Rue de Touraine, Sevran
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Prix dans la rue3 490 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier214 habitants84,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBD 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Sevran et 9 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 490 €/m²
L'estimation 3 490Sevran 3 333en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 380 €/m²
- Fourchette haute
- 5 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 870 et 4 210 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 487 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 953 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 490 €estimé
7 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Rue de Touraine le 09/11/2023 : 86 m² pour 340 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/11/2023 | 29 Rue de Touraine | Maison29 Rue de Touraine · 86 m² · 3 953 €/m² | 86 m² | 340 000 € | 3 953 € |
| 05/07/2023 | 35 Rue de Touraine | Maison, Dépendance35 Rue de Touraine · 81 m² · 4 321 €/m² | 81 m² | 350 000 € | 4 321 € |
| 30/06/2023 | 31 Rue de Touraine | Maison31 Rue de Touraine · 99 m² · 3 333 €/m² | 99 m² | 330 000 € | 3 333 € |
| 26/08/2021 | 28 Rue de Touraine | Maison28 Rue de Touraine · 75 m² · 3 293 €/m² | 75 m² | 247 000 € | 3 293 € |
| 29/06/2021 | 27 Rue de Touraine | Dépendance, Maison27 Rue de Touraine · 77 m² · 3 117 €/m² | 77 m² | 240 000 € | 3 117 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 12 Rue de Touraine | Vente12 Rue de Touraine | — | 295 000 € | — |
| 10/11/2023 | 13 Rue de Touraine | Expropriation13 Rue de Touraine | — | 10 755 € | — |
| 08/02/2021 | 21 Rue de Touraine | Maison21 Rue de Touraine · 72 m² · 3 681 €/m² | 72 m² | 265 000 € | 3 681 € |
| 14/01/2021 | 18 Rue de Touraine | Maison18 Rue de Touraine · 66 m² · 5 303 €/m² | 66 m² | 350 000 € | 5 303 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 60,7 m · 1,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
Informations3
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Sevran
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Sevran
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2023
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Sevrannaturel
- PPR MT prescrit de Sevrannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 44 Rue de Touraine 93270 Sevran | 98,7 m² | — | F | F |
| maison, 5 Rue de Touraine 93270 Sevran | 96,7 m² | 2002 | E | E |
| maison, 27 Rue de Touraine 93270 Sevran | 66,3 m² | — | G | G |
| maison, 17 Rue de Touraine 93270 Sevran | 295,8 m² | — | E | E |
| maison, 12 Rue de Touraine 93270 Sevran | 94 m² | — | E | E |
| appartement, 45 Rue de Touraine 93270 Sevran | 48,7 m² | 1945 | D | B |
| maison, 35 Rue de Touraine 93270 Sevran | 105 m² | — | D | D |
| maison, 31 Rue de Touraine 93270 Sevran | 102 m² | 1974 | D | D |
| maison, 29 Rue de Touraine 93270 Sevran | 137,4 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue de Touraine 93270 Sevran | 41,9 m² | — | D | B |
| appartement, 28 Rue de Touraine 93270 Sevran | 66,1 m² | 1958 | E | B |
| appartement, 28 Rue de Touraine 93270 Sevran | 26,2 m² | 1958 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Touraine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | F F C | Société civile | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 78 | SCI Violette | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21473 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 340 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194519,2 %Des logements autour de la rue
Maisons93,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,4 %20,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 740 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 130 m |
| Boulangerie | 2 | 140 m |
| Boucherie | 2 | 460 m |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | 830 m |
| Restaurant | 16 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 740 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 870 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 360 m |
| Pharmacie | 1 | 140 m |
| Dentiste | — | 550 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 980 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 360 m |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 390 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 670 m |
| Bibliothèque | — | 770 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Sevran-Livrymétroen construction737 m
- Gare de Sevran-Livrygare voyageurs uniquement769 m
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Jacobpublic390 m
Entreprises domiciliées à 200 m575
- Lagardere Travel Retail France (Cofec - Relay, Relay Store, Relay Shop, Relay Web, Relay International)commerce
- SARL Automates Franceautres services
- Herosystemecommerce
- Indivision Bendahmanehébergement et restauration
- So'carcommerce
- Blue Selectconstruction