Rue Camelinat, Sevran

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Prix dans la rue3 500 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autorisé Risques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voie Quartier238 habitants87,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BL 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 54 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 500 €/m²

L'estimation 3 500Sevran 3 333en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025

L'estimation est 5 % au-dessus de Sevran et 9 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.

Fourchette basse: 2 390 €/m²
Fourchette haute: 5 110 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 880 et 4 230 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021aucune vente
20224 075 €3 ventes
20233 232 €1 vente
20243 608 €6 ventes
Estimation3 500 €estimé

10 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 6 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Rue Camelinat le 17/12/2024 : 92 m² pour 291 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/12/2024	29 Rue Camelinat	Maison29 Rue Camelinat · 92 m² · 3 163 €/m²	92 m²	291 000 €	3 163 €
17/12/2024	48 Rue Camelinat	Maison48 Rue Camelinat · 63 m² · 4 286 €/m²	63 m²	270 000 €	4 286 €
10/12/2024	92 Rue Camelinat	Dépendance, Maison92 Rue Camelinat · 86 m² · 2 453 €/m²	86 m²	211 000 €	2 453 €
24/10/2024	25 Rue Camelinat	Maison25 Rue Camelinat · 74 m² · 3 716 €/m²	74 m²	275 000 €	3 716 €
19/07/2024	Rue Camelinat	Dépendance, MaisonRue Camelinat · 88 m² · 4 091 €/m²	88 m²	360 000 €	4 091 €

Afficher les 12 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/02/2024	30 Rue Camelinat	Maison30 Rue Camelinat · 88 m² · 3 500 €/m²	88 m²	308 000 €	3 500 €
10/11/2023	5 Rue Camelinat	Expropriation5 Rue Camelinat	—	2 808 €	—
10/11/2023	7 Rue Camelinat	Expropriation7 Rue Camelinat	—	16 692 €	—
10/11/2023	4 Rue Camelinat	Expropriation4 Rue Camelinat	—	569 €	—
24/07/2023	102 Rue Camelinat	Maison, Dépendance102 Rue Camelinat · 82 m² · 3 232 €/m²	82 m²	265 000 €	3 232 €
30/06/2023	70 Rue Camelinat	Local industriel, commercial ou assimilé, Maison70 Rue Camelinat · 92 m²	92 m²	325 000 €	—
13/12/2022	100 Rue Camelinat	Vente100 Rue Camelinat · 198 m²	198 m² de terrain	135 000 €	—
13/12/2022	102 Rue Camelinat	Maison, Dépendance102 Rue Camelinat · 82 m² · 3 232 €/m²	82 m²	265 000 €	3 232 €
24/11/2022	102 Rue Camelinat	Vente102 Rue Camelinat · 198 m²	198 m² de terrain	105 000 €	—
03/08/2022	49 Rue Camelinat	Maison49 Rue Camelinat · 67 m² · 4 075 €/m²	67 m²	273 000 €	4 075 €
14/04/2022	16 Rue Camelinat	Maison16 Rue Camelinat · 76 m² · 4 171 €/m²	76 m²	317 000 €	4 171 €
28/10/2021	70 Rue Camelinat	Local industriel, commercial ou assimilé, Maison70 Rue Camelinat · 92 m²	92 m²	333 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

U1aZones pavillonnaires

Logement autorisé
Commerce sous condition

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone U1a, sur edifiable.fr

Les 19 usages de la zone, un par un

Autorisé6

21Logement
41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
45Équipements sportifs
46Autres équipements recevant du public

Sous condition6

11Exploitation agricole
31Artisanat et commerce de détail
32Restauration
34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
44Salles d'art et de spectacles
47Lieux de culte

Interdit7

Voir les 7 destinations interdites

12Exploitation forestière
22Hébergement
33Commerce de gros
35Cinéma
36Hôtels
37Autres hébergements touristiques
50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 7 depuis 2014La commune en a 488 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 59,6 m · 1,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 376 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen

Informations3

Reglement local de publicite
Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Sevran
Alea gonflement des argiles - Moyen

Servitudes d'utilité publique1

Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Sevran

Les 7 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
12/09/2022	Permis de construire09307122C0057	100 Rue Camelinat	BK 203, BK 204	1 logement, 101 m²	198 m²	commencé	particulier
27/06/2022	Permis de construire09307122C0038	104 Rue Camelinat	BK 204	1 logement, 103 m²	198 m²	terminé	particulier
05/07/2021	Permis de construire09307121C0029	55 Rue Camelinat	BL 75, BL 76	1 logement, 62 m²	475 m²	terminé	particulier
26/11/2018	Permis de construire09307118C0042	5 Rue Camelinat	BD 62	2 logements, 60 m²	479 m²	commencé	particulier
23/10/2018	Permis de construire09307118C0053	80 Rue Camelinat	BK 193	—	362 m²	autorisé	EURAF
28/11/2016	Permis de construire09307116C0064	39 Rue Camelinat	BD 78	3 logements, 230 m²	438 m²	terminé	particulier
22/09/2014	Permis de construire09307114C0053	3-3 Rue Camelinat	BD 58	1 logement, 89 m²	126 m²	commencé	particulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2023
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

R111.3 - Sevrannaturel
PPR MT prescrit de Sevrannaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 4E · 4F · 1G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 40 Rue Camelinat 93270 Sevran	143,6 m²	1970	C	B
maison, 100 Rue Camelinat 93270 Sevran	113 m²	—	D	B
maison, 41 Rue Camelinat 93270 Sevran	78 m²	—	D	D
maison, 54 Rue Camelinat 93270 Sevran	105,6 m²	—	E	E
maison, 85 Rue Camelinat 93270 Sevran	98,1 m²	—	E	E
appartement, 2 Rue Camelinat 93270 Sevran	55,9 m²	—	D	B
maison, 44 Rue Camelinat 93270 Sevran	58,2 m²	—	E	C
maison, 43bis Rue Camelinat 93270 Sevran	59,3 m²	—	E	E
maison, 43bis Rue Camelinat 93270 Sevran	59,3 m²	—	F	E
maison, 43bis Rue Camelinat 93270 Sevran	59,3 m²	—	G	F
maison, 26 Rue Camelinat 93270 Sevran	73 m²	—	D	D
maison, 76 Rue Camelinat 93270 Sevran	64,3 m²	—	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2 bis	Andaloussia	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
16	Tran Compagny	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
61	SCI Camelinat 61	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
70	Eliane	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
71	SCI Immo Maze	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
71	Société Française du Radiotelephone - S F R	Société anonyme	propriétaire	1 local
72	Jad et Lyn	Société civile	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
80	Euraf	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher l'autre numéro

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
92	Double Tree By Twin's	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants23889 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 029 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté13,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires87,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194533,7 %Des logements autour de la rue

Maisons87,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans24,4 %20,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	890 m
Supérette ou épicerie	4	330 m
Boulangerie	2	350 m
Boucherie	2	280 m
Poissonnerie	—	3,0 km
Fruits et légumes	—	1,0 km
Restaurant	14	310 m
Librairie ou presse	—	1,0 km
Banque	—	850 m
Bureau ou relais de poste	—	840 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	410 m
Pharmacie	1	350 m
Dentiste	—	570 m
Kinésithérapeute	1	250 m
Laboratoire d'analyses	—	930 m
Centre ou maison de santé	2	410 m
Urgences	—	2,6 km
Hôpital ou clinique	—	2,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	610 m
École maternelle ou élémentaire	—	520 m
Collège	—	760 m
Lycée	—	1,2 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,3 km
Gymnase	—	510 m
Stade ou terrain de sport	—	1,2 km
Cinéma	—	810 m
Bibliothèque	—	740 m
Conservatoire	—	990 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,1 km
Police ou gendarmerie	—	1,2 km
France Services	—	2,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Sevran-Livrymétroen construction749 m
Gare de Sevran-Livrygare voyageurs uniquement768 m

Entreprises domiciliées à 200 m276

Blue Selectconstruction
Crudu Batimentconstruction
SCI Dat Vietimmobilier
Compagnie du Theatre du Coup de Gueulearts et spectacles
SCI MCMimmobilier
NLG Conseilactivités scientifiques et techniques

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.