Avenue Bruno Bancher, Sevran
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 250 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NZones Naturelles. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier182 habitants82,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBH 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 72 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus de Sevran et 38 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
2 470 €/m²
L'estimation 2 470Sevran 2 184en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 1 800 €/m²
- Fourchette haute
- 3 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 150 et 2 780 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 848 €1 vente
- 20223 296 €2 ventes
- 20232 708 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 470 €estimé
4 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Avenue Bruno Bancher le 08/02/2023 : 48 m² pour 130 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Sevran et 15 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 250 €/m²
L'estimation 3 250Sevran 3 333en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 220 €/m²
- Fourchette haute
- 4 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 670 et 3 920 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 629 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 000 €3 ventes
- 20252 992 €2 ventes
- Estimation3 250 €estimé
9 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 42 Avenue Bruno Bancher le 06/11/2025 : 131 m² pour 302 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 42 Avenue Bruno Bancher | Dépendance, Maison42 Avenue Bruno Bancher · 131 m² · 2 305 €/m² | 131 m² | 302 000 € | 2 305 € |
| 12/09/2025 | 18 Avenue Bruno Bancher | Maison, Dépendance18 Avenue Bruno Bancher · 87 m² · 3 678 €/m² | 87 m² | 320 000 € | 3 678 € |
| 30/12/2024 | 26 Avenue Bruno Bancher | Maison26 Avenue Bruno Bancher · 110 m² · 3 000 €/m² | 110 m² | 330 000 € | 3 000 € |
| 11/09/2024 | 2 Avenue Bruno Bancher | Maison2 Avenue Bruno Bancher · 92 m² · 3 152 €/m² | 92 m² | 290 000 € | 3 152 € |
| 28/02/2024 | 64 Avenue Bruno Bancher | Maison64 Avenue Bruno Bancher · 72 m² · 1 639 €/m² | 72 m² | 118 000 € | 1 639 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/02/2023 | 6 Avenue Bruno Bancher | Dépendance, Appartement6 Avenue Bruno Bancher · 48 m² · 2 708 €/m² | 48 m² | 130 000 € | 2 708 € |
| 17/10/2022 | 6 Avenue Bruno Bancher | Dépendance, Appartement6 Avenue Bruno Bancher · 47 m² · 2 745 €/m² | 47 m² | 129 000 € | 2 745 € |
| 25/04/2022 | 6 Avenue Bruno Bancher | Dépendance, Appartement6 Avenue Bruno Bancher · 39 m² · 3 846 €/m² | 39 m² | 150 000 € | 3 846 € |
| 06/12/2021 | 34 Avenue Bruno Bancher | Dépendance, Maison34 Avenue Bruno Bancher · 99 m² · 3 283 €/m² | 99 m² | 325 000 € | 3 283 € |
| 06/10/2021 | 39 Avenue Bruno Bancher | Maison39 Avenue Bruno Bancher · 62 m² · 4 355 €/m² | 62 m² | 270 000 € | 4 355 € |
| 06/09/2021 | 6 Avenue Bruno Bancher | Dépendance, Appartement6 Avenue Bruno Bancher · 46 m² · 2 848 €/m² | 46 m² | 131 000 € | 2 848 € |
| 23/07/2021 | 34 Avenue Bruno Bancher | Maison, Dépendance34 Avenue Bruno Bancher · 120 m² · 2 208 €/m² | 120 m² | 265 000 € | 2 208 € |
| 18/06/2021 | 33 Avenue Bruno Bancher | Vente33 Avenue Bruno Bancher · 271 m² | 271 m² de terrain | 127 000 € | — |
| 08/06/2021 | 33 Avenue Bruno Bancher | Maison, Dépendance33 Avenue Bruno Bancher · 78 m² · 3 974 €/m² | 78 m² | 310 000 € | 3 974 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
NZones Naturelles
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone N, sur edifiable.frLes 12 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 12Exploitation forestière
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
Sous condition1
- 20Habitation
Interdit5
Voir les 5 destinations interdites
- 11Exploitation agricole
- 30Commerce et activités de service
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 488 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 55,6 m · 1,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Périmètre de 500m autour des stations en projet
- Périmètre de 500m autour des gares
Informations3
- Reglement local de publicite
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Sevran
- Alea gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Sevran
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2022 | Permis de construire09307122C0022 | 33 -3 Avenue Bruno Bancher | BH 185 | 2 logements, 176 m² | 562 m² | terminé | LSC |
| 09/04/2018 | Déclaration préalable09307118C0034 | 35 Av Bruno Bancher | BH 184 | 1 logement | 576 m² | terminé | VILLA RAPHAEL |
| 18/03/2015 | Permis de construire09307115C0002 | 34 B Av Bruno Bancher | BH 164 | 2 logements, 70 m² | 317 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Sevrannaturel
- PPR MT prescrit de Sevrannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Avenue Bruno Bancher 93270 Sevran | 37,2 m² | — | F | C |
| appartement, 6 Avenue Bruno Bancher 93270 Sevran | 44,9 m² | — | F | C |
| appartement, 6 Avenue Bruno Bancher 93270 Sevran | 45 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Avenue Bruno Bancher 93270 Sevran | 36,1 m² | — | E | B |
| appartement, 6 Avenue Bruno Bancher 93270 Sevran | 37,7 m² | — | G | C |
| immeuble, 6 Avenue Bruno Bancher 93270 Sevran | — | — | G | C |
| appartement, 35 Avenue Bruno Bancher 93270 Sevran | 101,4 m² | 1973 | D | D |
| maison, 12 Avenue Bruno Bancher 93270 Sevran | 39,4 m² | — | G | C |
| maison, 40 Avenue Bruno Bancher 93270 Sevran | 91,7 m² | — | E | D |
| appartement, 33 Avenue Bruno Bancher 93270 Sevran | 64,7 m² | 2022 | C | A |
| appartement, 33 Avenue Bruno Bancher 93270 Sevran | 64,9 m² | 2022 | C | B |
| appartement, 35 Avenue Bruno Bancher 93270 Sevran | 104,2 m² | 1938 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Karch | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux |
| 33 bis | LSC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | LSC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Villa Raphael | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18264 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 794 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194565,6 %Des logements autour de la rue
Maisons92,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22 %18,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 8 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 210 m |
| Boulangerie | 4 | 270 m |
| Boucherie | 2 | 310 m |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 13 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | 4 | 350 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 390 m |
| Pharmacie | 2 | 200 m |
| Dentiste | 4 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 380 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 390 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 210 m |
| Collège | — | 730 m |
| Lycée | — | 820 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | 2 | 250 m |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 730 m |
| Police ou gendarmerie | — | 620 m |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Sevran-Livrygare voyageurs uniquement317 m
- Sevran-Livrymétroen construction336 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Victor Hugopublic100 m
- École élémentaire Lamartinepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
- École maternelle Victor Hugopublic280 m
- École Elémentaire Denise Albertpublic420 m
Entreprises domiciliées à 200 m259
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Commune de Sevranadministration publique
- Kodakcommerce
- Environnement Creatifservices administratifs
- Mak&co Groupe (Sap Action Formation)enseignement
- Mariniindustrie