Boulevard de la République, Sevran
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Prix dans la rue3 170 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier182 habitants82,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBH 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 72 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Sevran et 50 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
1 970 €/m²
L'estimation 1 970Sevran 2 184en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 1 440 €/m²
- Fourchette haute
- 2 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 720 et 2 220 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 215 €2 ventes
- 20221 840 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 071 €1 vente
- Estimation1 970 €estimé
5 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Boulevard de la République le 19/09/2025 : 70 m² pour 145 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Sevran et 17 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 170 €/m²
L'estimation 3 170Sevran 3 333en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 160 €/m²
- Fourchette haute
- 4 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 600 et 3 820 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 216 €2 ventes
- 20222 807 €1 vente
- 20233 574 €2 ventes
- 20243 269 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 170 €estimé
6 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Boulevard de la République le 18/10/2024 : 93 m² pour 304 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 1 Boulevard de la République | Dépendance, Appartement1 Boulevard de la République · 70 m² · 2 071 €/m² | 70 m² | 145 000 € | 2 071 € |
| 18/10/2024 | 11 Boulevard de la République | Maison, Dépendance11 Boulevard de la République · 93 m² · 3 269 €/m² | 93 m² | 304 000 € | 3 269 € |
| 14/03/2023 | 26 Boulevard de la République | Maison26 Boulevard de la République · 76 m² · 4 579 €/m² | 76 m² | 348 000 € | 4 579 € |
| 27/02/2023 | 31 Boulevard de la République | Maison31 Boulevard de la République · 137 m² · 2 569 €/m² | 137 m² | 352 000 € | 2 569 € |
| 15/11/2022 | 1 Boulevard de la République | Appartement, Dépendance1 Boulevard de la République · 60 m² · 1 750 €/m² | 60 m² | 105 000 € | 1 750 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 11 Boulevard de la République | Vente11 Boulevard de la République · 224 m² | 224 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 15/09/2022 | 1 Boulevard de la République | Dépendance, Appartement1 Boulevard de la République · 70 m² · 1 929 €/m² | 70 m² | 135 000 € | 1 929 € |
| 22/07/2022 | 27 Boulevard de la République | Maison27 Boulevard de la République · 57 m² · 2 807 €/m² | 57 m² | 160 000 € | 2 807 € |
| 27/10/2021 | 1 Boulevard de la République | Appartement1 Boulevard de la République · 7 m² · 1 429 €/m² | 7 m² | 10 000 € | 1 429 € |
| 23/07/2021 | 26 Boulevard de la République | Maison26 Boulevard de la République · 76 m² · 4 289 €/m² | 76 m² | 326 000 € | 4 289 € |
| 11/06/2021 | 1 Boulevard de la République | Appartement, Dépendance1 Boulevard de la République · 50 m² · 3 000 €/m² | 50 m² | 150 000 € | 3 000 € |
| 04/02/2021 | 13 Boulevard de la République | Maison13 Boulevard de la République · 140 m² · 2 143 €/m² | 140 m² | 300 000 € | 2 143 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022La commune en a 488 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 56,2 m · 3,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Périmètre de 500m autour des stations en projet
- Périmètre de 500m autour des gares
Informations3
- Reglement local de publicite
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Sevran
- Alea gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Sevran
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2024 | Permis de construire09307124C0037 | 11 Boulevard de la Republique | BH 211 | 2 logements, 149 m² | 224 m² | commencé | particulier |
| 23/06/2022 | Permis de construire09307122C0013 | 37 Bd de la Republique | BH 126 | — | 4 173 m² | autorisé | COMMUNE DE SEVRAN |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2023
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Sevrannaturel
- PPR MT prescrit de Sevrannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Boulevard de la République 93270 Sevran | 95,4 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Boulevard de la République 93270 Sevran | 56,6 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Boulevard de la République 93270 Sevran | 22,4 m² | — | C | A |
| appartement, 15 Boulevard de la République 93270 Sevran | 33 m² | 1949 | C | A |
| maison, 15 Boulevard de la République 93270 Sevran | 102,4 m² | 1949 | D | D |
| maison, 7 Boulevard de la République 93270 Sevran | 66,3 m² | 1949 | F | F |
| appartement, 1 Boulevard de la République 93270 Sevran | 56,7 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Boulevard de la République 93270 Sevran | 59,8 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Boulevard de la République 93270 Sevran | 59,8 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Boulevard de la République 93270 Sevran | 59,8 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Boulevard de la République 93270 Sevran | 58 m² | — | E | E |
| maison, 11 Boulevard de la République 93270 Sevran | 95 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Soco | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 1 | Nhbve | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | SCI 1 Republique | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | Financiere de Paris | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 1 | La Plaine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI B K M E | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | SCI Dahra | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | SCI Bellili | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 | Commune de Sevran | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Commune de Sevran | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Département de la Seine Saint Denis | Département | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 31 ter | Département de la Seine Saint Denis | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Commune de Sevran | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Commune de Sevran | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Commune de Sevran | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18264 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 794 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194565,6 %Des logements autour de la rue
Maisons92,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22 %18,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 9 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | 9 | 280 m |
| Boulangerie | 4 | 320 m |
| Boucherie | 2 | 400 m |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 12 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | 5 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 370 m |
| Pharmacie | 2 | 270 m |
| Dentiste | 7 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 340 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 490 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 170 m |
| Collège | — | 760 m |
| Lycée | — | 850 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | 2 | 270 m |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 660 m |
| Police ou gendarmerie | — | 570 m |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Sevran-Livrygare voyageurs uniquement353 m
- Sevran-Livrymétroen construction383 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
- École Elémentaire Denise Albertpublic
- École élémentaire Lamartinepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire Victor Hugopublic
- École maternelle Victor Hugopublic
Entreprises domiciliées à 200 m201
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Commune de Sevranadministration publique
- Ass du Pays de France et de l'Aulnoye (Apfa)santé et action sociale
- Mak&co Groupe (Sap Action Formation)enseignement
- Environnement Creatifservices administratifs
- Mariniindustrie