sevrannaturel
- PPR MT prescrit de Sevrannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 3 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Rue du Maréchal Joffre 93270 Sevran | 48,2 m² | — | G | C |
| maison, 4 Rue du Maréchal Joffre 93270 Sevran | 48,1 m² | 1922 | G | G |
| appartement, 6 Rue du Maréchal Joffre 93270 Sevran | 66,5 m² | — | E | E |
| maison, 5 Rue du Maréchal Joffre 93270 Sevran | 55,4 m² | — | D | D |
| appartement, 23 Rue du Maréchal Joffre 93270 Sevran | 15 m² | — | G | C |
| appartement, 23 Rue du Maréchal Joffre 93270 Sevran | 26,3 m² | 1945 | E | B |
| maison, 2 Rue du Maréchal Joffre 93270 Sevran | 92 m² | 1983 | D | B |
| maison, 5 Rue du Maréchal Joffre 93270 Sevran | 55,4 m² | 1948 | F | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | SCI Rocha et Fils | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Commune de Sevran | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants405134 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 346 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194539,6 %Des logements autour de la rue
Maisons55,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,8 %10,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 730 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 80 m |
| Boulangerie | 3 | 100 m |
| Boucherie | 1 | 430 m |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | — | 760 m |
| Restaurant | 16 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 790 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 850 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 320 m |
| Pharmacie | 1 | 100 m |
| Dentiste | — | 550 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 950 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 320 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 330 m |
| Collège | 1 | 380 m |
| Lycée | — | 980 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 2 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 670 m |
| Bibliothèque | — | 740 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Sevran-Livrymétroen construction676 m
- Gare de Sevran-Livrygare voyageurs uniquement709 m
Écoles, collèges et lycées4
- Collège Lucie Aubracpublic300 m
- École élémentaire Jean De La Fontainepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- École Maternelle Jean de la Fontainepublic340 m
- École maternelle Jacobpublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m636
- Lagardere Travel Retail France (Cofec - Relay, Relay Store, Relay Shop, Relay Web, Relay International)commerce
- Ass Croix Bleue Armeniens de Francesanté et action sociale
- SARL Automates Franceautres services
- Herosystemecommerce
- Indivision Bendahmanehébergement et restauration
- So'carcommerce